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【浙江,寧波市】寧波市奉化區(qū)人民法院關于寧波市奉化區(qū)岳林街道樾府2區(qū)地下室地下車位0305（第二次拍賣）的公告

標簽：招標公告浙江寧波市奉化區(qū)人民法院關于寧波市奉化區(qū)岳林街道樾府2區(qū)地下室地下車位0305（第二次拍賣）的公告奉化市人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在***省***市***區(qū)人民法院阿里巴巴司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行拍賣活動（戶名：***省***市***區(qū)人民法院，網(wǎng)址：http***m，）現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：***市***區(qū)***街道樾***區(qū)地下室地下車位0305。座落產(chǎn)權證號用途建筑面積（㎡）土地使用權面積（㎡）附屬小間（m2） ***市***區(qū)***街道樾***區(qū)地下室地下車位0305 浙(2022)***市(奉化)不動產(chǎn)權第***號城鎮(zhèn)住宅用地/車位 13.2 / / 起***元，保證金***元，增價****元。拍賣標的特別說明： 1、根據(jù)《***市住***區(qū)物業(yè)管理條例》第十三條規(guī)定，物業(yè)***區(qū)域內(nèi)規(guī)劃用于停放機動車的車位、車庫應當首先滿足業(yè)主的需要。建設單位***、車庫出售給業(yè)主以外的單位***。本次競買人資格必須是***市***區(qū)***街道樾府的業(yè)主，需提供業(yè)委會證明或***區(qū)房屋的不動產(chǎn)權證辦理成交確認手續(xù)。 2、對拍賣標的享有優(yōu)先購買權的人應在拍賣報名截止日前向執(zhí)行法院主張優(yōu)先購買權，由該院執(zhí)行機構***。逾期不向執(zhí)行法院主張的，視為放棄優(yōu)先購買權。 3、買受人在參拍之前務必自行前往不動產(chǎn)登記等職能部門了解過戶的相關政策，以免影響日后的過戶，本院對過戶不作保證。買受人拍得標的物之后，本院僅負責出具成交確認裁定書和協(xié)助執(zhí)行通知書，并辦理標的物的交接手續(xù)，其余繳稅、過戶等手續(xù)均由買受人自行前往相關部門辦理。過戶過程中，買賣雙方各自應當繳納的稅費金額***門會按規(guī)定核定。必要時，本院會協(xié)助買受人發(fā)函征詢財稅部門具體金額***稅等具體手續(xù)由買受人辦理，法院不負責協(xié)調。 4、拍賣成交后，買賣雙方根據(jù)稅法規(guī)定各自交納稅費。繳稅手續(xù)由買受人自行辦理，本院不負責協(xié)調，由出賣人負擔的稅費先由買受人墊付。買受人應當于收到法院成交裁定書后一個月內(nèi)辦理過戶登記手續(xù)。如在上述期限內(nèi)辦理過戶，出賣人在交易中應當承擔的稅費，法院會從拍賣款中支付。若買受人超出上述期限拖延辦理過戶，法院將用拍賣款支付案款，對于出賣人應當負擔的稅費將不予保留，由買受人墊付。買受人墊付后只能另行依法解決。 5、競買人在拍賣之前應向物業(yè)等單位***，若因上述欠費影響過戶或使用，均由買受人自行解決。 6、本院拍賣標的物系現(xiàn)狀拍賣，買受人在參與競拍前務必提前充分了解標的物的情況，一旦拍得即視為接受標的物的瑕疵。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同于拍賣開始前5個工作日內(nèi)攜帶委托書、雙方身份證到我院辦理委托備案手續(xù)，資格經(jīng)法院確認后方能進行委托。拍賣當天不接受委托。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。買受人應自行了解當?shù)叵拶徴撸缫蛳拶徳蛟斐蔁o法辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)的由買受人自行承擔不利后果，港澳臺及外籍人士須符合相關房地產(chǎn)政策規(guī)定。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托“金誠拍賣”在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（自******月***日***時至******月***日***時止接受咨詢，有意者請與委托法院聯(lián)系看樣，法院將于開拍前兩個工作日內(nèi)統(tǒng)一安排時間前往，看樣地點：***市***區(qū)***街道樾***區(qū)地下室地下車位0305，請各競買人提前一個工作日預約，到現(xiàn)場后配合現(xiàn)場工作人員安排），如無人預約則不安排現(xiàn)場勘驗。聯(lián)系電話：***或登陸訪問http***.com/網(wǎng)站、關注微信公眾號“誠拍網(wǎng)”自助預約（看樣請?zhí)崆耙粋€工作日預約，過時不接受看樣）。 ***負責并承擔責任，一切答復內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實。四、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：以遞增出價***增價***幣***元，起拍價***留價***的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證，不提供與標的物相關的說明書及票據(jù)資料等。