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【天津,和平區(qū)】關(guān)于河南益嘉林業(yè)發(fā)展有限公司名下房屋建筑物、土地使用權(quán)等資產(chǎn)的競買公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告天津關(guān)于河南益嘉林業(yè)發(fā)展有限公司名下房屋建筑物、土地使用權(quán)等資產(chǎn)的競買公告河南益嘉林業(yè)發(fā)展有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

***管理人將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在京東拍賣破產(chǎn)強清平臺（處置單位：***管理人，監(jiān)督單位：***省***市人民法院，網(wǎng)址：http***com/bankrupt.html）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的標(biāo)的物名稱：***名下房屋建筑物、土地使用權(quán)、構(gòu)筑物（圍墻）以及樹木。起拍價***，保證金：5***元，增價*****元及其整數(shù)倍。拍賣標(biāo)的位于***市***路西段南側(cè)，詳情如下： 1.房屋建筑物：序號權(quán)證編號***面積體積㎡或m3 成本單價*** 成新率 1 房權(quán)證鄧字第***5號 ***樓混合5層 ******月 1305.26 66% 2 房權(quán)證鄧字第***號廠房鋼構(gòu) ******月 4319.10 66% 3 房權(quán)證鄧字第***7號車間鋼、鋼混 ******月 800.96 66% 4 房權(quán)證鄧字第***8號車間鋼構(gòu)、鋼混 ******月 717.86 證載1820.56㎡，部分拆除 66% 5 房權(quán)證鄧字第***9號廠房鋼構(gòu) ******月 517.55 66% 6 房權(quán)證鄧字第***0號 ***樓混合3層 ******月 790.72 49% 7 房權(quán)證鄧字第***1號車間混合 ******月 415.43 46% 8 房權(quán)證鄧字第***2號倉庫混合 ******月 4598.32 44% 9 房權(quán)證鄧字第***3號廠房混合 ******月 345.00 63% 2.土地使用權(quán)：序號土地權(quán)證編號***用途準(zhǔn)用年限開發(fā)程度面積（㎡）折合畝數(shù)（畝）備注 1 鄧城國用（2010）第0836號 ***市***路西段南側(cè) ******月國有出讓工業(yè) 50 五通一平 26,025.396 39.04 終止日期為******月***日 2 鄧城國用（2010）第0836號 ***市***路西段南側(cè) ******月國有出讓工業(yè) 50 五通一平 2,012.08 3.018 終止日期為******月***日 3. 樹木序號品名計量單位規(guī)格數(shù)量高度（米）胸徑（cm）冠幅（cm) 1 廣玉蘭 28-35 9 2 冬青 10 1 3 叢生桂花 4 4 桂花 6 8 5 棕櫚 14 3 6 冬青樹 22 4 7 花椒樹 1 8 冬青 14 3 9 紅花檵木 3 10 楊樹 90 1 11 蘋果樹 1 12 橘子樹 1 13 法桐 38 1 合計 40 4. 圍墻位于***市新***路廠區(qū)的圍墻共計1項，全部為磚圍墻，現(xiàn)場實測長度總計為519.50米，磚砌24墻體，高約2.2米。特別提醒：拍賣標(biāo)的對應(yīng)的資產(chǎn)外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修、內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實際面積以權(quán)證登記數(shù)字為準(zhǔn)。二、咨詢、展示看樣的時間與方式自公告發(fā)布之日至開拍前為止（節(jié)假日除外）接受咨詢，管理人聯(lián)系人：***，***986；拍輔機構(gòu)***：***， ***873。有意者可自行看樣，或與聯(lián)系人溝通具體看樣方式。三、標(biāo)的物已知優(yōu)先購買權(quán)人：已告知承租人優(yōu)先權(quán)及不及時行使的法律后果。競價***在承租人優(yōu)先購買權(quán)的，該優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照本次公告規(guī)則參加競買，并于******月***日前向管理人提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與京東實名認證相一致）。四、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，應(yīng)于******月***日前向管理人提出。惡意提出異議導(dǎo)致拍賣活動延期舉行的，應(yīng)承擔(dān)延期拍賣造成的***元。五、競價***）競價***始以遞增出價*** （二）本次競價***時出價***價***，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘，直至無人出價***（三）本次拍賣保留價*** 六、保證金與余款交納競買人須在京東注冊賬號并通過實名認證，并在******月***日***時***分前在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金（逾期不支付保證金視為放棄競買資格）。競價***標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）被凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人賬戶；競價***能競得者的保證金以及競價***即流拍的）競買人的保證金在競價***即時解凍予以退回，保證金凍結(jié)期間不計利息。