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【湖南】湖南筆電鋒電腦科技有限公司破產(chǎn)清算案土地、建筑物等不動(dòng)產(chǎn)競買公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告湖南湖南筆電鋒電腦科技有限公司破產(chǎn)清算案土地、建筑物等不動(dòng)產(chǎn)競買公告湖南筆電鋒電腦科技有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時(shí)間： 2024-09-19

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招標(biāo)公告詳情

***破產(chǎn)清算案土地、建筑物等不動(dòng)產(chǎn)競買公告 ***管理人（以下簡稱“管理人”）將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）通過京東拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)（處置單位：***管理人，監(jiān)督單位：***省***市中級(jí)人民法院，網(wǎng)址：http***com/bankrupt.html）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)就有關(guān)網(wǎng)上拍賣事宜敬告各位競買人：一、拍賣標(biāo)的（一）土地使用權(quán)1宗 ***名下登記有1宗出讓取得的土地使用權(quán)，證號(hào)為益國用（2010）第D00135號(hào)，性質(zhì)為工業(yè)用地，土地坐落于高***道西側(cè)/***路南側(cè)/***路東側(cè)/***路北側(cè)。土地使用權(quán)期限自******月***日至******月***日止，宗地面積112043.26㎡（約合168.0649畝），評(píng)***元。（二）在建工程與建（構(gòu)）筑物 1.尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記的建（構(gòu)）筑物共計(jì)7項(xiàng)，評(píng)估價(jià)******元，具體見下表：建（構(gòu)）筑物清單序號(hào) 建筑物名稱結(jié)構(gòu) 建筑面積(㎡)***元） 1 食堂+雞棚磚木結(jié)構(gòu) 64.40 25,200.00 2 菜地雜屋① 簡易磚木結(jié)構(gòu) 91.20 17,100.00 3 ***樓旁房屋磚木結(jié)構(gòu) 169.65 94,200.00 4 ***樓旁廁所磚木結(jié)構(gòu) 19.24 2,600.00 5 菜地雜屋② 簡易磚木結(jié)構(gòu) 13.86 2,500.00 6 菜地雜屋③(僅一面磚墻) 簡易磚木結(jié)構(gòu) 8.00 1,400.00 7 活動(dòng)板房前水泥地坪 (含花池、綠化) 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，C25,15cm 106.95m3 10,700.00 合計(jì) 153,700.00 2.尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記的在建工程1項(xiàng)，為筆電鋒科技園項(xiàng)目的***樓建設(shè)工程，位于***市***區(qū)***路(原高***道)與***路交匯處。截至本公告日，該***樓已封頂，除外墻***樓、二樓小***區(qū)域外，整體未進(jìn)行裝飾裝修及安裝附屬工程，項(xiàng)目處于未完工狀態(tài)，目前尚未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，評(píng)估價(jià)***元。拍賣標(biāo)的其他情況詳見附件，***出具的日升資評(píng)報(bào)字(2024)第0702-1號(hào)《資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。綜上，本次拍賣標(biāo)的土地使用權(quán)的評(píng)***元，在建工程、建（構(gòu)）筑物的評(píng)***元，總***元。本次拍賣起拍價(jià)******元，保證金***元(競買人如悔拍，保證金不予退還），增***元及其整數(shù)倍。特別提醒： 1.拍賣標(biāo)的物中除土地辦理了使用權(quán)證，其余建（構(gòu)）筑物均未辦理權(quán)證。 2.本次擬拍賣的標(biāo)的物以拍賣時(shí)及拍賣成交交付時(shí)的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。***作出評(píng)估，網(wǎng)站內(nèi)的評(píng)估報(bào)告附件僅作為本次拍賣參考之用，不作為最后交付的依據(jù)。管理人不能保證拍賣標(biāo)的的完整性、完好性和安全性，不能保證拍賣的標(biāo)的能夠正常使用，亦不提供任何形式的售后服務(wù)。 3.買受人接收標(biāo)的過程中，不屬標(biāo)的范圍內(nèi)的物品，買受人不得搬離、處置、挪動(dòng)（管理人有要求的除外），違者由買受人承擔(dān)全部責(zé)任。 4.買受人及其委派的工作人員在標(biāo)的移交工作過程中所發(fā)生的一切人身安全事故責(zé)任及賠償由買受人負(fù)責(zé)，委托方、管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。如買受人或買受人委派的工作人員對(duì)標(biāo)的物吊裝、運(yùn)輸?shù)仁┕み^程中造成其他拍賣標(biāo)的之外的設(shè)備或物品損毀及人身傷害等全部責(zé)任概由買受人承擔(dān)。 5.拍賣標(biāo)的的基礎(chǔ)設(shè)施及配套設(shè)施、***道路、相鄰關(guān)系等均以現(xiàn)狀交付為準(zhǔn)，管理人不負(fù)責(zé)對(duì)拍賣標(biāo)的已經(jīng)存在或可能存在的任何瑕疵承擔(dān)任何責(zé)任。 6.本公告載明的已辦證土地面積依據(jù)為不動(dòng)產(chǎn)登記中心、自然資源部門的現(xiàn)有登記資料，未辦證建（構(gòu)）筑物面積系評(píng)估機(jī)構(gòu)***。不動(dòng)產(chǎn)過戶或辦證過程中，如自然資源、不動(dòng)產(chǎn)登記等部門需重新對(duì)標(biāo)的物測繪的，最終以自然資源、不動(dòng)產(chǎn)登記部門的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。拍賣標(biāo)的物過戶或辦證時(shí)，土地用途、出讓終止日期、面積，房產(chǎn)面積、類型、用途等相關(guān)內(nèi)容均以房地產(chǎn)所屬不動(dòng)產(chǎn)登記中心核實(shí)、確認(rèn)為準(zhǔn)。若拍賣資料所載明的相關(guān)內(nèi)容、面積與不動(dòng)產(chǎn)登記中心等管理部門確認(rèn)的相關(guān)內(nèi)容、面積存在誤差，不論改變或增減等均不影響、不調(diào)整拍賣成交價(jià)***競買人條件 1.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 2.競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 3.