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【江蘇,蘇州市】昆山市花橋鎮(zhèn)綠地大道258號的136套(含地下室一層)商業(yè)、酒店、辦公不動產(chǎn)
發(fā)布時間 2024-09-19 截止日期 立即查看
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招標公告詳情

***管理人將在京東拍賣破產(chǎn)強清平臺上進行公開拍賣活動,現(xiàn)公告如下: 一、拍賣標的:***名下***市***鎮(zhèn)綠***道258號的136套(含地下室一層)商業(yè)、酒店、辦公不動產(chǎn),詳情請見附件(蘇)永聯(lián)行[2022]房估字第FC***214號《房地產(chǎn)估價***目序號①)。標的物狀態(tài)以現(xiàn)場為準,管理人提供的評估明細表、現(xiàn)場照片等均僅為參考,具體以實物為準。標的中不動產(chǎn)需要違法違章整改的,或拆除的,則競買人在競買成功后應(yīng)積極配合主管部門進行整改或拆除,視為競買人放棄相關(guān)財產(chǎn)的權(quán)利,所發(fā)生的拆除費用,由競買人自行承擔。 二、拍賣時間:于******月***日上午***時至******月***日上午***時止(延時的除外),舉行第一次拍賣競價***次拍賣流拍,將適時舉行第二次拍賣競價***有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中中止拍賣或撤回拍賣。如變更拍賣時間的,將在京東拍賣破產(chǎn)強清平臺重新公告。 三、起拍價***5***元,保證金:5,01***元,增價***元及其倍數(shù)。 四、特別提示:本次拍賣公告所作的情況說明,僅為競買人參與競買提供參考,不能作為競買人判斷、權(quán)衡價***據(jù),競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實。未盡事宜,管理人不承擔任何責任。 競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》、《競買須知》、《標的物介紹》要求,聯(lián)系管理人后赴現(xiàn)場了解標的物情況、調(diào)查標的物信息(如過戶要求等)、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定,您的保證金可能會被劃扣并產(chǎn)生其他法律責任,請理性參拍。 本次拍賣不動產(chǎn)的登記存在“如需進行二手房轉(zhuǎn)讓,必須先行征得花橋管委會同意”的權(quán)利限制。針對游站商業(yè)中心地下室一層商業(yè)部分不動產(chǎn)登記簿記載的權(quán)利限制,錦亭置業(yè)曾在***市***區(qū)人民法院對***市國土資源局提起不動產(chǎn)行政登記及行政賠償?shù)脑V訟,詳見(2018)蘇0508行初214號判決,請買受人自行查閱。 因本次拍賣的不動產(chǎn)存在權(quán)利限制,競買人在競買前,需自行向不動產(chǎn)登記部門咨詢不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓及受讓后的權(quán)利限制事宜,競買人參與競買的,視為已明確知曉相關(guān)不動產(chǎn)存在權(quán)利限制的現(xiàn)狀、并接受相關(guān)不動產(chǎn)競買后轉(zhuǎn)移登記可能產(chǎn)生的權(quán)利限制,不得以此為由悔拍。有關(guān)以上權(quán)利限制請自主聯(lián)系江蘇昆山花橋經(jīng)濟***區(qū)管委會(***)咨詢。 解除司法機關(guān)查封、繳納維修基金等手續(xù)需要一定時間;如拍賣標的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔保物權(quán)的,辦理標的物權(quán)屬變更登記時需辦理登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證,辦理權(quán)屬變更登記的時間會延長。 五、咨詢時間與方式:公告期間(節(jié)假日及休息時間除外)接受咨詢,有意者可與管理人聯(lián)系具體事宜。本次拍賣標的物以其現(xiàn)狀為準,管理人不承擔資產(chǎn)的瑕疵保證責任。除拍賣文件披露外,競買人應(yīng)對拍賣標的的實際狀況以及瑕疵(含顯性、隱性瑕疵)等自行調(diào)查核實、承擔投資風險,參與競拍者均視為對標的物情況的了解。 六、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前,每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。 七、拍賣方式:本次拍賣為設(shè)有保留價***,保留價***,至少一人報名且出價***價***。 八、本次拍賣所涉及的各項稅費由買賣雙方各自承擔。拍賣成交后,相關(guān)稅、費的交納均由買賣雙方自行完成。 買受人在競買前應(yīng)對拍賣標的作詳細了解,并充分估算拍賣所產(chǎn)生的各種費用。如果拍賣后發(fā)生非因管理人的原因不能辦理過戶手續(xù)或權(quán)證的情況,管理人不承擔責任。 九、對上述標的權(quán)屬有異議者,請于開拍兩個工作日前向管理人書面提出異議。 十、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。 十一、申請優(yōu)先購買權(quán)的競買人,請在標的開拍三個工作日前向管理人提供優(yōu)先購買權(quán)利人證明材料,資格經(jīng)管理人確認后才能參與競買,逾期不提交的,視為放棄優(yōu)先購買權(quán)利。優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的,以與其他競買人以相同的價***有更高出價***產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。 十二、第一次出價***買人須在京東注冊賬號并通過實名認證(已注冊京東賬號需通過實名認證),在線支付競買保證金,支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金。競價***標的物競得者(以下稱買受人)凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)為部分成交款,由京東結(jié)算給管理人指定賬戶;競價***能競得者的保證金以及競價***即流拍的)競買人的保證金在競價***即時解凍,保證金凍結(jié)期間不計利息。 十三、買受人競買本案標的物成功后,應(yīng)當自成交之日起在三十個工作日內(nèi)支付拍賣款及交易稅費等,競價***(扣除保證金后的余款)繳入管理人指定賬戶: 1、銀行付款方式:請將余款匯至管理人指定賬戶: 戶 名:***管理人 開戶行:***昆山支行 賬 號:***、拍賣未成交的,競買人通過網(wǎng)絡(luò)報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍,凍結(jié)期間不計利息。 十四、拍賣成交后買受人悔拍的,交納的保證金不予退還,計入債務(wù)人財產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條等有關(guān)規(guī)定,保證金數(shù)額不足以彌補拍賣費用損失以及重新拍賣價***賣價***,管理人可向悔拍人追索。 十五、因標的物本身價***價***競拍成交價***的,競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況自行上網(wǎng)查詢。 十六、拍品交付 1、在買受人全部支付完畢拍賣成交款及交易稅費等款項之日起三個工作日,管理人向買受人交付拍賣成交文件(買受人需提交付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件,簽署拍賣成交確認文件),管理人地址:蘇州***區(qū)運河鉑灣金融廣場8幢蘇州資管大廈***樓。 2、拍賣成交后,買受人自行到相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),管理人可予以協(xié)助。 競買人在拍賣競價***仔細閱讀管理人發(fā)布的競買須知。本規(guī)則其他未盡事宜,請向管理人咨詢。 管理人咨詢電話:***361(張經(jīng)理) 管理人聯(lián)系地址:蘇州***區(qū)運河鉑灣金融廣場8幢蘇州資管大廈***樓

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