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【廣東】錦廈錦江路386、388、390號物業(yè)出租

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標簽：招標公告廣東錦廈錦江路386、388、390號物業(yè)出租東莞市長安鎮(zhèn)錦廈股份經(jīng)濟聯(lián)合社招標信息招標采購

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招標公告詳情

錦廈***路386、388、390號物業(yè)出租 ***市農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)管理網(wǎng) dgnzb.dg.gov.cn 發(fā)表日期：******市農(nóng)村(社區(qū))集體資產(chǎn)管理平臺交易公告交易編號*****鎮(zhèn)招投標服務(wù)所受***市***鎮(zhèn)錦廈股份經(jīng)濟聯(lián)合社委托，將對位于***鎮(zhèn)錦廈***路386、388、390號-其他使用權(quán)租賃進行競投，歡迎有意參加者前來報名競投。一、競投項目基本情況資產(chǎn)編號***底價*** 保證金資產(chǎn)地址資產(chǎn)圖片 *** 經(jīng)營性資產(chǎn) 1143.00平方米 5年 ***元/月***元/月 2400***元 ***鎮(zhèn)錦廈***路386、388、390號二、資產(chǎn)的使用范圍：商業(yè) 三、行業(yè)要求：需符合消防和安全要求，不得經(jīng)營再生資源回收行業(yè)。四、競價***件競投意向人報名參加競投前應(yīng)仔細閱讀標的物交易公告，并特別注意確保符合交易公告列明的競投人資格要求。(符合準入條件才能競投。不符合準入條件的，不能參加。)競投后經(jīng)交易組織管理機構(gòu)***，取消競得資格，已交納保證金歸業(yè)主所有。本項目不接受納入***市農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)交易平臺信用風(fēng)險警示名單的意向人競投報名。存在以下情況的不接受報名： 1、單位***2次棄標的，從第2次棄標之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單。***市范圍內(nèi)，單位***3次棄標的，從第3次棄標之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單； 2、***市范圍內(nèi)，單位***，報名交易累計10次以上不進行有效報價***10次不報價***內(nèi)納入平臺交易信用警示名單； 3、承租人違反與集體經(jīng)濟組織簽訂的交易合同約定轉(zhuǎn)租、分租物業(yè)，或***市、鎮(zhèn)（街道）關(guān)于遏制“二手房東”哄抬工業(yè)廠房租賃價***定的，從審查確認之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單； 4、集體經(jīng)濟組織已在交易公告或合同中履行瑕疵披露責(zé)任，競得人仍以集體資產(chǎn)存在已披露的瑕疵為由拒不履行合同的； 5、單位***、串通競投、行賄、敲詐勒索、威脅他人等干擾正常交易秩序情形的； 6、集體資產(chǎn)的承租人拖欠應(yīng)繳租金超過6個月，或其他欠款超過6個月（從第一筆欠款起算）且累計欠款金額***的； 7、單位***、放棄交易、不符合條件參加網(wǎng)上競價***，按規(guī)則應(yīng)被沒收交易保證金而拒不履行的； 8、因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產(chǎn)或其他不良履約情況造成租賃合同雙方仲裁、訴訟等糾紛，承租人尚未依法承擔其應(yīng)承擔的全部違約責(zé)任的； 9、單位***，造成違法用地且未按期整改到位的； 10、已被納入各級國家機關(guān)或授權(quán)單位***； 11、依鎮(zhèn)（街道）關(guān)于信用警示的制度規(guī)則應(yīng)予以信用警示的。 12、集體資產(chǎn)的承租人違反合同約定，不按時足額將租金等費用存放在其指定代扣賬戶上，導(dǎo)致租金代扣不成功累計達6次以上（含6次）的，列入交易平臺信用警示名單2年。五、本次項目采用網(wǎng)上競投方式競投，按照總價***則確定競得人。