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【江西,南昌市】安義縣南昌職業(yè)大學(xué)香樟校區(qū)特色商業(yè)街商鋪三年、攤位一年租賃權(quán)

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招標(biāo)公告詳情

安義縣南昌職業(yè)大學(xué)香***區(qū)特色***街商鋪三年、攤位一年租賃權(quán) 項目編號***安義縣南昌職業(yè)大學(xué)香***區(qū)特色***街商鋪三年、攤位一年租賃權(quán) 標(biāo)的名稱: 安義縣南昌職業(yè)大學(xué)香***區(qū)特色***街商鋪三年租賃權(quán),掛牌價****元/月安義縣南昌職業(yè)大學(xué)香***區(qū)特色***街商鋪三年租賃權(quán),掛牌價****元/月信息披露期: 信息披露首日：******月***日信息披露期滿日： ******月***日延期處理方式: 1、經(jīng)披露交易信息后，征集到具有競買資格的報名人，依法組織交易，成交后停止信息披露、發(fā)布成交信息；交易不成功的繼續(xù)信息披露，并按“未征集到具有競買資格的報名人”處理掛牌；2、未征集到具有競買資格的報名人，則以5個工作日為一周期順延掛牌，直到征集到具有競買資格的報名人。項目簡介: 商鋪三年租賃權(quán) 商鋪序號用途建筑面積（m2） ***元）掛牌價*** 交***元） 46# 不限 18 1620.00 1620.00 15000 47# 超市 147.81 6651.00 6651.00 50000 重要信息披露: 一、與項目標(biāo)的有關(guān)的揭示： 1、意向承租人須在申請承租前仔細(xì)閱讀《租賃合同》（樣本）； 2、掛牌項目按實際現(xiàn)狀出租。二、與競買有關(guān)的揭示 1.關(guān)于保證金有關(guān)事項的提示與約定報名競買，須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報名截止時間***，將交易保證金從報名人本人（或本單位，下同）在銀行的帳戶（要求同名）轉(zhuǎn)賬支付至開戶名為***省南昌公共資源交易中心安義縣分中心（以下簡稱交易中心）的保證金賬戶（開戶銀行：投標(biāo)人自行在系統(tǒng)中選擇，賬號：投標(biāo)人自行在系統(tǒng)中生成）。競買本項目各標(biāo)的應(yīng)繳納的交易保證金金額***況。交易完成后，保證金遵循***道退回的原則，具體為： ①未競得人的交易保證金網(wǎng)******道退回。 ②競得人（即受讓方）的交易保證金在競得人按交易條款的約定將全部價***或現(xiàn)金匯入轉(zhuǎn)讓方指定帳戶內(nèi)及向代理機(jī)構(gòu)***，由轉(zhuǎn)讓方***出具退還的書面意見后，交易中心按退付流程辦理退款。 2.關(guān)于交易保證金注意事項的特別提示： ①非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過支付寶等第三方支付平臺支付、非本人銀行同名賬戶出賬、截止時間***提交交易保證金等情況，均可能被交易系統(tǒng)判定為無效交易保證金，報名人將不能取得競買資格、不能參與競買。 ②報名人支付交易保證金時，務(wù)必按系統(tǒng)提示向開戶名為“***省南昌公共資源交易中心安義縣分中心”的指定賬號轉(zhuǎn)賬支付，交易中心保證金賬戶不會使用其他開戶名。交易中心對入賬到非“***省南昌公共資源交易中心安義縣分中心”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。 ③建議報名人在手機(jī)收到交易保證金支付提示短信后登錄交易系統(tǒng)查看并核對交易系統(tǒng)中的“系統(tǒng)提示信息”欄，確認(rèn)一致后再行支付。 ④非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過第三方支付平臺支付、非報名人本人銀行同名賬戶出賬的交易保證金退付手續(xù)，需要出賬人持本人身份證照和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場辦理；報名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，系統(tǒng)會自動辦理退付。以上無效交易保證金只能在報名標(biāo)的交易結(jié)束后才能辦理退付。受讓方資格條件: 一、競買人的資格要求：具有完全民事行為能力的自然人和能獨立承擔(dān)民事責(zé)任的法人可以報名申請此項目。二、競買資格：競買資格是競買人發(fā)送報價***，取得競買資格的報名人可以在競價***網(wǎng)絡(luò)競價***；沒有取得競買資格的報名人，不能參與網(wǎng)絡(luò)競價***。沒有競買資格將不能發(fā)送報價***競買資格由交易系統(tǒng)判定。競買資格的取得方式為：競買人報名后，應(yīng)按競價***規(guī)定的截止時間***、并在保證金查詢頁面同步保證金數(shù)據(jù)、確認(rèn)保證金按要求到賬后，系統(tǒng)將予確認(rèn)其取得競買資格，否則競買人無法獲取競買資格；對受讓方需要具備的資格有實質(zhì)性要求的，報名人還需按要求提交規(guī)定的交易文件并經(jīng)審查符合后才能取得競買資格。