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遵義交通建設(shè)投資（集團）***經(jīng)營管理中***樓及***路同濟苑大底盤（裙樓）車庫招租（三次）

交易公告

受遵義交通建設(shè)投資（集團）***委托，***（***）定于2022年02月18日10時***分在全國公共資源交易平臺（***市）國有產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)（以下簡稱電子交易系統(tǒng)，網(wǎng)址：http***182:88/ZYHY/login.aspxReturnUrl=%2fZYHY%2f)，以網(wǎng)絡(luò)競價***/span>***經(jīng)營管理中***樓第11層、14層（1號、2號）、16層（1號、2號）、21層、23層共計7宗***樓地產(chǎn)及***市***區(qū)***路同濟苑大底盤（裙樓）車庫的租賃權(quán)進行公開電子競價***下：

一、標(biāo)的基本情況

1、標(biāo)的基本情況

1.1、經(jīng)營管理中***樓

上述5層樓為本次電子競價***第11層、第21層、第23層每***樓為一標(biāo)的物，第14層劃分為1號房、2號房2個標(biāo)的，第16層劃分為1號房、2號房2個標(biāo)的。第11層、第21層、第23層3個標(biāo)的由其原評估單價*****元/月/***元/月/出租；第14層（1、2號房）、第16層（1、2號房）4個標(biāo)的由其原評估單價*****元/月/降價***月/出租。

1.2、***路同濟苑大底盤（裙樓）車庫

上述2層車庫為本次電子競價***按照整層租賃，其中***路同濟苑大底盤（裙樓）-1-1層（未裝修）第一年租金按照每個***元/月計算，***路同濟苑大底盤（裙樓）-2-1層（已裝修）第一年租金按照每個***元/月計算。

本次電子競價***ont>12個標(biāo)的物，每一標(biāo)的物的起拍價***金，租期均為10年?，F(xiàn)按上述劃分標(biāo)的形式掛入***市公共資源交易網(wǎng)，所有標(biāo)的物于2022年02月18日10：00開始進行電子競價***nt>

經(jīng)營管理中***樓第11層、第21層、第23層3個標(biāo)的每次加價***幣壹萬（￥：1000***元。

經(jīng)營管理中***樓第14層1號、2號房，經(jīng)營管理中***樓第16層1號、2號房，4個標(biāo)的每次加價***幣叁仟（￥：500***元。

***路同濟苑大底盤（裙樓）-1-1層及-2-1層2個標(biāo)的每次加價***幣貳萬（￥：2000***元。

2、資產(chǎn)狀況：經(jīng)營管理中***樓宗地面積7535.28，經(jīng)營管理中***樓第11層、14層（1號、2號）、16層（1號、2號）、層21層、23層辦公用房房屋建筑面積3156。經(jīng)營管理中***樓第11層、14層（1號、2號）、16層（1號、2號）、層21層、23層產(chǎn)權(quán)所有人為遵義交通建設(shè)投資（集團）***擁有，***為出租人，***與承租人簽訂。

***路同濟苑大底盤（裙樓）車庫建筑面積15381.33，停車位469個，***，經(jīng)***省***市中級人法院以（2020）黔03執(zhí)4號執(zhí)行裁定書裁定以物抵債，***市***區(qū)***路同濟苑大底盤（裙樓）-1-1層車庫及***市***區(qū)***路同濟苑大底盤（裙樓）-2-1***；***為出租人，***與承租人簽訂。

3、交付標(biāo)準(zhǔn)：標(biāo)的自公告發(fā)布之日起至公開競租日前將標(biāo)的所在地公開展示。本標(biāo)的以實物為準(zhǔn)，實行現(xiàn)狀競租，出租人不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

4、出租用途：承租方所承租的經(jīng)營管理中***樓不得從事有違反法律法規(guī)的經(jīng)營活動，也不得經(jīng)營醫(yī)療、美容、汽車維修、汽車美容、歌舞廳、洗腳城等業(yè)務(wù)。同時在裝修時不得隨意改變房屋主體結(jié)構(gòu)；承租方不得以任何理由形式轉(zhuǎn)租。

承租方所承租的***市***區(qū)***路同濟苑大底盤（裙樓）車庫不得從事有違反法律法規(guī)的經(jīng)營活動，也不得從事于工業(yè)生產(chǎn)、加工、手工作坊、有毒害和重污染等行業(yè)經(jīng)營以及進行其他違法犯罪活動，不得隨意改變房屋主體結(jié)構(gòu)，同時承租方不得以任何理由形式轉(zhuǎn)租。

