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【四川,成都市】四川省成都市中級人民法院關(guān)于簡陽市石橋鎮(zhèn)回龍寺七社的工業(yè)用地使用權(quán)及地上工業(yè)用房13處、建筑、設(shè)施、樹木等（第二次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告四川四川省成都市中級人民法院關(guān)于簡陽市石橋鎮(zhèn)回龍寺七社的工業(yè)用地使用權(quán)及地上工業(yè)用房13處、建筑、設(shè)施、樹木等（第二次拍賣）的公告四川省成都市中級人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

***省***市中級人民法院公告（2024）川01執(zhí)恢9號之一本院定于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（因競價(jià)***外）在京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺公開拍賣涉案財(cái)產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣財(cái)產(chǎn)：財(cái)產(chǎn) ***市***鎮(zhèn)回龍寺七社的工業(yè)用地使用權(quán)【證號為簡國用（2008）第07033號、（2008）第07034號】及地上工業(yè)用房13處（權(quán)證號分別為:簡房權(quán)證監(jiān)證第***3、***6 、 ***0 、 ***4 、 ***6 、***7 、 ***8 、 ***9 、 ***0 、***1、***2、***3、***4）、建筑物、構(gòu)筑物、搭建物、設(shè)施設(shè)備、樹木等起拍價(jià)***：***元保證金***元加***元財(cái)產(chǎn)所在位置 ***市***鎮(zhèn)回龍寺七社權(quán)證或證明號【證號為簡國用（2008）第07033號、（2008）第07034號】及（權(quán)證號分別為:簡房權(quán)證監(jiān)證第***3、***6 、 ***0 、 ***4 、 ***6 、***7 、 ***8 、 ***9 、 ***0 、***1、***2、***3、***4）所有權(quán)人及執(zhí)行案號 ***，（2024）川01執(zhí)恢9號土地用途工業(yè) 使用權(quán)類型出讓使用期限終止日期：******月***日房屋結(jié)構(gòu) 框架、鋼結(jié)構(gòu)、混合建筑面積(㎡) 土地面積合約44551㎡，建筑面積合計(jì)約18909.21㎡，土地及建（構(gòu)）筑參考評估報(bào)告，實(shí)際面積請實(shí)地查驗(yàn)，如有誤差，買受人應(yīng)當(dāng)接受，以此為由悔拍，本院不予支持。層高具體參考評估報(bào)告，以實(shí)際為準(zhǔn) 使用情況有租賃情況說明 1. 該標(biāo)的物帶租賃拍賣，***出具的川鼎恒房評［2024］字第07-02***司輔工作人員（***017、馮老師），其中評估報(bào)告披露的序號為24***市（小珍棋牌室）租賃合同現(xiàn)已到期，被執(zhí)行人向本院提交了三方簽字確認(rèn)的續(xù)簽租賃合同，租賃時(shí)間截止到******月***日。買受人在拍賣成交后需繼續(xù)履行原租賃合同的內(nèi)容，請競買人務(wù)必親自實(shí)地調(diào)查核實(shí)租賃情況、實(shí)際看樣后謹(jǐn)慎決定是否參與競拍，一旦購買，視為對租賃實(shí)際情況、合同約定內(nèi)容、使用現(xiàn)狀的認(rèn)可，買受人不得以租賃較長等各種理由悔拍。拍賣成交后本院以現(xiàn)狀交付，買受人以此為由悔拍的本院不予支持。 2. 本院已向相關(guān)登記部門核實(shí)到本次拍賣的兩宗土地登記時(shí)要件資料不齊，不符合登記條件，在辦證時(shí)存在以下問題：1.土地未實(shí)施征收；2.無市政府用地批準(zhǔn)文件；3.無國有土地使用權(quán)出讓合同；4.無土地價(jià)***；5.相臨方未完成地籍調(diào)查指界工作。經(jīng)***鎮(zhèn)村核實(shí)，辦證后已陸續(xù)實(shí)施上述兩宗地的征收補(bǔ)償，但現(xiàn)暫無法完善土地使用權(quán)出讓手續(xù)?，F(xiàn)也暫不具備辦理注銷登記的條件，具體情況請買受人自行向相關(guān)登記單位***，謹(jǐn)慎參拍，拍賣成交后買受人以無法辦理過戶手續(xù)為由悔拍的，本院不予支持。 3. 請競買人在開拍前務(wù)必到現(xiàn)場實(shí)地看樣了解，仔細(xì)審查拍賣財(cái)產(chǎn)，認(rèn)真研究查看拍賣財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財(cái)產(chǎn)的充分了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)的一切瑕疵（包括已知和未知的瑕疵）； 4.競買人資格問題：請競買人自行向相關(guān)部門進(jìn)行了解，并自行承擔(dān)因競買資格不符而造成的所有權(quán)無法轉(zhuǎn)移等風(fēng)險(xiǎn)。關(guān)于財(cái)產(chǎn)情況的其他說明： 1.***對上述標(biāo)的進(jìn)行評估，上述標(biāo)的評估價(jià)*****元。***出具的川鼎恒房評［2024］字第07-02號評估報(bào)告作為公告附件，請競買參與人務(wù)必認(rèn)真查閱。 2. 拍賣成交后，基于本次交易所涉及的稅、費(fèi)由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。其中應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費(fèi)由買受人在辦理手續(xù)時(shí)先行墊付，買受人應(yīng)當(dāng)自收到拍賣成交裁定后***日內(nèi)向本院提交退款申請（稅、費(fèi)），并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)，并依法行使追償權(quán)。財(cái)產(chǎn)所涉欠繳的水、電、物業(yè)費(fèi)等各種費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)并依法行使追償權(quán)。本院在確認(rèn)成交裁定發(fā)出后以現(xiàn)狀向買受人交付財(cái)產(chǎn)。 3. 本次拍賣財(cái)產(chǎn)本院已經(jīng)進(jìn)行了調(diào)查，相關(guān)情況在評估報(bào)告中對拍賣財(cái)產(chǎn)已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。