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【江西,南昌市】南昌軌道交通運(yùn)營(yíng)分公司瑤湖定修段辦公樓第5-11層招租（1年）

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發(fā)布時(shí)間： 2024-09-20

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招標(biāo)公告詳情

***瑤湖定修段***樓第5-11層招租（1年）項(xiàng)目編號(hào)***名稱: ***瑤湖定修段***樓第5-11層招租（1年）標(biāo)的名稱: ***瑤湖定修段***樓第11層招租（1年）(出租底價(jià)******元/月/平方米); ***瑤湖定修段***樓第10層招租（1年）(出租底價(jià)******元/月/平方米); ***瑤湖定修段***樓第9層招租（1年）(出租底價(jià)******元/月/平方米); ***瑤湖定修段***樓第8層招租（1年）(出租底價(jià)******元/月/平方米); ***瑤湖定修段***樓第7層招租（1年）(出租底價(jià)******元/月/平方米); ***瑤湖定修段***樓第6層招租（1年）(出租底價(jià)******元/月/平方米); ***瑤湖定修段***樓第5層招租（1年）(出租底價(jià)******元/月/平方米); 信息披露期: 信息披露首日：2024-09-19 信息披露期滿日： 2024-10-09 延期處理方式: 如果公告期結(jié)束時(shí)少于等于（1）個(gè)意向受讓方，按照（5）個(gè)工作日為一個(gè)延長(zhǎng)周期，最多延長(zhǎng)（45）個(gè)周期項(xiàng)目簡(jiǎn)介: ***瑤湖定修段***樓第11層招租（1年）重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容: 1.***出具的贛同致【2024】(咨詢)第TZE***86號(hào)房地產(chǎn)咨詢報(bào)告。 2.標(biāo)的新舊、質(zhì)量、狀況、性能、面積等均以交付時(shí)現(xiàn)狀租賃。出租方提供的有關(guān)材料及說(shuō)明僅供意向承租方參考，面積、規(guī)格等以實(shí)際交付為準(zhǔn)。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、勘察、核實(shí)，明確本次出租標(biāo)的狀況和可能存在的瑕疵，意向承租方應(yīng)事先親自實(shí)地考察出租標(biāo)的，意向承租方提交承租申請(qǐng)并交納保證金后，則視為對(duì)掛牌標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)已充分知悉，并接受所有掛牌條件及《招租合同協(xié)議書(shū)》（公示樣本）中的所有條款。 3.本項(xiàng)目租賃期為1年，掛牌價(jià)***每月***元/平米/月）。裝修免租期為1個(gè)月（不計(jì)入總租期），租賃期具體起止時(shí)間及租金支付方式以《招租合同協(xié)議書(shū)》約定為準(zhǔn)。 4.承租方需在《招租合同協(xié)議書(shū)》簽訂之日***日內(nèi)另行向出租方指定賬戶交納履約保證金，履約保證金為租賃合同首年度月租金的2倍。 5.標(biāo)的物以招租時(shí)現(xiàn)狀出租，承租方自行負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)期間的裝修、安保、衛(wèi)生、消防及消防備案、驗(yàn)收等事宜，所產(chǎn)生的稅、費(fèi)用自行承擔(dān)。 6.承租方在進(jìn)場(chǎng)裝修前，須征得出租方同意，裝修范圍須與租賃標(biāo)的經(jīng)營(yíng)范圍、管理范圍保持一致，裝修不得改變?cè)撐飿I(yè)承重和主體結(jié)構(gòu)，裝修完成后經(jīng)出租方驗(yàn)收通過(guò)后方可投入使用，如承租方涉及二次消防由承租方自行報(bào)批。 7.承租方必須嚴(yán)格遵守國(guó)家《安全生產(chǎn)法》《消防法》等法律法規(guī)和社會(huì)治安綜合治理?xiàng)l列等有關(guān)規(guī)定，不得在租用房屋內(nèi)從事任何違法、犯罪及危害公共安全和環(huán)境的活動(dòng)。 8.本標(biāo)的需前往現(xiàn)場(chǎng)踏勘，踏勘聯(lián)系人：******.其他相關(guān)事宜詳見(jiàn)附件《招租合同協(xié)議書(shū)》（公示樣本），請(qǐng)點(diǎn)擊鏈接下載。承租方資格條件: 1、承租方須為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人企業(yè)或其他組織及具有完全民事行為能力的個(gè)人； 2、承租方近三年沒(méi)有處于被責(zé)令停業(yè)，或投標(biāo)資格被暫?；蛉∠?，或財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（http***ina.gov.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單或在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http***.cn/）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的投標(biāo)人，不得參加本項(xiàng)目投標(biāo)。 3.國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。注：如投標(biāo)人為個(gè)體工商戶或個(gè)人，資格條件不作“信用中國(guó)”及“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”相關(guān)要求。與出租相關(guān)的其他條件: 1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對(duì)租賃標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，出租方對(duì)承租方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。 2.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】承租方提交租賃申請(qǐng)后，視為承租方對(duì)租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，并自愿承擔(dān)除因出租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)。 3.【合同簽訂時(shí)間】承租方被確定之日起，交易雙方須在20個(gè)工作日內(nèi)簽訂《招租合同協(xié)議書(shū)》。 4.【交易稅費(fèi)】（1）本次租賃所涉及的政府稅費(fèi)，按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。（2）協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)。采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***租方還須承擔(dān)本項(xiàng)目涉及的競(jìng)價(jià)***。交易服務(wù)費(fèi)（含協(xié)議交易服務(wù)費(fèi)、競(jìng)價(jià)***）按出租方與***省產(chǎn)權(quán)交易所簽訂的進(jìn)場(chǎng)協(xié)議計(jì)算收取。交易服務(wù)費(fèi)按1年的總租金計(jì)算。（3）費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在承租方確定之日起3個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)費(fèi)用（政府稅費(fèi)除外）支付至***省產(chǎn)權(quán)交易所指定的專用結(jié)算賬戶進(jìn)行無(wú)息結(jié)算。 5.【交付】承租方簽訂《招租合同協(xié)議書(shū)》且付首期租金、履約保證金及交易服務(wù)費(fèi)后，出租方將標(biāo)的按標(biāo)的實(shí)際現(xiàn)狀交付給承租方，租賃標(biāo)的交接日之前（含交接當(dāng)日）的所有物業(yè)管理、水電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由出租方承擔(dān)；租賃標(biāo)的交接日之后的所有物業(yè)管理、水電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由承租方承擔(dān)。 6.【報(bào)名方式】承租方須在報(bào)名時(shí)間內(nèi)，向***省產(chǎn)權(quán)交易所提交認(rèn)可、接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀(包括但不限于所涉及的一切法律風(fēng)險(xiǎn))及信息披露內(nèi)容的書(shū)面承諾及書(shū)面受讓申請(qǐng)，并按要求交納交易保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），否則不能取得租賃資格。 7.【報(bào)名時(shí)間】信息披露期內(nèi)***省產(chǎn)權(quán)交易所受理報(bào)名時(shí)間：工作日9：00-17：00。聯(lián)系方式： ***省產(chǎn)權(quán)交易所，網(wǎng)址：http***y.cn/ 聯(lián)系人：***，胡女士，徐女士聯(lián)系電話：***、***、*** 建議您使用電腦訪問(wèn)，以體驗(yàn)更好的閱讀效果。

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