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【新疆,烏魯木齊市】兗礦(新疆)物業(yè)服務有限公司兗礦大廈物業(yè)服務招標公告

標簽：招標公告新疆兗礦(新疆)物業(yè)服務有限公司兗礦大廈物業(yè)服務招標公告兗礦（新疆）物業(yè)服務有限公司招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-09-20

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招標公告詳情

1. 招標條件本招標項目為兗礦(新疆)***兗礦大廈物業(yè)服務，***批準建設(shè)，項目業(yè)主為兗礦(新疆)***，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌，出資比例為100%，招標人為兗礦(新疆)***。該項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。 2. 項目概況與招標范圍 2.1項目名稱：兗礦(新疆)***兗礦大廈物業(yè)服務 2.2項目編號***2.3項目概況：兗礦(新疆)***兗礦大廈物業(yè)服務項目，兗礦大廈地上建筑產(chǎn)權(quán)面積25324.88㎡，其中：正常使用房產(chǎn)：兗礦大廈1層、3-17層，建筑面積22763.62㎡，空置房產(chǎn)：兗礦大廈2層，建筑面積約為2561.26㎡。項目地下建筑產(chǎn)權(quán)面積38846.63㎡，其中：兗礦***區(qū)域地下車位建筑產(chǎn)權(quán)面積約為12353.20㎡，圣隆嘉苑高層***樓區(qū)域地下車位建筑產(chǎn)權(quán)面積10264.27㎡，公建及儲藏室面積16228.96㎡。 2.4招標范圍及要求：包含但不限于 (一)兗礦大廈： (1)物業(yè)公用部分的維修、養(yǎng)護和管理； (2)物業(yè)公用設(shè)施設(shè)備的運行、維修、養(yǎng)護和管理(設(shè)備設(shè)施詳見兗礦大廈施工圖)； (3)物業(yè)公用部分和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運及雨污***道的疏通； (4)公共綠化的養(yǎng)護及管理，***道路的積雪清理； (5)公共秩序的維護、安全防范等事項的管理； (6)物業(yè)檔案資料管理； (7)車輛停放管理； (8)裝飾裝修管理服務等。 (二)住宅：圣隆嘉苑高層***樓項目共4棟高層***樓，432戶，地上總建筑面積47781.87㎡。因兗礦大廈項目與圣隆嘉苑住宅項目共用部分設(shè)備設(shè)施，導致兗礦大廈與住宅的物業(yè)管理無法分割。住宅部分物業(yè)服務需投標人與圣隆嘉***區(qū)業(yè)主委員會協(xié)調(diào)并簽訂物業(yè)服務合同，此項工作由投標人自行協(xié)***區(qū)、圣隆嘉***區(qū)業(yè)主委員會完成。投標人須在接到中標通知書后 10 日內(nèi)與圣隆嘉***區(qū)業(yè)主委員會完成協(xié)商，協(xié)商一致后方可與招標人簽訂兗礦大廈物業(yè)服務合同。如投標人1 未按期完成協(xié)商，招標人有權(quán)取消投標人中標資格。圣隆嘉苑高層***樓項目物業(yè)延續(xù)現(xiàn)物業(yè)服務標準，物業(yè)服務應達到新疆維吾爾***區(qū)《住宅物業(yè)服務標準》中叁級物業(yè)服務標準。物業(yè)收費標準不***元/月/平方米。本次招標報價***嘉苑高層住***區(qū)物業(yè)服務費用。具體詳見技術(shù)規(guī)格書。 2.5服務期：3年(******月***日-******月***日)。 2.6項目地址：烏魯***市***區(qū)寧泰巷97號兗礦大廈。 2.7質(zhì)量標準/要求：嚴格按照國家及行業(yè)相關(guān)標準及符合招標技術(shù)規(guī)格書《兗礦大廈物業(yè)服務標準》要求。 3. 投標人資格要求 3.1在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立簽訂合同的權(quán)利和圓滿履行合同的能力； 3.2項目負責人：具備物業(yè)管理從業(yè)人員上崗證書； 3.3財務要求：具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽，無被責令停產(chǎn)、財產(chǎn)被接收、凍結(jié)及破產(chǎn)狀態(tài)，具備開具增值稅專用發(fā)票的能力； 3.4信譽要求： (1)具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務會計制度； (2)近3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法和重大不良記錄，在市場中有良好的信譽。 (3)凡參加本次采購項目的供應商，如在"信用中國"網(wǎng)站、中國政府采購網(wǎng)被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的，將拒絕其參加本次投標。在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單、提供在"信用中國"、中國政府采購網(wǎng)站中未被列入失信被執(zhí)行人名單的網(wǎng)頁截圖復印件。投標方不在山東能源集團失信名單范圍內(nèi)。 3.5不得存在違反招投標法規(guī)的行為，單位***、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目。 