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【安徽,滁州市】全椒縣農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料公司資產(chǎn)門面房招租項(xiàng)目交易公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告安徽全椒縣農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料公司資產(chǎn)門面房招租項(xiàng)目交易公告安徽省全椒縣農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時(shí)間： 2024-09-18

發(fā)布時(shí)間	2024-09-18	截止日期	立即查看
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招標(biāo)公告詳情

公告公示信息 ***資產(chǎn)門面房招租項(xiàng)目電子交易公告（代文件）項(xiàng)目編號(hào)******將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（不少于***日。延時(shí)除外，屆時(shí)正式競價(jià)***系統(tǒng)服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)）在***市公共資源交易平臺(tái)電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址： http***Login）對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行公開競價(jià)***下：注：2024 年***月***日***時(shí)至******月30 日***時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競價(jià)***指定入口！通過其他競價(jià)***價(jià)***操作。競租人具體操作步驟和程序詳見附件（***市公共資源產(chǎn)權(quán)競價(jià)***操作手冊(cè)）。一、標(biāo)的物介紹： ***資產(chǎn)門面房招租項(xiàng)目,本次招租項(xiàng)目共有2個(gè)標(biāo)段，其中一標(biāo)段面積約24平方米，位于美食城隔壁，自西向東第一間；二標(biāo)段面積約60平方米，位于中行西側(cè)自西向東第一、第二間。（標(biāo)的物詳情見附件圖片,競租人自行勘察現(xiàn)場）。二、競租人應(yīng)具備條件： 1、凡在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立、有效存續(xù)的企業(yè)法人，并具有良好的商業(yè)信用、財(cái)務(wù)狀況、銀行資信（企業(yè)法人的營業(yè)執(zhí)照<三證合一>必須在有效期內(nèi),否則其報(bào)價(jià)***有完全承擔(dān)民事行為能力的自然人（法律另有規(guī)定除外）。上述企業(yè)法人或自然人無不良記錄，均可參與本項(xiàng)目競價(jià)***的物以現(xiàn)狀對(duì)外招租，競租人應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場踏勘標(biāo)的物，認(rèn)真審閱本項(xiàng)目公告，自行了解標(biāo)的物權(quán)屬關(guān)系和可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定。凡參與競價(jià)***視同已實(shí)地踏勘標(biāo)的物，確認(rèn)了解標(biāo)的物范圍、數(shù)量、面積等，并認(rèn)可標(biāo)的物現(xiàn)狀及招租要求，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。承租后，如因未踏勘現(xiàn)場、未了解項(xiàng)目具體情況等原因造成的各項(xiàng)損失，由承租人自理。如有疑問須在公告期內(nèi)提出。 3、其他特殊說明（無）三、競拍價(jià)***度：標(biāo)的物起租價(jià)******元/3年，加價(jià)***元或整倍數(shù)。二標(biāo)段：1***元/3年，加價(jià)***元或整倍數(shù)。四、競價(jià)***及處置：競價(jià)***標(biāo)段***元，二標(biāo)段：***元，競價(jià)*********月***日***時(shí)前交納完畢；保證金須從競租人賬戶轉(zhuǎn)入交易中心賬戶（如以單位***，須從單位***），保證金付款人的賬戶名稱***，不接受匯票和結(jié)算卡匯入，以資金到賬時(shí)間為確認(rèn)保證金交納完畢時(shí)間，交易中心賬戶如下：一標(biāo)段：戶名：***市公共資源交易中心開戶行：***滁州中都支行銀行賬號(hào)：****** 二標(biāo)段：戶名：***市公共資源交易中心開戶行：***滁州中都支行銀行賬號(hào)：****** 交納保證金時(shí)須在交易附言中注明“***資產(chǎn)門面房招租項(xiàng)目（xx標(biāo)段）”保證金。未競得人的競價(jià)***價(jià)***后五個(gè)工作日內(nèi)予以辦理退還。競得人保證金在《房屋租賃合同》簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)予以辦理退還。五、代理服務(wù)費(fèi)：***代理，每個(gè)標(biāo)段代理費(fèi)分別為：一標(biāo)段為***元、二標(biāo)段***元，***。六、咨詢、現(xiàn)場踏勘的時(shí)間：自公告之日起至*** ***月***日***時(shí)止，接受咨詢或預(yù)約現(xiàn)場踏勘（節(jié)假日休息），***或者招租人聯(lián)系。