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湖南省永州市冷水灘區(qū)零陵中路與覓湘路交匯處南側的金水灣百貨大樓3層商業(yè)門面拍賣公告

發(fā)布時間： 2024-09-19

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招標公告詳情

拍賣公告 ***、***管理人將于******月***日10：***時至******月***日10：***時止（延時除外）在京東拍賣破產(chǎn)平臺（處置單位：***、***管理人，監(jiān)督單位：***市中級人民法院，網(wǎng)址：http***com/bankrupt.html）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：重要提示競拍前請務必遵照《拍賣公告》、《拍賣須知》要求，進行實地看樣、調查標的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質、委托代理及尾款支付方式等內容。本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價***據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。一、競買標的本次拍賣標的為位于***省***市冷***區(qū)零***路與***路交匯處南側的金水灣百***樓3層商業(yè)門面，標的物的詳情見下表。 *** 序號資產(chǎn)分類產(chǎn)權證產(chǎn)權面積（平方米) 用途 ***樓層評估單價***估總價***起拍價****** 1 金水灣百***樓永房權證冷水灘字第***8號 4012.68 商業(yè) 3/5 8062 3235.02 2911.518 評估價*****元，起拍價******元，保證金***元，加***元及其整數(shù)倍。 1、抵押情況：有抵押。 2、租賃情況：無租賃。 3、交易過程中由此所產(chǎn)生的交易稅、費均由買受人承擔，不包含在本次成交價***過程中的稅費包括不限于增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育費附加、土地增值稅、印花稅、水利建設基金、契稅）買受人在競買前應向所涉稅務局部門確認成交后應繳納的稅費標準。除拍賣文件披露外，競買人應對拍賣標的物的實際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調查核實、承擔投資風險。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對標的物及相關實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。二、咨詢、展示看樣的時間與方式自******月***日起至******月***日止（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者可自行看樣，或與聯(lián)系人溝通具體看樣方式，聯(lián)系人：******195；李女士***611；羅女士***681。三、標的己知優(yōu)先購買權人：無。競價***在優(yōu)先購買權人，優(yōu)先購買權人參加競買的，應于競價***個工作日前向管理人提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與京東實名認證相一致），資格經(jīng)管理人確認后才能以優(yōu)先購買權人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。本標的優(yōu)先購買權人未參加競價***棄優(yōu)先購買權。四、對上述標的權屬有異議者，競價***與管理人聯(lián)系。與本標的物有利害關系的當事人可參加競價***價***次競價***過程。五、競價***）競價***始以遞增出價***競買人以低于起拍價***。（二）本次競價***時出價***價***，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。六、保證金與余款交納第一次出價***買人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結該筆保證金。競價***標的物競得者（以下稱買受人）凍結的保證金將自動轉為部分成交款，由京東結算給管理人指定賬戶；競價***能競得者的保證金以及競價***即流拍的）競買人的保證金在競價***即時解凍，保證金凍結期間不計利息。競價***的物競得者原鎖定的保證金自動轉入管理人指定賬戶。買受人應于成交之時起***日內將競價***（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶（戶名：***破產(chǎn)管理人；賬號：***；開戶行：***營業(yè)部），注明：百***樓；款項性質：拍賣款。逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還。七、移交與過戶買受人在交齊所有成交款后10個工作日內（遇節(jié)假日順延）（憑付款憑證及相關身份材料、委托手續(xù)等原件）到管理人辦公室（地址：***市冷***區(qū)***路帝王廣場七***樓）簽署拍賣成交確認文件。拍賣成交買受人付清全部拍賣價***人配合買受人到相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。本次拍（變）賣標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過戶手續(xù)所涉及的稅費及辦理權證所需相關費用全部由買受人承擔。八、風險提示（一）標物特殊情況說明：有抵押、無租賃。（二）競買人應當具備完全民事行為能力。競買人也可根據(jù)《拍賣須知》相關規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買。（三）競買人競價***、稅務、外管、商務、自然資源和規(guī)劃等政府部門，對標的物的權屬、能否過戶、過戶要求和流程、稅費繳付的標準及起止時間，以及其他須注意的事項進行咨詢，因政策原因或其他原因導致不能過戶的風險由競買人承擔。（四）本次網(wǎng)絡競價***已知的標的物屬性、抵押、查封、擔保、侵權等情況已經(jīng)公示，買受人需承擔標的物存在的其他權利瑕疵風險。如果標的物本身存在權利瑕疵導致交易行為無法順利完成的，僅退還買受人支付的全部價***價***金），管理人與網(wǎng)絡競價***任何賠償責任。（五）管理人對此次競價***的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，不作為對競買人參與此次競價***提供競買人參考。（特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。）（六）因標的物本身價***拍價***競價***大。為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導致無法支付的問題，請根據(jù)《拍賣須知》相關規(guī)定進行充分準備。九、本次網(wǎng)上公開競價***》、《拍賣須知》、《標的物介紹》等標的物相關文件已在京東網(wǎng)絡競價***示，請仔細閱讀。管理人已就前述相關標的物相關文件的所有條款向競買人如實告知并做出詳細說明，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內容，競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。十、競買人在競價***細閱讀相應標的拍賣公告、須知、標的詳情。本公告其他未盡事宜，請向管理人咨詢。咨詢電話：劉女士***195 聯(lián)系地址：***市冷***區(qū)***路帝王廣場七***樓。京東技術咨詢電話：***86。此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布，網(wǎng)址: http***com/bankrupt.html。 *** *** ***管理人二〇二四年九月十九日

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