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【江蘇,南通市】南通市通州自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告

標簽：招標公告江蘇南通市通州自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告南通市通州自然資源和規(guī)劃局招標信息招標采購

發(fā)布時間： 2024-09-21

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招標公告詳情

***市通州自然資源和規(guī)劃局國有土地使用權(quán)掛牌出讓公告通土告字[2024]第19號經(jīng) ***區(qū) 應從庫取，實截取其它字段 ***市通州自然資人民政府批準，***市通州自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓2 應從庫取，實為算的（幅）地塊的國有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求編號***用途規(guī)劃指標要求出讓年限（年）保***元）起始價*** 增價***度容積率建筑密度(%) 綠地率(%) R2023-010 ***鎮(zhèn)平東村 49242 住宅 1.01≤容積率≤1.30 建筑密度≤35 30≤綠化率***.46 幅度有值取幅度（單位******度無值取規(guī)則。 ***元） R2024-010 ***鎮(zhèn)姜川村 54125 住宅 1.50≤容積率≤2 建筑密度≤20 35≤綠化率***.13 幅度有值取幅度（單位******度無值取規(guī)則。 ***元） [其他需要說明的宗地情況] 1、上述宗地所涉地下空間使用權(quán)設立及其各項規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準的詳細規(guī)劃中相應地下空間的開發(fā)利用內(nèi)容，符合《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市***區(qū)規(guī)劃設計標準》（GB50180-2018）、《***省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《***省城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》、《省政府辦公廳關(guān)***市地下空間開發(fā)利用的指導意見》（蘇政辦發(fā)〔2020〕58號）、《***省自然資源廳黨組關(guān)于嚴格執(zhí)行國有建設用地出讓規(guī)定進一步加強監(jiān)管監(jiān)督工作的意見》（蘇自然資黨組發(fā)〔2019〕94號）等法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范標準有關(guān)規(guī)定。 2、上述地塊內(nèi)配套設施按本地塊《***區(qū)建設項目規(guī)劃條件》實施，其中非營業(yè)性配套用房不動產(chǎn)權(quán)屬全體業(yè)主共有，社會公益性配套用房不動產(chǎn)權(quán)歸屬地政府所有，開發(fā)建設單位***。二、競買資格：競買人須為具有中華人民共和國房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的企業(yè)。申請人可以單獨申請，也可聯(lián)合申請（聯(lián)合競買的，聯(lián)合各方均須具有上述相應條件）。競得人如為***區(qū)外注冊企業(yè)，***進行開發(fā)建設（聯(lián)合競買的按競買申請確定的比例持股）。競買人、***、***、***不得參加同一住宅用地競買。對違反規(guī)定的競買人取消其競買資格，并認定為失信行為人，禁止其在失信行為發(fā)生后三個月內(nèi)參加***市***區(qū)掛牌競價*** 競買人在參與土地競拍過程中，其股東不得違規(guī)對其提供借款、轉(zhuǎn)貸、擔?；蚱渌嚓P(guān)融資便利等，購地資金不得直接或間接使用金融機構(gòu)***，購地資金不得使用房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈上下游關(guān)聯(lián)企業(yè)借款或預付款，購地資金不得使用其他自然人、法人、非法人組織的借款，購地資金不得使用參與競買企業(yè)控制的非房地產(chǎn)企業(yè)融資等。在競買報名階段，競買人須申報保證金的資金來源，并對上述要求進行承諾，提供競買保證金來源情況申報表和承諾書。經(jīng)認定構(gòu)成違規(guī)的競得人，將認定其為國有建設用地使用權(quán)掛牌競價***為人，禁止其在失信行為發(fā)生后六個月內(nèi)參加***市***區(qū)國有建設用地使用權(quán)掛牌競價***對于違規(guī)的競得人，取消其競得資格，并沒收競買保證金；已簽訂土地出讓合同的，解除土地出讓合同，收回已出讓土地，合同定金不予返還。三、本次國有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價***確定競得人。四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，見掛牌出讓文件。申請人可于 ******月***日至 ******月***日，到網(wǎng)上獲取掛牌出讓文件。五、本次國有建設用地使用權(quán)實行網(wǎng)上掛牌出讓，通過***區(qū) 國有建設用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)( http***om/ )(以下簡稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))進行。符合報名資格條件的競買申請人可于******月***日起至******月***日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請。繳納競買保證金的截止時間*** ******月***日***時。競買申請人按規(guī)定交納競買保證金，經(jīng)***省用地企業(yè)誠信數(shù)據(jù)庫比對合格后，系統(tǒng)將自動賦予競價資格。

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