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【廣東,深圳市】特區(qū)建發(fā)尚智科技園3棟C座3-5層01號(hào)研發(fā)用房物業(yè)招租信息公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣東特區(qū)建發(fā)尚智科技園3棟C座3-5層01號(hào)研發(fā)用房物業(yè)招租信息公告招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間： 2024-09-18

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招標(biāo)公告詳情

公告基本信息項(xiàng)目編號(hào)***智科技園3棟C座3-5層01號(hào)研發(fā)用房物業(yè) 起始日期 ******月***日 ***時(shí)***分00秒結(jié)束日期 ******月***日 ***時(shí)***分00秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地址 ***省***市***區(qū)尚智科技園面積/數(shù)量 5010.350平方米權(quán)屬情況有房產(chǎn)(土地)證資產(chǎn)性質(zhì) 辦公類(lèi) 是否涉及優(yōu)先承租權(quán) 否招租信息出租期 5年免租期無(wú) 簽訂合同期限《公開(kāi)招租結(jié)果通知書(shū)》發(fā)出后30個(gè)自然日招租底價(jià)***平方米/月租金的遞增合同期內(nèi)，第三年起租金在上年度租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上每年遞增5% 租金支付方式月付資產(chǎn)用途限定研發(fā)辦公履約條件 1.承租方按時(shí)繳納租金、保證金等相關(guān)費(fèi)用。 2.承租方負(fù)責(zé)物業(yè)租用期間的消防安全。 3.承租方在物業(yè)使用前須自費(fèi)、自行辦理好二次消防驗(yàn)收等相關(guān)手續(xù)。 4.承租后不得變更租賃物業(yè)用途，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)租、分租。 5.意向承租方在報(bào)名前應(yīng)全面知悉物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、目前租賃情況、租賃面積、裝修情況等）。 6.若最終獲得承租權(quán)，承租方須在深圳聯(lián)交所確定最終承租方并出具《公開(kāi)招租結(jié)果通知書(shū)》次日起的***日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（含補(bǔ)充協(xié)議），且簽訂租賃合同（含補(bǔ)充協(xié)議）***名稱(chēng)***；若屬承租方的原因未能按期簽約或不簽約，則視承租方違約。若承租方違約，出租方有權(quán)取消承租方的承租資格，同時(shí)沒(méi)收承租方的招租保證金，并將該物業(yè)重新招租。 7.其他條款按租賃合同書(shū)要求。其他補(bǔ)充說(shuō)明如意向承租方申請(qǐng)免租期，需在報(bào)名時(shí)同步提交書(shū)面申請(qǐng)材料，收到申請(qǐng)后，由出租方視情況給予免租期，逾期未提交申請(qǐng)則視作放棄免租期申請(qǐng)。免租期包含在租賃期限內(nèi)，上限不超過(guò)180天。交易方式公告期滿(mǎn)，有兩家（含）以上符合條件的報(bào)名者網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***) 公告期滿(mǎn)，僅有一家符合條件的報(bào)名者經(jīng)批準(zhǔn)，公示3個(gè)工作日后無(wú)異議采取協(xié)議租賃。公告期滿(mǎn)，無(wú)符合條件的報(bào)名者不變更招租條件，每次延長(zhǎng)信息公告期限10個(gè)工作日，最多不超過(guò)1周期。報(bào)名須知報(bào)名方式同時(shí)支持線(xiàn)上和線(xiàn)下報(bào)名潛在承租方應(yīng)具備的資格條件 1.意向承租方須為中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)或其分支機(jī)構(gòu)，不存在信用污點(diǎn)或被納入失信被執(zhí)行人名單（以國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)為準(zhǔn)，提供完整版信用報(bào)告加蓋承租方公章或者提供中國(guó)人民銀行征信中心的企業(yè)征信報(bào)告）。 2.提交出租方規(guī)定范圍物業(yè)用途的承諾書(shū)。需提供的證明材料意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時(shí)，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實(shí)、完整、有效。企業(yè)（以下材料須加蓋公章）： 1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（核原件）； 4.國(guó)家企業(yè)信用信息系統(tǒng)報(bào)告（http***v.cn/）或提供中國(guó)人民銀行征信中心的企業(yè)征信報(bào)告（http***rg.cn/）、以及中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)的全國(guó)法院被執(zhí)行人信息查詢(xún)報(bào)告（http***ov.cn/zhixing/）； 5.法定代表人證明書(shū)（或負(fù)責(zé)人證明）及第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 6.法人授權(quán)委托書(shū)及被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）； 7.承租物業(yè)用途說(shuō)明； 8.承租方應(yīng)具備的資格條件2承諾書(shū)； 9.免租期申請(qǐng)。資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間*** ******月***日 ***時(shí)***分00秒交易機(jī)構(gòu)*** 名稱(chēng) *** 地址 ***市***區(qū)沙***路3185號(hào)南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座***樓聯(lián)系人郭先生；王小姐聯(lián)系方式 ***；*** 監(jiān)督電話(huà)***出租方信息名稱(chēng) *** 地址 ***省***市***區(qū)***街道尚智科園交易保證金金額****元收款信息請(qǐng)有意向的潛在承租方登錄陽(yáng)光租賃平臺(tái)，根據(jù)平臺(tái)操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名和繳納招租保證金（陽(yáng)光租賃平臺(tái)地址：http***y.com/ggzy/center/#/login）交易保證金繳納截至?xí)r間 ******月***日 ***時(shí)***分00秒其他特殊事項(xiàng)說(shuō)明 1.意向承租方報(bào)名前應(yīng)充分了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況，并認(rèn)真研閱招租信息的全部?jī)?nèi)容。意向承租方自愿報(bào)名參加物業(yè)承租的，視為已對(duì)交易標(biāo)的物查驗(yàn)、知悉并且了解標(biāo)的物的實(shí)際情況，并同意承擔(dān)該瑕疵帶來(lái)的全部風(fēng)險(xiǎn)。 2.承租方須自費(fèi)、自行向政府部門(mén)申報(bào)與實(shí)際使用用途相符經(jīng)營(yíng)、消防等相關(guān)證照、手續(xù)或批文。 3.意向承租方如有下列情形之一的，取消承租資格并沒(méi)收招租保證金： 3.1意向承租方在被確認(rèn)為最終承租方后不簽訂租賃合同的； 3.2與其他意向承租方進(jìn)行串通報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***正的； 3.3提供虛假的主體材料和其它證明文件的； 3.4存在其他違約情況的。 4.裝修的報(bào)批、驗(yàn)收等手續(xù)及有關(guān)費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé)，并及時(shí)將消防等相關(guān)部門(mén)的審批、驗(yàn)收合格文件復(fù)印給出租方。 5.物業(yè)按現(xiàn)狀移交，承租方不得以水電設(shè)施不齊全、未能滿(mǎn)足其使用等為由，向出租方提出賠償（補(bǔ)償）。 6.物業(yè)管理***元/㎡/月，本體維修資***元/㎡/月。 7.租金支付方式：合同簽訂后，每月***日之前繳納當(dāng)月租金（如遇節(jié)假日順延）。 8.租賃保證金：相當(dāng)于合同期內(nèi)首月租金的兩倍。

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