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【廣東,清遠市】2層S2810號商鋪的公告

發(fā)布時間： 2024-09-19

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招標公告詳情

***省佛岡縣人民法院將于******月***日***時起至******月***日***時止（延時的除外）在***省佛岡縣人民法院京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：http***/2682，戶名：***省佛岡縣人民法院）進行公開拍賣活動，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***公告如下：一、拍賣標的： ***所有的位于連平縣***鎮(zhèn)合水二橋北側(cè)東江1號首層S1859號商鋪、首層S1860號商鋪、首層S1861號商鋪、首層S1862號商鋪以及連平縣***鎮(zhèn)合水二橋北側(cè)東江1號2層S2807號商鋪、2層S2808號商鋪、2層S2809號商鋪、2層S2810號商鋪【產(chǎn)權證號：粵（2020）連平縣不動產(chǎn)權第***號、粵（2020）連平縣不動產(chǎn)權第***號、粵（2020）連平縣不動產(chǎn)權第***號、粵（2020）連平縣不動產(chǎn)權第***號、粵（2020）連平縣不動產(chǎn)權第***號、粵（2020）連平縣不動產(chǎn)權第***號、粵（2020）連平縣不動產(chǎn)權第***號、粵（2020）連平縣不動產(chǎn)權第***號】。詳情請見標的物介紹及附件。起拍價***，保證金：6***元，增價****元。評估總***元，建筑面積：11407.04平方米。特別提示： 1、上述拍品交吉拍賣。買受人應當自拍賣成交裁定書送達買受人后十五日內(nèi)自行辦理拍賣標的物從原產(chǎn)權人過戶至買受人名下的手續(xù)，所涉及的由原權利人及買受人承擔的稅收和費用【包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權證工本費、個人（企業(yè)）所得稅、房產(chǎn)稅和其他相關費用，以相關部門最終核定為準】，依照法律法規(guī)的規(guī)定由原權利人和買受人各自負擔，但原權利人負擔的部分由買受人先行墊付。買受人自成交裁定書送達之日起二十日內(nèi)，持有效支付憑證至本院申請退款（退付稅費以主管稅務機關核定的繳稅金額***期由買受人向被執(zhí)行人另行主張權利，本院不作保留。拍賣成交之前拍賣標的可能存在的水、電、煤、物業(yè)管理費（包括欠繳物業(yè)管理費的違約金）、車位管理費等欠費及相關過戶或立戶手續(xù)均由買受人負責處理。以物抵債的適用上述說明，但退款額在原抵債物價***減。拍賣標的內(nèi)的家具、家電、可移動物品不包括在本次拍賣范圍內(nèi)。 2、上述拍賣標的拍賣前意向競買人應自行前往標的物所在地了解相關瑕疵情況后謹慎參與競買。 3、標的物能否辦理過戶手續(xù)及辦理過戶的時間及需要完善的手續(xù)，請競買人在作出競買決定前自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)的后果由買受人承擔。 4、標的物需辦理過戶手續(xù)的，由買受人自行到相關職能部門完善手續(xù)及辦理產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，法院在審查拍賣合法有效且買受人按拍賣公告規(guī)定的付款時間付清全部成交價***執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及成交確認書，其他材料均由買受人自行完善。買受人在拍賣成交后未及時完善相關手續(xù)及辦理過戶手續(xù)的，相關責任自行承擔。 5、買受人收取拍賣成交裁定文書后，請盡快前往稅務部門辦理過戶繳稅手續(xù)和前往相關職能部門辦理過戶登記手續(xù)，逾期有可能會產(chǎn)生滯納金，具體繳稅期限由買受人自行征詢稅務部門。 6、上述拍賣如有租賃，請承租人、出租人盡快聯(lián)系本院，并提交租賃合同。 7、競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣起拍價***變賣預繳款，才能取得變賣參與資格。保證金僅用于變賣成交后買受人悔拍不買，保證金將依法被罰沒。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向***省佛岡縣人民法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***省佛岡縣人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。三、優(yōu)先購買權人參加競買的，應于拍賣開始前五個工作日向***省佛岡縣人民法院提交有效證明，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權。本標的物優(yōu)先購買權人的情況說明及拍賣前通知情況：本次拍賣公告發(fā)布三日前已經(jīng)通知當事人及已知優(yōu)先購買權人。四、咨詢、展示看樣的時間與方式：請仔細閱讀拍賣公告與拍賣須知，如有問題自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前止接受咨詢（節(jié)假日除外），咨詢時間工作日（周一至周五上午9:00-12:00，下午14:00-17:30）。