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【遼寧,大連市】大連市旅順口區(qū)人民法院關(guān)于位于大連市旅順口區(qū)（橘郡印象小區(qū)）啟明路30套房產(chǎn)（整體拍賣(mài)）（第二次拍賣(mài)）的公告

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告遼寧大連市旅順口區(qū)人民法院關(guān)于位于大連市旅順口區(qū)（橘郡印象小區(qū)）啟明路30套房產(chǎn)（整體拍賣(mài)）（第二次拍賣(mài)）的公告大連市旅順口區(qū)人民法院招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招標(biāo)公告詳情

競(jìng)買(mǎi)公告 ***市旅***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上（網(wǎng)址：http***m）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、拍賣(mài)標(biāo)的： ***所有的位于***市旅***區(qū)（橘郡印***區(qū)）***路30套房產(chǎn)（整體拍賣(mài)）標(biāo) 的物明細(xì) 表序號(hào) 房地號(hào) 坐落權(quán)利人建筑面積（㎡) 權(quán)證號(hào) 房屋用途評(píng)估價(jià)********市旅***區(qū)***路881-1號(hào)1層2號(hào)房屋 *** 98.7 無(wú) 成套住宅 71.******市旅***區(qū)***路881-1號(hào)4層1號(hào)房屋 *** 99.71 無(wú) 成套住宅 75.******市旅***區(qū)***路881-1號(hào)6層1號(hào)房屋 *** 99.71 無(wú) 成套住宅 73.******市旅***區(qū)***路881-1號(hào)6層2號(hào)房屋 *** 98.74 無(wú) 成套住宅 72.******市旅***區(qū)***路881-2號(hào)2層2號(hào)房屋 *** 99.66 無(wú) 成套住宅 73.******市旅***區(qū)***路893-1號(hào)2層2號(hào)房屋 *** 91.89 無(wú) 成套住宅 58.******市旅***區(qū)***路893-1號(hào)8層1號(hào)房屋 *** 92.18 無(wú) 成套住宅 61.******市旅***區(qū)***路893-1號(hào)10層2號(hào)房屋 *** 91.89 無(wú) 成套住宅 62.******市旅***區(qū)***路893-1號(hào)11層2號(hào)房屋 *** 91.89 無(wú) 成套住宅 63.******市旅***區(qū)***路893-2號(hào)2層1號(hào)房屋 *** 91.89 無(wú) 成套住宅 58.******市旅***區(qū)***路897-1號(hào)7層2號(hào)房屋 *** 79.32 無(wú) 成套住宅 54.******市旅***區(qū)***路897-1號(hào)10層2號(hào)房屋 *** 79.32 無(wú) 成套住宅 55.******市旅***區(qū)***路897-1號(hào)12層2號(hào)房屋 *** 79.32 無(wú) 成套住宅 56.******市旅***區(qū)***路897-1號(hào)15層2號(hào)房屋 *** 79.32 無(wú) 成套住宅 57.******市旅***區(qū)***路897-1號(hào)17層2號(hào)房屋 *** 79.32 無(wú) 成套住宅 58.******市旅***區(qū)***路897-2號(hào)8層1號(hào)房屋 *** 79.32 無(wú) 成套住宅 54.******市旅***區(qū)***路897-2號(hào)8層2號(hào)房屋 *** 79.32 無(wú) 成套住宅 54.******市旅***區(qū)***路897-2號(hào)12層2號(hào)房屋 *** 79.32 無(wú) 成套住宅 56.******市旅***區(qū)***路897-2號(hào)17層2號(hào)房屋 *** 79.32 無(wú) 成套住宅 58.******市旅***區(qū)***路897-3號(hào)4層1號(hào)房屋 *** 79.32 無(wú) 成套住宅 53.******市旅***區(qū)***路897-3號(hào)4層2號(hào)房屋 *** 79.68 無(wú) 成套住宅 53.******市旅***區(qū)***路897-3號(hào)7層1號(hào)房屋 *** 79.32 無(wú) 成套住宅 54.******市旅***區(qū)***路897-3號(hào)11層1號(hào)房屋 *** 79.32 無(wú) 成套住宅 56.******市旅***區(qū)***路897-3號(hào)17層1號(hào)房屋 *** 79.32 無(wú) 成套住宅 58.******市旅***區(qū)***路901-1號(hào)15層1號(hào)房屋 *** 79.31 無(wú) 成套住宅 57.******市旅***區(qū)***路901-1號(hào)15層2號(hào)房屋 *** 79.31 無(wú) 成套住宅 57.******市旅***區(qū)***路901-2號(hào)15層1號(hào)房屋 *** 79.31 無(wú) 成套住宅 57.74 住宅小計(jì) 2305.03 1631.36 28 － 867-8號(hào) *** 241.37 無(wú) 公建 170.89 29 － 867-9號(hào) *** 172.35 無(wú) 公建 122.