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【河南,鶴壁市】鶴壁市中級人民法院關(guān)于被執(zhí)行人鶴壁寶利森房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于鶴壁市示范區(qū)南海路與天山路交叉口恒大名都恒大中心812（第一次拍賣）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告河南鶴壁市中級人民法院關(guān)于被執(zhí)行人鶴壁寶利森房地產(chǎn)開發(fā)有限公司名下位于鶴壁市示范區(qū)南海路與天山路交叉口恒大名都恒大中心812（第一次拍賣）的公告河南省鶴壁市中級人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購

發(fā)布時(shí)間： 2024-09-20

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招標(biāo)公告詳情

***市中級人民法院 ***名下位于***市***區(qū)***路與***路交叉口恒大名都恒大中心812的公告 ***市中級人民法院將于******月***日上午***時(shí)至******月***日上午***時(shí)止（延時(shí)的除外）在京東網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***2115，機(jī)構(gòu)***：***省***市中級人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：位于***省***市***區(qū)***路與***路交叉口恒大名都恒大中心812（面積：55.70㎡）。起拍價(jià)***元，保證金：***元，增價(jià)***元。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競拍開始三天前向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等）并與委托代理人一同到委托拍賣法院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到委托拍賣法院辦理交接手續(xù)。上述委托手續(xù)應(yīng)向法院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。特別提醒：法律、行政法規(guī)等對競賣標(biāo)的物的買賣條件有規(guī)定的，競買人還應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、咨詢、看樣時(shí)間：自公告之日起至******月***日下午5點(diǎn)（節(jié)假日除外）接受咨詢，安排統(tǒng)一看樣，具體看樣時(shí)間請咨詢杜法官：***。四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告期間或者拍賣過程中，委托拍賣法院有權(quán)依法撤回、中止、暫緩拍賣。五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣從起拍價(jià)***出價(jià)***增價(jià)***法院確定。競買人以低于起拍價(jià)***。六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒：有意者請按時(shí)參加實(shí)地看樣，并親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競買人視為對本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行辦理。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，但應(yīng)優(yōu)先保障本案訴訟費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、保障生活用房租金、抵押房產(chǎn)優(yōu)先受償權(quán)。拍賣標(biāo)的有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、天然氣費(fèi)、物業(yè)維修基金等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用亦由買受人自行承擔(dān)。八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍之日七日前與本院聯(lián)系。九、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。十、拍賣競價(jià)***人須在京東注冊賬號(hào)并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊京東賬號(hào)需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價(jià)***競拍須知》及京東網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入鶴壁中級人民法院指定賬戶，拍賣余款在******月***日***時(shí)前繳入法院指定賬戶(戶名：***省***市中級人民法院案款專戶，開戶銀行：工行鶴壁分行興鶴支行，賬號(hào)：***)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息，本次拍賣不接受線下保證金。重要提示：依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》第十八條規(guī)定，競買人在拍賣競價(jià)***交納保證金經(jīng)人民法院或者網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競買資格。按照此項(xiàng)規(guī)定，向京東交納保證金參拍的競買人，京東需在確認(rèn)其保證金到賬之后，方能為競買人開通競買權(quán)限。特別提醒：拍賣結(jié)束后請務(wù)必按照上述日期將拍賣余款交納到法院指定賬戶，如無法按期交納，則視為悔拍，保證金不予退還。依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》并公示，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號(hào)等信息。本公告對拍賣標(biāo)的物的描述不構(gòu)成對拍賣標(biāo)的物真?zhèn)魏推焚|(zhì)的保證。競買人應(yīng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人參與競買，視為對拍賣標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，接受拍賣財(cái)產(chǎn)已知和未知瑕疵，委托拍賣法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物的瑕疵保證責(zé)任。本次拍賣公告發(fā)布的關(guān)于標(biāo)的物的租賃情況，不具有確認(rèn)租賃合同和租賃權(quán)是否有效的保證效力，亦不保證實(shí)際有無租賃。拍賣成交后，但買受人可能存在延遲占有、使用、收益的風(fēng)險(xiǎn)。如因該標(biāo)的物的租賃情況發(fā)生爭議的，當(dāng)事人、案外人或者買受人等利益相關(guān)主體可以通過執(zhí)行異議或者案外人異議等法律規(guī)定的救濟(jì)途徑解決，異議、復(fù)議審查期間或者案外人異議之訴審理期間，法院無法為買受人辦理交付，需等待審查或者審理結(jié)果，再行決定是否交付以及何時(shí)交付。如經(jīng)過司法程序確認(rèn)租賃法律關(guān)系成立，拍賣成交后，買受人將承繼租賃合同項(xiàng)下全部權(quán)利和義務(wù)。請競買人考慮相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)，理性參拍。競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競買須知。咨詢電話：***（杜法官）聯(lián)系地址：***市中級人民法院此公告在“京東網(wǎng)”上發(fā)布。 ***市中級人民法院二〇二四年九月二十日

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