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【廣東,廣州市】農發(fā)廣州-鐘落潭冷鏈倉儲物流項目-2024招租公告

標簽：招標公告廣東農發(fā)廣州-鐘落潭冷鏈倉儲物流項目-2024招租公告融通農業(yè)發(fā)展（廣州）有限責任公司招標信息招標采購

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招標公告詳情

農發(fā)廣州-鐘落潭冷鏈倉儲物流項目-2024招租公告 [融通農業(yè)發(fā)展（廣州）***] 2024-09-20 一、場次信息場次名稱: 農發(fā)廣州-鐘落潭冷鏈倉儲物流項目-2024 場次編號*** 報名結束時間***0 限時競價***分鐘競價***0 至*** 保證金繳納截止時間******0 踏勘時間***0 至*** 二、資產包信息 # 資產包編號*** 加價*** 最少參與人數聯(lián)系人聯(lián)系電話年租金遞增方案標的物名稱所在地業(yè)態(tài) 標的物信息暫無數據重要告知: 1. 競價***足額繳納保證金，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金，無法參與標的競價***未在“保證金繳納截止時間***”前繳納的保證金不作為有效保證金，保證金繳納時間以銀行實際到賬時間為準，請?zhí)崆按蚩?，避免因異地跨行等原因造成入賬延遲影響競價***收款賬戶信息請競價***融通電子商務平臺后，在“租賃網上競價***證金”功能中查看，付款賬戶戶名必須與平臺注冊的企業(yè)全稱保持一致。三、特別告知（一）招租文件的獲取請登錄中國融通電子商務平臺（網址： http***cn)注冊、報名并自行下載競價***文件。（二）報名程序 1.承租商注冊：請登錄中國融通電子商務平臺，點擊注冊—>選擇用戶身份（資產租賃平臺承租商）—>注冊管理員賬號-登錄—>完善企業(yè)信息—>注冊完成—>應用承租人賬號報名。 2.自然人注冊：請登錄中國融通電子商務平臺，點擊注冊—>選擇用戶身份（資產租賃平臺承租商）—>注冊自然人賬號-登錄—>完善個人用戶信息—>注冊完成—>應用承租人賬號報名。（三）報名審核 1.競價***融通電子商務平臺完成注冊并在“報名結束時間”之前報名，審核通過后，在“保證金繳納截止時間***”之前完成保證金繳納，方能參加競價***價***名結束時間”之前，在“中國融通電子商務平臺-資產租賃-資產招租”報名并上傳資格證明文件，資格證明文件以簽字蓋章后的PDF格式上傳，待招租人審核通過后繳納競價***可進行競價***時間或在規(guī)定時間之后上傳的資格證明文件，招租人不予通過，未通過資格審查的競價***價***：競價***需求，需對不同包件分別進行報名。（四）競價***納 1.競價***證金繳納截止時間***”前一次性足額交納保證金（必須一次性足額繳納，分多筆匯入的保證金不作為有效保證金，無法參與標的競價***競價***中國融通電子商務平臺，在“租賃網上競價***證金”功能中查看保證金繳納賬號信息，付款賬戶戶名必須與平臺注冊的企業(yè)全稱保持一致。（五）競價***還 1.通過資格審查，已繳納保證金的競租方，如自行放棄競價***在“競價***前24小時內書面通知出租方，已提交的申請競價***回，保證金在該招租項目結果公示后的十個工作日退回。 2.未成交競租方所繳納的保證金，在該招租項目結果公示后的十個工作日內退回。 3. 承租方所繳納的保證金在確定簽約結果，完成合同簽訂并經雙方蓋章后十個工作日內退回。（六）其他：競價***通電子商務平臺注冊、報名、繳納保證金等操作有疑問的，請聯(lián)系中國融通電子商務平臺客服，聯(lián)系電話：400-189-8880（工作時間：周一至周五上午8:30-11:30，下午13:30-17:30）。四、競價***）對潛在競價***求 1. 非外資獨資且非外資控股的實體，且必須是在中國大陸境內（不含港、澳、臺）依法設立并合法有效存續(xù)的實體。 2. 報價***企事業(yè)單位、社會團體等主體、個體工商戶、自然人。 3. 本次詢價***人以聯(lián)合體形式參加報價***報價***生產經營的基本條件。報價***指定業(yè)態(tài)開展生產經營活動，不得隨意更改。 5. 報價***表不得涉訴及失信被執(zhí)行人；不存在欠繳發(fā)起人租金的行為；無違反犯罪記錄；因競價***目發(fā)起人產生重大經濟糾紛或案件的，不得參加此次競價***.與其他競價***在下列互為關聯(lián)關系的情形： 6.1 法定代表人為同一人的兩個及兩個以上法人； 6.2 ***、***； 6.3 ***； 6.4 資質文件由同一電子設備編制、打包加密或者上傳，資質文件由同一競價***備、復?。?6.5 法定代表人、實際控制人、授權代表、項目操作人員等為同一人或者存在股權、管理關系。 