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【江蘇,常州市】淹城春秋樂園水上游船項目（含碼頭、游船售票處、船工休息室）招租

標簽：招標公告江蘇淹城春秋樂園水上游船項目（含碼頭、游船售票處、船工休息室）招租常州市春秋樂園旅游發(fā)展有限公司招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-09-19

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招標公告詳情

實物資產(chǎn) 重要提示：競買人在競價***照***市公共資源交易平臺（http***angzhou.gov.cn/）的《競價***、《產(chǎn)權(quán)交易競買人操作手冊》等要求，了解標的情況、競買資格、注冊報名、保證金繳納、競買操作及款項支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。發(fā)布單位：***市公共資源交易中心武進分中心標的名稱春秋樂園水上游船項目（含碼頭、游船售票處、休息室）標段編號***9-19 掛牌截止日期***掛牌期滿，如未征集到意向承租方信息發(fā)布終止一、標的概況標的基本情況標的坐落 ***區(qū)***鎮(zhèn)武***路197號淹城春秋樂園內(nèi) 標的類型房產(chǎn)出租所在層數(shù) 租賃面積約（㎡） 330.0 租賃期限（年） 3.0 裝修期限標的狀態(tài) 在租配套、環(huán)境、交通、亮點評估情況評估機構(gòu) *** 評估基準日 ******月***日評估價***他事項說明（一）招租標的不含原承租方的裝修或配備；（二）房屋租賃面積以現(xiàn)場展示為準，出租方及交易中心不承擔本公告中所列面積與實測面積差異等的責任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價***）意向承租方在申請承租前應(yīng)自行至出租標的現(xiàn)場仔細查看，并向相關(guān)部門了解出租標的實際情況，承租方應(yīng)接受該標的現(xiàn)狀（如：未取得房產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等），成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防手續(xù)辦理，致使不能按預想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同書》并要求出租方承擔賠償責任。二、出租方概況出租方承諾我方現(xiàn)委托***市公共資源交易中心武進分中心按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)***心武進分中心組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：（一）本次房地產(chǎn)招租是我方真實意愿表示，招租的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該房地產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)；（二）我方招租房地產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準；（三）我方所提交的材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；（四）我方在招租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場以及***市公共資源交易中心武進分中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任。出租方基本情況出租方名稱 *** 注冊地址出租行為批準出租方?jīng)Q策文件行為批準或備案機構(gòu) 批準文件名稱三、承租方條件承租方資格條件 1、承租方必須為合法注冊且有效的企業(yè)法人或個體工商戶、且經(jīng)營范圍必須具備游船運營相關(guān)（游船租賃或者游船客運）；必須為未被列入“信用中國”網(wǎng)站(www***)失信被執(zhí)行人。不接受聯(lián)合體參與競租； 2、承租方為單位***，必須具備合法的經(jīng)營手續(xù)、良好的財務(wù)狀況和商業(yè)信用； 3、不符合條件參加報名的，由意向承租方自行承擔相應(yīng)的法律責任。 4、意向承租方須承諾的事項：（1）意向承租方須承諾租金來源合法；（2）意向承租方須承諾承租房地產(chǎn)不用于非法活動等。承租相關(guān)要求租金底價***00000.00 租金支付方式及期限（一）該租金為一年租金，支付方式為每三個月一交，三個月中首月***日前繳納該月及后兩月租金。（二）承租方按合同約定將首期租金、承租押金支付至出租方指定賬戶，支付全部款項后，出租方開具租金收款憑證。 ***元) 20000 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 是與租賃相關(guān)的其他條件 1、合作采用營業(yè)額3:***分成模式，出租方分成30%，承租方分成70%（營業(yè)額即經(jīng)營項目銷售所得的全部金額***必須保障出租方每年分成款達到最終中標金額***期內(nèi)，若出租方年度分成款達不到最終中標金額***補足差額部分。 2、承租方須至少配備搖櫓船、小型畫舫、中型畫舫或浮具（船型配置乙方制定，須滿足總載客量或總座位數(shù)不得低于140人），以上所有船只及浮具須符合水上執(zhí)法等相關(guān)部門要求，且符***區(qū)封閉水域內(nèi)游船航行要求，同時船只及浮具外觀須符***區(qū)主題IP。 