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【山東,濟(jì)南市】濟(jì)南市天橋區(qū)人民法院關(guān)于濟(jì)南市歷城區(qū)鳳歧路3566號(hào)鳳棲第小區(qū)5號(hào)住宅區(qū)2-103室（第二次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告山東濟(jì)南市天橋區(qū)人民法院關(guān)于濟(jì)南市歷城區(qū)鳳歧路3566號(hào)鳳棲第小區(qū)5號(hào)住宅區(qū)2-103室（第二次拍賣）的公告濟(jì)南市天橋區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)人民法院競(jìng)買公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：拍賣標(biāo)的：***市***區(qū)***路3566號(hào)鳳棲***區(qū)5號(hào)***區(qū)2-103室起拍***元(當(dāng)事人議價(jià)*****元增價(jià)***元二、標(biāo)的信息：該標(biāo)的物評(píng)估價(jià)***為當(dāng)事人議價(jià)***：(2020)魯0105民初4000號(hào)民事判決書(shū) 產(chǎn)權(quán)證號(hào) 房屋坐落建筑面積（㎡）總層數(shù) 所在層數(shù) 共有情況規(guī)劃用途/實(shí)際用途濟(jì)南***239 ***市***區(qū)***路3566號(hào)鳳棲***區(qū)5號(hào)***區(qū)2-103室 116.06 平方米地上33層地下3層 1 單獨(dú)所有住宅/住宅特別提醒：1.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣。未查看標(biāo)的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的實(shí)際情況以移交現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)任何質(zhì)量保證責(zé)任。2.該標(biāo)的物有租賃。3.該房屋有人居住,未騰空,原房主承諾******月***日前騰空該標(biāo)的物，法院不保證騰房的時(shí)效性。4.過(guò)戶時(shí)的稅費(fèi)依法各自負(fù)擔(dān)，其它費(fèi)用如土地出讓金等其它費(fèi)用由買受人承擔(dān)。5.該標(biāo)的物現(xiàn)為四室一廳。三、咨詢、展示標(biāo)的的時(shí)間與方式：自公告之日起工作時(shí)間接受咨詢（節(jié)假日、休息日除外），競(jìng)買人自行安排看樣。本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。五、有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未查看標(biāo)的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。六、其他相關(guān)條件： 1. 競(jìng)買人自行詢問(wèn)并遵守當(dāng)?shù)叵拶?gòu)限貸政策。 2. 買受人須自行辦理標(biāo)的物交易、交割事宜，自行承擔(dān)交易、交割過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用、安全責(zé)任及可能出現(xiàn)的其他風(fēng)險(xiǎn)。 3.買受人須承諾，自簽署《拍賣成交確認(rèn)書(shū)》之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢標(biāo)的房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過(guò)程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照相關(guān)法律規(guī)定，由相應(yīng)主體各自負(fù)擔(dān)，沒(méi)有規(guī)定或規(guī)定不明的稅費(fèi)，由買受人承擔(dān)（買受人拍賣成功后辦理過(guò)戶時(shí)應(yīng)先替被執(zhí)行人墊付稅費(fèi)，將稅票交至法院等待統(tǒng)一分配，分配時(shí)間較長(zhǎng)。）。買受人自行辦理水、電、氣、暖、物業(yè)管理等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理?？赡艽嬖诘囊蚺馁u標(biāo)的產(chǎn)生的欠費(fèi)、罰款、未明確繳費(fèi)義務(wù)人的等一切相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)。對(duì)于拍賣標(biāo)的物是否符合辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、改簽合同條件等，請(qǐng)競(jìng)買人自行向標(biāo)的物所在地的相關(guān)部門(mén)咨詢和預(yù)先評(píng)判，對(duì)不符合或不具備條件導(dǎo)致無(wú)法辦理過(guò)戶、改簽合同的，競(jìng)買人需提前向有關(guān)部門(mén)了解該風(fēng)險(xiǎn)，本院對(duì)該風(fēng)險(xiǎn)部分做出詳盡說(shuō)明，對(duì)此本院亦不承擔(dān)本標(biāo)的權(quán)利瑕疵保證、過(guò)戶保證、改簽合同保證，凡參加競(jìng)拍即視為接受該瑕疵風(fēng)險(xiǎn)，請(qǐng)慎重參拍。 4.本案執(zhí)行依據(jù)為(2020)魯0105民初4000號(hào)民事判決書(shū) ，相關(guān)當(dāng)事人可自行在法律文書(shū)公開(kāi)網(wǎng)或檔案室查閱。七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于發(fā)布公告之日起5個(gè)工作日內(nèi)與本院聯(lián)系。八、競(jìng)買人資格條件： 1、意向受讓方須為依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2、意向受讓方須具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力。 3、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú) 本次拍賣上述資產(chǎn)的案件當(dāng)事人、已知的抵押人、擔(dān)保物權(quán)人、租賃占用人等。自本公告發(fā)布之日起視作拍賣通知送達(dá)，缺席將喪失相關(guān)權(quán)利。十、拍賣競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人京東賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)谂馁u成交***日內(nèi)繳納至法院指定賬戶，并在銀行進(jìn)帳聯(lián)用途欄注明“：(2024)魯0105執(zhí)3163拍賣余款”。戶名：***市***區(qū)人民法院賬號(hào)：***2425 開(kāi)戶行：興業(yè)銀行濟(jì)南天橋支行逾期，按照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十四條第一款第七項(xiàng)規(guī)定，按買受人悔拍處理，保證金不予退還。) 拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。重要提示：依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競(jìng)買資格。按照此項(xiàng)規(guī)定，向京東交納保證金參拍的競(jìng)買人，京東需在確認(rèn)其保證金到賬之后，方能為競(jìng)買人開(kāi)通競(jìng)買權(quán)限。由于競(jìng)買人注冊(cè)賬戶、實(shí)名認(rèn)證、開(kāi)通網(wǎng)銀、競(jìng)買人的開(kāi)戶銀行向京東轉(zhuǎn)賬均需時(shí)間，為確保交納的保證金能夠在拍賣競(jìng)價(jià)***到賬，拍賣標(biāo)的保證金金額***萬(wàn)及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買的，建議請(qǐng)競(jìng)買人在開(kāi)拍前，至少提前5個(gè)工作日辦理報(bào)名及保證金交納手續(xù)。如因競(jìng)買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人交納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買人開(kāi)通競(jìng)買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)，上拍法院與京東平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。保證金金額***大，為避免在在線支付的過(guò)程中，因銀行限額而導(dǎo)致無(wú)法支付的問(wèn)題，建議競(jìng)買人提前去相關(guān)銀行辦理提高網(wǎng)銀支付限額的業(yè)務(wù)。如保證金金額***開(kāi)戶銀行制訂的最高網(wǎng)銀支付限額，建議采取更換網(wǎng)銀支付限額更高的銀行卡支付、多日分多筆支付、多張銀行卡分多筆支付等方式交納保證金。京東作為款項(xiàng)接收方，不對(duì)銀行制訂的網(wǎng)銀最高支付限額造成的支付障礙承擔(dān)任何責(zé)任。在繳納保證金過(guò)程中，如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：***86。買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。舉報(bào)監(jiān)督電話：*** 司法輔助機(jī)構(gòu)：*** 標(biāo)的及貸款業(yè)務(wù)咨詢電話：***905（工作時(shí)間接受咨詢，節(jié)假日、休息日除外）技術(shù)咨詢電話：***86 聯(lián)系地址：***省***市***區(qū)田家***路7號(hào) ***市***區(qū)人民法院 ******月***日

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