資格審查以評審小組意見為準(zhǔn)，如有否決意見將通知意向競買人（信息披露期滿日至網(wǎng)絡(luò)競價***務(wù)必保持通訊暢通），允許意向競買人書面申辯，但是否采信認(rèn)定以評審小組意見為準(zhǔn)。取得競買資格的競買人在網(wǎng)***，視為放棄購買。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: 1.報名競買，即視為知悉項目標(biāo)的詳細(xì)情況、信息披露的全部內(nèi)容以及交易相關(guān)規(guī)則、約定，并接受全部交易條件以及《租賃合同》（樣本）中的所有條款。 2.本次出租面積以本信息披露的面積為準(zhǔn)。競買人應(yīng)于交易前到實地進(jìn)行踏勘、自行測量。實際面積與出租面積可能存在的差異，但不影響成交價***中的租金最終以本信息披露中的面積為準(zhǔn)進(jìn)行計算。 3.競得人（承租方）自成交之日起3個工作日內(nèi)應(yīng)按《租賃合同》（樣本）簽訂租賃合同。不按時簽訂租賃合同者視為違約，轉(zhuǎn)讓方（出租方）可以沒收其交易保證金，解除合同，并可另行出租標(biāo)的；因違約給出租方造成損失，交易保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方仍有?quán)追償。 4.租金支付方式按1年支付，若受讓方未到租期單方提前解除租賃協(xié)議，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)收取合同總金額***為違約金。 5.受讓方需于簽署租賃合同后10個工作日內(nèi)提交營業(yè)執(zhí)照和對應(yīng)的經(jīng)營資質(zhì)，若到期無法提供營業(yè)執(zhí)照和對應(yīng)的經(jīng)營資質(zhì)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面解除租賃協(xié)議，且不承擔(dān)違約責(zé)任，經(jīng)營的產(chǎn)品定價***收費要參照安義縣城內(nèi)、南昌職業(yè)大學(xué)內(nèi)部食堂、學(xué)校周邊商戶價***得高于學(xué)校周邊價***營過程中，發(fā)現(xiàn)受讓方售賣產(chǎn)品價***讓方有權(quán)單方面解除租賃協(xié)議，且不承擔(dān)違約責(zé)任。 6.水、電、燃?xì)赓M、物業(yè)費由受讓方支付。 7.租金從第二年起，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照每年3%的漲幅提高租金。 8.價***賃合同生效起三日內(nèi)，承租方需支付總租金額***為履約保證金和一年的商鋪租金。具體支付要求及押金約定詳見《租賃合同》（樣本）。 9.交易相關(guān)稅費承擔(dān)的約定 (1)產(chǎn)權(quán)交易傭金按商鋪3年租賃權(quán)成交總價***計算，由受讓方承擔(dān)。 (2)產(chǎn)權(quán)交易傭金在成交后三個工作日內(nèi)，由費用承擔(dān)義務(wù)人向費用收取方支付 (3)項目成交后，交易合同（租賃合同）的變更和解除不影響成交結(jié)果，受讓方無權(quán)要求返還已支付的相關(guān)費用。 10.免租裝修期約定：詳見《租賃合同》（樣本）。 11.其他相關(guān)事宜詳見《租賃合同》（樣本） 12.所有競拍店鋪的商戶不得私自轉(zhuǎn)租。 13.***賬戶，于24小時后結(jié)算轉(zhuǎn)回受讓方賬戶。其它需要披露的內(nèi)容: 關(guān)于交易方式的約定：本項目采用網(wǎng)絡(luò)競價***易。競買人在規(guī)定的時候發(fā)送報價***價***間優(yōu)先的原則確認(rèn)當(dāng)前有效報價***效報價***價***若有）時確認(rèn)成交。有關(guān)網(wǎng)絡(luò)競價***價***競價***.有意向的競買人請登錄交易系統(tǒng)進(jìn)行報名。 2.未注冊競買賬戶的競買人應(yīng)按系統(tǒng)提示進(jìn)行注冊；注冊時，報名人必須如實填寫本人基本信息、手機(jī)號，并按系統(tǒng)提示提交報名申請、繳納保證金、參與交易。 3.報名、競價***要求，以及網(wǎng)上交易系統(tǒng)的使用，請報名人務(wù)必詳細(xì)查閱幫助文件、相關(guān)規(guī)則、流程和交易須知。 4.網(wǎng)絡(luò)競價***、報價****省統(tǒng)一公共資源交易平臺數(shù)字證書進(jìn)行身份認(rèn)證（***聯(lián)系，http***.cn）。競買人取得數(shù)字證書后，應(yīng)將其與本人在系統(tǒng)注冊的用戶賬號進(jìn)行綁定，然后使用，具體操作詳見“交易系統(tǒng)--幫助中心”欄的《競買人操作指南》。 5.競價***見報名時本項目相關(guān)交易文件和系統(tǒng)數(shù)據(jù)。聯(lián)系方式：轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***811 交易中心聯(lián)系電話：*** ***：*** 聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***788 軟件使用咨詢電話：400-998-0000 數(shù)字證書：***

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