競價***的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。買受人應(yīng)于成交之時起個***日內(nèi)將競價***（扣除保證金后的余款）直接繳入管理人指定賬戶（戶名：***管理人；賬號：***；開戶行：******市支行），注明“破產(chǎn)案號：（2023）豫1381破6號；款項性質(zhì)：拍賣尾款”。買受人逾期未支付拍賣尾款視為悔拍，繳納的保證金全額由京東平臺繳入管理人賬戶，管理人不予退還悔拍競買人，管理人對標(biāo)的物重新拍賣。七、移交與過戶買受人在交齊所有成交款后***日內(nèi)（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）***管理人處辦理交接手續(xù)并簽署《拍賣成交確認書》。競價***管理人與拍輔人配合買受人到相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。競價***交價***時雙方的一切稅、費、應(yīng)補地價***費（若有）；過戶時所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的一切稅、費（包括但不限于所得稅、土地增值稅、營業(yè)稅及其附加、印花稅、契稅等）由買方承擔(dān)。上述一切稅、費的具體金額***行向相關(guān)主管部門咨詢。 ***管理人委托：***提供拍輔服務(wù)，本標(biāo)的物存在2%綜合服務(wù)費及0.5%平臺軟件服務(wù)費由買受人承擔(dān)。拍賣成交后，買受人的京東后臺自動生成兩筆待支付訂單（綜合服務(wù)費和平臺軟件服務(wù)費），買受人務(wù)必在24小時內(nèi)付清兩筆款項。若買受人在規(guī)定時間內(nèi)未付清兩筆待支付訂單，后續(xù)導(dǎo)致標(biāo)的資產(chǎn)移交延遲或給管理人與拍輔機構(gòu)***，可視為買受人違約并放棄本標(biāo)的成交，管理人有權(quán)啟動再次拍賣，保證金按照悔拍規(guī)定處理。八、風(fēng)險提示（一）標(biāo)物特殊情況說明：拍賣標(biāo)的對應(yīng)的資產(chǎn)外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修、內(nèi)在質(zhì)量以現(xiàn)狀交付為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實際面積以權(quán)證登記數(shù)字為準(zhǔn)，若沒有權(quán)證則以實地現(xiàn)狀為準(zhǔn)。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題亦不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***）競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。競買人也可根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行競買。（三）競買人競價***、稅務(wù)、外管、商務(wù)等政府部門，對標(biāo)的物的權(quán)屬、能否過戶、過戶要求和流程、稅費繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時間，以及其他須注意的事項進行咨詢，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶的風(fēng)險由競買人承擔(dān)。（四）本次網(wǎng)絡(luò)競價***，全部依其現(xiàn)狀進行處置?，F(xiàn)狀是指看樣時點標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實狀況，至競價***沒有異議，則表示競買人認可看樣時點與競價***狀一致。管理人、上拍機構(gòu)、京東網(wǎng)絡(luò)競價***標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。（五）管理人、上拍機構(gòu)******的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對競買人參與此次競價***提供競買人參考。（特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負。）（六）因標(biāo)的物本身價***拍價***競價***大。為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題，請根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定進行充分準(zhǔn)備。九、本次網(wǎng)上公開競價***》、《競買須知》、《標(biāo)的物介紹》等標(biāo)的物相關(guān)文件已在京東網(wǎng)絡(luò)競價***示，請仔細閱讀。上拍機構(gòu)***，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認，競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。十、競買人在競價***細閱讀相應(yīng)標(biāo)的競買公告、須知、標(biāo)的詳情。本公告其他未盡事宜，請向管理人咨詢。管理人咨詢電話：***986（史老師）拍輔機構(gòu)***：***873（郭老師）凡發(fā)現(xiàn)競價***為，可如實舉報。京東技術(shù)咨詢電話：***86 此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布，網(wǎng)址: http***com/bankrupt.html。 ***管理人 ******月***日

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