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【廣東,深圳市】（破）金暉家居公司名下南山區(qū)蘇豪名廈二層115套房產(chǎn)第三次處置公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣東（破）金暉家居公司名下南山區(qū)蘇豪名廈二層115套房產(chǎn)第三次處置公告深圳市金暉家居有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時(shí)間： 2024-09-20

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招標(biāo)公告詳情

競買公告 ***管理人（以下簡稱“管理人”）將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***址http***com/bankrupt.html）進(jìn)行公開競價(jià)***告如下：一、競價(jià)****市***區(qū)***路北***路東蘇豪名廈二層115套房產(chǎn)，***，每套房產(chǎn)的增價(jià)****元，單價(jià)***保證金（起拍價(jià)***費(fèi)用，如競拍成功，每套房需額外支付相應(yīng)房產(chǎn)的測繪費(fèi)到管理人賬戶）如下：房產(chǎn)明細(xì)表建筑物坐落：***區(qū)***路北***路東蘇豪名廈二層（土地用途：***樓）（單位***元）序號(hào) 房號(hào) 不動(dòng)產(chǎn)證號(hào) 建筑面積（㎡）抵押權(quán)人查封情況需承擔(dān)測繪費(fèi)用單價(jià)*** 起拍價(jià)***繪費(fèi)用）保證金 1 二層***.57 有無 1466.08 29539 86395.66 8639.57 2 二層***.57 有無 1466.08 29539 86395.66 8639.57 3 二層***.57 有無 1466.08 29539 86395.66 8639.57 4 二層***.8 有無 2181.***.73 12855.37 5 二層***.29 有無 2338.***.16 13781.72 6 二層***.02 有無 2572.***.78 15161.78 7 二層***.45 有無 2389.***.95 14084.20 8 二層***.64 有無 2450.***.90 14443.39 9 二層***.95 有無 1908.***.51 11248.45 10 二層***.89 有無 1889.***.22 11135.02 11 二層***.89 有無 1889.***.22 11135.02 12 二層***.49 有無 2082.***.19 12269.32 13 二層***.14 有無 3573.***.26 21060.13 14 二層***有無 2887.***.64 17014.46 15 二層***有無 2887.***.64 17014.46 16 二層***有無 2887.***.64 17014.46 17 二層***有無 2887.***.64 17014.46 18 二層***有無 2887.***.64 17014.46 19 二層***.72 無無 5043.***.86 25348.19 20 二層***.72 無無 5043.***.86 25348.19 21 二層***.72 無無 5043.***.86 25348.19 22 二層***.72 無無 5043.***.86 25348.19 23 二層***.72 無無 5043.***.86 25348.19 24 二層***.72 有無 5043.***.86 25348.19 25 二層***.97 無無 3519.***.41 20738.74 26 二層***.09 有無 4840.***.23 24332.32 27 二層***.09 有無 4840.***.23 24332.32 28 二層***.09 有無 4840.***.23 24332.32 29 二層***.09 有無 4840.***.23 24332.32 30 二層***.09 有無 4840.***.23 24332.32 31 二層***.15 無無 5501.8 25195 276540.32 27654.03 32 二層***.56 有無 4670.***.22 27525.62 33 二層***.32 有無 2348.***.30 13838.43 34 二層***.6 有無 3079.***.62 18148.76 35 二層***.6 有無 3079.***.62 18148.76 36 二層***.57 有無 1466.08 29539 86395.66 8639.57 37 二層***.57 有無 1466.08 29539 86395.66 8639.57 38 二層***.57 有無 1466.08 29539 86395.66 8639.57 39 二層***.57 有無 1466.08 29539 86395.66 8639.57 40 二層***.57 有無 1466.08 29539 86395.66 8639.57 41 二層***.52 有無 3054.***.22 17997.52 42 二層***.87 有無 3166.***.95 18659.20 43 二層***.4 有無 1411.54 29539 83181.82 8318.18 44 二層***.6 有無 1796.***.78 10586.78 45 二層***.6 有無 1796.***.78 10586.78 46 二層***.4 有無 1411.54 29539 83181.82 8318.18 47 二層***.4 有無 1411.54 29539 83181.82 8318.18 48 二層***.4 有無 1411.54 29539 83181.82 8318.18 49 二層***有無 1283.22 29539 75619.84 7561.98 50 二層***.8 有無 1539.86 29539 90743.81 9074.38 51 二層***有無 1283.22 29539 75619.84 7561.98 52 二層***.4 有無 1411.54 29539 83181.82 8318.18 53 二層***.4 有無 1411.54 29539 83181.82 8318.18 54 二層***.4 有無 1411.54 29539 83181.82 8318.18 55 二層***.4 有無 1411.54 29539 83181.82 8318.18 56 二層***.4 有無 1411.54 29539 83181.82 8318.18 57 二層***.8 有無 1539.86 29539 90743.81 9074.38 58 二層***有無 1283.22 29539 75619.84 7561.98 59 二層***有無 1283.22 29539 75619.84 7561.98 60 二層***有無 1283.22 29539 75619.84 7561.98 61 二層***.05 有無 2582.