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【廣西,南寧市】來賓市華僑區(qū)陽華路與星城路交叉口西南角國有土地使用權55%份額及地上在建工程55%份額公開轉讓項目[GXCQJY24-638(4)]

標簽：招標公告廣西來賓市華僑區(qū)陽華路與星城路交叉口西南角國有土地使用權55%份額及地上在建工程55%份額公開轉讓項目[GXCQJY24-638(4)]柳州市金投資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司招標信息招標采購

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招標公告詳情

***市***區(qū)***路與***路交叉口西南角國有土地使用權55%份額及地上在建工程55%份額公開轉讓項目[GXCQJY24-638(4)] 報名鏈接：http***.cn#/p***2a2d02108b0daf2.html 資產(chǎn)轉讓項目公告內(nèi)容（網(wǎng)站部分）項目名稱 ***市***區(qū)***路與***路交叉口西南角國有土地使用權55%份額及地上在建工程55%份額公開轉讓項目項目編號***牌價***20,6***元掛牌公告期 5個工作日掛牌起始日期 ******月***日掛牌截止日期 ******月***日是否涉及優(yōu)先權涉及資產(chǎn)概況本次轉讓標的為***市***區(qū)***路與***路交叉口西南角國有土地使用權55%份額及地上在建工程55%份額。標的詳情： 1.***市***區(qū)***路與***路交叉口西南角國有土地使用權，土地總面積：9156.561㎡，***、***共同持有，***所占份額55%，***所占份額45%。土地用途為：城鎮(zhèn)住宅兼容批發(fā)零售用地，使用權類型：出讓。 2.本次掛牌，***僅對所占土地使用權55%份額及地上筑物55%份額做掛牌轉讓。 3.該土地原用于開發(fā)建設“海鑫·華庭苑”項目，目前已停工。地塊現(xiàn)狀：地上建筑物為在建工程，具體在建工程進度情況請意向競買人實地踏勘了解。重要提示：1.該地塊項目的相關報建信息以及競買成功后是否需按照原項目規(guī)劃進行建設請意向競買人自行到當?shù)匾?guī)劃局、建設局相關部門了解核實。 2.由于該地塊閑置所產(chǎn)生的土地閑置費請自行到相關部門了解核實，該地塊閑置所產(chǎn)生的土地閑置費由競買人自行承擔；該地塊轉讓方不負責分割。 3.土地使用權按照政府相關部門規(guī)定，辦理不動產(chǎn)登記證；地上建筑物為在建工程，目前無產(chǎn)權證。以上標的按現(xiàn)狀轉讓，具體以現(xiàn)場及相關文件規(guī)定為準，***（以下簡稱“交易所”）查閱，也可聯(lián)系轉讓方查閱標的詳細資料，包括但不限于評估報告、不動產(chǎn)權證、不動產(chǎn)登記證明等資料。資產(chǎn)明細表（以下均為證載信息）標的名稱地理位置土地使用權總面積（㎡）掛牌價***受***元）競價*** ***市***區(qū)***路與***路交叉口西南角國有土地使用權55%份額及地上在建工程55%份額 ***市***區(qū) 9156.561 8,520,684.00 1,500,000.00 100,000.00 備注： 1.意向受讓方請親自實地看樣，現(xiàn)場查看標的的意向受讓方一經(jīng)報名視為對本標的物現(xiàn)狀的確認。 2.本公告關于標的的描述僅供參考，如有出入以標的現(xiàn)狀為準。不因披露面積與實際不符而調(diào)整成交價***土地及地上建筑物按份共有人主張行使優(yōu)先購買權的，應按照在報名截止期滿前在交易所交易系統(tǒng)辦理報名手續(xù)、交納受讓保證金并按照交易規(guī)則行權，否則視為放棄優(yōu)先購買權。 4.土地使用權期限屆滿后，如須續(xù)期的，由受讓方負責辦理，續(xù)期費用由受讓方繳納。 5.標的產(chǎn)權證、執(zhí)行裁定書等相關資料可在交易所查閱。 6.簽約時間以簽約通知為準。一、轉讓方承諾本轉讓方擬轉讓持有標的產(chǎn)權，并委托交易機構***。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1. 