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【河南,南陽(yáng)市】河南省南陽(yáng)市臥龍區(qū)人民法院關(guān)于河南省唐河縣北京大道唐韻漢風(fēng)商業(yè)街4號(hào)樓第一、二、三層自北向南第55、56、57號(hào)房屋三處（第二次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告河南河南省南陽(yáng)市臥龍區(qū)人民法院關(guān)于河南省唐河縣北京大道唐韻漢風(fēng)商業(yè)街4號(hào)樓第一、二、三層自北向南第55、56、57號(hào)房屋三處（第二次拍賣）的公告河南省南陽(yáng)市臥龍區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

（***市***區(qū)人民法院特別提醒：***為唯一輔助機(jī)構(gòu)。***進(jìn)行。競(jìng)買(mǎi)人、買(mǎi)受人無(wú)需為該機(jī)構(gòu)***。對(duì)于社會(huì)上其他機(jī)構(gòu)***，借用司法拍賣名義，發(fā)布競(jìng)買(mǎi)公告和項(xiàng)目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費(fèi)等行為，或者承諾顯著***市場(chǎng)價(jià)***承諾看樣、騰房等，要求支付代拍費(fèi)用的行為，競(jìng)買(mǎi)人、買(mǎi)受人務(wù)必保持警惕，謹(jǐn)防受騙。）競(jìng)買(mǎi)公告 ***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***省***市***區(qū)人民法院京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***2209，戶名：***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：被執(zhí)行人名下位于***省唐河縣北***道唐韻漢風(fēng)***街***樓第一、二、三層自北向南第55、56、57號(hào)房屋三處（未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證）。***出具的《房屋建筑面積測(cè)繪成果報(bào)告》，其中一層面積226.42平方米，二層面積223.87平方米，三層面積223.87平方米，總建筑面積為674.16平方米?；旌辖Y(jié)構(gòu)，總層數(shù)三層。外門(mén)防盜門(mén)，其***樓室內(nèi)地面鋪設(shè)地板磚，內(nèi)墻面部分刷涂料、部分裝飾材料，頂棚部分石膏吊頂、部分裝飾板材吊頂；二樓室內(nèi)鋪設(shè)地板磚，內(nèi)墻面部分刷涂料、部分石材飾面，頂棚刷涂料；三樓室內(nèi)地面鋪設(shè)地板磚，內(nèi)墻面部分硬包、部分刷涂料，頂棚部分集成吊頂、部分石膏吊頂，衛(wèi)生間地面鋪設(shè)地板磚，墻面貼瓷磚，頂棚鋁塑板吊頂；頂***樓地面鋪設(shè)木地板，內(nèi)墻面硬包，頂棚刷涂料，衛(wèi)生間地面鋪設(shè)地板磚，墻面貼瓷磚，頂棚鋁塑板吊頂。實(shí)際用途為商業(yè)用房，房屋所使用土地使用權(quán)證證號(hào)為唐集用（2013）第0046號(hào)，土地用途為商服。***區(qū)***路、通上水、通下水、通電、通訊、通燃?xì)?，目前由案外人占有使用?特別提醒：本次拍賣范圍含室內(nèi)裝飾裝修，不含室內(nèi)可移動(dòng)設(shè)施等動(dòng)產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)等。該房產(chǎn)占用的土地性質(zhì)為集體土地，集體土地上的房屋拍賣時(shí)限制競(jìng)買(mǎi)人，非本村村民不得競(jìng)買(mǎi)，城市居民不得購(gòu)買(mǎi)，同村有房村民不得購(gòu)買(mǎi)。根據(jù)法律規(guī)定“未辦理不動(dòng)產(chǎn)首次登記的，不得辦理不動(dòng)產(chǎn)其他類型登記，但法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外?！迸馁u成交后，不動(dòng)產(chǎn)首次轉(zhuǎn)移登記到被執(zhí)行人名下后，方可向買(mǎi)受人辦理變更登記。因涉案房產(chǎn)未辦理首次登記，能否辦理請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行詢問(wèn)。評(píng)***元起拍價(jià)*** 保證金：3***元加價(jià)***元二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自******月***日起至******月***日***時(shí)止（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請(qǐng)與本院聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。五、特別提醒：根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院確定財(cái)產(chǎn)處置參考價(jià)***規(guī)定》第二條、第四條規(guī)定，當(dāng)事人可以采取議價(jià)***產(chǎn)處置參考價(jià)***并非人民法院委托評(píng)估機(jī)構(gòu)******實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。六、拍賣成交買(mǎi)受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)及拍賣成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物交付手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，所有涉及的稅費(fèi)及辦理權(quán)證所需費(fèi)用按法律規(guī)定辦理并承擔(dān)。七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍前至少提前***日與本院聯(lián)系。八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。本次拍賣不限制競(jìng)買(mǎi)人數(shù)量，但競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件；委托他人代為競(jìng)買(mǎi)的，委托手續(xù)應(yīng)于開(kāi)拍前至少提前***日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。十、第一次出價(jià)***競(jìng)買(mǎi)人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買(mǎi)保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)***競(jìng)拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)诔山蝗盏拇稳掌?個(gè)工作日內(nèi)繳納，通過(guò)銀行付款，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院。銀行付款方式：匯款到法院指定賬戶(開(kāi)戶單位：***市***區(qū)人民法院，開(kāi)戶行：中國(guó)銀行南陽(yáng)臥龍支行，賬號(hào)：***)。并在7個(gè)工作日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）到***市***區(qū)人民法院（地址：***市人***路968號(hào)***市***區(qū)人民法院）簽署《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》并領(lǐng)取執(zhí)行裁定書(shū)。對(duì)于動(dòng)產(chǎn)標(biāo)的，除有依法不能及時(shí)移交的情形外，于裁定送達(dá)后7個(gè)工作日將拍賣財(cái)產(chǎn)移交買(mǎi)受人。十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***market/paimai/sf-helpcenter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。監(jiān)督電話：***、*** 看房電話：拍成法輔***法院咨詢電話：高法官 ***909（電話接聽(tīng)時(shí)間：工作日上午8:00-12:00，下午15:00-18:30）京東技術(shù)咨詢電話：400-622-9586 聯(lián)系地址：***省***市人***路968號(hào)***市***區(qū)人民法院 ***省***市***區(qū)人民法院二〇二四年九月十八日

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