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【江西,南昌市】安義縣南昌職業(yè)大學(xué)香樟校區(qū)特色商業(yè)街商鋪三年、攤位一年租賃權(quán)

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招標(biāo)公告詳情

安義縣南昌職業(yè)大學(xué)香***區(qū)特色***街商鋪三年、攤位一年租賃權(quán) 項(xiàng)目編號(hào)***安義縣南昌職業(yè)大學(xué)香***區(qū)特色***街商鋪三年、攤位一年租賃權(quán) 標(biāo)的名稱: 安義縣南昌職業(yè)大學(xué)香***區(qū)特色***街商鋪三年租賃權(quán),掛牌價(jià)****元/月安義縣南昌職業(yè)大學(xué)香***區(qū)特色***街商鋪三年租賃權(quán),掛牌價(jià)****元/月信息披露期: 信息披露首日：******月***日信息披露期滿日： ******月***日延期處理方式: 1、經(jīng)披露交易信息后，征集到具有競(jìng)買(mǎi)資格的報(bào)名人，依法組織交易，成交后停止信息披露、發(fā)布成交信息；交易不成功的繼續(xù)信息披露，并按“未征集到具有競(jìng)買(mǎi)資格的報(bào)名人”處理掛牌；2、未征集到具有競(jìng)買(mǎi)資格的報(bào)名人，則以5個(gè)工作日為一周期順延掛牌，直到征集到具有競(jìng)買(mǎi)資格的報(bào)名人。項(xiàng)目簡(jiǎn)介: 商鋪三年租賃權(quán) 商鋪序號(hào) 用途建筑面積（m2） ***元）掛牌價(jià)*** 交***元） 46# 不限 18 1620.00 1620.00 15000 47# 超市 147.81 6651.00 6651.00 50000 重要信息披露: 一、與項(xiàng)目標(biāo)的有關(guān)的揭示： 1、意向承租人須在申請(qǐng)承租前仔細(xì)閱讀《租賃合同》（樣本）； 2、掛牌項(xiàng)目按實(shí)際現(xiàn)狀出租。二、與競(jìng)買(mǎi)有關(guān)的揭示 1.關(guān)于保證金有關(guān)事項(xiàng)的提示與約定報(bào)名競(jìng)買(mǎi)，須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報(bào)名截止時(shí)間***，將交易保證金從報(bào)名人本人（或本單位，下同）在銀行的帳戶（要求同名）轉(zhuǎn)賬支付至開(kāi)戶名為***省南昌公共資源交易中心安義縣分中心（以下簡(jiǎn)稱交易中心）的保證金賬戶（開(kāi)戶銀行：投標(biāo)人自行在系統(tǒng)中選擇，賬號(hào)：投標(biāo)人自行在系統(tǒng)中生成）。競(jìng)買(mǎi)本項(xiàng)目各標(biāo)的應(yīng)繳納的交易保證金金額***況。交易完成后，保證金遵循***道退回的原則，具體為： ①未競(jìng)得人的交易保證金網(wǎng)******道退回。 ②競(jìng)得人（即受讓方）的交易保證金在競(jìng)得人按交易條款的約定將全部?jī)r(jià)***或現(xiàn)金匯入轉(zhuǎn)讓方指定帳戶內(nèi)及向代理機(jī)構(gòu)***，由轉(zhuǎn)讓方***出具退還的書(shū)面意見(jiàn)后，交易中心按退付流程辦理退款。 2.關(guān)于交易保證金注意事項(xiàng)的特別提示： ①非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過(guò)支付寶等第三方支付平臺(tái)支付、非本人銀行同名賬戶出賬、截止時(shí)間***提交交易保證金等情況，均可能被交易系統(tǒng)判定為無(wú)效交易保證金，報(bào)名人將不能取得競(jìng)買(mǎi)資格、不能參與競(jìng)買(mǎi)。 ②報(bào)名人支付交易保證金時(shí)，務(wù)必按系統(tǒng)提示向開(kāi)戶名為“***省南昌公共資源交易中心安義縣分中心”的指定賬號(hào)轉(zhuǎn)賬支付，交易中心保證金賬戶不會(huì)使用其他開(kāi)戶名。交易中心對(duì)入賬到非“***省南昌公共資源交易中心安義縣分中心”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。 ③建議報(bào)名人在手機(jī)收到交易保證金支付提示短信后登錄交易系統(tǒng)查看并核對(duì)交易系統(tǒng)中的“系統(tǒng)提示信息”欄，確認(rèn)一致后再行支付。 ④非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過(guò)第三方支付平臺(tái)支付、非報(bào)名人本人銀行同名賬戶出賬的交易保證金退付手續(xù)，需要出賬人持本人身份證照和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場(chǎng)辦理；報(bào)名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)辦理退付。