5、出租期限：租期擬定為10年（合同5年一簽，租金一年一付）。

6、租金增幅標(biāo)準(zhǔn)：租金自第四年開始在上一年租金基礎(chǔ)遞增5%。

7、其他費用：物業(yè)管理費、***按照不高***市物業(yè)管理平均水平價***、電、***據(jù)實收取。

二、競買人資格及優(yōu)先購買權(quán)

除法律另有規(guī)定外，在“信用中國”網(wǎng)站（www***）***道查詢中未被列入失信被執(zhí)行人名單的中國境內(nèi)的法人、自然人或其他組織均可申請競買。列入失信被執(zhí)行人名單中的各類主體如參加競買將取消其競買資格，并承擔(dān)由此造成的一切法律責(zé)任及后果。

本標(biāo)的無優(yōu)先競價***ont>

三、交易方式

本次電子競價***價***網(wǎng)絡(luò)競價***人的最高報價***t>不低于保留價***t>的，電子競價***ont>；最高報價***的，電子競價***t>不成交。

四、競價***方式

競價***ont>時間自2022年02月07日起至2022年02月18日***時***分截止。競價***ont>和電子競價***font>電子交易系統(tǒng)（網(wǎng)址：http***182:88/ZYHY/login.aspxReturnUrl=%2fZYHY%2f）進行，競價***nt>須按照本《交易文件》第二章“競價***t>須知”進行登記、提交報名申請、交納保證金及參與競價***t>等操作。

本次競租不收取報名費、資料費；競價***受人需向代理人繳納代理服務(wù)費，金額***第一年租金的2%。

五、競價***font>

每個標(biāo)的競價***標(biāo)的基本情況》，繳納時間為2022年02月07日至2022年02月18日***時***分 ，競價***font>須以轉(zhuǎn)賬方式支付至***市公共資源交易中心，不接受現(xiàn)金支付。

保證金收款單位：***市公共資源交易中心；保證金開戶銀行：交通銀行遵義分行***路支行；保證金銀行賬號：（***4）

競價***font>的支付方式及處置方式詳見“競價***ont>”。

特別提示：競價***金且保證金到賬后方可參與競租。保證金到賬時間以到達收款銀行時間為準(zhǔn)。（如跨行支付，實際到賬時間可能延遲，請競價***支付時間，盡量提前支付）。

六、標(biāo)的展示

標(biāo)的所在地現(xiàn)場展示

地址: ***市***區(qū)***路

展示時間：2022年02月07日2022年02月17日，上午9：0012:00，下午13:3017:00。

查看標(biāo)的請?zhí)崆邦A(yù)約，聯(lián)系電話：***269。

七、網(wǎng)絡(luò)競價***t>

網(wǎng)上競價***價***競價***段。自由競價***font>***分鐘；在自由競價***/font>***分鐘內(nèi)，有競價***nt>報價***延長競價***ont>***分鐘。

若在延長的***分鐘內(nèi)沒有新的報價***系統(tǒng)將自動關(guān)閉報***道，競價***span>

若在延長的***分鐘內(nèi)有新的報價***報價******分鐘倒計時，直至***分鐘倒計時間內(nèi)沒有新的報價***系統(tǒng)將自動關(guān)閉報***道，競價***確認(rèn)并顯示最高報價***an>

網(wǎng)絡(luò)競價***2022年02月18日***時***分。

八、簽訂電子競價***書》、繳納成交價***nt>

承租人在競價***3個工作日內(nèi)按“競價***持相關(guān)材料與本單位簽署電子競價***t>《成交確認(rèn)書》，繳納成交價***求詳見《交易文件》第二章“競價***ont>”。

九、對異議的處理方式

按“競價***ont>”第十六條執(zhí)行。

十、電子競價***t>咨詢地點***

1.***市***區(qū)***路交投大廈（遵義交通建設(shè)投資（集團）*** 電話：***269）

2.***市***區(qū)***路永澤大廈9-1號（*** 電話：***）

3.***市新***區(qū)播***道東（***市公共資源交易中心賬號注冊：*** 保證金繳納和退付：*** 業(yè)務(wù)辦理：*** 軟件系統(tǒng)使用：***00。

附件：《交易文件》

                                                         ***

                              2022年02月07日