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【重慶,九龍坡區(qū)】重慶市第五中級人民法院關(guān)于重慶市渝北區(qū)回興街道興科大道422號錦天星都超市(負(fù)一層及一層部分房屋)(第二次拍賣)的公告
發(fā)布時間 2024-09-19 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

***市第五中級人民法院 網(wǎng)絡(luò)司法拍(變)賣告知書 競買人: 依據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔2016〕18號)等相關(guān)規(guī)定,***市第五中級人民法院就網(wǎng)絡(luò)司法拍(變)賣工作(以下簡稱“網(wǎng)拍工作”)相關(guān)事宜告知如下: 一、最高人民法院確定淘寶網(wǎng)、京東網(wǎng)、人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)、公平網(wǎng)、中國拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)、工商銀行融e購、北京產(chǎn)權(quán)交易所為網(wǎng)絡(luò)司法拍(變)賣平臺,競買人可登錄相關(guān)網(wǎng)站按資產(chǎn)類型、地域、處置法院等關(guān)鍵詞進行快速檢索、瀏覽和選取,凡具備拍賣公告所列舉競買人資格的主體,均可報名競買。 二、本院的網(wǎng)拍工作委托網(wǎng)絡(luò)司法拍賣線下服務(wù)輔助機構(gòu)(以下稱“網(wǎng)拍服務(wù)機構(gòu)”)具體承辦,網(wǎng)拍服務(wù)機構(gòu)***(變)賣價***予以支付,網(wǎng)拍服務(wù)機構(gòu)***。本院、網(wǎng)拍服務(wù)機構(gòu)、市高法院監(jiān)督機構(gòu)***、咨詢電話均在拍(變)賣公告中予以告知。 三、網(wǎng)拍服務(wù)機構(gòu)***,主要負(fù)責(zé)辦理以下事項:1.提供24小時免費問詢服務(wù);2.宣傳與推廣拍(變)賣處置物,引領(lǐng)查看;3.協(xié)助辦理過戶,代繳稅費,融資咨詢或服務(wù)。 四、市場中出現(xiàn)的接受競買人委托參與網(wǎng)絡(luò)司法拍(變)賣的中介服務(wù)機構(gòu),其對外宣傳內(nèi)容涵蓋資產(chǎn)調(diào)查、融資、協(xié)助競拍等服務(wù)內(nèi)容,上述機構(gòu)***,請各競買人準(zhǔn)確了解服務(wù)內(nèi)容,檢查核實工商登記的經(jīng)營范圍和資質(zhì),避免自身利益受損。 五、請競買人仔細閱讀拍(變)賣公告、評估報告,準(zhǔn)確了解掌握標(biāo)的物基本情況、權(quán)利屬性、瑕疵說明、優(yōu)先購買權(quán)人情況(股東優(yōu)先購買權(quán)、承租人優(yōu)先購買權(quán)、共有人優(yōu)先購買權(quán)等)、租賃情況、標(biāo)的物交付、競買風(fēng)險提示、瑕疵披露等。如有疑問,可詢問網(wǎng)拍服務(wù)機構(gòu)***。 六、競買成功后,本院將在規(guī)定的時限內(nèi)制作并送達拍(變)賣成交裁定書,除拍賣公告中已披露不能辦理權(quán)屬變更登記的外,拍(變)賣成交裁定書將裁定解除標(biāo)的物所有的司法強制措施,注銷原有產(chǎn)權(quán)證號、抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)等,競買人可持拍(變)賣成交裁定書前往不動產(chǎn)登記中心、市場監(jiān)督管理等有關(guān)部門按規(guī)定完成權(quán)屬變更登記。 特此告知! 公 示 欄 根據(jù)最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定,網(wǎng)***認(rèn)收悉的合理方式,通知當(dāng)事人、已知優(yōu)先購買權(quán)人。權(quán)利人書面明確放棄權(quán)利的,可以不通知。無法通知的,應(yīng)當(dāng)在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由,公示滿五日視為已經(jīng)通知。 本次司法拍賣,已按前述規(guī)定通知了案件的申請人和被執(zhí)行人,特此公示。拍賣成交后,由執(zhí)行法院按實際現(xiàn)狀進行標(biāo)的物交付。 拍賣公告 ***市第五中級人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止(即24小時,延時的除外)在***市第五中級人民法院京東網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址:http***ndorId=641811,戶名:***市第五中級人民法院)進行公開拍賣活動,現(xiàn)公告如下: 一、拍賣標(biāo)的:***市***區(qū)***街道興***道422號錦天星***市(負(fù)一層及一層部分房屋); 該標(biāo)的物坐落于***市***區(qū)***街道興***道422號。據(jù)評估報告顯示(詳見附件“評估報告”):不動產(chǎn)權(quán)證為:201房地證2013字第042924號。房屋建筑面積為8811.44平方米,套內(nèi)建筑面積為8265.57平方米,層高約4.5米,超市***街負(fù)一層,超市(扶梯)***街一層。房屋用途為其他商服用地,土地使用權(quán)類型為出讓,房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu),土地使用權(quán)終止日期為******月***日;拍賣對象地面大部分地面鋪地磚,***區(qū)域刷漆及木地板,墻面刷乳膠漆。