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【河北,秦皇島市】撫寧區(qū)人民法院關(guān)于被執(zhí)行人秦皇島仁杰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于秦皇島市撫寧區(qū)撫寧鎮(zhèn)驪郡華府小區(qū)16-1-1201號(hào)不動(dòng)產(chǎn)（第二次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告河北撫寧區(qū)人民法院關(guān)于被執(zhí)行人秦皇島仁杰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于秦皇島市撫寧區(qū)撫寧鎮(zhèn)驪郡華府小區(qū)16-1-1201號(hào)不動(dòng)產(chǎn)（第二次拍賣）的公告秦皇島市撫寧區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

秦***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至***月***日***時(shí)止（延時(shí)除外），通過淘寶網(wǎng)司法拍賣平臺(tái),以網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)***以下拍賣標(biāo)的進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：***名下位于秦***市***區(qū)***鎮(zhèn)驪郡華***區(qū)16-1-1201號(hào)不動(dòng)產(chǎn)，建筑面積約：106.47平方米，規(guī)劃用途：住宅，拍賣標(biāo)的現(xiàn)為毛坯房，未完成竣工驗(yàn)收，未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。起拍價(jià)***元，競(jìng)買保證金：***元，加價(jià)***元。二、競(jìng)買人條件： 1、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)、司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。 2、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人須經(jīng)秦***市***區(qū)人民法院確認(rèn)后方可報(bào)名參與競(jìng)買，否則視為放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。三、競(jìng)買要求 1、拍賣競(jìng)價(jià)***人須在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)注冊(cè)賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)***競(jìng)買須知》及司法網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的買受人原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入人民法院指定賬戶，拍賣未成交的，競(jìng)買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。 2、競(jìng)買人應(yīng)親自參加競(jìng)買，如委托代理人代為競(jìng)買的，須在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競(jìng)價(jià)***經(jīng)秦***市***區(qū)人民法院確認(rèn)，代理人攜帶法院出具的證明手續(xù)辦理競(jìng)買登記手續(xù)方能參加競(jìng)買。 3、競(jìng)買人須以本人名義交納競(jìng)買保證金，他人為競(jìng)買人代交的將視為無(wú)效，所交款項(xiàng)退回原賬戶。因報(bào)名、交納競(jìng)買保證金、辦理競(jìng)買登記手續(xù)等事項(xiàng)需要一定時(shí)間，競(jìng)買人應(yīng)預(yù)留足夠辦理拍賣相關(guān)手續(xù)時(shí)間。如因辦理競(jìng)買手續(xù)的時(shí)間過于接近競(jìng)價(jià)***導(dǎo)致無(wú)法參加競(jìng)拍的，后果自負(fù)。 4、拍賣標(biāo)的保證金金額***企業(yè)參與競(jìng)買，請(qǐng)競(jìng)買人務(wù)必提前5個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競(jìng)買人未按此條提示在規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致在拍賣結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買人繳納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買人開通競(jìng)買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買人自行承擔(dān)。四、特別說明： 1、本次拍賣的標(biāo)的以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院對(duì)拍賣標(biāo)的所作的說明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)拍賣標(biāo)的的任何擔(dān)保，本院不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證。請(qǐng)競(jìng)買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《競(jìng)買須知》、標(biāo)的介紹等材料；認(rèn)真查看標(biāo)的，充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀和瑕疵情況。競(jìng)買人在完成報(bào)名手續(xù)后，即視為對(duì)拍賣標(biāo)的物完全了解并接受拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿參與競(jìng)買本標(biāo)的物，自愿承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)。 2、買受人應(yīng)當(dāng)將拍賣余款在******月***日***時(shí)前繳入法院指定賬戶（戶名:秦***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：***秦皇島撫寧支行，賬號(hào)：***)，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，并持付款憑證、身份證明等相關(guān)資料，到秦***市***區(qū)人民法院簽署《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交確認(rèn)書》。 3、拍賣標(biāo)的如涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理。 4、拍賣標(biāo)的已具備“五證”，即《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國(guó)有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》。拍賣標(biāo)的在不動(dòng)產(chǎn)登記中心無(wú)登記信息，現(xiàn)階段不具備辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證書的條件，本次拍賣按照“現(xiàn)狀”拍賣。 5、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本次所披露的建筑面積為規(guī)劃面積，非確權(quán)面積，若有出入，拍賣成交價(jià)***。 6、拍賣成交后，買受人按照房屋的權(quán)利現(xiàn)狀取得房屋，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)由買受人自行負(fù)責(zé)。請(qǐng)競(jìng)買人考慮可能存在無(wú)法過戶或過戶周期長(zhǎng)等的風(fēng)險(xiǎn)，理性參拍。 7、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***民法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》自行辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。 8、拍賣標(biāo)的過戶辦證涉及的相關(guān)稅費(fèi)按相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，增值稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅由被執(zhí)行人承擔(dān)，契稅及其它稅、費(fèi)和拍賣標(biāo)的公共維修基金、物業(yè)費(fèi)等均由買受人承擔(dān)，若涉及欠費(fèi)的和規(guī)定不明的，均由買受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買人于拍賣前至房產(chǎn)所在稅務(wù)局、不動(dòng)產(chǎn)登記管理部門、開發(fā)***樓處、物業(yè)管理處等相關(guān)單位***。 9、拍賣標(biāo)的存在查封。 10、在拍賣成交后，由***區(qū)人民法院負(fù)責(zé)交付，交付的時(shí)間依實(shí)際情況確定。五、標(biāo)的拍賣成交后，網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)將自動(dòng)生成《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交確認(rèn)書》，《網(wǎng)絡(luò)司法拍賣成交確認(rèn)書》中將載明買受人的姓名及競(jìng)價(jià)***、對(duì)標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日前與秦***市***區(qū)人民法院聯(lián)系確認(rèn)。七、標(biāo)的物展示時(shí)間：******月***日上午9:00至11:00集中展示，展示地點(diǎn)：標(biāo)的所在地。道本拍輔機(jī)構(gòu)***：400-880-2612 咨詢時(shí)間：工作日上午9點(diǎn)至11點(diǎn)，下午14點(diǎn)至17點(diǎn) 秦***市***區(qū)人民法院電話：*** 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 本公告刊登在“淘寶網(wǎng)”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”。秦***市***區(qū)人民法院 ******月***日

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