根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第三十四條之規(guī)定：實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)***：（一）負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***；（四）上述第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。三、優(yōu)先購買權(quán)人 1.優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于******月***日前(拍賣開始五個(gè)工作日前)向管理人提交合法有效的證明，資格經(jīng)管理人確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。 2.優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，以與其他競買人以相同的價(jià)***有更高出價(jià)***產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。 3.順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人申請(qǐng)參與競買的，管理人應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競買代碼。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)***拍賣財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)***拍賣財(cái)產(chǎn)由出價(jià)***購買權(quán)人競得。四、咨詢看樣自公告之日起至拍賣日前一天工作日上午***時(shí)至***時(shí)，下午***時(shí)至***時(shí)（節(jié)假日休息）接受咨詢，有意者請(qǐng)與管理人聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。聯(lián)系人：*** ***316、楊律師***806。五、拍賣方式本次拍賣采取有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。無人報(bào)名或出價(jià)***流拍。六、拍賣延時(shí) 本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。七、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān) 本次拍賣保留價(jià)***不含稅價(jià)***戶登記手續(xù)由管理人協(xié)助買受人辦理。本次拍賣所涉及的買賣雙方一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營業(yè)稅、土地增值稅、增值稅及附加、契稅、印花稅、過戶手續(xù)費(fèi)、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）均由買受人另行全部承擔(dān)。買受人在競買前應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的作詳細(xì)了解（實(shí)物資產(chǎn)以現(xiàn)場存在的數(shù)量和實(shí)際狀態(tài)為準(zhǔn)），買受人在競買前應(yīng)向所涉稅務(wù)局部門確認(rèn)成交后應(yīng)繳納的稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并充分估算拍賣所產(chǎn)生的各種費(fèi)用。如果拍賣后發(fā)生非因管理人的原因不能辦理過戶手續(xù)或權(quán)證的情況，管理人不承擔(dān)責(zé)任。八、保證金和余款支付 1.保證金：第一次出價(jià)***買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。 2.余款：拍賣余款須在拍賣成交后***日內(nèi)繳入管理人指定賬戶，備注買受人姓名。戶名：***管理人開戶行：***益陽朝陽***區(qū)支行賬號(hào)：***864 3.買受人逾期未支付拍賣余款或未辦理交接手續(xù)，管理人可提請(qǐng)重新拍賣。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***，重新拍賣后，保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)拍賣費(fèi)用損失以及重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***，管理人可向悔拍人追索。九、拍品交付 1.買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后七個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到破產(chǎn)管理人處【地址：***省***市***區(qū)湘***路保利國際廣場B3棟***樓國浩律所，聯(lián)系方式：余律師***316】簽署拍賣成交確認(rèn)文件。 2.拍賣成交后，由管理人協(xié)助買受人到相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。如無特殊情況，人民法院不予出具裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書。買受人需對(duì)拍賣標(biāo)的能否辦理過戶手續(xù)、辦理時(shí)間、企業(yè)準(zhǔn)入等情況，在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認(rèn)。法院和管理人不作過戶的任何承諾。 3.本次競買無法開具發(fā)票。十、特別提醒 1.標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本管理人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 2.與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競拍，不參加競拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 3.參照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得拍賣標(biāo)的物后，破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)將在管理人后臺(tái)生成相應(yīng)《拍賣成交確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)信息，但不進(jìn)行公示。 4.在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本管理人發(fā)布的《競買須知》。管理人咨詢電話：余律師 ***316 楊律師 ***806。本公告未盡事宜，請(qǐng)向本管理人咨詢。 ***管理人二〇二四年九月十九日

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