***9-3號(hào) *** 74.57 無(wú) 公建 53.39 公建小計(jì) 488.29 346.3 合計(jì) 2793.32 1977.66 評(píng)估總價(jià)***97***元，第二次拍賣(mài)起拍價(jià)***107.***元，保證金人民幣***元，加價(jià)****元。（標(biāo)的物拍賣(mài)范圍詳見(jiàn)遼豐房估2024-1-23-78號(hào)評(píng)估報(bào)告）標(biāo)的物所在地：***市旅***區(qū)***路881-1號(hào)、881-2號(hào)、893-1號(hào)、893-2號(hào)、897-1號(hào)、897-2號(hào)、897-3號(hào)、901-1號(hào)、901-2號(hào)、867-8號(hào)、867-9號(hào)、899-3號(hào)。特殊說(shuō)明：1、本次拍賣(mài)標(biāo)的物具體情況詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告，評(píng)估報(bào)告僅做參考，具體以現(xiàn)場(chǎng)（實(shí)物）和實(shí)際證載（產(chǎn)權(quán)部門(mén)登記）情況為準(zhǔn)，法院及拍賣(mài)機(jī)構(gòu)***。案涉標(biāo)的物所有信息，意向競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)親自實(shí)地看樣，了解此標(biāo)的物相關(guān)信息。競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的視為對(duì)拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣(mài)案涉標(biāo)的的一切已知和未知瑕疵。 2、拍賣(mài)的范圍和價(jià)***動(dòng)產(chǎn)自身價(jià)***室內(nèi)、外部裝修和室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)設(shè)施及物品。 3、根據(jù)***市不動(dòng)產(chǎn)登記中心旅順?lè)种行?，出具的“查?xún)結(jié)果”本標(biāo)的房產(chǎn)尚未辦理“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證”，能否辦理“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證”及多次過(guò)戶(hù)的風(fēng)險(xiǎn)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行至相關(guān)部門(mén)咨詢(xún)，自行辦理相關(guān)手續(xù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。二、競(jìng)買(mǎi)人條件：（一）凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)，法律、行政法規(guī)、司法解釋及國(guó)家政策對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件，因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（二）如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶網(wǎng)賬戶(hù)，可委托代理人（已開(kāi)通淘寶網(wǎng)賬戶(hù)且完成實(shí)名認(rèn)證的完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)在拍賣(mài)開(kāi)始前至少提前五個(gè)工作日與法院聯(lián)系（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)、委托人及代理人身份證等），且務(wù)必待法院確認(rèn)相關(guān)信息，通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者并系統(tǒng)推送成功后，方可在網(wǎng)上完成保證金繳納及報(bào)名手續(xù)，未按該規(guī)定進(jìn)行委托競(jìng)買(mǎi)報(bào)名，導(dǎo)致無(wú)法正確開(kāi)通競(jìng)買(mǎi)權(quán)限的后果，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)。（三）重要提示：競(jìng)買(mǎi)人申請(qǐng)參與競(jìng)拍的，其家庭或個(gè)人應(yīng)當(dāng)符合***區(qū)和上級(jí)法院限購(gòu)政策規(guī)定的要求，并自愿承擔(dān)不具備購(gòu)房資格等相應(yīng)的法律后果，競(jìng)買(mǎi)人無(wú)法確定的可自行向不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)咨詢(xún)。拍賣(mài)或變賣(mài)房產(chǎn)成交以后，向買(mǎi)受人出具《成交確認(rèn)書(shū)》前，買(mǎi)受人應(yīng)提交在報(bào)名申請(qǐng)參與競(jìng)拍日期之后由不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)審核通過(guò)的購(gòu)房資格證明文件；如經(jīng)審核買(mǎi)受人不具備購(gòu)房資格，買(mǎi)受人申請(qǐng)出具拍賣(mài)成交裁定書(shū)等法律文書(shū)，人民法院不予準(zhǔn)許。