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【廣東,清遠(yuǎn)市】廣州市花都區(qū)人民法院關(guān)于清遠(yuǎn)市人民三路三十號(hào)碧水康橋花園九號(hào)樓7層05號(hào)的房產(chǎn)（第一次拍賣）的公告

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發(fā)布時(shí)間： 2024-09-19

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)人民法院拍賣公告（第一次）（2024）粵0114執(zhí)7962號(hào) ***市***區(qū)人民法院將于******月***日上午***時(shí)起至******月***日上午***時(shí)止（延時(shí)的除外）在***市***區(qū)人民法院京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***2560，戶名：***市***區(qū)人民法院）進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的物情況（一）拍賣標(biāo)的: 被執(zhí)行人陳壯彬、陳曉佳位于***市人***路三十號(hào)碧水康橋花園***樓7層05號(hào)的房產(chǎn)，建筑面積：139.83平方米。起拍價(jià)******元，保證金***元，增價(jià)***元及其倍數(shù)。（二）標(biāo)的物按現(xiàn)狀清場(chǎng)拍賣，現(xiàn)狀與網(wǎng)***風(fēng)險(xiǎn)如隱藏瑕疵缺陷、損毀等均由買受人承擔(dān)，后續(xù)產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)等問(wèn)題由買受人自行解決。二、競(jìng)買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。特別提醒：拍賣標(biāo)的物交易及過(guò)戶按拍賣標(biāo)的所在地有關(guān)房地產(chǎn)政策執(zhí)行，競(jìng)買人須自行向拍賣標(biāo)的所在地房地產(chǎn)登記管理部門查詢確認(rèn)自己的購(gòu)房資格，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。如競(jìng)買人不符合現(xiàn)行政策規(guī)定而參加競(jìng)買，導(dǎo)致不能辦理過(guò)戶手續(xù)的后果和法律責(zé)任及造成的損失全部由競(jìng)買人自行承擔(dān)。三、咨詢時(shí)間與方式：自本公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束前止。咨詢競(jìng)拍流程及相關(guān)操作：400-822-2870。拍賣咨詢:*** 標(biāo)的物集中看樣時(shí)間:******月***日上午***時(shí),集中地點(diǎn):標(biāo)的物所在地。（***（簡(jiǎn)稱“能拍法服”）對(duì)拍賣標(biāo)的咨詢及組織現(xiàn)場(chǎng)看樣工作。競(jìng)買人可撥打能拍法服客服電話***進(jìn)行咨詢或預(yù)約。）看樣報(bào)名截止至看樣前兩天，請(qǐng)看樣者提前預(yù)約，按時(shí)到達(dá)，法院不另行安排看樣時(shí)間。提醒：有意競(jìng)買者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)。競(jìng)買人一旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，法院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保。四、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于拍賣開(kāi)始前十個(gè)工作日前向本院提交合法有效的證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能享受優(yōu)先購(gòu)買資格。逾期不提交的，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人未參加競(jìng)拍，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。五、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***價(jià)***，每最后***分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)***遲***分鐘。六、拍賣方式：網(wǎng)絡(luò)司法拍賣不限制競(jìng)買人數(shù)量。參與競(jìng)拍，出價(jià)***保留價(jià)***交；低于拍賣保留價(jià)*** 七、競(jìng)買成交買受人付清全部拍賣價(jià)***經(jīng)確認(rèn)后將出具相應(yīng)法律文書(shū)并送達(dá)相關(guān)職能部門，再通知買受人（本人攜帶身份證原件及復(fù)印件）到本院辦理有關(guān)手續(xù)。買受人應(yīng)當(dāng)自收到拍賣成交裁定書(shū)之日起***日內(nèi)自行辦理過(guò)戶手續(xù)，所涉及的由原權(quán)利人及買受人承擔(dān)的稅費(fèi)【包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅等，以相關(guān)部門最終審定為準(zhǔn)】，依照法律法規(guī)的規(guī)定由原權(quán)利人和買受人各自負(fù)擔(dān)，但原權(quán)利人負(fù)擔(dān)的部分由買受人先行墊付。買受人自墊付之日起3個(gè)工作日之內(nèi)，持有效支付憑證及退款申請(qǐng)書(shū)至本院申請(qǐng)退款，逾期由買受人向原權(quán)利人另行主張權(quán)利。本房產(chǎn)所欠付的其他費(fèi)用（包括但不限于可能存在的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等）由買受人自行解決。因拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)及辦理二次過(guò)戶造成的費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)，法院不作過(guò)戶的任何承諾。未辦理房地產(chǎn)權(quán)證的不動(dòng)產(chǎn)，法院不作可出證的任何承諾。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。動(dòng)產(chǎn)的狀況以實(shí)物為準(zhǔn)，有產(chǎn)權(quán)登記的特殊動(dòng)產(chǎn)或其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的狀況以實(shí)物及登記機(jī)關(guān)的登記資料為準(zhǔn)。八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。九、拍賣競(jìng)價(jià)***將凍結(jié)競(jìng)買人京東賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，未能競(jìng)得或者拍賣未成交的，競(jìng)買人交納的保證金在競(jìng)價(jià)***二十四小時(shí)內(nèi)自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十、本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款由競(jìng)得者在******月***日前繳入法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院代管款專戶，開(kāi)戶銀行：中國(guó)工商銀行廣州花都新華支行，賬號(hào)：***）。填寫繳款單時(shí)請(qǐng)?jiān)趥渥⒆⒚鳎号馁u標(biāo)的物名稱***（2024）粵0114執(zhí)7962號(hào)，并將繳款憑證、聯(lián)系方式等通知法官（聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***）。本院工作人員核對(duì)拍賣款匯款情況和辦理相關(guān)手續(xù)后，如有需要，將通知買受人（憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件）于五個(gè)工作日內(nèi)到***市***區(qū)人民法院執(zhí)行局辦理相關(guān)手續(xù)。十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***成交價(jià)***競(jìng)買人參與競(jìng)價(jià)***金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況請(qǐng)自行到相關(guān)網(wǎng)站查詢。十二、拍賣成交后，買受人反悔不繳納尾款的，所繳納的拍賣保證金不予以退還，買受人反悔不繳納尾款導(dǎo)致法院重新拍賣的，原買受人不得再次參與競(jìng)買。重新拍賣的價(jià)***賣價(jià)***價(jià)***，由原買受人承擔(dān)。法院可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除。保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，法院強(qiáng)制執(zhí)行。競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀委托法院發(fā)布的拍賣須知。監(jiān)督電話：***，聯(lián)系地址：***市***區(qū)***路26號(hào)。 ***市***區(qū)人民法院 ******月***日

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