本次產(chǎn)權轉讓是我方真實意思表示，轉讓標的產(chǎn)權權屬清晰，我方對該產(chǎn)權擁有完全的處置權且實施轉讓不存在任何限制條件； 2. 我方轉讓產(chǎn)權的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準； 3. 我方所提交的《轉讓申請及承諾書》及附件材料內(nèi)容真實、準確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏； 4. 我方在轉讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權***市場的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。二、轉讓方簡況轉讓方基本情況轉讓方名稱 *** 注冊地（住所） ***市桂***道南端6號九洲國際11層法定代表人/負責人袁亮注冊資本 41***元人民幣經(jīng)濟類型 / 公司類型（經(jīng)濟性質） ***（非自然人投資或控股的法人獨資）所屬行業(yè) 租賃和商務服務業(yè) 統(tǒng)一社會信用代碼 ***MA5L23J566 經(jīng)營規(guī)模 / 三、交易條件與受讓方資格條件交易條件掛牌價***20,6***元價*** 一次性支付與轉讓相關其他條件 1. 意向受讓方在被確認為受讓方后，應在接到交易所通知后2個工作日內(nèi)簽訂成交確認書后并按成交金額***向交易所支付產(chǎn)權交易服務費；交易所在收到產(chǎn)權交易服務費及成交價***將成交價***方指定的銀行賬戶。 2. 成交簽約。受讓方應于成交確認書簽訂之日起10個工作日內(nèi)與轉讓方簽訂交易合同。（簽約地點：柳州） 3. 一次性付款：受讓方在交易合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)將成交價***式足額支付至交易所指定銀行賬戶。 4. 因本項目可能涉及按份共有人主張以同等價***購買權，競買人應提前了解相關法律規(guī)定及司法判例，一旦報名并參與競價***分考慮各項風險，并愿意接受可能面臨的糾紛。 5. 交易所在收到轉讓方與受讓方簽訂的交易合同、收到受讓方按交易合同約定支付的全部成交價***到交易雙方繳納的交易服務費后，交易所于3個工作日內(nèi)將對應的成交價***方指定賬戶。 6.意向受讓方應在公告期內(nèi)辦理報名手續(xù)，并在公告截止日前在交易所指定賬戶交納保證金。 7.意向受讓方需親自查看標的，標的狀況以現(xiàn)狀為準。意向受讓方須對標的進行謹慎地選擇，成交后不得以不了解標的狀況為由而拒絕履行相關義務。受讓方資格條件受讓方資格條件 1.受讓方須為合法存續(xù)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。 2.本項目不接受按揭貸款。 3.法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。受讓申請所需提交材料一、法人或非法人組織： 1.受讓申請與承諾書（交易所提供范本）； 2.法人營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證； 3.非法人組織主體資格證明材料及主要負責人身份證； 4.授權委托書及委托代理人身份證； 5.現(xiàn)場勘查確認書（交易所提供范本）； 6.掛牌公告中要求的其它相關材料。二、自然人： 1.受讓申請與承諾書（交易所提供范本）； 2.身份證明文件； 3.授權委托書及委托代理人身份證； 4.現(xiàn)場勘查確認書（交易所提供范本）； 5.掛牌公告中要求的其它相關材料。注：除受讓申請與承諾書、授權委托書提交原件外，其他材料提交加蓋公章（法人或非法人組織）或加按手?。ㄗ匀蝗耍┑膹陀〖ㄌ峁陀〖捻毢藢υ?重大事項及其他披露內(nèi)容 1.意向受讓方參與交易前應仔細閱讀本信息公告等有關材料，需對標的進行實地勘察，并簽訂《現(xiàn)場勘察情況確認表》對標的進行充分了解和風險預估。