七、競價(jià)***租人登錄***市公共資源交易平臺(tái)電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http***Login）參與本項(xiàng)目公開競價(jià)***年 9 月***日***時(shí)***分至******月***日***時(shí)***分為自由競價(jià)***租人可根據(jù)自身?xiàng)l件自由出價(jià)***活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***時(shí)競價(jià)***活動(dòng)結(jié)束前，當(dāng)標(biāo)的物的競價(jià)***后***分鐘時(shí)，***分鐘內(nèi)如果有人出價(jià)***，延時(shí)***分鐘，直至無人出價(jià)***。競價(jià)***租人將在***市公共資源交易中心網(wǎng)站上發(fā)布成交結(jié)果公示。成交結(jié)果公示***日后通知競得人領(lǐng)取成交通知書。競得人應(yīng)在收到成交通知書后***日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》。八、重大事項(xiàng)披露： 1、本次招租標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，承租方應(yīng)按招租公告約定的用途依法經(jīng)營，不得從事任何違法經(jīng)營活動(dòng)，禁止經(jīng)營重污染、擾民、非法等業(yè)務(wù)。。 2、租期3年，簽訂協(xié)議時(shí)繳清第一年房租，以后每年房租均在上年房租到期前兩個(gè)月內(nèi)一次性付清。乙方必須向甲方繳納履約保證金，保證金金額***三個(gè)月房租。在合同有效期內(nèi)，乙方中途違反本合同約定擅自退租的，甲方已收取的租金及履約保證金不予退還，乙方還應(yīng)按本合同年租金總額20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。租賃期滿或合同解除，如不存在需扣除履約保證金的情形時(shí)甲方不計(jì)息退還，乙方不得利用該保證金沖減任何應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。甲方負(fù)責(zé)收取租金，乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)繳納租金，每遲交一天，乙方自愿按欠繳租金1%向甲方支付違約金，遲交15天甲方有權(quán)解除合同。從第16天開始，甲方每天向乙方收取租賃合同約定租金額***房屋占用費(fèi)，直至乙方全部搬遷并將房屋交付甲方時(shí)結(jié)束。繳入出租人指定賬戶(戶名、開戶銀行、賬號(hào)另行通知)，轉(zhuǎn)賬時(shí)備注： xxxx項(xiàng)目租金。如承租者沒有按要求轉(zhuǎn)賬，招租人即可視其為違約，其所繳納的保證金不予退回，給招租人造成損失的，還須承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。請(qǐng)各潛在競租人在競價(jià)***考慮，一旦簽訂合同，必須按合同要求內(nèi)容執(zhí)行。備注：如因競得人違法、違規(guī)、不服從管理等原因造成的各項(xiàng)糾紛及法律責(zé)任由競得人負(fù)全部責(zé)任，招租人不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。九、特別提醒： 1、標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，***市公共資源交易中心和招租人不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。競租人參與本次競價(jià)***租賃標(biāo)的物已進(jìn)行過調(diào)查，且知悉租賃標(biāo)的物所公開披露的全部信息及其可能存在的瑕疵。由此所產(chǎn)生的糾紛***市公共資源交易中心和招租人均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)。 2、潛在競租人自行判斷是否符合本項(xiàng)目競租人資格。因不符合條件參加競租的，由競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。 3、競價(jià)***人放棄競得資格或未按公告約定的時(shí)間領(lǐng)取成交通知書、簽訂合同并繳納租金及相關(guān)保證金的，競得人的競價(jià)***退還，由***市公共資源交易中心直接收繳，招租人有權(quán)組織重新競價(jià)***將被監(jiān)管部門納入信用管理，并在***市公共資源交易中心網(wǎng)站進(jìn)行不良行為披露。 4、標(biāo)的物承租登記手續(xù)由競得人自行辦理，所涉及的一切稅費(fèi)均由競得人承擔(dān)。 5、突發(fā)情況：由于網(wǎng)絡(luò)延遲或者其他等客觀原因，項(xiàng)目須暫?；蛘呓K止時(shí)，***市公共資源交易中心有權(quán)暫?；蚪K止競價(jià)***決后重新啟動(dòng)競價(jià)***過程中，因意外或不可抗力造成的競價(jià)***競租人造成經(jīng)濟(jì)損失，***市公共資源交易中心和招租人對(duì)各競租人均不承擔(dān)任何法律責(zé)任和賠償義務(wù)，特此說明！ 6、競價(jià)***下列情形的，***市公共資源交易監(jiān)督管理局可以要求招租人立即中止或者終結(jié)競價(jià)***以直接做出競價(jià)***終結(jié)的決定：（1）存在違反國家法律法規(guī)或其他利害關(guān)系方提出爭議情形的；（2）在競價(jià)***違反各相關(guān)交易規(guī)則、細(xì)則等相關(guān)規(guī)定，并妨礙正常交易秩序的；（3）交易雙方及相關(guān)主體因糾紛爭訟，由仲裁機(jī)構(gòu)（或法院）做出中止和終結(jié)決定的。 7、本競價(jià)***人和代理機(jī)構(gòu)***。