***.93 15218.49 62 二層***.6 有無 1796.***.78 10586.78 63 二層***.8 有無 1539.86 29539 90743.81 9074.38 64 二層***.4 有無 1411.54 29539 83181.82 8318.18 65 二層***.4 有無 1411.54 29539 83181.82 8318.18 66 二層***.4 有無 1411.54 29539 83181.82 8318.18 67 二層***.4 有無 1411.54 29539 83181.82 8318.18 68 二層***.4 有無 1411.54 29539 83181.82 8318.18 69 二層***.4 有無 1411.54 29539 83181.82 8318.18 70 二層***有無 1283.22 29539 75619.84 7561.98 71 二層***.8 有無 1539.86 29539 90743.81 9074.38 72 二層***有無 1283.22 29539 75619.84 7561.98 73 二層***.4 有無 1411.54 29539 83181.82 8318.18 74 二層***.4 有無 1411.54 29539 83181.82 8318.18 75 二層***.4 有無 1411.54 29539 83181.82 8318.18 76 二層***.6 有無 1796.***.78 10586.78 77 二層***.58 有無 4677.***.32 27563.43 78 二層***.6 有無 1796.***.78 10586.78 79 二層***.4 有無 1411.54 29539 83181.82 8318.18 80 二層***.4 有無 1411.54 29539 83181.82 8318.18 81 二層***.4 有無 1411.54 29539 83181.82 8318.18 82 二層***有無 1283.22 29539 75619.84 7561.98 83 二層***有無 1283.22 29539 75619.84 7561.98 84 二層***.4 有無 1411.54 29539 83181.82 8318.18 85 二層***.4 有無 1411.54 29539 83181.82 8318.18 86 二層***.4 有無 1411.54 29539 83181.82 8318.18 87 二層***.4 有無 1411.54 29539 83181.82 8318.18 88 二層***.4 有無 1411.54 29539 83181.82 8318.18 89 二層***.4 有無 1411.54 29539 83181.82 8318.18 90 二層***有無 1283.22 29539 75619.84 7561.98 91 二層***有無 1283.22 29539 75619.84 7561.98 92 二層***有無 1283.22 29539 75619.84 7561.98 93 二層***.6 有無 1796.***.78 10586.78 94 二層***.32 有無 2027.***.34 11947.93 95 二層***.2 有無 1668.18 29539 98305.79 9830.58 96 二層***.69 有無 2146.***.18 12647.42 97 二層***.09 有無 1312.09 29539 77321.29 7732.13 98 二層***.46 有無 1430.79 29539 84316.12 8431.61 99 二層***.69 有無 2146.***.18 12647.42 100 二層***.46 有無 1430.79 29539 84316.12 8431.61 101 二層***.2 有無 1668.18 29539 98305.79 9830.58 102 二層***.32 有無 2027.***.34 11947.93 103 二層***.32 有無 2027.***.34 11947.93 104 二層***.2 有無 1668.18 29539 98305.79 9830.58 105 二層***.46 有無 1430.79 29539 84316.12 8431.61 106 二層***.69 有無 2146.***.18 12647.42 107 二層***.46 有無 1430.79 29539 84316.12 8431.61 108 二層***.09 有無 1312.09 29539 77321.29 7732.13 109 二層***.09 有無 1312.09 29539 77321.29 7732.13 110 二層***.83 有無 1549.49 29539 91310.96 9131.10 111 二層***.83 有無 1549.49 29539 91310.96 9131.10 112 二層***.09 有無 1312.09 29539 77321.29 7732.13 113 二層***.69 有無 2146.***.18 12647.42 114 二層***.2 有無 1668.18 29539 98305.79 9830.58 115 二層***.75 有無 1523.82 29539 89798.56 8979.86 二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式自******月***日起至******月***日止（節(jié)假日除外）接受咨詢，管理人：吳律師，咨詢電話：***693。有意者與聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***297。溝通具體看樣方式。三、標(biāo)的已知優(yōu)先購買權(quán)人：無。競價(jià)***在優(yōu)先購買權(quán)人，優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于競價(jià)***個(gè)工作日前向管理人提交合法有效的證明（登記的證件信息必須與京東實(shí)名認(rèn)證相一致），資格經(jīng)管理人確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競價(jià)***棄優(yōu)先購買權(quán)。四、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，競價(jià)***與管理人聯(lián)系。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競價(jià)***價(jià)***次競價(jià)***過程。