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【廣東,中山市】荔灣區(qū)中山八路23號(hào)2809房

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告廣東荔灣區(qū)中山八路23號(hào)2809房廣州市穗城發(fā)展有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

***區(qū)中***路23號(hào)2809房掛牌日期：2024-09-20廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心地址項(xiàng)目編號(hào)******區(qū)中***路23號(hào)2809房資產(chǎn)類別房產(chǎn) 轉(zhuǎn)讓方名稱 *** 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所***區(qū) 掛牌價(jià)****元人民幣掛牌期間 10 掛牌日期 2024-09-20 交易方式其他轉(zhuǎn)讓說明事項(xiàng) （一）轉(zhuǎn)讓方按交易標(biāo)的現(xiàn)有質(zhì)量、房屋用途、面積和房屋現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，受讓方須按交易標(biāo)的現(xiàn)有質(zhì)量、房屋用途、面積和房屋現(xiàn)狀予以受讓。意向受讓方受讓前，自行前往交易標(biāo)的所在地看樣，對(duì)交易標(biāo)的產(chǎn)權(quán)、用途、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、面積、供水、供電、供氣、消防系統(tǒng)、使用現(xiàn)狀（包括間隔現(xiàn)狀、裝修裝飾現(xiàn)狀；建筑物和構(gòu)筑物附屬設(shè)施及物業(yè)管理、物業(yè)維修基金交納情況）等進(jìn)行現(xiàn)場勘察和謹(jǐn)慎詳盡必要的了解。（二）意向受讓方的應(yīng)價(jià)***成交即表明意向受讓方認(rèn)可并響應(yīng)轉(zhuǎn)讓方設(shè)定的項(xiàng)目交易條件，已知曉交易標(biāo)的歷史情況，認(rèn)同交易標(biāo)的現(xiàn)狀，意向受讓方被確認(rèn)為受讓方后，不能就交易標(biāo)的現(xiàn)狀和存在的瑕疵及已告知的事項(xiàng)向轉(zhuǎn)讓方和交易機(jī)構(gòu)***，不能以交易標(biāo)的間隔、用途、面積或受讓價(jià)***高為由拒付成交價(jià)***交價(jià)***要求轉(zhuǎn)讓方補(bǔ)償或拒絕履行任何義務(wù)。《資產(chǎn)交易合同》不因交易標(biāo)的權(quán)屬變更時(shí)間過長、新核定的權(quán)屬證照標(biāo)示內(nèi)容和面積數(shù)據(jù)差異而變更、解除或終止。（三）轉(zhuǎn)讓方承諾交易標(biāo)的不存在共有、抵押、查封情況。在受讓方付清交易價(jià)***易標(biāo)的的所有權(quán)仍屬轉(zhuǎn)讓方所有，受讓方也不得以未付款的交易標(biāo)的設(shè)定抵押。按現(xiàn)狀交易。本次交易標(biāo)的面積根據(jù)轉(zhuǎn)讓方現(xiàn)有的房地產(chǎn)權(quán)證中記載的數(shù)據(jù)確定，如與實(shí)際情況不符，以國土房管部門登記數(shù)據(jù)或測繪數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。（四）轉(zhuǎn)讓方?jīng)]有為交易標(biāo)的開設(shè)專項(xiàng)物業(yè)維修資金賬戶，意向方不得要求轉(zhuǎn)讓方另行開設(shè)該專項(xiàng)物業(yè)維修資金賬戶，亦不能以此為由拖延辦理交易標(biāo)的過戶手續(xù)進(jìn)度。（五）自受讓方取得交易標(biāo)的的《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》之日起，受讓方對(duì)交易標(biāo)的行使所有的權(quán)利和義務(wù)，并承擔(dān)交易標(biāo)的全部法律責(zé)任，包括但不限于各項(xiàng)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用的支付和房屋滅失毀損的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。（六）交易雙方簽收交易憑證之日起30個(gè)工作日內(nèi)，由轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)提供辦理交易標(biāo)的房屋權(quán)屬過戶和證照變更所需資料，協(xié)助受讓方到交易標(biāo)的房屋所屬房地產(chǎn)交易管理部門依法辦理交易標(biāo)的房屋產(chǎn)權(quán)過戶和證照變更手續(xù)。轉(zhuǎn)讓方協(xié)助過戶義務(wù)僅指轉(zhuǎn)讓方為協(xié)助受讓方辦理標(biāo)的房產(chǎn)至受讓方名下的房產(chǎn)證手續(xù)而提供其所能提供的必要資料及承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用的義務(wù)，轉(zhuǎn)讓方不承擔(dān)協(xié)助過戶至除受讓方之外的任何第三方的義務(wù)。（七）意向受讓方辦理意向受讓登記前，須自行對(duì)受讓交易標(biāo)的行為是否符合限購策及過戶的條件進(jìn)行了解和查詢。（八）本次交易標(biāo)的如協(xié)議成交的：受讓方須承擔(dān)該次交易的交易服務(wù)費(fèi)為成交金額***單向服務(wù)費(fèi)不低***元人民幣；如競價(jià)***讓方須承擔(dān)該次交易的交易服務(wù)費(fèi)為成交金額***單向服務(wù)費(fèi)不低***元人民幣。（九）意向受讓方須承諾按照轉(zhuǎn)讓方提供的《資產(chǎn)交易合同》版本簽署?！顿Y產(chǎn)交易合同》詳見【重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容】附件。（十）本次交易不組織集中現(xiàn)場看樣，意向方須自行前往現(xiàn)場確認(rèn)交易標(biāo)的現(xiàn)狀并在公告期內(nèi)及時(shí)足額交納保證金。意向方不得以沒有組織集中現(xiàn)場看樣為由向轉(zhuǎn)讓方和產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)***。公告期內(nèi)自行看樣，在信息公告期內(nèi)工作日9:00-16:00, 如需前往現(xiàn)場看樣，請(qǐng)至少提前1天與轉(zhuǎn)讓方項(xiàng)目聯(lián)系人***聯(lián)系人：***；聯(lián)系方式：***。

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