聯(lián)系方式： ***： *** 聯(lián)系人：*** 電話：***、***112 聯(lián)系地址：全椒縣唐寧公館北門14棟102門面房招租人：*** 聯(lián)系人：*** 瑾 *** 聯(lián)系地址：全椒縣政務(wù)中心***樓5樓 ***市市直行政事業(yè)單位*** 項(xiàng)目編號(hào)*** 出租資產(chǎn)名稱：***資產(chǎn)門面房招租項(xiàng)目出租單位***：*** 承租單位***：合同簽訂日期：*** 月日房產(chǎn)租賃合同書甲方：*** （以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）乙方于____年____月___日通過公開競價(jià)***本協(xié)議標(biāo)的物的承租權(quán)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，就乙方租賃甲方_____房產(chǎn)有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃位置______________大約_____平方米。二、租賃時(shí)間為___年，即自___年___月___日至____年___月___日止。三、年租金為人民幣_(tái)_______________________***元整。四、租金繳納時(shí)間：簽訂協(xié)議時(shí)繳清第一年房租，以后每年房租均在上年房租到期前兩個(gè)月內(nèi)一次性付清。五、簽訂本協(xié)議時(shí)，乙方必須向甲方繳納履約保證金，保證金金額***三個(gè)月房租。在合同有效期內(nèi)，乙方中途違反本合同約定擅自退租的，甲方已收取的租金及履約保證金不予退還，乙方還應(yīng)按本合同年租金總額20%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，還應(yīng)賠償相應(yīng)損失。租賃期滿或合同解除，如不存在需扣除履約保證金的情形時(shí)甲方不計(jì)息退還，乙方不得利用該保證金沖減任何應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。六、甲方負(fù)責(zé)收取租金，乙方應(yīng)按合同約定及時(shí)繳納租金，每遲交一天，乙方自愿按欠繳租金1%向甲方支付違約金，遲交15天甲方有權(quán)解除合同。從第16天開始，甲方每天向乙方收取租賃合同約定租金額***房屋占用費(fèi)，直至乙方全部搬遷并將房屋交付甲方時(shí)結(jié)束。七、乙方租賃期間不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)解除本合同。乙方在租賃期間要高度重視安全工作，特別是防火、防盜，確保財(cái)產(chǎn)安全，否則，造成甲方損失，按價(jià)***、乙方租賃的門面均為毛胚房，在裝修施工過程中，必須嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格安全防護(hù)措施進(jìn)行裝修施工，并對(duì)由此造成的一切后果負(fù)責(zé)。九、租賃期間的物業(yè)管理由乙方負(fù)責(zé)，發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)、房屋滲漏等不歸責(zé)于乙方的原因?qū)е鲁霈F(xiàn)安全隱患問題，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，由甲方負(fù)責(zé)維修。如果出現(xiàn)歸責(zé)于乙方的原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)出現(xiàn)安全隱患問題，由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。十、乙方在租賃經(jīng)營活動(dòng)中，所發(fā)生的一切安全責(zé)任事故，均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。十一、乙方租賃期間所發(fā)生的水、電、物業(yè)費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。十二、合同租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素***市規(guī)劃、城市公益事業(yè)建設(shè)、房屋征收等原因致合同無法履行的，甲方有權(quán)收回標(biāo)的物，退還未到期房租，乙方無條件服從，不追究違約責(zé)任，本協(xié)議終止。十三、乙方租賃期內(nèi)，如發(fā)生債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān)，乙方自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任。十四、乙方應(yīng)于合同期滿、自動(dòng)終止或解除合同后***日內(nèi)，將承租房屋及設(shè)施設(shè)備等完好地交還甲方；乙方添置新物可移動(dòng)部分由其自行收回；而對(duì)于乙方添置新物不可移動(dòng)部分及乙方裝飾、裝修的部分，歸甲方所有。如乙方執(zhí)意拆除，造成標(biāo)的物毀損的，應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。十五、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向由房屋所在地人民法院訴訟解決。十六、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，縣社資產(chǎn)股報(bào)備一份，全椒縣公共資源交易中心一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（簽章）：法定代表人（簽字或蓋章）：法定代表人：委托辦理人（簽字或蓋章）：身份證號(hào)（自然人）：委托辦理人：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：通訊地址：通訊地址：簽訂時(shí)間：年月日簽訂時(shí)間：年月日

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