以上無(wú)效交易保證金只能在報(bào)名標(biāo)的交易結(jié)束后才能辦理退付。受讓方資格條件: 一、競(jìng)買(mǎi)人的資格要求：具有完全民事行為能力的自然人和能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人可以報(bào)名申請(qǐng)此項(xiàng)目。二、競(jìng)買(mǎi)資格：競(jìng)買(mǎi)資格是競(jìng)買(mǎi)人發(fā)送報(bào)價(jià)***，取得競(jìng)買(mǎi)資格的報(bào)名人可以在競(jìng)價(jià)***網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***；沒(méi)有取得競(jìng)買(mǎi)資格的報(bào)名人，不能參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***。沒(méi)有競(jìng)買(mǎi)資格將不能發(fā)送報(bào)價(jià)***競(jìng)買(mǎi)資格由交易系統(tǒng)判定。競(jìng)買(mǎi)資格的取得方式為：競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名后，應(yīng)按競(jìng)價(jià)***規(guī)定的截止時(shí)間***、并在保證金查詢頁(yè)面同步保證金數(shù)據(jù)、確認(rèn)保證金按要求到賬后，系統(tǒng)將予確認(rèn)其取得競(jìng)買(mǎi)資格，否則競(jìng)買(mǎi)人無(wú)法獲取競(jìng)買(mǎi)資格；對(duì)受讓方需要具備的資格有實(shí)質(zhì)性要求的，報(bào)名人還需按要求提交規(guī)定的交易文件并經(jīng)審查符合后才能取得競(jìng)買(mǎi)資格。資格審查以評(píng)審小組意見(jiàn)為準(zhǔn)，如有否決意見(jiàn)將通知意向競(jìng)買(mǎi)人（信息披露期滿日至網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***務(wù)必保持通訊暢通），允許意向競(jìng)買(mǎi)人書(shū)面申辯，但是否采信認(rèn)定以評(píng)審小組意見(jiàn)為準(zhǔn)。取得競(jìng)買(mǎi)資格的競(jìng)買(mǎi)人在網(wǎng)***，視為放棄購(gòu)買(mǎi)。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: 1.報(bào)名競(jìng)買(mǎi)，即視為知悉項(xiàng)目標(biāo)的詳細(xì)情況、信息披露的全部?jī)?nèi)容以及交易相關(guān)規(guī)則、約定，并接受全部交易條件以及《租賃合同》（樣本）中的所有條款。 2.本次出租面積以本信息披露的面積為準(zhǔn)。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于交易前到實(shí)地進(jìn)行踏勘、自行測(cè)量。實(shí)際面積與出租面積可能存在的差異，但不影響成交價(jià)***中的租金最終以本信息披露中的面積為準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。 3.競(jìng)得人（承租方）自成交之日起3個(gè)工作日內(nèi)應(yīng)按《租賃合同》（樣本）簽訂租賃合同。不按時(shí)簽訂租賃合同者視為違約，轉(zhuǎn)讓方（出租方）可以沒(méi)收其交易保證金，解除合同，并可另行出租標(biāo)的；因違約給出租方造成損失，交易保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，出租方仍有?quán)追償。 4.租金支付方式按1年支付，若受讓方未到租期單方提前解除租賃協(xié)議，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)收取合同總金額***為違約金。 5.受讓方需于簽署租賃合同后10個(gè)工作日內(nèi)提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照和對(duì)應(yīng)的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，若到期無(wú)法提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照和對(duì)應(yīng)的經(jīng)營(yíng)資質(zhì)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方面解除租賃協(xié)議，且不承擔(dān)違約責(zé)任，經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品定價(jià)***收費(fèi)要參照安義縣城內(nèi)、南昌職業(yè)大學(xué)內(nèi)部食堂、學(xué)校周邊商戶價(jià)***得高于學(xué)校周邊價(jià)***營(yíng)過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)受讓方售賣(mài)產(chǎn)品價(jià)***讓方有權(quán)單方面解除租賃協(xié)議，且不承擔(dān)違約責(zé)任。 