一旦參與交易（報名）則視為意向受讓方已充分了解并接受信息公告等附件材料全部內(nèi)容，已實地勘察標的并完全了解及認可標的的現(xiàn)狀，已經(jīng)進行了全面的盡職調(diào)查，已向相關部門詳細了解完畢包括但不限于稅金繳納、過戶手續(xù)、辦理不動產(chǎn)權證等情況，已認真考慮了關于標的經(jīng)營、行業(yè)、市場、政策及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險，成交后不得以不了解標的狀況為由而拒絕履行相關義務。意向受讓方在報名前應當自行到住房建設管理部門、不動產(chǎn)登記部門、稅務部門等相關部門咨詢和了解其因受讓標的資產(chǎn)需要交納的稅費，辦理過戶手續(xù)所需時間和具體流程，轉讓方原已繳納的契稅、專項維修基金等費用的處置方式，標的辦理不動產(chǎn)權登記證目前存在的障礙和所需費用，并聯(lián)系轉讓方咨詢轉讓標的相關情況。 2.查看標的聯(lián)系人：***，***。 3.標的查看時間：意向方可與轉讓方指定聯(lián)系人確定查看標的房產(chǎn)的具體時間。 4.標的交割：交易所在收到受讓方的成交價***部成交價***轉讓方賬戶（以到賬為準）之日起10個工作日內(nèi)，轉讓方配合受讓方至稅務局辦理申報稅務工作；轉讓雙方辦理繳稅完結之日起7個工作日內(nèi)，轉讓方配合受讓方辦理過戶等資產(chǎn)交付相關手續(xù)，交易雙方按標的現(xiàn)狀進行資產(chǎn)交割并簽署交割單。 5.本次轉讓房產(chǎn)交付前后所產(chǎn)生的相關費用（包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)費等）、維修基金、配套費及房產(chǎn)交付后產(chǎn)生的相關費用由受讓方承擔。 6.過戶涉及的稅、費按國家相關法律規(guī)定由交易雙方各自承擔。 7.標的按現(xiàn)狀轉讓，具體以現(xiàn)場實物為準，不因實際交割面積的差異而調(diào)整成交價***須付清全部價***方向受讓方進行轉讓標的交割。 8.產(chǎn)權交易服務費的計收，以資產(chǎn)成交簽約時確定的成交價***標準，不因交易雙方在交易合同履行過程中出現(xiàn)交易而變化，也不因交易雙方后期合同簽訂、證照辦理及其它情況過程中出現(xiàn)糾紛而變化。 9.如標的產(chǎn)生競價***幅***元/次，延時報價***0秒/次。 10、土地及地上建筑物按份共有人主張行使優(yōu)先購買權的，應按照在報名截止期滿前在交易所交易系統(tǒng)辦理報名手續(xù)、交納受讓保證金并按照交易規(guī)則行權，否則視為放棄優(yōu)先購買權。 11.***市公共資源交易中心聯(lián)系地址：廣西***市***區(qū)玉***道33號（市青少年活動中心旁）9樓，聯(lián)系電話：***。保證金詳細情況交納金額***0,0***元交納截止時間*** ******月***日17:00 交納注意事項 1.符合要求的意向受讓方應通過指定賬戶足額交納受讓保證金。 2.交納資金以到達交易所指定的賬戶時間為準，交納的受讓保證金不計利息，不支持現(xiàn)金交納。 3.意向受讓方參與網(wǎng)絡競價***保證金。受讓保證金交納通過銀行轉賬方式，不接受線下或現(xiàn)場交納受讓保證金。 4.未成交的意向受讓方的受讓保證金由交易所在交易結束后5個工作日內(nèi)原***路予以退回（不計利息）。 5.受讓方不在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂《成交確認書》或不履行上述文件規(guī)定義務的，受讓保證金不予退回。賬戶信息賬戶名稱 *** 開戶銀行中信銀行南寧鳳嶺支行賬號 *** 溫馨提示：請在匯款時正確填寫識別碼，如因填寫識別碼錯誤或未及時交納所造成的損失，由客戶自行承擔。處置方法 1.受讓方交納的受讓保證金自動轉為成交價*** 2. 