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拍賣公告

烏魯***市***區(qū)人民法院定于2024年10月15日上午11時至2024年10月16日上午11時（延時除外）在“淘寶網(wǎng)”(http***om/)進行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：標(biāo)的物位于***區(qū)（烏魯***市***區(qū)）石化住宅***區(qū)1幢1102號房產(chǎn)。建筑面積：64.04平方米。財產(chǎn)范圍是房屋及對應(yīng)的分?jǐn)偼恋厥褂脵?quán)，包含房屋現(xiàn)狀室內(nèi)裝修，滿足房屋正常使用的給水、排水、配電、供暖、供氣等不可分割的公共配套設(shè)施設(shè)備，不包含裝飾物等動產(chǎn)，也不包含債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財產(chǎn)，房屋用途為住宅。房屋結(jié)構(gòu)為磚凝結(jié)構(gòu)，標(biāo)的***樓棟總層數(shù)為6層，標(biāo)的位于第1層。土地使用權(quán)：劃撥。含配套地下室。房屋水、電、暖、氣等基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備齊全。房產(chǎn)證號；***號（以上信息均來自評估報告 新德旺房估字第***0號，如有出入以評估報告為準(zhǔn)）

評估價***n>216263183823.55

保證金： 20000 1000(以及其整倍數(shù))

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：***在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作，***統(tǒng)一安排，聯(lián)系電話見本公告最后部分?？礃訒r間為公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***遲5分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***，拍賣結(jié)束時出價***人則競買成功。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意競拍者請聯(lián)系拍賣輔助機構(gòu)***，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。請競買人在拍賣競價***細閱讀本院發(fā)布的競買須知。

六、標(biāo)的物以實際交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生的全部稅費等，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定雙方各自承擔(dān)。如買受人遲延繳納產(chǎn)生的滯納金，由買受人自行承擔(dān)。可能存在的水、電、氣及物業(yè)管理費、暖氣費包括滯納金等欠費均由買受人自行承擔(dān)。該房產(chǎn)目前有人居住。截止2024年7月，該房產(chǎn)欠繳物業(yè)費、水費、電費、天然氣合計1650競買人是否具有競買資格，請自行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。

標(biāo)的物的權(quán)利性質(zhì)為劃撥，不動產(chǎn)交易時是否需要補繳相應(yīng)土地出讓金，請競買人自行從土地管理部門查詢。請競買人在拍賣競價***細閱讀本院發(fā)布的《競買須知》。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于拍賣前10日通過拍賣輔助機構(gòu)***。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的可關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

九、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間***“淘寶網(wǎng)”上報名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式***道如數(shù)退還；本標(biāo)的物競得者（買受人）所支付的保證金轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款須在拍賣結(jié)束后，5個工作日（標(biāo)的金額***n>10010個工作日（標(biāo)的金額***n>100:烏魯***市***區(qū)振***路120號）簽署《拍賣成交確認書》。

十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價***賣價***拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責(zé)令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。

請競買人在拍賣競價***細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本公告其他未盡事宜，請向拍賣輔助機構(gòu)***。

法院舉報監(jiān)督電話：0991-***

法院地址:::烏魯***市***區(qū)振***路120號

拍賣輔助機構(gòu)：***

?聯(lián)系人: 張先生

輔助機構(gòu)***：******?

輔助機構(gòu)***：巴州庫***市***路155號?

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烏魯***市***區(qū)人民法院

***???????2024年9月14日