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呼和***市中級人民法院

關于拍賣呼和***市土默特左旗金山***區(qū)金***道1號***路西東***鎮(zhèn)商***區(qū)C區(qū)1***樓***樓108房產(chǎn)的公告

呼和***市中級人民法院將于2024年10月8日***時至2024年10月9日***時止（延時的除外）在呼和***市中級人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：?http***om）,戶名：呼和***市中級人民法院）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：??????

拍賣標的：呼和***市土默特左旗金山***區(qū)金***道1號***路西東***鎮(zhèn)商***區(qū)C區(qū)18號樓***樓108房產(chǎn)。

評估價***an>346443起拍價***an>280619，

保證金：17322人民幣，

增價***span>5000(執(zhí)行所依據(jù)的法律文書:“呼和***市中級人民法院(2023)內(nèi)01執(zhí)851號執(zhí)行裁定書”)。

二、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力。法律、司法解釋、行政法規(guī)對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。競買人應當符合當?shù)叵拶徴咭?guī)定的條件，若因不符合限購政策導致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責任自行承擔。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔責任。

負責執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)***。

如因不符合條件導致無法辦理過戶手續(xù)，由買受人自行承擔責任。

如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向呼和***市中級人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到呼和***市中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

三、咨詢請與徐先生聯(lián)系咨詢。***：內(nèi)蒙古***區(qū)呼和***市森和公證處??咨詢電話：***477、***597。(如有變化另行通知。）

四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***n>，將自動延遲***分鐘。

五、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。

六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物的瑕疵擔保責任。對標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。所以請競買人在競買前務必仔細審查拍賣標的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，有意者請親自實地看樣，請慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***一并辦理滌除抵押、解除查封手續(xù)。買受人憑法院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書自行至相關部門辦理標的物權(quán)屬變更手續(xù)及審稅手續(xù)。交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定承擔。辦理過戶時依法應由標的物原產(chǎn)權(quán)人承擔的相關稅（費）需由買受人先行墊付后，向本院申請退還已墊付稅費。買受人提請法院退還已墊付的稅款，需提供以原產(chǎn)權(quán)人名義，由稅務部門開具的稅務完稅憑證等相關資料，并且在稅收繳款書備注中注明涉稅房產(chǎn)坐落地址***，地址***。買受人應及時辦理過戶手續(xù)并繳納相關的過戶稅費，在收到過戶裁定書十個工作日內(nèi)及時向本院申請退還已墊付稅費。逾期不辦理退還稅（費）手續(xù)的，將視為買受人自愿承擔該部分稅費，本院將及時發(fā)還該拍賣款項，不再退還該部分稅費。自行辦理水、電、煤等戶名變更手續(xù)，相關費用自理。水、電、物業(yè)管理等欠費均由買受人承擔，未明確繳費義務人的費用也由買受人承擔。能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規(guī)的處理。

法院解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標的物相關權(quán)證原件無法取得或存在擔保物權(quán)的，辦理標的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。

八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。對上述標的物權(quán)屬有異議者需于拍賣開始前***日內(nèi)于本院聯(lián)系；優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應于拍賣開始前***日內(nèi)向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方可取得優(yōu)先購買權(quán)參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

九、拍賣競價***將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)上成交之日起七日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：內(nèi)蒙古***區(qū)呼和***市中級人民法院，開戶銀行：***呼和浩特新華橋支行，賬號：***），拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

十、司法拍賣因標的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，競買人在拍賣競價***仔細閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。

十一、本標的物的網(wǎng)絡司法拍賣事項本院已通知了能通知到的當事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人（下落不明或無法聯(lián)系或聯(lián)系無法聯(lián)系上的），無法通知或沒有接到通知的，公示滿五日視為已通知。

十二、競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：0471-4502008

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

拍賣輔助機構(gòu)：內(nèi)蒙古***區(qū)呼和***市森和公證處??咨詢電話：***477、***597（輔助機構(gòu)）

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

聯(lián)系地址：呼和***市***區(qū)金橋***區(qū)世***路

詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。

呼和***市中級人民法院

2024年9月14日