2 3.6本項目不接受聯(lián)合體投標；本次招標實行資格后審。對于串標、圍標等違法行為將沒收投標保證金，并依法嚴肅處理。 4. 業(yè)績要求 4.1企業(yè)業(yè)績：自***以來具有2個類似項目業(yè)績(類似業(yè)績是指：建筑面積2萬平方米以上的***樓、***樓等公共建筑項目)； 4.2物業(yè)項目經(jīng)理業(yè)績：具有五年以上從業(yè)經(jīng)驗，且自***以來擔任過類似項目的項目經(jīng)理； 5. 招標文件*** 5.1凡有意參加投標者，請于2024 年 9 月 19 日起至 2024 年 9 月 24 日止(北京時間，下同),登錄山東能源集團電子投標交易平臺(snzb.minegoods.com)下載電子文件。 5.2會員注冊未注冊中國礦用物資網(wǎng)的用戶，請登錄中國礦用物資網(wǎng)(www***)，點擊"縱橫招標"進入山東能源集團電子招標投標交易平臺網(wǎng)站(snzb.minegoods.com)，點擊"注冊"填寫用戶注冊信息，注冊成功后使用生成的賬號或注冊手機號、郵箱地址***，并提交審核。如賬號無法登錄電子招投標平臺或"投標管家"，請及時登錄中國礦用物資網(wǎng)點擊右上角"當前用戶"-"資質(zhì)管理"-"我的申請"查看審核狀態(tài)(若駁回根據(jù)駁回原因，修改后重新提交)，未完成企業(yè)認證請繼續(xù)完善企業(yè)基本信息，提交審核(一個投標主體只能認證一次)。 5.3報名及文件獲取登錄電子招投標平臺-點擊右上角"工具下載"-下載、安裝、登錄"投標管家"-查找、選定要報名的項目-點擊""完善信息-"提交"，點擊"我的項目"-"我參與的項目"-"進入項目"-"虛擬賬號信息"-"設(shè)置開票信息"生成標書費虛擬賬戶、保證金虛擬賬戶，投標人線下通過網(wǎng)銀向標書費虛擬賬戶(戶名：***)繳納標書費完成報名，完成報名后方可登錄投標管家-點擊"招標文件"-"導出/下載"獲取電子招標文件。 3 報名階段，投標人繳納標書費暫時不需要辦理 CA 數(shù)字證書。 5.4 CA數(shù)字證書辦理 CA 數(shù)字證書必須在上傳投標文件前辦理，投標人使用 CA 數(shù)字證書簽章加密后，方能上傳投標文件。登錄電子招投標平臺-掃描網(wǎng)頁右下角二維碼-下載、安裝、注冊、登錄干將 APP -綁定 EC-維護信息-證書繳費-申請干將CA數(shù)字證書(企業(yè)證書、個人證書)-上傳簽章，審核成功后，登錄電子招投標平臺，點擊"投標供應商"-點擊"綁定CA"完成綁定CA。 5.5電子招投標平臺會員注冊、干將APP、CA數(shù)字證書辦理等流程詳見電子招投標平臺 "服務中心"、"操作手冊/教學視頻"欄目。技術(shù)支持聯(lián)系方式：中國礦用物資網(wǎng)(www***)右側(cè)在線咨詢。 5.6招標文件*****元，售后不退。標書費發(fā)票形式為電子發(fā)票，電子發(fā)票將發(fā)送至投標人報名時登記的郵箱，投標人自行下載，發(fā)件人為 "51發(fā)票"。報名時投標人確保所登記的開票信息準確無誤，否則由此造成的發(fā)票錯誤，責任由投標人承擔。 6. 投標文件的遞交本項目為電子招標，需要辦理 CA 證書才能上傳電子版投標文件。 6.1投標文件遞交截止時間***(暨投標截止時間***)：2024 年 10 月 10 日 14:30(北京時間)。投標人應在遞交截止時間***"山東能源集團投標管家"上傳電子投標文件(投標人上傳投標文件的視頻教學詳見山東能源集團電子招標投標交易平臺"幫助中心")。 6.2逾期上傳的投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收，投標前請仔細閱讀投標知情書，上傳完成后生成的投標回執(zhí)將作為投標文件成功上傳的唯一證明。 6.3***賬戶向保證金虛擬賬號繳納投標保證金，繳納完成后方可上傳投標文件，投標人登錄"投標管家"查看保證金虛擬賬號。上傳投標文件的流程詳見電子招投標平臺"服務中心"欄目。 6.4投標文件解密方式為集中解密，投標人無需操作。投標人可在開標時間(北京時間)登錄"投標管家"查看開標結(jié)果。無需到開標現(xiàn)場，開標現(xiàn)場不再收取紙質(zhì)版投標文件。評標期間，請各投標人授權(quán)代表保持電話暢通，以便澄清答疑，否則一切后果由投標人承擔。如有變化，另4 行通知。 7. 發(fā)布公告的媒介本招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺(www***)、***省公共資源(國有產(chǎn)權(quán))交易中心陽光采購服務平臺(www***)、山東能源集團(www***-energy.com)和中國礦用物資網(wǎng)(www***)上發(fā)布。 8. 監(jiān)督部門 ***招標監(jiān)督辦公室監(jiān)督電話：***326、***711。 9. 聯(lián)系方式 9.1招標人：兗礦(新疆)*** 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***263 9.2招標代理機構(gòu): *** 聯(lián) 系人：魏經(jīng)理聯(lián)系電話：***186 郵箱：snzb@vip.126.com 地址：新疆烏魯***市***區(qū)兗礦大***樓 9.3平臺注冊及CA證書辦理中國礦用物資網(wǎng)(www***)右側(cè)"咨詢客服"，或電話咨詢：***77-2。 5 轉(zhuǎn)載請標注http***om/

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