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***的委托，***存量資產(chǎn)代理銷售項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)，現(xiàn)邀請(qǐng)符合資格條件的投標(biāo)人參與投標(biāo)。

一、項(xiàng)目概況：

1、項(xiàng)目名稱：***存量資產(chǎn)代理銷售項(xiàng)目

2、招標(biāo)編號(hào)***022-001

3、采購(gòu)需求：（詳見招標(biāo)文件***）

4、招標(biāo)范圍：

5、服務(wù)期限：******月***日-******月***日，共34個(gè)月。其中，前一個(gè)月（******月***日-******月***日）為營(yíng)銷準(zhǔn)備***市場(chǎng)培育期，不列入任務(wù)考核；后33個(gè)月（******月***日-******月***日）為銷售代理考核周期，按月考核。

二、投標(biāo)資格：

2.1投標(biāo)人基本資格條件：

1、投標(biāo)人具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，企業(yè)信譽(yù)良好，經(jīng)濟(jì)實(shí)力雄厚（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章）；

2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力。服務(wù)團(tuán)隊(duì)核心成員包括項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、銷售經(jīng)理、策劃經(jīng)理；

4、有依法繳納稅收的良好記錄（提供近3個(gè)月依法繳納稅收的證明）；

5、投標(biāo)人在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄（提供無(wú)重大違法記錄的承諾書）；

6、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

7、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2.2投標(biāo)人特定資格條件：

1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍涵蓋房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)或房產(chǎn)中介或商品房代理營(yíng)銷，專業(yè)從事房屋銷售代理工作3年（含）以上，具有獨(dú)立法人資格。

2.近3年內(nèi)三個(gè)以上房地產(chǎn)項(xiàng)目代理服務(wù)銷售經(jīng)歷，近3年累計(jì)代理項(xiàng)目不低于60萬(wàn)。

3.繳納500

4.考核周期：33個(gè)月，按月考核。

三、招標(biāo)文件***

獲取時(shí)間：2022 年1 月29日～2022年2月09日17：00時(shí) 

獲取方法： 投標(biāo)人自行在***市公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http***.gov.cn/）進(jìn)行網(wǎng)上下載/獲取招標(biāo)文件***。

四、投標(biāo)截止時(shí)間***、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)：

1.投標(biāo)截止時(shí)間***：2022年2月18 日09時(shí)30分（北京時(shí)間）止，超過(guò)截止時(shí)間***。

2.開標(biāo)時(shí)間：2022年2月18 日09時(shí)30分（北京時(shí)間）。

3.開標(biāo)地點(diǎn)：***市公共資源交易中心第 四 開標(biāo)室（朗***路與月***道交***市民之家東部）。

4. 投標(biāo)人必須派法定代表人持法定代表人身份證明原件或法定代表人的委托代理人持授權(quán)委托書原件（格式詳見投標(biāo)文件格式“授權(quán)委托書")及其身份證原件準(zhǔn)時(shí)全程參加開標(biāo)會(huì)議并簽名以示出席；否則，其投標(biāo)將被拒絕。

五、投標(biāo)保證金

1.投標(biāo)保證金金額***幣32022年2月18日09 時(shí)30 分。

(1)、投標(biāo)人是企業(yè)法人的，***基本賬戶打款；(2)、投標(biāo)人是個(gè)體工商戶的，保證金從經(jīng)營(yíng)者賬戶打款；(3)、投標(biāo)人是自然人的，保證金從本人開戶賬戶打款；(4)、投標(biāo)人是其他組織的，保證金從該組織賬戶打款；(5)、其它說(shuō)明：①投標(biāo)保證金的形式：投標(biāo)保證金應(yīng)以匯款、支票、匯票、本票等非現(xiàn)金形式提交。②保證金賬號(hào)獲取方式：各投標(biāo)單位***“常德公共資源交易網(wǎng)”上獲取投標(biāo)保證金賬號(hào)，獲取時(shí)請(qǐng)點(diǎn)擊本項(xiàng)目招標(biāo)公告頁(yè)面底部的“獲取投標(biāo)保證金賬號(hào)”按鈕。③保證金應(yīng)在投標(biāo)文件有效期內(nèi)保持有效，未按規(guī)定提交投標(biāo)保證金的，投標(biāo)無(wú)效。④本項(xiàng)目采取銀行直連方式查詢保證金到賬情況，請(qǐng)核對(duì)好投標(biāo)保證金銀行賬號(hào)，打印并妥善保管好賬號(hào)申請(qǐng)成功后的信息單。開標(biāo)時(shí)，請(qǐng)將信息單攜帶至開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，遇有保證金錯(cuò)漏，將使用信息單中的保證金賬號(hào)及密碼現(xiàn)場(chǎng)查詢到賬情況。⑤退還時(shí)仍以轉(zhuǎn)賬方式退回到投標(biāo)人原轉(zhuǎn)出賬戶，一律不退現(xiàn)金。⑥投標(biāo)人需在銀行轉(zhuǎn)賬單附言或備注欄處注明完整的開戶行信息，例如xx銀行xx省xx市xx支行xx分理處。

投標(biāo)保證金的托管賬戶：

帳戶名稱：***市公共資源交易中心

開戶銀行：***常德政務(wù)中心分理處

帳   號(hào)：由投標(biāo)人網(wǎng)上自助獲取

注：保證金賬號(hào)獲取方式：各投標(biāo)單位***“常德公共資源交易網(wǎng)”上獲取投標(biāo)保證金賬號(hào)，獲取時(shí)請(qǐng)點(diǎn)擊本項(xiàng)目招標(biāo)公告頁(yè)面底部的“獲取投標(biāo)保證金賬號(hào)”按鈕。

六、發(fā)布公告的媒介：

本次招標(biāo)公告在《***市公共資源交易網(wǎng)》和《***市人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)網(wǎng)站》上發(fā)布。

七、評(píng)標(biāo)辦法

本項(xiàng)目采用綜合評(píng)分法。資格審查方式為資格后審。

八、其他

若投標(biāo)截止時(shí)間***，出現(xiàn)有效投標(biāo)人不足三家的情形，按照***市國(guó)資委《***市國(guó)資委監(jiān)管企業(yè)資產(chǎn)和服務(wù)采購(gòu)管理暫行辦法》的通知（常國(guó)資通字〔2019〕16號(hào)）文件要求，采購(gòu)文件的發(fā)售和截止時(shí)間***，經(jīng)市國(guó)資委同意后，可以按原采購(gòu)方式繼續(xù)進(jìn)行采購(gòu)活動(dòng)。

九、行政監(jiān)督：

本次招標(biāo)項(xiàng)目接受招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)***，招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)******市人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)產(chǎn)權(quán)管理科，電話：***。

十、聯(lián)系方式：

招 標(biāo) 人：***

地   址：***市***區(qū)皂***路396號(hào)

聯(lián) 系 人：彭超

電   話：***169

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：***

地   址：***市***路207號(hào)丹霞苑4號(hào)棟1802室

聯(lián) 系 人：段德智

電    話：***852

附件： 城發(fā)集團(tuán)存量招標(biāo)文件.pdf