3、出租方提供碼頭、售票處、休息室、水電等基礎(chǔ)硬件設(shè)施，其他所有與該項目經(jīng)營相關(guān)的設(shè)備投入、原有設(shè)備的更新改造、維修、運營成本、經(jīng)營風險等均由承租方單位***。合同期內(nèi)承租方用于購買船只、原有設(shè)備更新改造的投入不得***元。 4、承租方每個碼頭需安排不少于4名工作人員入園工作，該工作人員年齡不高于55周歲，游船駕服人員須具備水上執(zhí)法等部門要求的相關(guān)證件持證上崗。 5、承租方不得擅自改變運營航線、發(fā)布廣告、更改價***承租方須配合進行特殊情況下出租方的接待任務(wù)。 7、其余要求詳見《游船租賃合同》。保證金設(shè)定及處置方式保證金金額***10000.00 保證金交納期限 ******月***日 ***時***分前按系統(tǒng)提示繳納，禁止以其它方式繳納及第三方代繳保證金。處置方式（一）意向承租方被確定為承租方的，由出租方確認其合同簽署并租金繳納后退取保證金（不計利息）。其余意向承租方所交納的保證金將于成交后的3個工作日內(nèi)退還。（二）如非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，保證金不予退還： 1、征集到兩個及以上符合條件的意向承租方,形成競價***承租方均未參加后續(xù)競價***標的流標的； 2、成交后，承租方無正當理由不簽署或未在規(guī)定的時間內(nèi)簽署《競價***》或《房屋租賃合同書》的； 3、成交后，承租方不支付或者未按期支付首期租金、承租押金及傭金的。（三）承租方出現(xiàn)上述保證金不予退還情形的，交易中心或出租方有權(quán)視作承租方放棄標的。承租方放棄或視作放棄招租標的，該標的可再次招租，如租金低于原成交租金的，出租方有權(quán)要求違約承租方補足差額。標的交割（一）競價***租方須在出租方通知的時間內(nèi)至出租方處簽署《房屋租賃合同書》，并提交以下資料： 1、意向承租方為自然人的需提交身份證原件及已簽字的復印件； 2、企業(yè)法人或其他組織營業(yè)執(zhí)照副本原件及蓋章的復印件、法定代表人身份證復印件、授權(quán)委托書、被授權(quán)人身份證原件及復印件； 3、出租方要求的其他資料； 4、如意向承租方為其他類型的，應(yīng)報送上述相對應(yīng)的材料。提交資料須與報名時的資料一致，否則由承租方承擔違約責任。（二）本次招租標的以交付時現(xiàn)狀進行交付，出租方不保證房屋及附屬的設(shè)施、設(shè)備的完好，交付房屋時如含裝修部分，承租方不需使用的，經(jīng)出租方書面同意后由承租方自行拆除，費用自理；（三）出租方已承諾在《房屋租賃合同書》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時付清應(yīng)付款項的，出租方有權(quán)拒絕交付標的且不承擔違約責任，實際租賃期不進行順延，由此造成的經(jīng)濟損失全部由承租方自行承擔；（四）在被確定為承租方前，若因招租標的撤銷等情形致使意向承租方無法競價***種情況，意向承租方不得向中心主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與中心無關(guān)，承租方有權(quán)要求交易中心退還保證金（不計息）。（五）意向承租方被確定為承租方后須完全接受《房屋租賃合同書》中的條款，如出租方另有約定，以約定為準。四、申請程序及相關(guān)事項申請程序現(xiàn)場展示意向承租方須在公告期內(nèi)自行察看標的報名時間 ******月***日至 ******月***日 ***時***分報名手續(xù) （一）意向承租方應(yīng)在******月***日 ***時***分前登錄***市公共資源交易中心平臺（http***angzhou.gov.cn），按照相關(guān)要求進行實名會員注冊（注冊信息須真實、完整、準確）、報名、保證金繳納等手續(xù)。意向承租方在報名時需上傳相關(guān)材料，由出租方進行審核，審核通過方可繳納保證金。為保證意向承租方報名材料資審及保證金順利繳納，報名材料提前上傳：1、營業(yè)執(zhí)照，逾期視為放棄報名資格；（二）意向承租方應(yīng)對其注冊賬戶及密碼安全負責，其注冊賬戶及密碼在***市公共資源交易中心競價***行為，均視為該意向承租方的自身行為；（三）意向承租方自備終端進行網(wǎng)絡(luò)競價***提供競價***易方式（一）如只有一家符合條件的意向承租方按公告要求報名并進行網(wǎng)絡(luò)報價***方或相關(guān)部門審定后確定承租方，按照公告底價***絡(luò)報價***定成交價***如有兩家及以上符合條件的意向承租方按公告要求報名并進行網(wǎng)絡(luò)競價***絡(luò)競價***及成交價***承租方報名的，當競價***價***時，競價***條件下原承租方具有優(yōu)先承租權(quán)；當競價***價***且原承租方已放棄競價***高者得確定承租方及成交價***排注意事項（一）請意向承租方按公告要求進行網(wǎng)絡(luò)競價***逾期視為放棄承租資格；（二）意向承租方如對標的相關(guān)情況有疑義，請于公示期內(nèi)自行聯(lián)系出租方。競價***競價*** 100***元自由競價***24年***月***日 14:00到******月***日 14:00 延時競價***秒服務(wù)費附件下載聯(lián)系方式標的咨詢***技術(shù)支持***客服電話 400-998-0000 出租方咨詢聯(lián)系人：***；聯(lián)系電話：***965 咨詢時間公告期內(nèi)工作日時間單位*** ***市***區(qū)武***路1號天豪大廈***樓609室其他

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