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【廣西,南寧市】南寧市武鳴區(qū)人民法院關(guān)于南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)永寧村南武公路69號南寧市明秀經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司職工樓201和301號房【不動產(chǎn)權(quán)屬證號：桂（2021）南寧市不動產(chǎn)權(quán)第0067236號】（變賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣西南寧市武鳴區(qū)人民法院關(guān)于南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)永寧村南武公路69號南寧市明秀經(jīng)濟(jì)發(fā)展有限公司職工樓201和301號房【不動產(chǎn)權(quán)屬證號：桂（2021）南寧市不動產(chǎn)權(quán)第0067236號】（變賣）的公告南寧市武鳴區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)人民法院關(guān)于變賣***市西***區(qū)永寧村南***路69******樓201和301號房【不動產(chǎn)權(quán)屬證號：桂（2021）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號】的公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)期間（競價(jià)***除外）在***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http***om/0771/18）對以下標(biāo)的進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：變賣標(biāo)的: ***市西***區(qū)永寧村南***路69******樓201和301號房【不動產(chǎn)權(quán)屬證號：桂（2021）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號】一、標(biāo)的物詳情拍賣對象為被執(zhí)行人覃某名下所有的位于***市西***區(qū)永寧村南***路69******樓201和301號房【不動產(chǎn)權(quán)屬證號：桂（2021）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號】。房屋建筑面積為224.66平方米，已裝修；步梯房，總樓層為2層；有抵押，抵押權(quán)人：***市***區(qū)農(nóng)村信用合作聯(lián)社；該房目前尚未騰空，房屋規(guī)劃用途為住宅，該房產(chǎn)已查封；該房所欠物業(yè)、水電費(fèi)等情況不詳，請自行前往物業(yè)查詢，該費(fèi)用由買受人自行調(diào)查了解。該建筑布局較好，視野開闊度較好，采光度較好，***區(qū)域范圍內(nèi)供水、排水、供電、通信、燃?xì)夂陀芯€電***市政管網(wǎng)連接，可保證日常使用，總體公共配套、服務(wù)設(shè)施較齊全，生活便利度較好，商業(yè)繁華度較好。以上信息僅供參考，一切以實(shí)際交付情況為準(zhǔn)。二、競拍時(shí)間及保留價(jià)***變賣競價(jià)***24年***月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)期間（延時(shí)的除外）。變賣起拍價(jià)*****元，保證金：***元，增價(jià)***元。三、變賣方式： 1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動進(jìn)入到24小時(shí)競價(jià)***4小時(shí)競價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價(jià)***競買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。四、競買人條件: 凡具備完全民事行為能力、符合房產(chǎn)所***區(qū)購買條件的公民、法人和其他組織均可參加競買，相關(guān)限購政策由買受人自行了解。參與競買人需要有支付寶賬戶（未有支付寶賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權(quán)委托書。但須在競買開始前***日內(nèi)向***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)）；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到我院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為）。與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競拍。優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)在拍賣日前五個(gè)工作日內(nèi)至本院辦理行使網(wǎng)上拍賣優(yōu)先購買權(quán)的相關(guān)手續(xù)。不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、限購情況:拍賣標(biāo)的交易及過戶按拍賣標(biāo)的所在地有關(guān)房地產(chǎn)限購政策執(zhí)行，競買人需自行向拍賣標(biāo)的所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認(rèn)自己的購房資格，因買受人不符合限購政策導(dǎo)致不能過戶的風(fēng)險(xiǎn)，由買受人自行承擔(dān)。六、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：***對上述標(biāo)的物的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及預(yù)約看樣，具體事宜請聯(lián)系網(wǎng)絡(luò)拍賣（變賣）輔助機(jī)構(gòu)（聯(lián)系電話：***、***284）。該輔助機(jī)構(gòu)***、看樣及成交前的服務(wù)均為免費(fèi)服務(wù)，如該輔助機(jī)構(gòu)***，買受人可向本院投訴，投訴地址：***市***區(qū)紅***道2號***區(qū)人民法院執(zhí)行局。七、變賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:該房目前尚未騰空，該房所欠物業(yè)、水電費(fèi)等情況不詳，請自行前往物業(yè)查詢(該費(fèi)用由買受人自行調(diào)查了解)本院對變賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。有意競買者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。八、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易過程中產(chǎn)生稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔(dān)。九、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個(gè)過程。十一、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：不確定十二、需要向銀行申請拍賣貸款的意向競買人，需在開拍前聯(lián)系主辦人登記，且拍賣成交后再次聯(lián)系主辦人告知貸款事宜（貸款時(shí)限需在競價(jià)***的期限內(nèi)買受人自行辦完，將成交余款全部匯入本院指定賬戶），若銀行發(fā)放貸款的時(shí)間超過拍賣成交款約定的繳納期限，本院將取消本次拍賣，同時(shí)根據(jù)相關(guān)規(guī)定沒收拍賣保證金并裁定重新拍賣，原買受人不得參與競拍。十三、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：無。十四、競買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣系統(tǒng)將通過競買人（支付寶）賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十五、如果成交價(jià)***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣余款請?jiān)诟偱某晒罄U納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細(xì)請咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院026780，開戶銀行：******市***區(qū)支行，子賬戶賬號：***-026780）。 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8） 3.傳統(tǒng)支付：銀行轉(zhuǎn)賬至我院賬戶[注明：（2024）桂0110執(zhí)1277號拍賣款]。 4、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十六、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)***預(yù)繳款、成交價(jià)***的。競買人參與競拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十七、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知，競買須知及標(biāo)的物詳情請登錄淘寶網(wǎng)競拍界面或本院官方微信查詢。舉報(bào)監(jiān)督電話：*** 本規(guī)則其他未盡事宜，請向變賣人咨詢。咨詢及看樣電話：***、***284(小韋)順易拍輔金融貸款咨詢淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 聯(lián)系地址：***市***區(qū)紅***道2號 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年九月十九日

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