請競買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場實(shí)地看樣，仔細(xì)審查拍賣財(cái)產(chǎn)，認(rèn)真研究查看拍賣財(cái)產(chǎn)的實(shí)際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財(cái)產(chǎn)充分了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的拍賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)場圖片，供競買人參考。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。請競買人務(wù)必在購買前充分了解自身是否具備購買條件，因不符合條件參加競買的，本院將對競買結(jié)果不予確認(rèn)，沒收保證金并重新進(jìn)行拍賣。本次網(wǎng)***行為相關(guān)的拍賣財(cái)產(chǎn)：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機(jī)構(gòu)***；（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。三、如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人進(jìn)行，但必須在競價(jià)***向本院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），委托手續(xù)應(yīng)在******月***日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。優(yōu)先購買權(quán)人報(bào)名參加競買的，應(yīng)于******月***日前向本院提交合法有效的優(yōu)先權(quán)證明，經(jīng)法院確認(rèn)并設(shè)置優(yōu)先競買權(quán)限參與競買。逾期未提交的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。四、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)***動即將結(jié)束前的最后一次競價(jià)***分鐘內(nèi)還有競買人出價(jià)***然有效，并再自動延遲***分鐘，直至無人出價(jià)***有效。五、拍賣方式：本次拍賣為增價(jià)***保留價(jià)***，達(dá)到或超出起拍價(jià)***價(jià)***有效，二人以上應(yīng)買價(jià)***六、本院已經(jīng)通知被執(zhí)行人、申請執(zhí)行人本公告發(fā)布時(shí)間以及拍賣時(shí)間。七、拍賣競價(jià)***人須在京東注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金。依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍賣競價(jià)***交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競買資格。如競買人未能及時(shí)完成報(bào)名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，因此產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)。在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：400-622-9586。八、拍賣成交后，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，買受人應(yīng)在******月***日前將拍賣成交價(jià)***保證金后的余款）繳入本院指定賬戶(賬戶名稱：***省***市中級人民法院訴訟費(fèi)及案款專戶,開戶銀行：***成都新華支行，開戶賬號：(***)，款項(xiàng)交付后應(yīng)及時(shí)聯(lián)系本院，并在******月***日前（本人攜帶身份證原件及復(fù)印件、繳納保證金憑證、尾款繳納憑證）到本院（***市撫***路109號）簽署《拍賣成交確認(rèn)書》、在訴訟服務(wù)大廳10號窗口開具拍賣款收款收據(jù)。拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。九、買受人憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《拍賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理過戶手續(xù)。逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費(fèi)用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風(fēng)險(xiǎn)。十、關(guān)于悔拍的重要提示： 1.買受人只要未按期未支付全部價(jià)***視為悔拍并有權(quán)裁定重新拍賣（即本院不接受延期付款申請）。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，拍賣成交后買受人悔拍的，繳納的保證金不予退還，依法用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***抵沖本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。 2．根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價(jià)***拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。十一、為便于買受人及時(shí)收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競買人在參與拍賣前須向京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺提供確切的送達(dá)地址。如需更改地址，買受人應(yīng)在拍賣活動結(jié)束時(shí)與本院聯(lián)系確認(rèn)更改。因提供的送達(dá)地址***，或未及時(shí)告知變更地址，導(dǎo)致法院有關(guān)法律文書無法送達(dá)的，由競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》并公示。咨詢或看樣預(yù)約（及相關(guān)業(yè)務(wù)辦理）電話：***在拍賣期間對上述標(biāo)的物開展拍賣咨詢、組織看樣等網(wǎng)拍輔助服務(wù)工作，熱線電話：***017（馮老師）。京東咨詢電話：400-822-2870 監(jiān)督電話： ***（不接受咨詢，只接受投訴，***及平臺不合規(guī)行為，對案件流程、信息不做解釋，咨詢請打公告上的咨詢、看樣電話）聯(lián)系地址： ***省***市撫***路109號 ***市中級人民法院二〇二四年九月十九日

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