保證金不予退回的情形：（1）意向受讓方故意提供虛假、失實材料造成轉讓方或交易所損失的；（2）意向受讓方通過參與交易獲取轉讓方的商業(yè)秘密等，侵害轉讓方合法權益的；（3）意向受讓方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；（4）意向受讓方未以不低于轉讓底價***他意向受讓方應價***動免除），導致交易失敗的；（5）意向受讓方違反其在申請受讓、公開競價***的承諾的；（6）意向受讓方提交《受讓申請與承諾書》并被確認受讓資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)交易程序的；（7）意向受讓方被確認為受讓方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；（8）意向受讓方被確認為受讓方后，在公告規(guī)定的期限內(nèi)無正當理由拒絕簽訂交易合同的；（9）交易合同生效后，受讓方無正當理由未按合同約定支付交易價***時間超過一個月的；（10）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向受讓方自身原因而無法獲得政府相關部門批準的；（11）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應退回保證金的情形。披露附件 1.《受讓申請與承諾書》 2.現(xiàn)場勘查確認書四、掛牌信息掛牌公告期自公告之日起5個工作日無合格意向方不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長掛牌，直至征集到意向受讓方或轉讓方終止掛牌有合格意向受讓方,僅征集到1家符合條件的意向受讓方由交易所通知該意向受讓方按掛牌價***件直接與交易所簽訂《成交確認書》有合格意向受讓方,征集到2家或2家以上符合條件的意向受讓方網(wǎng)絡競價***方式交易機構項目咨詢聯(lián)系人王女士項目咨詢聯(lián)系號碼 ***、 ***714 項目報名聯(lián)系人霍女士項目報名聯(lián)系號碼 *** 項目報名聯(lián)系電話 *** 交易機構*** *** 聯(lián)系地址 1、廣西***市***區(qū)***路16號菲律賓園·金菲豪園***樓南寧金融大***樓 2、廣西***市***區(qū)玉***道33號（市青少年活動中心旁）9樓***市公共資源交易中心六、交易須知總則第一條 ***（以下簡稱交易所）接受委托方委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發(fā)布項目公告。交易所通過網(wǎng)站披露的項目信息均為參考性意見，不構成交易所對標的的任何承諾或交易建議。意向方（報名人）應自行判斷，并對項目進行實地考察和盡職調(diào)查，不應以僅僅基于交易所披露的項目信息作出意向決定為由拒絕履行相關義務。任何單位***，交易所對此類承諾概不承擔任何法律責任。第二條意向方參與交易的，應當遵守交易所的交易規(guī)則，并仔細閱讀本須知。第三條本交易所官網(wǎng)（www***）及第四產(chǎn)權（www***）為本交易所指定的網(wǎng)上交易地址，意向方可通過上述網(wǎng)站鏈接注冊參與在線交易。第四條意向方參與項目交易，須注冊賬戶并完成實名認證后，通過網(wǎng)上報名。第五條意向方應妥善保管自己的網(wǎng)上注冊賬戶和密碼，任何人使用意向方的網(wǎng)上注冊賬戶進行網(wǎng)上報名和參與交易的，均視為意向方的真實意思表示，并視為意向方已取得有權機構***。關于通知事項的說明第六條交易所將同時按以下方式向意向方發(fā)送有關事項通知：一、通過交易所或第四產(chǎn)權平臺向意向方的網(wǎng)上注冊賬戶發(fā)送系統(tǒng)通知；二、按意向方提交的報名材料中載明的聯(lián)系人手機號碼發(fā)送手機短信。請各意向方隨時注意查看網(wǎng)站信息或查收系統(tǒng)注冊的手機號碼接受短信通知或提示信息。網(wǎng)站信息或手機短信一旦發(fā)送成功，即視為意向方已經(jīng)收到相關通知或信息。請意向方保持手機通訊通暢，并及時登錄系統(tǒng)查看通知消息。若因意向方手機設置問題造成信息被屏蔽的，由意向方自行承擔相應后果。關于網(wǎng)上報名的說明第七條交易所對標的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風險進行的披露，不能視為對標的物真?zhèn)位蛘咂焚|的保證，交易所不承擔瑕疵擔保責任。請意向方在報名前自行對標的物現(xiàn)狀、權證及相關費用進行詳細了解和實地查看并作出是否報名的決定。第八條意向方報名應具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。否則，交易所有權取消其報名資格。