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【廣東,汕尾市】海豐縣人民法院關于海豐縣海城鎮(zhèn)犁壁山邊海銀公路西側疊翠名城二期D座1301號的房產（第二次拍賣）的公告

標簽：招標公告廣東海豐縣人民法院關于海豐縣海城鎮(zhèn)犁壁山邊海銀公路西側疊翠名城二期D座1301號的房產（第二次拍賣）的公告海豐縣人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

廣東省海豐縣人民法院網絡司法拍賣公告（二拍）（2024）粵1521執(zhí)584號 ***省***將于******月***日***時起至******月***日***時止在本院京東網絡司法拍賣平臺上（網址：http***dorId=641572，戶名：***省***）進行公開拍賣活動，現公告如下：一、拍賣標的：海豐縣***鎮(zhèn)犁壁山邊海***路西側疊翠名城二期D座1301號的房產【產權證號：粵（2018）海豐縣不動產權第***號】。建筑面積：177.47㎡，套內面積：152.8㎡。網絡詢***元，起拍價***元，保證金：1***元，增價***元（或其倍數）。二、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。如為限***區(qū)不動產請自行確定是否具有相關資格。參與競買人如有未能開設京東賬戶等原因，可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）代為競買，但須在競價***及付保證金前到本院執(zhí)行局辦理委托手續(xù)（需進行后臺登記）；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到本院執(zhí)行局辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為京東賬戶實名注冊人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。三、咨詢時間與方式：自本公告發(fā)布之日起至本次拍賣結束為止接受咨詢（僅在工作時間，即周一至周五8:30-12:00，14:30-17:30接收咨詢，節(jié)假日除外）。咨詢競拍流程及相關操作：京東司法拍賣客服熱線4006-229-586。集中看樣時間：******月***日10：30,意向競買人應至少提前兩個工作日務必致電預約看樣。并編輯短信(短信內容為：看樣人姓名+手機號碼+標的物名稱+案號）發(fā)送至手機號碼***686登記預約看樣?？礃赢斕煺埌磿r到達，法院不另行安排看樣時間。如未有一人報名，則本次集中看樣取消。看樣集中地點：海豐縣***鎮(zhèn)犁壁山邊海***路西側疊翠名城二期D座1301號。四、優(yōu)先購買權人參加競買的，應于******月***日***時前向本院執(zhí)行局提交合法有效的證明進行資格確認及登記，資格經法院確認并登記后方可取得優(yōu)先競買資格；未經確認登記的，不得以優(yōu)先購買權人身份參與競買。五、本次拍賣活動設置延時出價***程序結束前五分鐘內無人出價***價***；有出價***間自該出價***分鐘。競買人的出價***網絡司法拍賣平臺服務系統(tǒng)的時間為準。六、拍賣方式：設有保留價***方式，拍賣不限制競買人數量，1人參與競拍，出價***價***交。七、本次拍賣是經法定公告期和展示期后才舉行的，法院已就拍賣標的物已知及可能存在的瑕疵作了客觀、詳盡的說明，不能保證拍賣財產的真?zhèn)位蛘咂焚|，不承擔拍賣標的瑕疵的擔保責任。本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供對競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現場，實地看樣，看樣并不免除競買人對標的物瑕疵的預判。未看樣的競買人視為對本標的物的實物現狀的確認，責任自負。請慎重決定競買行為，競買人決定參加競買的，即視為對拍賣財產完全了解，并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵。特別提醒： 1.本拍賣標的物以實物現狀為準，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負，拍賣標的物建筑面積、格局、性質、用途、是否拖欠地價***費等，以相關主管部門最后核實為準。法院不承擔標的物的瑕疵保證，一切已知和未知的瑕疵風險和后果均由買受人自行承擔。 2.本拍賣標的物法院不負責清場交付。八、過戶:過戶手續(xù)及風險請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，本拍賣標的的過戶手續(xù)的風險和后果由買受人自行承擔。待拍賣成交，本院收到全部拍賣價***具成交《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》，買受人自行至相關管理部門辦理標的物權屬變更過戶手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅（費）和所需補交的相關稅（費）（包括但不限于增值稅、所得稅、營業(yè)稅、契稅、過戶手續(xù)費、印花稅、權證費等）以及標的物交易中規(guī)定繳納的各種費用以及的一切欠費（如物業(yè)費、水電費等）均由買受人自行承擔。具體費用請競買人于拍賣前至標的物所在地稅務部門、房產部門、國土部門、供水供電部門、標的物所在物業(yè)管理處等相關單位***。九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。十、拍賣競價***人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價***競拍須知》及京東網絡拍賣平臺告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入本院指定賬戶，拍賣余款由競得者于******月***日前繳入本院指定賬戶[戶名:***，開戶銀行:***汕尾海豐支行，賬號:***6153]，填寫繳款單時請在備注欄注明拍賣標的名稱***（2024）粵1521執(zhí)584號。本院工作人員核對拍賣款匯款情況和辦理相關手續(xù)后，及時通知買受人（憑付款憑證及相關身份材料、委托手續(xù)等原件）到本院執(zhí)行局辦理成交手續(xù)。重要提示：拍賣標的保證金金額***萬及以上的，或企業(yè)參與競買，請競買人務必提前5個工作日完成報名及保證金額***如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導致京東在拍賣結束前未能全額收到競買人繳納的保證金，無法為競買人開通競買權限，所產生的一切后果由競買人自行承擔，本院與京東平臺均不就此承擔任何責任。在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線：4006-229-586。十一、可貸款拍品的貸款須知：（1）對可以申請拍賣貸款的拍品，競買人可在競拍前向銀行申請拍賣貸款服務。競買人向銀行申請拍賣貸款服務的行為，系其與銀行雙方的金融借款行為，與本院無關，由此引起法律后果自行承擔。（2）競買人在競拍成功后，必須依照《拍賣公告》的要求付清余款。余款或部分余款已成功向銀行申請貸款的，可由銀行將相關款項匯入本院執(zhí)行款賬戶。（3）因競買人未及時提交貸款申請、授信資料等致使銀行無法依約按時完成審核或者經審核后不同意發(fā)放貸款的，競買人在競拍成功后均應按照《拍賣公告》確定的交款期限全額支付拍賣價***承擔未能按時交款而導致流拍的法律后果。（4）競買人如有申請拍賣貸款服務的，就具體事項自行與銀行對接，具體操作及應承擔的風險與法院無關，貸款審核是否通過以銀行答復為準。十二、司法拍賣因標的物本身價***價***成交價***競買人參與競價***金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：http***user/issue/359-1659.html。競買人在拍賣競價***必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。咨詢電話：京東網絡司法拍賣輔助工作人員：***686 ***執(zhí)行局：陳法官：*** 法院紀檢電話：*** 聯系地址：海豐縣***鎮(zhèn)32***道南***路坡段網址：http***.cn/ ***省*** 二〇二四年九月十九日

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