6.水、電、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)由受讓方支付。 7.租金從第二年起，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)按照每年3%的漲幅提高租金。 8.價(jià)***賃合同生效起三日內(nèi)，承租方需支付總租金額***為履約保證金和一年的商鋪?zhàn)饨?。具體支付要求及押金約定詳見(jiàn)《租賃合同》（樣本）。 9.交易相關(guān)稅費(fèi)承擔(dān)的約定 (1)產(chǎn)權(quán)交易傭金按商鋪3年租賃權(quán)成交總價(jià)***計(jì)算，由受讓方承擔(dān)。 (2)產(chǎn)權(quán)交易傭金在成交后三個(gè)工作日內(nèi)，由費(fèi)用承擔(dān)義務(wù)人向費(fèi)用收取方支付 (3)項(xiàng)目成交后，交易合同（租賃合同）的變更和解除不影響成交結(jié)果，受讓方無(wú)權(quán)要求返還已支付的相關(guān)費(fèi)用。 10.免租裝修期約定：詳見(jiàn)《租賃合同》（樣本）。 11.其他相關(guān)事宜詳見(jiàn)《租賃合同》（樣本） 12.所有競(jìng)拍店鋪的商戶不得私自轉(zhuǎn)租。 13.***賬戶，于24小時(shí)后結(jié)算轉(zhuǎn)回受讓方賬戶。其它需要披露的內(nèi)容: 關(guān)于交易方式的約定：本項(xiàng)目采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***易。競(jìng)買(mǎi)人在規(guī)定的時(shí)候發(fā)送報(bào)價(jià)***價(jià)***間優(yōu)先的原則確認(rèn)當(dāng)前有效報(bào)價(jià)***效報(bào)價(jià)***價(jià)***若有）時(shí)確認(rèn)成交。有關(guān)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***價(jià)***競(jìng)價(jià)***.有意向的競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)登錄交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名。 2.未注冊(cè)競(jìng)買(mǎi)賬戶的競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)按系統(tǒng)提示進(jìn)行注冊(cè)；注冊(cè)時(shí)，報(bào)名人必須如實(shí)填寫(xiě)本人基本信息、手機(jī)號(hào)，并按系統(tǒng)提示提交報(bào)名申請(qǐng)、繳納保證金、參與交易。 3.報(bào)名、競(jìng)價(jià)***要求，以及網(wǎng)上交易系統(tǒng)的使用，請(qǐng)報(bào)名人務(wù)必詳細(xì)查閱幫助文件、相關(guān)規(guī)則、流程和交易須知。 4.網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***、報(bào)價(jià)****省統(tǒng)一公共資源交易平臺(tái)數(shù)字證書(shū)進(jìn)行身份認(rèn)證（***聯(lián)系，http***.cn）。競(jìng)買(mǎi)人取得數(shù)字證書(shū)后，應(yīng)將其與本人在系統(tǒng)注冊(cè)的用戶賬號(hào)進(jìn)行綁定，然后使用，具體操作詳見(jiàn)“交易系統(tǒng)--幫助中心”欄的《競(jìng)買(mǎi)人操作指南》。 5.競(jìng)價(jià)***見(jiàn)報(bào)名時(shí)本項(xiàng)目相關(guān)交易文件和系統(tǒng)數(shù)據(jù)。聯(lián)系方式：轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***811 交易中心聯(lián)系電話：*** ***：*** 聯(lián)系人：***，聯(lián)系電話：***788 軟件使用咨詢電話：400-998-0000 數(shù)字證書(shū)：***

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