標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，并承擔交易時所產(chǎn)生的全部手續(xù)費用等。交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅費，買受人繳納印花稅、契稅等，具體以稅務機關核定為準。應由出賣人負擔的稅費先由買受人墊付。七、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權人須在競買開始5天前向法院提出申請，經(jīng)法院確認后，取得優(yōu)先競買資格以及優(yōu)先競買代碼、參拍密碼，并以優(yōu)先競買代碼參與競買。八、本標的物優(yōu)先購買權人及相關權利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權人及無法通知的當事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。九、網(wǎng)絡司法拍賣競價***依法應當暫緩、中止執(zhí)行等情形的，人民法院有權在拍賣開始前、拍賣過程中決定暫緩、中止或撤回拍賣。暫緩、中止或撤回的拍賣，保證金在凍結期間不計利息。十、拍賣競價***將凍結競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。十一、拍賣競價***將凍結競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款（扣除保證金）500萬以內(nèi)為20天，500萬以上為30天前繳入法院指定賬戶(戶名：***市***區(qū)人民法院執(zhí)行款專戶，開戶銀行：奉化農(nóng)商銀行營業(yè)部，賬號：***)，并在付款后第二天憑法院財務室收據(jù)、付款憑證及相關身份材料原件（企業(yè)需提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證原件及復印件一式二份、公章及法人章；個人需提供身份證原件及復印件一式兩份；如已辦理委托，還需提供受托人身份證原件及復印件，一式兩份）到***省***市***區(qū)人民法院（地址：***市***區(qū)大***路567號）簽署《拍賣成交確認書》及領取拍賣款收款收據(jù)，于簽訂成交確認書后一個月內(nèi)領取執(zhí)行裁定書。標的物在拍賣成交后六個月內(nèi)交付；法院在執(zhí)行裁定書送達之日起十個工作日內(nèi)負責辦理標的他項權證的解除手續(xù)等，法院將做好溝通協(xié)調工作，盡力及早交付標的物。十二、買受人逾期未支付拍賣款的，執(zhí)行法院應立即通知買受人支付，買受人明確表示不支付的，法院認定其悔拍并裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與拍賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。特殊情況需要延期付款的，買受人應書面申請但最長不超過一個月，且買受人應另行支付逾期付款期間被執(zhí)行人承擔的延遲履行期間的債務利息。十三、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的。競買人參與競拍，支付保證金可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。十五、給競買人提供有可能貸款的信息：只為競買人提供拍賣成交后可能貸款的信息，具體事宜由銀行與競買人自行協(xié)商、自己負責，與法院無涉。 “一鍵貸”業(yè)務聯(lián)系方式： 1、寧波銀行國家***區(qū)支行 ***、***（翁經(jīng)理） 2、杭州銀行寧波分行營業(yè)部***9（張經(jīng)理）丁老師 ***、***555; 何老師 ***、***986 杭州銀行寧波慈溪支行***7（琚經(jīng)理）杭州銀行寧波余姚支行***6（顧經(jīng)理）杭州銀行寧波寧海支行***8（郭經(jīng)理） 3、浙商銀行授權服務平臺聯(lián)系方式： ***1(項芬芬） 4、 ******7（孫經(jīng)理） 5、 ******8（干賢安）***2（楊珊群） 6、中國建設銀行***市分行營業(yè)部***2（史經(jīng)理）具體事項競買人自行與上述銀行對接，具體操作及應承擔的風險與法院無涉。競買人在拍賣競價***仔細閱讀法院發(fā)布的拍賣須知及拍賣標的調查情況表，***出具的《房地產(chǎn)司法評估報告》。法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況: http***mp 咨詢電話：***（看樣），***（標的物情況咨詢）監(jiān)督電話：***（業(yè)務咨詢請勿打）淘寶技術咨詢：400-822-2870 ***：***（***）聯(lián)系地址:***省***市***區(qū)大***路567號網(wǎng)址******org.cn 拍賣信息同步在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)（www***）”上刊登。注：關于電話咨詢，為提高工作效率，保障每個競買人的合法權益，特告知以下事項： 1、已在公告中告知的內(nèi)容，不再作詳盡解釋；（競買者務必仔細閱讀公告內(nèi)容）。 2、對不屬于人民法院拍賣范圍的問題不作解答，可向有關部門咨詢了解。 ***省***市***區(qū)人民法院 ******月***日

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