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【江蘇,揚州市】揚州市邗江區(qū)人民法院關于儀征市恒熙園3幢1401室（預售）（變賣）的公告

標簽：招標公告江蘇揚州市邗江區(qū)人民法院關于儀征市恒熙園3幢1401室（預售）（變賣）的公告揚州市邗江區(qū)人民法院招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-09-20

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招標公告詳情

變賣公告網(wǎng)絡司法變賣公告 ***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日起至******月***日止共60天期限內(nèi)（延時的除外）在***省***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡平臺上（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：sf.taobao.com/0514——參見全國法院頁面：http***om/court_list.htm ），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：***市恒熙園3幢1401室（預售），房屋建筑面積約為113.65平方米（以最終辦證面積為準），議價***元。注：1.本標的為預售房，未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證（開發(fā)商******月份左右交房，法院協(xié)助買受人過戶辦理房屋產(chǎn)權(quán)證）,辦證時間按有關部門通知順序辦理。 2.本院按現(xiàn)狀處置，房屋公示照片僅供參考，請競買人實地看樣，詳情以實地看樣為準。本拍賣標的以第二次拍賣的保留價***行變賣。根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。本院變更拍賣時間的，將在淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺重新公告。起拍***元。保***元，增***元或其整倍數(shù)。二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網(wǎng)絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前24小時前向***省***市***區(qū)人民法院辦理委托手續(xù)，并由人民法院將委托信息錄入網(wǎng)拍系統(tǒng)；競買成功后，前述第二條中的《司法拍賣網(wǎng)絡競價***》載明的買受人為委托人而非受托人。因未及時向人民法院提交委托手續(xù)致人民法院不能在開拍前錄入委托信息的，或者提交的委托手續(xù)不全的，委托不成立，競買活動認定為委托代理人的個人行為。（特別提示：如若家庭成員或多人共同競買，需在競買開始前24小時前一同到拍賣法院辦理委托手續(xù)。）下列機構(gòu)***：1、負責執(zhí)行的人民法院；2、網(wǎng)絡服務者；3、承擔拍賣輔助工作的社會機構(gòu)***；4、第1至3項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應的法律責任。四、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發(fā)布日起至所屬變賣階段競價***（節(jié)假日除外）接受咨詢，有意者請與指定看樣人聯(lián)系，并編輯短信[短信內(nèi)容為：“看樣人姓名+手機號碼+標的物名稱+看樣人數(shù)”]發(fā)送至***506作為看樣登記，統(tǒng)一安排組織依序看樣，其他時間概不安排看樣（該人員非法院工作人員，其言行與法院無關）五、變賣方式：1、網(wǎng)絡司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復至最后***分鐘內(nèi)無人出價***競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價***變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。六、特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證（例如房屋漏水、管道破裂、墻體裂縫等各類瑕疵情況，涉及維修標的瑕疵所產(chǎn)生的一切費用由買受人承擔）。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負；未經(jīng)特別說明，變賣標的均含有固定裝修價***含不動產(chǎn)內(nèi)放置的動產(chǎn)。七、標的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。八、網(wǎng)絡變賣現(xiàn)階段不需要支付傭金。標的物權(quán)屬變更手續(xù)由買受人自行辦理，各種欠費、欠稅、戶籍情況不明。交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由雙方各自承擔。買受人在辦理過戶過程中應先行墊付應由被執(zhí)行人負擔的稅費，憑墊付稅費的票據(jù)憑證于成交裁定送達之日起一個月內(nèi)向法院申請從拍賣款中退還，逾期未向法院申請（逾期申請因理由充分等原因被法院接受者除外），該款項將不再從成交款中退還，上述由被執(zhí)行人承擔的稅費改由全部由買受人承擔?？赡艽嬖诘奈飿I(yè)費、水電氣等欠費均由買受人承擔，具體費用、戶口能否遷出和遷入請競買人自行到相關部門了解查詢，與變賣人無關。九、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于所屬變賣階段競價***書面向***市***區(qū)人民法院提出。十、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次變賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權(quán)人行使優(yōu)先購買權(quán)的，必須參加競買。本標的物有無優(yōu)先購買權(quán)人的說明：無。本標的物網(wǎng)絡司法變賣已通知或無法通知當事人情況說明：均已通知。十一、競買人報名參與變賣時，網(wǎng)***，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的變賣預繳款自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。十二、如果成交價***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價***繳款，高出部分的變賣余款請在網(wǎng)絡競價***日內(nèi)繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付，詳細請咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開戶銀行：工行揚州邗江支行，賬號：***）注：本院不接受線下交保，競買人須從淘寶網(wǎng)支付保證金及變賣預繳款。 2、支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8） 3、變賣未成交的，競買人通過網(wǎng)絡報名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十三、買受人逾期未支付變賣成交價***以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價***賣價***沖抵本案被執(zhí)行人的債務以及與變賣財產(chǎn)相關的被執(zhí)行人的債務。保證金不足以彌補重新拍賣價***賣價***費用損失的，原買受人應當繼續(xù)承擔彌補責任。十四、司法變賣因標的物本身價***預繳款、成交價***的。競買人參與競價***金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 競買人在變賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。舉報監(jiān)督電話：*** 本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。法院咨詢電話：***；農(nóng)潤法拍咨詢電話：***,***506 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870；聯(lián)系地址：***市文***路228號。 ***市***區(qū)人民法院二〇二四年九月二十日

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