房屋現(xiàn)狀:現(xiàn)出租作為永***市使用,本次拍賣帶租賃拍賣。拍賣標(biāo)的物包含室內(nèi)固定裝飾裝修,不包含室內(nèi)家電家具和其它可移動物品、商品及可拆除部分(包含中央空調(diào)、電扶梯)。其余詳見附件“評估報告”。 評估總價****元。起拍價***:2847***元,保證金***元,加***元(以及其整倍數(shù))。 注:1、拍賣標(biāo)的物有租賃,承租方實際租賃使用面積共計9425.4平方米,承租方實際使用面積大于本次拍賣對象面積的部分不在本次拍賣范圍內(nèi),以上情況競買人(買受人)需自行到相關(guān)職能部門、***及標(biāo)的物現(xiàn)場(超市方)進行充分了解和核實,并承擔(dān)可能的風(fēng)險。 2、按照租賃補充合同三之規(guī)定,合同編號***2年***月***日至******月***日止(含裝修免租期)。承租方租金現(xiàn)繳至法院指定賬戶。 3、標(biāo)的物現(xiàn)狀:目前作***市正常經(jīng)營使用,具體相關(guān)事宜,請競買人詳細閱讀《評估報告》中的租賃合同和租賃補充合同。成交后,買受人自行與現(xiàn)使用人協(xié)商維持租賃相關(guān)事宜。 4、如因經(jīng)營需要室內(nèi)裝修可能造成房屋的安全隱患,買受人應(yīng)盡快消除安全隱患,保證房屋能安全使用,所需費用及安全責(zé)任由買受人自行承擔(dān)。法院所展示的視頻與照片僅作參考,具體以實際狀況為準(zhǔn)。 5、成交后,由買受人自行聘請具有資質(zhì)的房屋測繪單位***,若涉及房屋標(biāo)的物之間需進行隔墻或者標(biāo)的物內(nèi)部結(jié)構(gòu)需恢復(fù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用(包括但不限于測繪費、材料費、人工費、安全責(zé)任等)均由買受人自行承擔(dān)。請各競買人詳細了解房屋現(xiàn)狀并充分知曉相關(guān)信息,該拍賣標(biāo)的物的一切已知和其他可能存在的未知的瑕疵及缺陷均由買受人自行承擔(dān)風(fēng)險。上述情況由競買人自行到有關(guān)部門進行充分了解和核實,并承擔(dān)可能的風(fēng)險和經(jīng)濟損失。 6、拍賣標(biāo)的物有抵押、有查封。***名稱***;聯(lián)系電話為***,***實際收取金額*********月不欠水、電、氣、物業(yè)費(承租人自行繳費);***進行充分了解和核實,并承擔(dān)可能的風(fēng)險; 7、如欲實現(xiàn)多人聯(lián)合競買,需在開拍前***日向輔助拍賣機構(gòu)***; 8、本次拍賣標(biāo)的物不向買受人收取任何傭金及服務(wù)費。 具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)。未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍。請各競買人自行了解,并承擔(dān)可能的風(fēng)險。拍賣成交后,由執(zhí)行法院按實際現(xiàn)狀進行標(biāo)的物交付,***聯(lián)系,取得執(zhí)行案件法官姓名及電話,以便咨詢下一步流程。 二、***在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作,***聯(lián)系電話:400-1177-580。 三、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買,若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力;法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的(比如商品房限購等),競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 競買人可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進行,但須在競買開始前向***市第五中級人民法院辦理委托手續(xù);競買成功后,競買人(法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人)須與委托代理人一同到***市第五中級人民法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全,競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的,由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。 四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前,每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。 五、拍賣方式: 1、本次拍賣為增價***保留價***。(注:一人或一人以上報名,拍賣結(jié)束時出價***人則競買成功)。 2、競買人取得競價***價***拍價***高出價***購買權(quán)人可以在不加價***使優(yōu)先權(quán);無人報名或出價***流拍。 3、拍賣成交后買受人在拍賣公告確定的期限內(nèi)未交付拍賣成交款或者逾期交付拍賣成交款的,視為悔拍,執(zhí)行法官應(yīng)當(dāng)裁定重新拍賣。重新拍賣時,原買受人不得參加競買。原買受人交納的保證金不予退還,依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價***賣價***拍賣產(chǎn)生的費用的,可以責(zé)令原買受人補交,拒絕補交的強制執(zhí)行。 六、特別說明 1、本次拍賣標(biāo)的物有查封、有抵押。拍賣成交后,由執(zhí)行法院按實際現(xiàn)狀進行標(biāo)的物交付。 