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牡***市***區(qū)人民法院

關(guān)于牡***市***區(qū)詩苑新城***樓103室，產(chǎn)籍號：385-440-2/2-102-000103，建筑面積188.08平方米的房屋的公告

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牡***市***區(qū)人民法院將于2024年10月1日***時(shí)至2024年10月2日***時(shí)止（延時(shí)除外）在牡***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：牡***市***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：?http***om/0453/08），現(xiàn)公告如下：

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????一、拍賣標(biāo)的：

1、建筑物實(shí)物狀況

????鋼混結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為12層，所在層為1-2層，樓板為混合結(jié)構(gòu)，外墻為涂料，卷簾門，塑鋼窗。室內(nèi)凈高一層為6.25m左右，二層為3.0m左右。室內(nèi)頂、墻、地均為水泥抹面。

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2、土地實(shí)物狀況

???估價(jià)***于牡***市***區(qū)***街南，***路西，詩苑新城，四至：東至：***路；南至：萬科國際；西至：力達(dá)機(jī)械廠；北至：***街。整宗土地為地勢略有坡度，土地承載力較好、地基穩(wěn)固，基礎(chǔ)設(shè)施較完善。

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評估價(jià)***n>

起拍價(jià)***an>***.3(10%)：108198增價(jià)***pan>(0.5%)：5409.5?

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二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2024年9月23日起至2024年9月27日止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。

四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費(fèi)及其可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)（或其他約定方式）。

拍賣成交后，當(dāng)事人及購買人可能需要繳納稅費(fèi)，具體稅費(fèi)項(xiàng)目及金額******市***區(qū)稅務(wù)局，電話：***。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2024年9月27日前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：有。

*如有優(yōu)先購買權(quán)人，******月公布司法解釋新規(guī)要求公示如下信息：

1、優(yōu)先購買權(quán)主體以及權(quán)利性質(zhì)；

2、通知或者無法通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人的情況。

十、拍賣競價(jià)***拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。

十一、拍賣余款請?jiān)?/span>2024年10月5日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院：

1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶

（戶名：牡***市***區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：***牡丹江***路支行，賬號：***）

????2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

????付款教程：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

??3、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競拍成交價(jià)***的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：***660

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

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二〇二四年九月十三日