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【湖南,懷化市】靖州縣大堡子鎮(zhèn)巖灣村21棟的廠房及建筑物拍賣(mài)公告

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招標(biāo)公告詳情

競(jìng)買(mǎi)公告 ***管理人將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在京東拍賣(mài)破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)（處置單位：***管理人，監(jiān)督單位：***省靖州苗族侗族自治縣人民法院，網(wǎng)址：http***com/bankrupt.html）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、重要提示 1、鄭重聲明：本標(biāo)的系管理人依法獨(dú)立履行《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》的職責(zé)協(xié)助執(zhí)行（2023）湘1229破申1號(hào)民事裁定書(shū)而在京東破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)處分債務(wù)人財(cái)產(chǎn)； 2、競(jìng)拍前請(qǐng)務(wù)必遵照《競(jìng)買(mǎi)公告》、《競(jìng)買(mǎi)須知》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過(guò)戶(hù)要求等）、了解競(jìng)買(mǎi)資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。 3、本次拍賣(mài)按其現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，如參與競(jìng)買(mǎi)的，則視為買(mǎi)受人無(wú)條件同意按現(xiàn)狀交付為準(zhǔn)，如交付的情況與《評(píng)估報(bào)告》中羅列的具體建筑面積、數(shù)量、規(guī)格、品名等不一致，均以實(shí)際交付為準(zhǔn)。法院與管理人不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。二、拍賣(mài)標(biāo)的 ***位于靖州縣大***鎮(zhèn)巖灣村21棟的廠房及建筑物。評(píng)估價(jià)***元，起拍價(jià)***元，保證***元(競(jìng)買(mǎi)人如悔拍，保證金不予退還），***元及其整倍數(shù)。特別說(shuō)明： 1、關(guān)于本拍品建筑面積、結(jié)構(gòu)、新舊程度、相鄰情況、租賃情況等事項(xiàng)，請(qǐng)有意購(gòu)買(mǎi)者自行前往標(biāo)的物所在地了解情況。 3、存在違章建筑或者其他需要整改的問(wèn)題，競(jìng)買(mǎi)人需自行去現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地查看并至主管行政部門(mén)進(jìn)行咨詢(xún)，管理人不作任何承諾，如確屬存在違章等情況，則買(mǎi)受人在競(jìng)買(mǎi)成功應(yīng)積極配合主管部門(mén)進(jìn)行整改。 4、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于開(kāi)拍五個(gè)工作日之前與管理人聯(lián)系陳濤文，聯(lián)系方式***488。三、咨詢(xún)看樣自公告日起接受咨詢(xún)，有意者請(qǐng)與管理人聯(lián)系具體事宜。聯(lián)系人：***，聯(lián)系方式***488潘旬武律師，聯(lián)系方式***857。四、競(jìng)買(mǎi)人條件： 1、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購(gòu)等），競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 2、競(jìng)買(mǎi)人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在報(bào)名交保證金前與管理人溝通辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人 1、如認(rèn)為對(duì)本標(biāo)的物有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的，應(yīng)于開(kāi)拍五個(gè)工作日之前向管理人提交合法有效的證明，資格經(jīng)管理人確認(rèn)后才能參與競(jìng)買(mǎi)，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。 2、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參與競(jìng)買(mǎi)的，以與其他競(jìng)買(mǎi)人以相同的價(jià)***有更高出價(jià)***產(chǎn)由優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。 3、順序不同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人申請(qǐng)參與競(jìng)買(mǎi)的，管理人應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其順序，賦予不同順序的優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)代碼。順序不同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)***拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。順序相同的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人以相同價(jià)***拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)由出價(jià)***購(gòu)買(mǎi)權(quán)人競(jìng)得。六、拍賣(mài)方式本次拍賣(mài)采取有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。七、拍賣(mài)延時(shí) 本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。八、保證金和余款支付 1、第一次出價(jià)***買(mǎi)人須在京東平臺(tái)注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線(xiàn)支付競(jìng)買(mǎi)保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。 2、競(jìng)價(jià)***標(biāo)的物競(jìng)得者（以下稱(chēng)買(mǎi)受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶(hù)；競(jìng)價(jià)***能競(jìng)得者的保證金以及競(jìng)價(jià)***買(mǎi)人的保證金在競(jìng)價(jià)***即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。銀行支付限額：http***/user/issue/359-1659.html 個(gè)人參拍流程：http***4NfLNDWWnEsHK/index.html 企業(yè)參拍流程：http***金繳納問(wèn)題解答：http***4MgfwEdR7AqZ/index.html 3、拍賣(mài)余款應(yīng)在拍賣(mài)成交后***日內(nèi)完成競(jìng)拍尾款支付。請(qǐng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至以下指定賬戶(hù)（注明買(mǎi)受人和資產(chǎn)名稱(chēng)）：戶(hù) 名：***管理人賬號(hào)：***4485 開(kāi)戶(hù)行：***懷化分行 4、拍賣(mài)成交后買(mǎi)受人悔拍的，交納的保證金不予退還。重新拍賣(mài)后，保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)拍賣(mài)費(fèi)用損失以及重新拍賣(mài)價(jià)***賣(mài)價(jià)***，管理人可向悔拍人追索。九、標(biāo)的交付 1、簽署拍賣(mài)成交確認(rèn)文件買(mǎi)受人應(yīng)于付清全部拍賣(mài)成交款后10個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料到管理人辦公室（地址：***省***市***區(qū)岳***道芯城科技園4棟601湖南鑫昊成律師事務(wù)所）簽署拍賣(mài)成交確認(rèn)文件。 2、實(shí)物交接買(mǎi)受人應(yīng)于簽署拍賣(mài)成交確認(rèn)文件后5個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）與管理人在標(biāo)的物所在地辦理標(biāo)的物交接手續(xù)。 3、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記拍賣(mài)成交前已辦理產(chǎn)權(quán)登記的不動(dòng)產(chǎn)，由管理人協(xié)助買(mǎi)受人到相關(guān)主管部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，因辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)而產(chǎn)生的一切稅費(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。買(mǎi)受人需對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的能否辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)、辦理時(shí)間、企業(yè)準(zhǔn)入等情況，在競(jìng)買(mǎi)前自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)確認(rèn)，法院和管理人不作過(guò)戶(hù)的任何承諾。 4、其他未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用均由買(mǎi)受人承擔(dān)。如果涉及到水、電、燃?xì)獾惹焚M(fèi)均由買(mǎi)受人承擔(dān)。買(mǎi)受人自行辦理水、電、煤等戶(hù)名的變更手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用自理。十、特別提醒（一）標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院和管理人不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。（二）與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。（三）參照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得拍賣(mài)標(biāo)的物后，破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)將在管理人后臺(tái)生成相應(yīng)《競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息，但不進(jìn)行公示。（四）在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本管理人發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知。咨詢(xún)電話(huà)：陳濤文，聯(lián)系方式***488。法院監(jiān)督電話(huà)：*** 京東技術(shù)咨詢(xún)：400-6229-586 京東輔拍機(jī)構(gòu)：*** 本公告未盡事宜，請(qǐng)向本管理人咨詢(xún)。 ***管理人二〇二四年九月十九日

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