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【福建,漳州市】廈門市同安區(qū)人民法院關(guān)于拍賣漳州市漳浦縣綏安工業(yè)區(qū)新牛舊線南側(cè)尚城豪庭西區(qū)52幢2202號(hào)的房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告福建廈門市同安區(qū)人民法院關(guān)于拍賣漳州市漳浦縣綏安工業(yè)區(qū)新牛舊線南側(cè)尚城豪庭西區(qū)52幢2202號(hào)的房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告廈門市同安區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

***省***市***區(qū)人民法院關(guān)于拍賣***市漳浦縣綏安***區(qū)新牛舊線南側(cè)尚城豪***區(qū)52幢2202號(hào)的房產(chǎn)的拍賣公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在***市***區(qū)人民法院京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)（法院賬戶名：***省***市***區(qū)人民法院，法院主頁(yè)網(wǎng)址: sifa.jd.com/區(qū)號(hào)——參見(jiàn)全國(guó)法院頁(yè)面：http***1622 ）現(xiàn)公告如下：拍賣標(biāo)的：***市漳浦縣綏安***區(qū)新牛舊線南側(cè)尚城豪***區(qū)52幢2202號(hào) 房屋批準(zhǔn)用途：住宅，面積：84.68平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：未辦理一手產(chǎn)權(quán) 起拍價(jià)***元，保證金：***元，增價(jià)***元。二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：有意者請(qǐng)于******月***日15：30準(zhǔn)時(shí)到達(dá)房屋所在地看樣，16點(diǎn)結(jié)束。三、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。五、請(qǐng)注意，本次拍賣的住宅未辦理第一手產(chǎn)權(quán)證，買受人競(jìng)買成功后需要辦理產(chǎn)權(quán)證后再過(guò)戶至自身名下，即買受人需自行繳納兩次過(guò)戶所產(chǎn)生的稅、費(fèi)及其他相應(yīng)費(fèi)用。具體繳納金額***行到相關(guān)部門咨詢。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院司法拍賣房產(chǎn)競(jìng)買人資格若干問(wèn)題的規(guī)定》，人民法院組織的司法拍賣活動(dòng)，受房產(chǎn)所在地限購(gòu)政策的約束。競(jìng)買人在參加競(jìng)買前應(yīng)當(dāng)自行向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)咨詢是否受限購(gòu)政策的約束。競(jìng)買人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，應(yīng)當(dāng)承諾具備購(gòu)房資格及自愿承擔(dān)法律后果。本次司法拍賣房產(chǎn)成交后，法院出具拍賣成交裁定書前。買受人應(yīng)當(dāng)向本院提交自申請(qǐng)參與競(jìng)買到拍賣成交裁定書出具時(shí)具備購(gòu)房資格的證明材料，相關(guān)證明材料由竟買人自行向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)。經(jīng)本院審核后發(fā)現(xiàn)買受人不符合持續(xù)具備購(gòu)房資格條件的，本院不予出具拍賣成交裁定書。該次拍賣視為買受人悔拍處理。交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。競(jìng)買人不得虛構(gòu)購(gòu)房資格參與本次司法拍賣活動(dòng)，否則該競(jìng)拍行為無(wú)效。買受人依法承擔(dān)拍賣無(wú)效所產(chǎn)生的賠償責(zé)任。人民法院組織的司法拍賣房產(chǎn)活動(dòng)，競(jìng)買人虛構(gòu)購(gòu)房資格或者當(dāng)事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法律文書確定的義務(wù)的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。六、拍賣成交后，本次交易所產(chǎn)生的稅（費(fèi)）由交易雙方按照稅法等規(guī)定各自繳納，具體的稅種、稅率、稅費(fèi)自行咨詢當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門。繳納方式：買受人在領(lǐng)取拍賣成交確認(rèn)書、解封過(guò)戶裁定及協(xié)助執(zhí)行通知書等法律文書之日起七日內(nèi)辦理拍品過(guò)戶手續(xù)，繳納買方所應(yīng)承擔(dān)的稅（費(fèi)）；原產(chǎn)權(quán)人應(yīng)承擔(dān)的稅（費(fèi)）部分，由買受人先行墊付，并在取得納稅（費(fèi)）憑證后五日內(nèi)憑完稅憑證原件向本院申請(qǐng)退還所墊付的稅（費(fèi)）。買受人逾期向本院申請(qǐng)的，視為買受人自愿承擔(dān)該部分稅（費(fèi)）。欠繳的水電氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、物業(yè)維修基金等其他費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。競(jìng)買人參與競(jìng)拍的，視為自愿承擔(dān)。七、本次拍賣的房產(chǎn)按房屋現(xiàn)狀進(jìn)行處置，如房屋結(jié)構(gòu)、外觀等發(fā)生改變，與原圖紙不相符，如何再次辦理過(guò)戶登記，請(qǐng)自行到不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記部間咨詢。本次拍賣所展示的現(xiàn)場(chǎng)照片、視頻只作為房產(chǎn)信息的參考，拍賣成交后若存在房產(chǎn)現(xiàn)狀與拍賣時(shí)照片、視頻不一致的情況，買受人按接收房產(chǎn)時(shí)的現(xiàn)狀予以接收。司法拍賣過(guò)程中，法院不收取任何中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、看樣費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，本次涉案財(cái)產(chǎn)拍賣主體為***省***市***區(qū)人民法院。***提供。本院未委托或授權(quán)其他中介機(jī)構(gòu)、任何社會(huì)組織或個(gè)人代理輔助本次司法拍賣活動(dòng)。任何單位***。本院暫未委托任何中介機(jī)構(gòu)***，有競(jìng)買意向的請(qǐng)直接撥打咨詢電話聯(lián)系。八、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日前與本院聯(lián)系。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，必須于******月***日前向本院提交相關(guān)書面材料。逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。十、拍賣競(jìng)價(jià)***拍系統(tǒng)將在競(jìng)買人京東賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十一、拍賣余款請(qǐng)?jiān)?*****月***日前繳納，可通過(guò)銀行付款支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院：銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶(戶名：***市***區(qū)人民法院，開(kāi)戶銀行：廈門銀行同安支行，賬號(hào)：***96) 拍賣未成交的，競(jìng)買人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十二、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***/user/issue/359-1659.html 十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。舉報(bào)監(jiān)督電話：***（陳法官）本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍賣人咨詢。法院咨詢電話：***（林、曹）京東技術(shù)咨詢：400-622-9586 詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年九月十九日

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