2、請競買人在報名前詳細閱讀《評估報告》、《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容,認(rèn)真查看標(biāo)的物,充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù),即視為已完全了解并認(rèn)可標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本項目。 3、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀進行交付,若與本公告載明的內(nèi)容有出入,拍賣成交價***標(biāo)的物面積最終以國土房管部門實測為準(zhǔn)。若與本公告載明的面積有出入,拍賣成交價*** 4、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理,交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費,未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人自行解決,但依法應(yīng)由出賣方繳納的相關(guān)稅(費)須由買受人先行墊付,墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅(費)票據(jù),向法院申請退還已墊付稅(費)。 5、標(biāo)的物移交時可能所涉及的物管、水、電、大修基金等欠費由買受人自行承擔(dān)。 6、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn),對于實物標(biāo)的,競買人可實地查看標(biāo)的物,委托法院及平臺不保證拍賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì),且不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒,有意者請親自實地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。 7、競買人主張優(yōu)先購買權(quán)的,應(yīng)當(dāng)在競價***經(jīng)***市第五中級人民法院確認(rèn)。 8、參加競買的人應(yīng)當(dāng)遵守《拍賣公告》、《競買須知》等規(guī)定,不得阻擾其他競買人競拍,不得操縱、壟斷競拍價***買人惡意串標(biāo),上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將取消其競買資格,并追究相關(guān)的法律責(zé)任。 9、載明買受人真實身份的拍賣成交確認(rèn)書在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上公示。 10、法院有權(quán)依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。 11、競買人應(yīng)于拍賣會前在京東網(wǎng)上進行實名登記注冊,注冊成功后請按京東網(wǎng)的提示進行操作。凡參加競拍的競買人須在本人的賬戶里保證有足夠的競拍保證金。競買人在對拍賣標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價***京東系統(tǒng)提示報名并繳納保證金,京東系統(tǒng)將自動鎖定該筆款項。拍賣成交后,本標(biāo)的物競得者的競拍保證金將自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶,拍賣余款由競得者在拍賣成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶(戶名:***市第五中級人民法院,開戶行:中國光大銀行重慶分行營業(yè)部;賬號:***029;開戶聯(lián)行號:***0015),未能競得拍品的其他競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放。拍賣未成交的(即流拍的),競買人的保證金在拍賣活動結(jié)束后即時釋放。保證金鎖定期間不計利息。 12、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***。競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。 13、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》,競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后,京東網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》,確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息,請買受人自行核對確認(rèn)。 特別提醒:競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《競買須知》、《標(biāo)的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容,了解標(biāo)的情況、競價***方式、法律責(zé)任。 ***聯(lián)系電話:400-1177-580。 呂老師:***075 ***市第五中級人民法院監(jiān)督電話:*** ***市高級人民法院監(jiān)督電話:***、*** ***市第五中級人民法院地址:***市***區(qū)***街道經(jīng)***道486號 京東技術(shù)咨詢電話:400-622-9586 ***市第五中級人民法院 二〇二四年九月十九日

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