7. 競價***價*** 8. 履約保證金：首年租金的10%。 9. 報價***要將租賃標的轉租、分租,應提前向甲方提出書面申請并經甲方同意，再由乙方與第三方簽訂書面轉租、分租合同,并同時將簽訂后的轉租、分租合同向甲方報備。 10. 從第二個租賃年度起，每年租金在上一租賃年度年租金基礎上遞增3%。 11. 乙方簽訂合同前，應向甲方提供生產經營計劃進行審批。由乙方自行申辦相關資質，并符合國家相關質量及安全管理辦法，不得從事有環(huán)境污染、水土破壞的經營活動，不得在租賃地塊開展掠奪性生產活動，污染物排放應符合國家標準。 12. 競價***任何違反法律法規(guī)和規(guī)章制度的活動，不得從事有礙社會公共秩序、低級趣味、影響社會公德風氣的經營活動，不得開展影響環(huán)境、***市容市貌、掠奪資源、影響周邊其他單位***，不得開展違反駐地政府產業(yè)管制的經營活動，不得取土賣土、不得改變地容地貌、不得填倒場地外土方或建筑垃圾、不得占用租賃***區(qū)域外的出租方土地及其它資源，否則資格審查不通過。 13. 投標人須提供租賃期內的生產經營計劃書，內容包括但不限于投資額度，經營計劃，改造方案等。 14. 設2個月準備期。 15. 投標人必須進行現地踏勘，并與基地人員簽署現地踏勘確認書。 16. 繳納租金為季度繳納。 17. 本項目原則要求最少3家(個)競價***且通過資質審核并繳納競價***開始競價***合格競價***的，可以按要求公告順延10個自然日。順延10個自然日后，合格競價***家，可正常競價***招租文件的獲取電子商務平臺網絡注冊：請登錄電子商務租賃平臺（網址： http***cn)注冊報名并自行下載競價***文件。注冊流程、上傳資質文件、繳納競價***鍵操作，如有疑問請聯(lián)系平臺客服電話：（400-189-8880）。（三）報名程序網絡注冊流程：融通電子商務平臺官方網址（http***cn/），流程為：點擊注冊—>選擇用戶身份（資產租賃平臺承租商）—>注冊管理員賬號-登錄—>完善企業(yè)信息—>注冊完成—>審核通過后創(chuàng)建承租人賬號。注冊過程如有疑問，請聯(lián)系中國融通電子商務平臺400-189-8880。（四）報名審核 1.本項目全流程使用中國融通電子商務平臺，競價***融通電子商務平臺（http***cn）完成注冊并在競價***報名并交納保證金，方能參加競價***潛在競價***時間內，在電子商務租賃網絡競價***上傳資格證明文件，資格證明文件以簽字蓋章后的PDF格式或WORD格式上傳，待項目發(fā)起人審核通過后繳納競價***可進行競價***按規(guī)定時間或在規(guī)定時間之后上傳的資格證明文件，項目發(fā)起人不予通過，未通過資格審查的競價***價***：競價***需求，需對不同包件分別進行報名。（五）競價***價***定時間內將競價***存）入平臺指定賬號，競價***按照公開招租項目內容執(zhí)行，以到賬為準）。（六）競價***介：本次公告在中國融通電子商務平臺（http***cn）、北京產權交易所（ http***.cn）、南方產權聯(lián)合交易中心（http***com.cn）上發(fā)布。。（七）其他： 1.競價***程中對電子商務平臺操作和使用有疑問的，請聯(lián)系“電子商務平臺”客服，聯(lián)系電話：400-189-8880（工作時間：周一至周五上午8:30-11:30，下午13:30-17:30）。（八）資質文件遞交截止時間*** 遞交截止時間***：競價***始競價***務平臺上傳資質文件，在通過審核后，并繳納競價***可獲得參與競價***（九）重要提示 1.競價***踏勘，一旦報價***人已經充分了解租賃標的的數量、質量、規(guī)劃、構成、土地性質等全部情況，自動承諾對面積無異議，成交以后不再進行測繪，所報總價***在獲得成交資格后對招租文件內容或招租文件中合同條款提出異議或更改，將取消其成交資格，競價***退還。 2.本項目設置了最低價***次結束后最高出價***成交價***按照招租失敗處理。 3.租賃期限內，承租人僅有按照本合同約定使用的權利，不得抵押、轉讓、轉借、入股聯(lián)營等。若承租人侵害JD及招租人上述權利，招租人有權解除本合同，不退還已付租金，不進行任何賠償補償，承租人無條件交回租賃地塊，一切損失由承租人自負，并有權就承租人因此給招租人造成的損失進行追償。（十）業(yè)務咨詢對招租文件及其他業(yè)務方面有疑問的，請聯(lián)系招租人或代理方。