五、競價(jià)***）競價(jià)***始以遞增出價(jià)***增價(jià)***人確定，競買人以低于起拍價(jià)***。（二）本次競價(jià)***時(shí)出價(jià)***價(jià)***，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。（三）本次拍賣保留價(jià)*** 六、保證金與余款交納第一次出價(jià)***買人須在京東注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)京東賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。競價(jià)***標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶（戶名：***市破產(chǎn)管理人協(xié)會(huì)，開戶銀行：上海浦東發(fā)展銀行深圳分行***區(qū)支行，賬號(hào)：***）；競價(jià)***能競得者的保證金以及競價(jià)***即流拍的）競買人的保證金在競價(jià)***即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。競價(jià)***受人應(yīng)于成交之時(shí)起3個(gè)工作日內(nèi)將競價(jià)***（扣除保證金后的余款）、測繪費(fèi)用繳入管理人指定賬戶（戶名：***管理人；賬號(hào)：***；開戶行：上海浦東發(fā)展銀行深圳分行營業(yè)部），注明“破產(chǎn)案號(hào)：（2018）粵03破205號(hào)；款項(xiàng)性質(zhì)：房號(hào)+拍賣尾款”（如二層002拍賣尾款）、“破產(chǎn)案號(hào)：（2018）粵03破205號(hào)；款項(xiàng)性質(zhì)：房號(hào)+測繪費(fèi)用”（如二層002測繪費(fèi)用）。逾期則視為買受人違約，競買保證金不予退還，并計(jì)入債務(wù)人財(cái)產(chǎn)。保證金不足以彌補(bǔ)拍賣費(fèi)用等損失，或者再行拍賣價(jià)***賣價(jià)***人可以向悔拍人追索。付清全部款項(xiàng)后，***市破產(chǎn)管理人協(xié)會(huì)、管理人負(fù)責(zé)向買受人提供收款收據(jù)。如需開具發(fā)票的，則由買受人自行向稅務(wù)部門申請(qǐng)開具，因此產(chǎn)生的稅費(fèi)均由買受人承擔(dān)。七、移交與過戶買受人在交齊所有成交款、測繪費(fèi)后3個(gè)工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件同管理人一起到***市破產(chǎn)管理人協(xié)會(huì)（地址：***省***市***區(qū)富德生命保險(xiǎn)大***區(qū)***樓1506室）辦理相關(guān)手續(xù)并簽署《拍賣成交確認(rèn)書》。競價(jià)***管理人配合買受人到相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。競價(jià)***交價(jià)***時(shí)雙方的一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)***費(fèi)；過戶時(shí)所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的一切稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、土地增值稅、增值稅及其附加、印花稅、契稅等）、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)***金均由買受人承擔(dān)。上述一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)***費(fèi)的具體金額***行向相關(guān)主管部門咨詢。競價(jià)***的水、電、煤氣、管理費(fèi)等相關(guān)未了受法律保護(hù)的債務(wù)均由買受人承擔(dān)。買受人在承擔(dān)后不得據(jù)此主張競價(jià)***理人、上拍機(jī)構(gòu)***。八、風(fēng)險(xiǎn)提示（一）標(biāo)的物特殊情況說明： 1、本次拍賣標(biāo)的沒有按照產(chǎn)權(quán)證書記載的內(nèi)容與相鄰商鋪進(jìn)行物理間隔。現(xiàn)已經(jīng)***市規(guī)劃和自然資源調(diào)查測繪中心完成測繪，買受人需額外支付相應(yīng)房產(chǎn)的測繪費(fèi)到管理人賬戶。由***樓商鋪內(nèi)墻面、承重柱外立面曾進(jìn)行裝飾，部分鋪位的測繪點(diǎn)位需根據(jù)測繪報(bào)告向墻面或柱體方向稍作推移。買受人應(yīng)當(dāng)自行負(fù)責(zé)依照產(chǎn)權(quán)證書和標(biāo)的現(xiàn)狀確定每個(gè)標(biāo)的商鋪的位置***；存在需要其他業(yè)主認(rèn)可情況的，買受人應(yīng)當(dāng)自行與其他業(yè)主自行溝通協(xié)商。拍賣標(biāo)的商鋪與相鄰不動(dòng)產(chǎn)間的結(jié)構(gòu)變動(dòng)，包括隔墻打通、重新分割使用等導(dǎo)致房型、房屋結(jié)構(gòu)、房屋功能做改變可能發(fā)生的行政責(zé)任，民事責(zé)任均由買受人承擔(dān)，包括但不限于恢復(fù)原狀、承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用等。拍賣標(biāo)的若有違法、違章搭建等問題，因此可能發(fā)生的行政機(jī)關(guān)處罰（包括拆除義務(wù)等）以及由此產(chǎn)生的民事責(zé)任均由買受人承擔(dān)（包括負(fù)擔(dān)相關(guān)費(fèi)用等）。 2、管理人未接管到拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證，標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證，管理人按照現(xiàn)狀拍賣并按現(xiàn)狀交付，拍賣物建筑面積如實(shí)際面積與登記面積不符，風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 3、拍賣標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更登記時(shí)需辦理登報(bào)注銷手續(xù)或注銷他項(xiàng)權(quán)證，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長，買受人需承擔(dān)房產(chǎn)不能及時(shí)過戶的風(fēng)險(xiǎn)。