第九條意向方完成網(wǎng)上報名的基本步驟如下：一、意向方應在項目公告的有效時間段內(nèi)完成報名手續(xù)；二、完成報名手續(xù)包括遞交報名材料和交納足額保證金（以在規(guī)定時間內(nèi)到達交易所指定賬戶為準）；三、意向方應通過網(wǎng)上提交報名材料，包括但不限于《受讓/競租申請與承諾書》等；四、項目公告對意向方有特殊資格要求的，意向方網(wǎng)***印件加蓋公章。交易所概不接受郵寄方式提交，所有材料均須通過報名系統(tǒng)上傳掃描件或現(xiàn)場提交。第十條意向方一旦完成網(wǎng)上報名并按期足額交納保證金后，即表明其自愿承諾以不低于掛牌底價***十一條若意向方提交資料的內(nèi)容不符合要求，應在交易所規(guī)定時間內(nèi)及時更正并重新提交或補充提交。逾期提交的，交易所將不予受理。項目公告另有約定的從其約定。第十二條項目中止交易的，意向方有權申請退回保證金。經(jīng)交易所審核同意退回的，視為意向方自愿撤回報名。若恢復交易的，撤回報名的用戶有權重新報名參與交易。第十三條項目終結交易的，意向方交納的保證金交易所將及時、原途徑、全額、無息退回。關于網(wǎng)上競價***十四條意向方的交易資格被確認后，應按照項目公告或競價***參與網(wǎng)絡競價***中，意向方應遵循《***網(wǎng)絡競價***的相關規(guī)定。第十五條意向方的交易資格被確認后，取得參與競價***向方的優(yōu)先購買權資格經(jīng)確認后，取得優(yōu)先競買資格。順序不同的優(yōu)先購買權人分別享有不同級別的優(yōu)先競買代碼。第十六條網(wǎng)上競價***系統(tǒng)服務器時間為準。意向方請務必在競價***競價***十七條競價***人出價***敗的，意向方交納的保證金不予退回。第十八條意向方在競價***出價*** 一、已完全了解標的物的相關情況，并接受所有（已知和未知）瑕疵；二、認可公告內(nèi)容和相關披露事項，清楚并了解相關的法律風險。若交易成功后，將按照樣本合同及附件的內(nèi)容與委托方簽約。第十九條意向方應對自備報價***性能和安全性以及網(wǎng)絡安全自行負責。若因設備故障、網(wǎng)絡異?；虿僮魇д`導致的一切損失，由意向方自行承擔。第二十條因意向方的如下行為產(chǎn)生的一切后果，交易所不承擔任何責任：一、所填寫的主體資格不真實、不準確、不完整而造成交易資格不能被確認；二、所填寫的聯(lián)系方式不真實、不準確造成無法收到交易所發(fā)出的相關事項通知；三、未及時關注交易所發(fā)布的競價***息和通知的；四、因自備的終端設備故障、停電、網(wǎng)絡異常等原因導致無法正常競價***由于意向方自備終端設備時間與競價***時間不符而導致未按時參與競價***十一條發(fā)生下列情形之一的，交易所有權中止或終結競價***方自行承擔可能產(chǎn)生的損失：一、交易平臺網(wǎng)絡競價***故障或網(wǎng)絡故障等影響交易正常進行的；二、包括但不限于標的權屬不符、標的性狀改變等原因而使競價***議的；三、接到委托方或有權部門作出的中止或終結競價***第二十二條中止情形消失，符合恢復競價***交易所重新組織競價***易成功的說明第二十三條意向方被交易所確認為成交人的，應根據(jù)公告要求到交易所或交易所指定地點***。本須知所稱“交易成功”是指：一、公告期滿，僅有一家意向方被確認符合資格條件，在確認資格同時視為交易成功；二、公告期滿，有多家符合資格條件的意向方，根據(jù)交易規(guī)則被確認為成交人時，視為交易成功；三、公告要求的其他應當視為交易成功的情形。第二十四條成交人交納的保證金按照公告要求進行處置。其他意向方交納的保證金將在確定成交人之次日起五個工作日內(nèi)按照原途徑、全額、無息退回。第二十五條交易所在確定成交人后根據(jù)公告要求組織交易雙方簽訂交易合同。第二十六條交易成功后，交易所按照公告要求及相關約定收取產(chǎn)權交易服務費，按照交易規(guī)則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。第二十七條交易各方及其關聯(lián)方之間不得惡意串通，否則交易無效。因此造成的損失，按照相關法律規(guī)定依法承擔責任。第二十八條本須知的最終解釋權歸交易所。

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