招租人：融通農業(yè)發(fā)展（廣州）*** 招租及踏勘聯(lián)系人：廣州***元經理，***476 采購代理機構：*** ***：*** 地址：***市***區(qū)***路5號遠大中心B座14、20層 ***地址：***省***市***區(qū)***路南光大廈605室廣州辦事處地址：***省***市***區(qū)南堤***路3***樓5樓項目聯(lián)系人***電話：***000 電子郵件：zhzb@aitedsz.cn 項目負責聯(lián)系人：*** 電話：*** 電子郵件：q470856@163.com 網址：http***/ （十一）業(yè)務監(jiān)督監(jiān)督部門：融通農業(yè)發(fā)展（廣州）*** 監(jiān)督人：賴先生電話：*** 監(jiān)督郵箱：rtnfjd@163.com 投訴部門：*** 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：*** 投訴郵箱：duiwaizulin@crta.ltd 本文件最終解釋權歸融通農業(yè)發(fā)展（廣州）***。五、競價***條中國融通電子商務平臺（以下簡稱“電商平臺”）依照有關規(guī)定及慣例,按照交易資產（標的物）的現狀進行公告，電商平臺聲明：對交易標的物不承擔瑕疵擔保責任。凡參與競價***已經對所競價***際現狀進行了充分的了解，所有公布的信息均不得作為競價***，競價***名前對標的物進行實地查勘，競價***，即表明已完全了解及認可該標的物的現狀及招租公告的所有內容。第二條競價***應對標的物的產權狀況、過戶、辦證所涉及的稅費等事先了解，未咨詢或對標的物不了解而參加競價***由競價***第三條競價***應當遵守電商平臺的交易規(guī)則，并仔細閱讀本須知。第四條競價***商平臺組織的資產租賃網絡競價***守本須知的有關規(guī)定。第五條競價***正式開始前提前登錄競價***障有充分的時間完成登錄、密碼修改等操作，因競價***錄系統(tǒng)而造成貽誤報價***價***第六條競價***后應妥善保管賬號、密碼，確保賬戶安全。電商平臺對該賬號在網絡競價***切指令均視為競價***，因競價***其賬戶信息泄露而造成的一切后果由競價***第七條網絡競價***的報價***經系統(tǒng)確認后不得更改或撤銷，報價***統(tǒng)紀錄數據為準。第八條由于網絡環(huán)境可能存在延時等不可抗因素，競價***段內應盡早出價***報價***益。第九條互聯(lián)網競價***：競價***終端參與競價***帶寬、高性能、安全的網絡環(huán)境。建議使用Windows7及以上版本操作系統(tǒng)，提前下載谷歌瀏覽器，配備2G以上內存,2M以上有線寬帶網絡；在競價***其他與本次競價***能影響網絡競價***軟件。第十條競價***不可抗力、意外事件、軟硬件（技術）故障、非法入侵、惡意攻擊等而導致網絡及競價***異常（包括但不限于競價***界面無法顯示等情況）及其它的特別情形，電商平臺有權做出終止當前競價***。第十一條報價*** 競價***租賃網絡競價***由競價***由報價***），自由競價***價***效報價***前報價***競價***現新的有效報價***的限時競價***個限時競價***出現新的有效報價***效報價***絡競價***報價***二條競價***公告期滿前按公告中披露的報名方式完成報名手續(xù)。第十三條報名方式為網絡報名。報名手續(xù)如下：競價***束日期之前自行登錄電商平臺注冊帳號并進行報名。報名通過，競價***證金繳納截止日期之前匯款至指定賬戶。第十四條競價***的主體身份信息和相關報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任，并確保其內容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。否則，電商平臺有權取消其競價***十五條競價***金繳納截止日期之前繳納保證金（以電商平臺確認到賬為準）。第十六條交易結束后競價***理方式。（一）成交人的競價***《租賃合同》后，原路退回。（二）未成交人的競價***該招租結果公示后的十個工作日內退回。第十七條競價***為時，競價***證金作為違約金不予返還：（一）成交后，無正當理由不簽署或未在規(guī)定的時間內與出租方簽訂《租賃合同》的；（二）不付款或者未按期付清款項的；（三）以任何理由反悔，不按期辦理標的物交割手續(xù)的；（四）采用作弊、欺詐、強迫等有違公平的手段參與本次競價***）其他違反法律、法規(guī)、規(guī)定及交易規(guī)則行為的。本須知適用于在本交易平臺上進行的公開競價***解釋權歸中國融通電子商務平臺所有。六、標的物照片附件1：農發(fā)廣州-鐘落潭冷鏈倉儲物流項目-2024【招租文件】.pdf

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