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【重慶,墊江縣】墊江縣人民法院關于重慶市墊江縣桂溪鎮(zhèn)桂西大道政協(xié)綜合樓F棟商服2號房屋（變賣）的公告

標簽：招標公告重慶墊江縣人民法院關于重慶市墊江縣桂溪鎮(zhèn)桂西大道政協(xié)綜合樓F棟商服2號房屋（變賣）的公告墊江縣人民法院招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-09-20

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招標公告詳情

公示欄根據(jù)最高人民法院《關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十六條之規(guī)定，網(wǎng)***認收悉的合理方式，通知當事人，已知優(yōu)先購買權人。權利人書面明確放棄權利的，可以不通知，無法通知的，應當在網(wǎng)絡司法拍賣平臺公示并說明無法通知的理由，公示滿五日視為已經(jīng)通知。本次司法變賣，已按前述規(guī)定通知到了申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人，特此公示。變賣公告 ***將于******月***日***時至******月***日***時止（競價***除外）在***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上（網(wǎng)址：http***om/023/14，戶名：***）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、變賣標的物：***市墊江縣***鎮(zhèn)桂***道政協(xié)***樓F棟商服2號房屋，評估價***，變賣保留價***，變賣預繳***元，保證金：1***元，增價***元及其正整數(shù)倍數(shù)。競買人在變賣競價***整、仔細閱讀淘寶網(wǎng)的司法變賣相關指南及本院發(fā)布的本拍品相關變賣公告、變賣須知、標的物調(diào)查情況表。（一）房產(chǎn)證號為：房地證305字第***1號；房屋建筑面積930.75平方米，套內(nèi)面積794.56平方米，房屋用途商服用房；分攤土地使用權面積116.34平方米，土地用途為商服用地，土地使用權終止年限：******月***日；磚混結(jié)構；所在建筑物共8層，標的物位于第1、2層，1層為2層的專用出入***道，無電梯。（二）標的物實際分割為兩部分，一部分在經(jīng)營酒店，經(jīng)營酒店的占用人出示了一份其占用部分的租賃合同，租賃合同顯示租期為******月***日至******月***日，經(jīng)營酒店的占用人稱：10年租期對應的租金全部已經(jīng)支付給被執(zhí)行人，占用人明確表示拍賣成交后不配合該標的物的騰退；另外部分被執(zhí)行人占用經(jīng)***樓，兩部分均配備專***道出入。該標的物拍賣成交后騰退極其困難，需要較長時間，請各位競買人自行到實地勘察并了解情況。備注：評估報告所披露租賃情況與本條款不一致之處，以實際情況為準。（三）本次拍賣包括標的物所有權以及其占有范圍內(nèi)的土地使用權，以及所在物業(yè)共享的公共部分的設備，包含室內(nèi)裝修，不含室內(nèi)動產(chǎn)及債權債務等其它財產(chǎn)或權益。（四）標的物成交后所涉欠繳的水、電及物管等稅、費由買受人核實并承擔，具體欠費情況在交付時以相關部門所確認的具體金額***五）標的物實際坐落與證載坐落不一致，需到相關部門調(diào)查核實。標的物實際使用面積與權屬登記證書載明的面積是否一致，由買受人自行核實，并承擔瑕疵責任。備注：標的物以現(xiàn)狀拍賣，標明或未標明的瑕疵由競買人自行核實或了解，成交后，買受人承擔相應的風險責任。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的（比如商品房限購等），競買人應當具備規(guī)定的資格或者條件。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始***日前向***辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。需辦理多人聯(lián)合競買的競買人請于競買開始***日前向***提交登記手續(xù)。三、重要提醒：1、有意者請親自實地看樣，詳細情況可向本院、輝昱和拍及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的現(xiàn)狀的確認；2、變賣成交后，請買受人及時與司法拍賣輔助機構***，以便咨詢下一步流程。咨詢、展示看樣的時間與方式：***在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，***安排。預約看樣請關注“泰鼎拍賣”微信公眾號，***人工預約：***、***。四、變賣方式： 1、網(wǎng)絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復至最后***分鐘內(nèi)無人出價***競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。五、特別說明（一）本次變賣已通知申請執(zhí)行人、被執(zhí)行人，變賣成交買受人付清全部變賣價***民法院負責標的物交付，買受人應按照人民法院的相關規(guī)定完成標的物的權屬變更及交付程序。（二）請競買人在報名前詳細閱讀《房產(chǎn)信息》《變賣公告》《變賣須知》《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，認真查看標的物，充分了解標的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關法律法規(guī)、政策規(guī)定。競買人完成報名手續(xù)，即視為已完全了解并認可標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現(xiàn)狀競買本標的物。（三）本次變賣，標的物室內(nèi)情況的視頻、圖片僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，請競買人注意。（四）標的物以現(xiàn)狀為準，法院不保證變賣財產(chǎn)真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)，且不承擔瑕疵擔保責任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認，責任自負。（五）變賣標的以現(xiàn)狀進行變賣，其外觀、結(jié)構、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。若與本公告載明的內(nèi)容有出入，變賣成交價*** （六）標的物以現(xiàn)狀進行交付，若與本公告載明的內(nèi)容有出入，變賣成交價*** （七）標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方依照相關法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自繳納相應的稅費。（八）標的物所涉及的欠費（含物管欠費、水電氣欠費等）由買受人自行了解并承擔。標的物移交時可能所涉及的相關費用（搬運費、裝卸費等）及相關安全責任均由買受人自行承擔。（九）競買人主張優(yōu)先購買權的，應當在競價***日前經(jīng)***確認。（十）對上述標的權屬有異議者，請于競價******日與本院聯(lián)系。（十一）參加競買的人應當遵守《變賣公告》《變賣須知》等規(guī)定，不得阻擾其他競買人競拍，不得操縱、壟斷競拍價***買人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格，并追究相關的法律責任。（十二）法院有權依法定事由中止拍賣或撤回拍賣。（十三）競買人報名參與變賣時，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在變賣成交后十日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳情請咨詢法院。（1）銀行付款方式：銀行匯款到指定法院賬戶(戶名：***，開戶行：***重慶墊江支行，賬號：***)。（2）支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8。（3）變賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。 (十四）如果買受人變賣競買成功后反悔不買，法院將依照法規(guī)從變賣預繳款中扣除相應的保證金金額***款退回反悔買受人，執(zhí)行法官應當裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。原買受人扣除的保證金依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與變賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。原買受人交納的保證金不足以彌補重新變賣價***賣價***變賣產(chǎn)生的費用的，可以責令原買受人補交，拒絕補交的強制執(zhí)行。（十五）司法變賣因標的物本身價***預繳款、競拍成交價***，競買人參與競拍時，支付變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5 - q1。變賣參與人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。（十六）依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，請買受人自行核對確認。再次特別提醒：競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的《變賣公告》《變賣須知》《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價***方式、法律責任。對于公告載明的拍賣輔助機構***，請意向競買人務必提高警惕，切勿相信其他機構***，謹防上當受騙。本公告未盡事宜，請撥打有關電話咨詢。咨詢電話：******93585 ***執(zhí)行財產(chǎn)處置組：*** ***執(zhí)行案件經(jīng)辦人：葉法官*** ***監(jiān)督電話：*** ***市高級人民法院執(zhí)行局監(jiān)督電話：*** ***市高級人民法院督察室監(jiān)督電話：*** 淘寶技術咨詢電話：400-822-2870 網(wǎng)上報名及競價***見： http***enterpath=sf-helpcenter-sy。司法變賣流程詳見： http***nter.phppath=sf-hc-right-content3。 *** ******月***日

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