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【四川,成都市】成都市錦江區(qū)人民法院關(guān)于成都市青羊區(qū)蘇坡東路5號1棟1單元2樓A號房屋（第二次拍賣）的公告

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)人民法院公告（2023)川0104執(zhí)9451號之二本院定于***10 月 8 日***時至******月9 日***時止（因競價***外）在京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺公開拍賣涉案財產(chǎn)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣財產(chǎn)：財產(chǎn) （二拍）***市***區(qū)蘇***路5號1棟1單***樓A號起拍價******元保證***元 ***元財產(chǎn)所在位置 ***市***區(qū)蘇***路5號1棟1單***樓A號不動產(chǎn)登記權(quán)證號川（2021）***市不動產(chǎn)權(quán)第***號所有權(quán)人及執(zhí)行案號吳某軒/（2023)川0104執(zhí)9451號所占土地用途及年限住宅/-2064/8/31 實際用途住宅建筑面積(㎡) 171.26平方米房屋戶型 / ***樓棟建筑物總層數(shù) 7層 ***樓層及層高 2層朝向南裝修簡裝優(yōu)先購買權(quán)人無騰退公告 ******月***日已貼公告財產(chǎn)現(xiàn)控制占有情況案外人使用備注一、房屋成交，買受人在期限內(nèi)將尾款支付完畢之后，本院會將房屋過戶于買受人（不具備過戶條件的除外），本次拍賣的房屋現(xiàn)由案外人居住，其已向本院承諾騰退，后續(xù)房屋具體交付時間在成交過戶完成后由本院據(jù)實際情況確定。二、本次拍賣不包含現(xiàn)存在于室內(nèi)的動產(chǎn)、可移動設(shè)備等，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以交付時的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。三、據(jù)本院調(diào)查，截止******月底欠無物業(yè)費。具體金額***行了解為準(zhǔn)。特別提醒：網(wǎng)拍圖片僅供參考，有意者請親自實地看樣，并盡調(diào)，詳細情況（包括其他未詳盡的情況）可向相關(guān)部門了解，競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵，本院不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。關(guān)于本次網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的其他說明：本院委托京東大數(shù)據(jù)、阿里拍賣及中國工商銀行融e購平臺對拍賣財產(chǎn)進行網(wǎng)絡(luò)詢價***分別為189.***元、200.***元、360.***元，最終確定上述房屋的評估總價******元。 2.拍賣成交后，基于本次交易財產(chǎn)過戶所涉及的稅、費由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。財產(chǎn)所涉欠繳的水、電、物業(yè)費等各種費用均由買受人自行承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，自拍賣成交過戶裁定送達買受人后***日內(nèi)向本院提交退款申請，并附上有關(guān)繳費憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔(dān)。本院在確認成交裁定發(fā)出后將依法向買受人交付財產(chǎn)。 3. 本次拍賣財產(chǎn)本院已經(jīng)進行了調(diào)查，已對拍賣財產(chǎn)已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。請競買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場實地看樣，仔細審查拍賣財產(chǎn)，認真研究查看拍賣財產(chǎn)的實際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財產(chǎn)充分了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的拍賣財產(chǎn)現(xiàn)場圖片，供競買人參考。 4.依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，當(dāng)事人、利害關(guān)系人認為本次網(wǎng)***而需提出異議的，應(yīng)在本拍賣公告展示的***日內(nèi)聯(lián)系本院提交書面執(zhí)行異議。二、競買人條件： 1、凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，但法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準(zhǔn)。 2、本次網(wǎng)***行為相關(guān)的拍賣財產(chǎn)：（一）負責(zé)執(zhí)行的人民法院；（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；（三）承擔(dān)拍賣輔助工作的社會機構(gòu)***；（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。三、如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但必須在競價***向本院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等）；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責(zé)人）或委托代理人到***市***區(qū)人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。委托手續(xù)應(yīng)于*** 9 月 30 日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托。兩個或兩個以上的自然人、法人或其他組織聯(lián)合競買標(biāo)的的，可以委托其中一個作為代理人參與競買，相關(guān)權(quán)利義務(wù)由聯(lián)合競買人承擔(dān)。參與聯(lián)合競買的各個主體須在競價***工作日內(nèi)同時到本院提交完整、合法的有效證明及手續(xù)。