拍賣物上如有人使用居住或者存在房屋租賃等合同關(guān)系，拍賣成交后，由買受人與相關(guān)使用人或者合同關(guān)系當(dāng)事人依法自行協(xié)商解決或者自行循法律途徑處理，管理人不負(fù)責(zé)清場交付。 4、***進(jìn)行溝通確認(rèn)，如相關(guān)房產(chǎn)欠付物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用，由買受人負(fù)責(zé)繳納。因房屋交付、過戶所需或所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)等費(fèi)用，由買受人負(fù)責(zé)繳納。 5、拍賣物所涉及的水、電、煤氣、管理費(fèi)等相關(guān)債務(wù)及水、電、煤氣、有線電視等戶名變更手續(xù)，由買受人自行辦理，相關(guān)費(fèi)用自理。 6、拍賣成交后，法院不出具任何法律文書，房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記過戶手續(xù)由買受人自行辦理，對(duì)于可能存在的過戶不能的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。 7、拍賣成交后，以買受人簽署《拍賣成交確認(rèn)書》之時(shí)起，視為交付完成；自交付完成之日起，房產(chǎn)的毀損、滅失等全部自然風(fēng)險(xiǎn)和法律風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)，買受人自行進(jìn)場，管理人不負(fù)責(zé)清場；同時(shí)買受人依據(jù)《拍賣成交確認(rèn)書》的約定對(duì)競買的房產(chǎn)自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，管理人對(duì)拍賣成交的房產(chǎn)自拍賣成交之日起不承擔(dān)任何責(zé)任。（二）競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。競買人也可根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行競買。（三）競買人競價(jià)***、稅務(wù)、外管、商務(wù)等政府部門，對(duì)標(biāo)的物的權(quán)屬、能否過戶、過戶要求和流程、稅費(fèi)繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間，以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢，因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶的風(fēng)險(xiǎn)由競買人承擔(dān)。（四）本次網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***，全部依其現(xiàn)狀進(jìn)行處置?，F(xiàn)狀是指看樣時(shí)點(diǎn)標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況，至競價(jià)***沒有異議，則表示競買人認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競價(jià)***狀一致。請(qǐng)欲報(bào)名參與競價(jià)***分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)***市場價(jià)***謹(jǐn)慎選擇，慎重決定。管理人、上拍機(jī)構(gòu)、京東網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。（五）本次網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***已知的標(biāo)的物屬性、抵押、查封、擔(dān)保、侵權(quán)等情況已經(jīng)公示，買受人需承擔(dān)標(biāo)的物存在的其他權(quán)利瑕疵風(fēng)險(xiǎn)。（六）管理人、上拍機(jī)構(gòu)******的說明和提供的圖片、文字資料等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對(duì)競買人參與此次競價(jià)***提供競買人參考。（特別提醒：有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)。）（七）因標(biāo)的物本身價(jià)***拍價(jià)***競價(jià)***大。為避免在在線支付的過程中，因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題，請(qǐng)根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行充分準(zhǔn)備。九、本次網(wǎng)上公開競價(jià)***》、《競買須知》、《標(biāo)的物介紹》等標(biāo)的物相關(guān)文件已在京東網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***示，請(qǐng)仔細(xì)閱讀。上拍機(jī)構(gòu)***，競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容，競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn)，競買人承諾不再對(duì)前述文件的條款提出任何異議。十、競買人在競價(jià)***細(xì)閱讀相應(yīng)標(biāo)的競買須知、標(biāo)的詳情。本公告其他未盡事宜，請(qǐng)向管理人咨詢。管理人：吳律師，咨詢電話：***693。有意者與聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***297。溝通具體看樣方式。凡發(fā)現(xiàn)競價(jià)***為，可如實(shí)舉報(bào)。京東技術(shù)咨詢電話：***86 此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布，網(wǎng)址: http***com/bankrupt.html ***管理人管理人二〇二四年九月十九日

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