三、競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買(mǎi)受人本人因客觀(guān)原因無(wú)法來(lái)法院領(lǐng)取標(biāo)的物的，買(mǎi)受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院領(lǐng)取標(biāo)的物。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。四、咨詢(xún)時(shí)間：自******月***日起至******月***日***時(shí)止（節(jié)假日除外）接受咨詢(xún)，（咨詢(xún)電話(huà)：******），實(shí)際看樣時(shí)間以法院通知為準(zhǔn)。五、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***自該出價(jià)***分鐘。競(jìng)買(mǎi)人的出價(jià)***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。六、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣(mài)標(biāo)的物瑕疵保證。買(mǎi)受人承諾自行辦理房屋交接手續(xù)。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，并自行到相關(guān)職能部門(mén)咨詢(xún)了解欠費(fèi)、限購(gòu)、權(quán)屬變更及權(quán)屬變更流程、費(fèi)用等事宜，過(guò)戶(hù)辦證風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未實(shí)地看樣、未咨詢(xún)的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。房屋戶(hù)口不在執(zhí)行范圍內(nèi)，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行向主管職能部門(mén)查詢(xún)。本次拍賣(mài)以標(biāo)的物總面積、總價(jià)***面積以所有權(quán)證證載面積或房產(chǎn)管理部門(mén)出具的文件記載面積為準(zhǔn)。如本次拍賣(mài)標(biāo)的物存在改建、超建、贈(zèng)送面積情況，則該部分未包含在證載面積中，法院不保證標(biāo)的物總面積與實(shí)際測(cè)量的面積相符合，如有不符以權(quán)威部門(mén)的實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)，拍賣(mài)總價(jià)***按照拍賣(mài)實(shí)際成交為準(zhǔn)。是否包含改建、超建、贈(zèng)送等附屬面積，以議價(jià)***估說(shuō)明為準(zhǔn)。標(biāo)的改建、超建及設(shè)施損壞等情形，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人自行了解，法院不就以上情況承擔(dān)責(zé)任。設(shè)施損壞的修復(fù)、超建拆除整改、改建的恢復(fù)原狀等風(fēng)險(xiǎn)及上述情況所涉及的費(fèi)用全部由買(mǎi)受人承擔(dān)。八、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書(shū)、拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，如標(biāo)的物暫不具備辦理權(quán)屬變更條件，買(mǎi)受人需待辦理?xiàng)l件符合時(shí)再自行辦理。標(biāo)的物交付手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。應(yīng)由被執(zhí)行人繳納的稅費(fèi)，由買(mǎi)受人先行墊付，待交易成功后再持相關(guān)墊付憑證赴本院報(bào)銷(xiāo)，經(jīng)審查合格的，予以實(shí)報(bào)實(shí)銷(xiāo)，但申請(qǐng)執(zhí)行人對(duì)拍賣(mài)、變賣(mài)的標(biāo)的物享有優(yōu)先受償權(quán)的，拍賣(mài)、變賣(mài)成交款優(yōu)先用于支付拍賣(mài)、變賣(mài)過(guò)程中產(chǎn)生的必要費(fèi)用及清償申請(qǐng)執(zhí)行人債權(quán)，剩余部分用于報(bào)銷(xiāo)應(yīng)由被執(zhí)行人繳納的稅費(fèi)，不能足額報(bào)銷(xiāo)或無(wú)剩余可供報(bào)銷(xiāo)的，由買(mǎi)受人先行墊付后另行向被執(zhí)行人主張權(quán)利。所有涉及的相關(guān)欠費(fèi)（包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等）及辦理權(quán)證所需費(fèi)用由買(mǎi)受人自行了解并處理，法院不承擔(dān)責(zé)任。買(mǎi)受人需承諾拍賣(mài)成交后的入駐和資產(chǎn)移交工作由其自行解決。