在經(jīng)本院審核確認競買資格和代理資格后，才能報名參加競拍。逾期未完成前述委托及確認手續(xù)的，競買活動視為參拍本人行為。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、如有優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于*** 9 月 ***日前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。五、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***動即將結(jié)束前的最后一次競價***分鐘內(nèi)還有競買人出價***然有效，并再自動延遲***分鐘，直至無人出價***有效。六、拍賣方式：本次拍賣為增價***保留價***，達到或超出起拍價***價***有效，二人以上應(yīng)買價***七、拍賣競價***人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金。依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍賣競價***交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認后，取得競買資格。如競買人未能及時完成報名及保證金交納手續(xù)，導(dǎo)致京東在拍賣結(jié)束前未能全額收到競買人交納的保證金，無法為競買人開通競買權(quán)限，因此產(chǎn)生的一切后果由競買人自行承擔(dān)。（在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務(wù)熱線：400-622-9586。）八、拍賣成交后，本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，買受人應(yīng)在*** 10 月 30 日前將拍賣成交價***保證金后的余款）繳入本院指定賬戶（賬戶名稱：***市***區(qū)人民法院訴訟費及案款專戶；開戶行名稱：中國工商銀行成都***路支行；帳號： *** ；開戶聯(lián)行號：***4102。）款項交付后應(yīng)及時聯(lián)系本院，并等待法院通知（本人攜帶身份證原件及復(fù)印件、繳納保證金憑證、尾款繳納憑證）到***市***區(qū)人民法院執(zhí)行工作局（地址：***市***區(qū)***樓三街106號）簽署《拍賣成交確認書》。競拍未成功的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。九、競買成功后，買受人應(yīng)當(dāng)在接到人民法院通知之日起***日內(nèi)到法院辦理并領(lǐng)取《執(zhí)行裁定書》、《拍賣成交確認書》，逾期未到法院辦理的，法院將視為競買人放棄競買，按悔拍處理。競買人領(lǐng)取法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《拍賣成交確認書》，應(yīng)自行至相關(guān)管理部門辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風(fēng)險。十、關(guān)于悔拍的重要提示： 1．買受人只要未按期支付全部價***視為悔拍并有權(quán)裁定重新拍賣（即本院不接受延期付款申請）。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后因買受人逾期未支付價***最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，悔拍后，買受人繳納的保證金不予退還，依法用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***抵沖本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。重新拍賣后，保證金數(shù)額不足以彌補兩次拍賣之間的差價***人補齊差價***的，依法強制執(zhí)行。 2．根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條及《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價***拍賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。十一、為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競買人在參與拍賣前須向京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺提供確切的送達地址。如需更改地址，買受人應(yīng)在拍賣活動結(jié)束時與本院聯(lián)系確認更改。因提供的送達地址***，或未及時告知變更地址，由競買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。十二、依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》并公示。咨詢或看樣預(yù)約：1.***在拍賣期間對上述標(biāo)的開展拍賣咨詢、組織看樣等網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助工作。 2. ******或***206，預(yù)約網(wǎng)址http***bao.com/ky#/look-listorganizationId=qdgx86agYkw1+USVEjtVNw== 1.登錄網(wǎng)址進入網(wǎng)頁；2.填寫信息完成預(yù)約；3.預(yù)約成功后，我們將在競價***組織看樣，請耐心等待短信通知（看樣時請攜帶身份證件及預(yù)約看樣短信）京東咨詢電話：400-622-9586 本院監(jiān)督舉報電話：***（此號碼只接受投訴、舉報與處理對網(wǎng)絡(luò)拍賣行為的異議，具體為：1、投訴、舉報、請求監(jiān)督輔拍機構(gòu)***；2、咨詢以合法、合理的理由提出異議請求撤銷網(wǎng)絡(luò)司法拍賣相關(guān)的相關(guān)事宜；3、咨詢因網(wǎng)絡(luò)拍賣行為侵害自身合法權(quán)益而需提出執(zhí)行異議的相關(guān)事宜；4、案件信息不在解釋的范圍內(nèi)，咨詢標(biāo)的物情況請打公告上的咨詢、看樣電話。）聯(lián)系地址：***市***區(qū)***樓三街106號 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年九月十九日

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