京東拍賣（廣東）司法拍賣服務咨詢電話：4008-363-020。預約看樣請將姓名、聯(lián)系方式以及要看樣的拍賣標的物名稱******049。（工作時間內(nèi)接受登記）京東拍賣（全國）競拍流程、保證金繳納咨詢熱線：4006-229-586。集中看樣時間：******月***日上午***時，時長***分鐘。需要看樣的，請?zhí)崆耙惶祛A約，并編輯短信（短信內(nèi)容為“看樣人姓名+手機號碼+標的物名稱”）發(fā)送至手機號碼***049，作看樣登記?？礃赢斕煺埌磿r到達，逾時不候，法院不另行安排看樣時間。如未有一人報名，則取消本次集中看樣。集中看樣地點：連平縣***鎮(zhèn)合水二橋北側(cè)東江1號首層S1859號商鋪。五、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。六、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。七、標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。因拍賣財產(chǎn)現(xiàn)狀及存在瑕疵原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用及風險自行承擔；一旦作出競買決定，即表明已完全了解并接受拍賣財產(chǎn)的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價***院出具的裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認書自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費和所需補交的相關稅、費（包括但不限于所得稅、增值稅、土地增值稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權證費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位***，與拍賣人無涉。九、買受人逾期未支付拍賣款，構(gòu)成悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務?；谂暮蠓ㄔ嚎梢圆枚ㄖ匦屡馁u。重新拍賣時，原買受人不得參競買。對于競買人惡意競價***網(wǎng)拍正常進行的行為，本院將依法對其追究任。十、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質(zhì)押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。十一、變賣成交后，本標的物競得者（即買受人）所支付的變賣價***交款的一部分轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，競得者應在變賣成交后***日內(nèi)將變賣成交價***院指定賬戶（賬戶名：佛岡縣人民法院，帳號：***，開戶行：***佛岡石城支行，并在付款用途注明“（2024）粵1821執(zhí)恢103號拍賣余款”，到賬為準），拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。十二、司法拍賣因標的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***user/issue/359-1659.html 十三、根據(jù)《最高人民法院關于人民網(wǎng)絡司法拍賣若干問題規(guī)定》第七條及***市中級人民法院關于《***省清遠法院網(wǎng)絡司法拍賣輔助服務計費標準指引（試行）》的規(guī)定，本次拍賣收取相關拍輔費用，由被執(zhí)行人負擔，收費標準如下：拍輔服務分段收費序號成交金額***算公式費用封頂***元以下***元） -***元***元***元至50萬元***元） 8‰ 50+（成交金額-10000）*8‰ 封***元 ***元***元（***元） 4‰ 3970+（成交金額-50萬）*4‰ 封頂***元 4***元至***元（含***元） 1‰ 21970+（成交金額***）*1‰ 封頂2***元 5 ***元以上 0.2‰ 26970+（成交金額***萬）*0.2‰***元 6 1.單個標的收費***元，單宗案件收費不***元。 2.已經(jīng)委托網(wǎng)拍輔助機構(gòu)***，并已完成掛網(wǎng)流程，因當事人達成和解或以物抵債撤回拍賣的，可以減半收取網(wǎng)拍輔助工作費用。 3.流拍后債權人接受以物抵債的，網(wǎng)拍輔助工作費用由接受以物抵債的債權人支付。計費基數(shù)以抵債金額***買人在拍賣競價***仔細閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。京東拍賣廣東司法拍賣服務熱線：4008-363-020/***049，可提供標的物詳情咨詢、預約看樣、貸款咨詢等服務。標的物競買咨詢電話： ***。咨詢聯(lián)系人：***。法院監(jiān)督電話：***。 ***省佛岡縣人民法院 ******月***日競買人如有銀行貸款需求的，可向以下及其他銀行咨詢：銀行：*** 聯(lián)系人：*** ***/***727 銀行：***佛岡支行聯(lián)系人：*** ***/***155 歡迎其他有意辦理拍賣財產(chǎn)貨款業(yè)務的銀行與我院聯(lián)系洽談。

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