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拍賣標(biāo)的名稱

寧夏回族***區(qū)***市賀蘭縣常信鄉(xiāng)譚渠村譚渠小學(xué)房地產(chǎn)及地上附著物

拍賣項目編號***d colspan="2" style="height:26.0pt; :98.15pt">

2024-80

拍賣機構(gòu)

***

公示起始日期

******月***日

公示截止日期

******月***日

標(biāo)的所***區(qū)

賀蘭縣常信鄉(xiāng)譚渠村

一、委托人承諾

本委托人現(xiàn)委托***在中拍平臺（http***23.org.cn/）對寧夏回族***區(qū)***市賀蘭縣常信鄉(xiāng)譚渠村譚渠小學(xué)房地產(chǎn)及地上附著物進行公開拍賣。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1.本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；

2.我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過法律、章程規(guī)定的有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3.我方所提交的相關(guān)附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4.我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任。???

二、轉(zhuǎn)讓方簡況

委托人基本

情況

委托人名稱

賀蘭縣財政局、賀蘭縣教育體育局

公開拍賣行為

批準(zhǔn)情況

批準(zhǔn)單位

賀蘭縣人民政府辦公室

三、拍賣標(biāo)的簡況

?

? ? 位于賀蘭縣常信鄉(xiāng)譚渠村譚渠小學(xué)房地產(chǎn)及地上附著物，其中包含4幢房屋建筑物（總建筑面積為868.10㎡，已辦理《不動產(chǎn)權(quán)證書》的面積為841.50㎡），地上附著物（簡易棚、水泥地坪、水泥磚地坪、磚圍墻、鐵大門），國有建設(shè)用地使用權(quán)面積為4140㎡，土地性質(zhì)為劃撥，用途為教育用地，本次拍賣價***土地出讓金。

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資產(chǎn)評估情況

評估機構(gòu)

***

評估基準(zhǔn)日

******月***日

拍賣標(biāo)的對應(yīng)評估值

114.***元（房地產(chǎn)及地上附著物評估價***pan>

評估機構(gòu)

***??

評估基準(zhǔn)日

******月***日

拍賣標(biāo)的對應(yīng)評估值

6***元（國有建設(shè)劃撥用地使用權(quán)評估價***pan>

四、拍賣要求及資格條件

拍賣條件

拍賣底價***n>

180.***元

價***span>

方式

按雙方《競買協(xié)議》的約定執(zhí)行。

競買注意事項

1、標(biāo)的物相關(guān)數(shù)據(jù)均參考委托方提供的評估報告書和委托方提供的資料。

2、標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)面積相關(guān)數(shù)據(jù)均以辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)時國家有關(guān)權(quán)威部門的實際測量為準(zhǔn)。

3、本次拍賣標(biāo)的依據(jù)現(xiàn)狀進行拍賣，拍賣人所提供的標(biāo)的資料，以及對標(biāo)的進行的說明和解釋，僅供競買人參考，拍賣人不對標(biāo)的存在的任何權(quán)利及質(zhì)量瑕疵承擔(dān)任何擔(dān)保責(zé)任，拍賣人不對標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)權(quán)利文件上表述的差異承擔(dān)責(zé)任，意向競買人須自行現(xiàn)場查看和自己甄別標(biāo)的的相關(guān)資料。一旦作出拍賣決定即表明競買人接受該標(biāo)的一切現(xiàn)狀及瑕疵。

4、意向競買人提交報名申請資料并且交納保證金后，即表明已完成對本項目的全部盡職調(diào)查，且已詳細閱讀并完全認可項目公告和相關(guān)文件資料所披露的內(nèi)容及相關(guān)拍賣約定，并依據(jù)該等內(nèi)容以其獨立判斷自愿承擔(dān)本次拍賣交易所存在的全部瑕疵和風(fēng)險，自愿全面履行拍賣交易程序。

5、意向競買人須在被確定為買受人后的3個工作日內(nèi)與拍賣人簽訂《拍賣成交確認書》、同時與委托人簽訂《房屋買賣合同》，買受人須按照《競買協(xié)議》的約定將拍賣成交價***托人指定賬戶。如買受人不能按照約定支付的，委托人有權(quán)無須征得買受人同意解除合同而重新將本標(biāo)的提起拍賣，并追償相應(yīng)的違約責(zé)任。?

6、拍賣成交后，由委托人協(xié)助買受人辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)時所產(chǎn)生的相關(guān)稅、費按照國家相關(guān)法律法規(guī)由買賣雙方各自承擔(dān)，本次拍賣的國有建設(shè)用地使用權(quán)土地性質(zhì)為劃撥，用途為教育用地，拍賣價***土地出讓金，成交后辦理過戶需變更土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓，土地出讓金由買受人向相關(guān)部門繳納。具體用途及出讓年限以辦證時的設(shè)定為準(zhǔn)。

7、標(biāo)的物所欠繳的物業(yè)費、水、電、暖等費用拍賣之前的由委托方承擔(dān)，拍賣成交之后產(chǎn)生的由買受人承擔(dān)。

8、買受人對其所購得房產(chǎn)的處置，必須遵守法律和當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)部門的相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

9、標(biāo)的的相關(guān)權(quán)利方如發(fā)現(xiàn)所有簽署的法律文書有校對等錯誤和紕漏，請及時通知拍賣人更正，否則該錯誤和紕漏部分無效。

?

競買條件

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?

1、中華人民共和國境內(nèi)外的自然人、法人和法律認可的其他組織，均可參加競買；

2、競買人提交的書面競買資料應(yīng)包括：（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本，法定代表人身份證；（2）自然人身份證；（3）如委托代理人，應(yīng)提交授權(quán)委托書及委托代理人身份證；（4）交納保證金的憑據(jù)；（5）本行要求的其他資料。

本項目不接受聯(lián)合競買。

保證金設(shè)定

是否交納保證金

是

交納金額***n>

30

交納時間

2024年***月***日***時前

交納賬戶名稱

***

開戶行

農(nóng)行銀川金鳳支行

交納賬號

***

五、拍賣交易信息

拍賣交易公告期

自公告之日起10個工作日

拍賣交易說明

1、標(biāo)的以現(xiàn)狀拍賣，委托人、拍賣人對各標(biāo)的質(zhì)量不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

2、標(biāo)的自公告之日起由拍賣人組織開始展示，競買人也可自行前往查看。有意競買者于拍賣會前交納相應(yīng)的保證金后，持有效身份證到我單位***。

交易方式

公開拍賣

展示時間

******月***日-******月***日

展示地點

賀蘭縣常信鄉(xiāng)譚渠村

拍賣時間

2024年***月***日9:***時

拍賣網(wǎng)址

http***23.org.cn/（中拍平臺）

拍賣公告發(fā)布媒體

中國商報網(wǎng)、寧夏回族***區(qū)公共資源交易中心網(wǎng)站、中拍平臺網(wǎng)站

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拍賣機構(gòu)

拍賣機構(gòu)

***

拍賣機構(gòu)***

?馬 靜

聯(lián)系電話

***673

傳真

***

重要提示

競買人成交后，需向中拍平臺繳納軟件使用費。