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【上海,徐匯區(qū)】重慶天府礦業(yè)有限責任公司部分資產(chǎn)（上海市徐匯區(qū)龍華西路345弄1號701室）

標簽：招標公告上海重慶天府礦業(yè)有限責任公司部分資產(chǎn)（上海市徐匯區(qū)龍華西路345弄1號701室）重慶天府礦業(yè)有限責任公司招標信息招標采購

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招標公告詳情

***部分資產(chǎn)（***市***區(qū)龍***路345弄1號701室）掛牌日期：2024-09-20上海聯(lián)合產(chǎn)權交易所地址項目編號***稱 ***部分資產(chǎn)（***市***區(qū)龍***路345弄1號701室）資產(chǎn)類別房產(chǎn) 轉讓方名稱 *** 轉讓標的所***區(qū) 掛牌價*****元人民幣掛牌期間 5 掛牌日期 2024-09-20 交易方式網(wǎng)絡競價***事項無根據(jù)評估報告特別事項說明（一）引用其他機構***，并說明承擔引用不當?shù)南嚓P責任；無。（二）權屬資料不全面或者存在瑕疵的情形；無。（三）評估程序受到限制的情形；納入本次評估范圍的房地產(chǎn)，評估人員現(xiàn)場勘察時，對所***區(qū)、***樓棟及評估對象入戶門進行勘察，由于產(chǎn)權持有人未到場，評估人員未能進入室內，經(jīng)產(chǎn)權持有人確認及其提供的房屋內部視頻資料，評估對象的裝修為簡單裝修，大門為老式鐵門，房間門為木制套裝門，房屋及客廳為木制地板，墻面刷乳膠漆，衛(wèi)生間地面和墻面貼瓷磚，屋頂為塑料吊頂。本次評估以產(chǎn)權持有人申報及提供房屋內部視頻資料的裝修為前提進行評估，若上述房地產(chǎn)的實際情況和本次評估披露存在較大差異，評估結論應做相應調整。（四）評估資料不完整的情形；無。（五）評估基準日存在的法律、經(jīng)濟等未決事項；無。（六）擔保、租賃及其或有負債（或有資產(chǎn)）等事項的性質、金額***象的關系；無。（七）評估基準日至資產(chǎn)評估報告日之間可能對評估結論產(chǎn)生影響的事項；無。（八）本次資產(chǎn)評估對應的經(jīng)濟行為中，可能對評估結論產(chǎn)生重大影響的瑕疵情形。無（九）其他需要說明的事項。 1、評估對象涉及的資產(chǎn)清單由委托人及產(chǎn)權持有人申報并經(jīng)其確認；本報告以產(chǎn)權持有人提供的情況、資料真實、合法、完整為前提，其資料的真實性、合法性及完整性由委托方及產(chǎn)權持有人負責。 2、資產(chǎn)評估專業(yè)人員已對評估報告中的評估對象及其所涉及資產(chǎn)進行現(xiàn)場調查；資產(chǎn)評估專業(yè)人員已對評估對象及其所涉及資產(chǎn)的法律權屬狀況給予必要的關注，對評估對象及其所涉及資產(chǎn)的法律權屬資料進行了查驗。 3、企業(yè)存在的可能影響房地產(chǎn)價***項，在委托人(產(chǎn)權持有人)未作特殊說明而評估人員根據(jù)專業(yè)經(jīng)驗一般不能獲悉的情況下，評估機構***。 4、評估師和評估機構******業(yè)判斷，不涉及評估師和評估機構***。評估工作不可避免地在一定程度上依賴于委托人及產(chǎn)權持有人和其他關聯(lián)方提供的關于評估對象的信息資料，因此，評估工作是以委托人及產(chǎn)權持有人提供的有關經(jīng)濟行為文件、資產(chǎn)所有權文件、證件及會計憑證，以及技術參數(shù)、經(jīng)營數(shù)據(jù)等評估相關文件、資料的真實合法為前提。 5、本次評估對象其所在土地性質為劃撥，經(jīng)咨詢評估對象所在地的行政服務中心和所***區(qū)的房產(chǎn)成交案例，評估對象轉讓時無需補交土地出讓金，本次評估時以此為前提進行評估，若未來政策發(fā)生變化，評估結論也應相應做調整。 6、本評估結果未考慮因評估增減值可能帶來的稅收影響。 7、本評估結果含增值稅，但未考慮處置過程中涉及的稅費及其他相關費用。 8、本評估報告僅為本次評估目的提供參考價***說，由于評估目的不同、價***、評估基準日不同，同樣的資產(chǎn)會表現(xiàn)出不同的價***因評估報告使用不當而造成的后果不承擔責任。

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