***拍賣公告

***省***將于***9月29日***時(shí)至***9月30日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)（http***om/0745/08，戶名：***省***) 進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、標(biāo)的概況：辰溪縣***鎮(zhèn)東星居委會(huì)501號(hào)住宅；權(quán)證號(hào)碼：***7；房屋結(jié)構(gòu)：其他結(jié)構(gòu)；建筑面積：100.70㎡；房屋用途：住宅；房屋來(lái)源：自建；***樓層：5層（共6層），產(chǎn)權(quán)所有人：鐘**。

定向詢價(jià)****元；起拍價(jià)*****元；保證金：30.特別情況說(shuō)明：1、該標(biāo)的物為自建房（集體土地），如拍成后需辦理分證，請(qǐng)有意者自行到相關(guān)權(quán)屬部門了解確認(rèn)，目前為空置/自用狀態(tài)；2、該標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀拍賣，照片僅供參考，有意者請(qǐng)實(shí)地看樣，未看樣者視為對(duì)該標(biāo)的物已知和未知瑕疵的全部認(rèn)可。

二、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買；但法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)卣咭?guī)定的條件，若因不符合政策導(dǎo)致未能辦理過(guò)戶登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān)。

符合條件的競(jìng)買人參與競(jìng)買，應(yīng)當(dāng)在淘寶注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名注證，并按《競(jìng)買須知》第六條規(guī)定，交納競(jìng)買保證金。如競(jìng)買人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托符合條件的代理人（具備完全民事行為能力的自然人）代理競(jìng)買，但必須在競(jìng)價(jià)***向法院提交委托材料（授權(quán)委托書、委托人和被委托人身份證復(fù)印件或企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件等），經(jīng)法院確認(rèn)后方可參與競(jìng)買。競(jìng)買成功后，買受人須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無(wú)法來(lái)法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買成交行為將視同委托代理人的自身行為。因不符合條件參加競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至***9月27日***時(shí)止接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院或拍賣輔助機(jī)構(gòu)***。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如有競(jìng)買人再次出價(jià)***系統(tǒng)將自動(dòng)延遲***分鐘。

五、拍賣的方式：增價(jià)***拍價(jià)***留價(jià)***報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的物實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、拍賣標(biāo)的物所涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需相關(guān)費(fèi)用，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定由相應(yīng)主體依法承擔(dān)。標(biāo)的物過(guò)戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。有關(guān)稅費(fèi)等問(wèn)題由買受人自行向稅務(wù)、房管、國(guó)土、不動(dòng)產(chǎn)登記、電力、水務(wù)、***等相關(guān)部門了解確認(rèn)。

八、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于***9月27日前與本院聯(lián)系。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人（如有）未參加競(jìng)拍，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

九、本標(biāo)的網(wǎng)絡(luò)司法拍賣事項(xiàng)本院已通知了能通知到的當(dāng)事人、已知優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人，沒(méi)有接到通知的相關(guān)權(quán)利人在本次拍賣公告公示滿五日后視為已通知。

十、拍賣競(jìng)價(jià)***報(bào)名交納保證金后，淘寶系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人賬戶內(nèi)的資金3作為應(yīng)繳的保證金，具體報(bào)名交競(jìng)買保證金操作流程詳見(jiàn)《競(jìng)買須知》。競(jìng)買未成功的，競(jìng)買人繳納的競(jìng)買保證金，由淘寶網(wǎng)在競(jìng)價(jià)***計(jì)息）全額解凍返回；競(jìng)得人原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在成交后7天內(nèi)繳入法院指定賬戶（本院執(zhí)行款賬戶：***執(zhí)行案款專戶，開(kāi)戶銀行：***辰溪縣支行，賬號(hào)：***）。

由于競(jìng)買人注冊(cè)賬戶、實(shí)名認(rèn)證、開(kāi)通網(wǎng)銀、競(jìng)買人的賬戶存入資金等均需時(shí)間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競(jìng)價(jià)***到賬，拍賣標(biāo)的保證金金額***企業(yè)參與競(jìng)買的，建議意向競(jìng)買人在開(kāi)拍前，至少提前5個(gè)工作日辦理報(bào)名及保證金交納手續(xù)。如因競(jìng)買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致無(wú)法進(jìn)行網(wǎng)上出價(jià)***自行負(fù)責(zé)，法院與淘寶網(wǎng)平臺(tái)均不承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任。

十一、其他相關(guān)競(jìng)買的詳細(xì)事項(xiàng)，請(qǐng)競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***閱讀本院發(fā)布的《競(jìng)買須知》。

標(biāo)的物詳情與貸款咨詢： 李女士??***027（輔助拍賣機(jī)構(gòu)）

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

咨詢單位：***

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二〇二四年九月十三日