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昆山市花橋鎮(zhèn)綠地大道258號的63套辦公不動產(chǎn)、動產(chǎn)

發(fā)布時(shí)間： 2024-09-19

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招標(biāo)公告詳情

***管理人將在京東拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺上進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***名下***市***鎮(zhèn)綠***道258號的63套辦公不動產(chǎn)、動產(chǎn)，詳情請見附件(蘇)永聯(lián)行[2022]房估字第FC***214號《房地產(chǎn)估價(jià)***目序號②）及永聯(lián)行評報(bào)字(2022)第***號《資產(chǎn)評估報(bào)告》。標(biāo)的物狀態(tài)以及數(shù)量現(xiàn)場為準(zhǔn)，管理人提供的評估明細(xì)表、現(xiàn)場照片等均僅為參考，具體以實(shí)物為準(zhǔn)。管理人不對設(shè)備的可用性提供保證。標(biāo)的中不動產(chǎn)需要違法違章整改的，或拆除的，則競買人在競買成功后應(yīng)積極配合主管部門進(jìn)行整改或拆除，視為競買人放棄相關(guān)財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，所發(fā)生的拆除費(fèi)用，由競買人自行承擔(dān)。二、拍賣時(shí)間：于******月***日上午***時(shí)至******月***日上午***時(shí)止（延時(shí)的除外），舉行第一次拍賣競價(jià)***次拍賣流拍，將適時(shí)舉行第二次拍賣競價(jià)***有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中中止拍賣或撤回拍賣。如變更拍賣時(shí)間的，將在京東拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺重新公告。三、起拍價(jià)******元，保證金：1,17***元，增***元及其倍數(shù)。四、特別提示：本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價(jià)***據(jù)，競買人根據(jù)自身需求可自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物介紹》要求，聯(lián)系管理人后赴現(xiàn)場了解標(biāo)的物情況、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請理性參拍。解除司法機(jī)關(guān)查封、繳納維修基金等手續(xù)需要一定時(shí)間；如拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會延長。五、咨詢時(shí)間與方式：公告期間（節(jié)假日及休息時(shí)間除外）接受咨詢，有意者可與管理人聯(lián)系具體事宜。本次拍賣標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)資產(chǎn)的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露外，競買人應(yīng)對拍賣標(biāo)的的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)投資風(fēng)險(xiǎn)，參與競拍者均視為對標(biāo)的物情況的了解。六、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。七、拍賣方式：本次拍賣為設(shè)有保留價(jià)***，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。八、本次拍賣所涉及的各項(xiàng)稅費(fèi)由買賣雙方各自承擔(dān)。拍賣成交后，相關(guān)稅、費(fèi)的交納均由買賣雙方自行完成。買受人在競買前應(yīng)對拍賣標(biāo)的作詳細(xì)了解，并充分估算拍賣所產(chǎn)生的各種費(fèi)用。如果拍賣后發(fā)生非因管理人的原因不能辦理過戶手續(xù)或權(quán)證的情況，管理人不承擔(dān)責(zé)任。九、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍兩個(gè)工作日前向管理人書面提出異議。十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。十一、申請優(yōu)先購買權(quán)的競買人，請?jiān)跇?biāo)的開拍三個(gè)工作日前向管理人提供優(yōu)先購買權(quán)利人證明材料，資格經(jīng)管理人確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)利。優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，以與其他競買人以相同的價(jià)***有更高出價(jià)***產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。十二、第一次出價(jià)***買人須在京東注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金。競價(jià)***標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶；競價(jià)***能競得者的保證金以及競價(jià)***即流拍的）競買人的保證金在競價(jià)***即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。十三、買受人競買本案標(biāo)的物成功后，應(yīng)當(dāng)自成交之日起在三十個(gè)工作日內(nèi)支付拍賣款及交易稅費(fèi)等，競價(jià)***（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶： 1、銀行付款方式：請將余款匯至管理人指定賬戶：戶名：***管理人開戶行：***昆山支行賬號：***、拍賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十四、拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計(jì)入債務(wù)人財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》第三十九條等有關(guān)規(guī)定，保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)拍賣費(fèi)用損失以及重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***，管理人可向悔拍人追索。十五、因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競拍成交價(jià)***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況自行上網(wǎng)查詢。十六、拍品交付 1、在買受人全部支付完畢拍賣成交款及交易稅費(fèi)等款項(xiàng)之日起三個(gè)工作日，管理人向買受人交付拍賣成交文件（買受人需提交付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件，簽署拍賣成交確認(rèn)文件），管理人地址：蘇州***區(qū)運(yùn)河鉑灣金融廣場8幢蘇州資管大廈***樓。 2、由于本次拍賣的全部房地產(chǎn)僅辦理初始登記，拍賣成交后，管理人將協(xié)助。買受人至相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀管理人發(fā)布的競買須知。本規(guī)則其他未盡事宜，請向管理人咨詢。管理人咨詢電話：***361（張經(jīng)理）管理人聯(lián)系地址：蘇州***區(qū)運(yùn)河鉑灣金融廣場8幢蘇州資管大廈***樓

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