如因買(mǎi)受人不符合有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策條件，導(dǎo)致無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)和后果，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)；如因買(mǎi)受人未在指定期限內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)或者其自身原因（含不符合有關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策條件）不能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，導(dǎo)致拍賣(mài)房產(chǎn)被另案查封的風(fēng)險(xiǎn)和后果，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。九、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日前與本院聯(lián)系。十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。十一、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***人須在淘寶網(wǎng)注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)淘寶網(wǎng)賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線(xiàn)支付競(jìng)買(mǎi)保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)***競(jìng)拍須知》及淘寶網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)告知的司法拍賣(mài)流程（拍賣(mài)前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入***市旅***區(qū)人民法院指定賬戶(hù)，拍賣(mài)成交余款須在成交后***日內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)(戶(hù)名: ***市旅***區(qū)人民法院，開(kāi)戶(hù)銀行：***大連旅順口支行，賬號(hào)：***)并備注買(mǎi)受人姓名及案號(hào)。拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。重要提示：1、拍賣(mài)標(biāo)的保證金金額***萬(wàn)及以上的，或企業(yè)參與競(jìng)買(mǎi)，建議競(jìng)買(mǎi)人提前10個(gè)工作日完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)。如因競(jìng)買(mǎi)人未按此條提示規(guī)定的時(shí)間完成報(bào)名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶網(wǎng)在拍賣(mài)結(jié)束前未能全額收到競(jìng)買(mǎi)人繳納的保證金，無(wú)法為競(jìng)買(mǎi)人開(kāi)通競(jìng)買(mǎi)權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)，上拍法院與淘寶網(wǎng)平臺(tái)均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。 2、申請(qǐng)執(zhí)行人、優(yōu)先競(jìng)買(mǎi)權(quán)人、線(xiàn)下繳納保證金、委托競(jìng)買(mǎi)及聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)等競(jìng)買(mǎi)人，建議提前10個(gè)工作日向法院提交證明材料并辦理競(jìng)買(mǎi)手續(xù)（已開(kāi)通淘寶網(wǎng)賬戶(hù)且完成實(shí)名認(rèn)證，登記的證件信息必須與淘寶網(wǎng)實(shí)名認(rèn)證相一致），且務(wù)必待法院確認(rèn)相關(guān)信息，通知網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者并系統(tǒng)推送成功后，上述相關(guān)人員方可在網(wǎng)上完成保證金繳納及報(bào)名手續(xù)，如未按此條提示規(guī)定的時(shí)間及流程向法院提交材料并完成報(bào)名手續(xù)，導(dǎo)致競(jìng)買(mǎi)權(quán)限無(wú)法正確開(kāi)通，所產(chǎn)生的一切后果由上述預(yù)參加競(jìng)買(mǎi)的人員自行承擔(dān)，上拍法院、輔助機(jī)構(gòu)***。在繳納保證金過(guò)程中，如有疑問(wèn)，請(qǐng)撥打淘寶司法拍賣(mài)服務(wù)熱線(xiàn)：400-822-2870。依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號(hào)）規(guī)定，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》并公示，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)等信息。競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。咨詢(xún)電話(huà)：****** 監(jiān)督電話(huà)：*** 聯(lián)系地址：***市旅***區(qū)人民法院網(wǎng)址: http***m 此公告在“淘寶網(wǎng)”上發(fā)布。 ***市旅***區(qū)人民法院二〇二四年九月二十日

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