競投意向人請通過***市集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易平臺進行網(wǎng)上報名、繳納保證金以及參與報價***引詳見本網(wǎng)站“交易指南”欄目，對不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進行操作的，造成的損失由競投意向人自行承擔。六、申請時間及交易保證金繳納鎮(zhèn)級交易競投意向人，請于******月***日 09點***分前通過***市集體資產(chǎn)網(wǎng)上交易平臺進行網(wǎng)上報名，并于******月***日 09點***分前將保證金匯入系統(tǒng)指定的銀行賬戶中。以保證金到賬時間為準，逾期無效。保證金必須通過銀行賬戶轉(zhuǎn)賬匯入，現(xiàn)金匯入無效。賬號開戶人與網(wǎng)上交易賬號申請人必須同一個人。由于人民銀行大額支付系統(tǒng)按照國家法定工作日運行，大額***元以上***元）的跨行轉(zhuǎn)賬，在非工作日期間（如周六、周日或法定節(jié)假日）和非營業(yè)時間停止運行，請競投意向人注意咨詢受理轉(zhuǎn)出銀行和提前安排保證金轉(zhuǎn)出時間。七、競投意向人報名條件（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件、公章（以企業(yè)名義競投的須提供）；（二）組織機構(gòu)***（如有須提供）；（三）居民身份證原件與復(fù)印件（以個人名義競投的須提供）；（四）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）；（五）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）。網(wǎng)上競價***競價***資格的方式。網(wǎng)上競價***終中標的競投人請于******月***日***時***分前攜帶以上資料到交易組織機構(gòu)***，審核通過后，在規(guī)定的時間內(nèi)與業(yè)主單位***。對未在規(guī)定時間內(nèi)進行資格審核或經(jīng)交易組織機構(gòu)***，取消中標資格并沒收全部競投保證金。八、看樣時間業(yè)主組織看樣時間為：******月***日-******月***日，上午8：30-12：00，下午14:00-17：30。意向競投人敬請?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主。其余時間，請競投意向人自行看樣。資產(chǎn)圖片僅作參考，與實物不一定一致。標的物以實物現(xiàn)狀為準，交易組織機構(gòu)***。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。九、公示時間本交易公告公示時間為：******月***日至******月***日。十、競投時間本次交易競投時間為：******月***日***時***分00秒至******月***日***時***分00秒，競投人請在規(guī)定時間內(nèi)參與報價***設(shè)置延時出價***價***最后***分鐘如果有競投人出價***遲180秒，最大延遲次數(shù)999次。十一、中標人審核資料時間中標人需在******月***日***時***分前到交易組織機構(gòu)***。十二、其他信息合同條款摘要： 1、乙方承租后，必須在合同租賃期開始日起三個月內(nèi)對租賃物（物業(yè)整體包括臨建物）進行房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定，并提交《房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定報告書》給甲方。若評估結(jié)果未達到B級的，乙方需要出資對租賃物建筑結(jié)構(gòu)進行加固補強至租賃物符合 B級安全標準，以加固后的二次鑒定報告為準。加固補強及房屋安全鑒定等相關(guān)費用由乙方承擔。如乙方?jīng)]有履行此義務(wù)，由此引致的一切房屋使用安全引起的事故產(chǎn)生的民事、刑事或行政上的法律責(zé)任由乙方承擔。同時視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除合同，并沒收合同履約保證金。房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定期間，必然會導(dǎo)致租賃物經(jīng)營的臨時性影響，該影響已在租金單價***考慮該情況后作出的租金單價***不得以此為由降低租金單價***、乙方明***道是舊建筑會存在漏水情況，自愿承擔在承租期間對建筑物補漏維修的費用，不得以此為由要求甲方降租。3、甲方提供臨建物面積共744平方米給乙方使用，該面積不在合同第三條計租范圍內(nèi)，該面積不支付租金并非因為免租，是因為該租金作為第十五條第3款做鑒定及加固、第4款補漏責(zé)任的補貼。乙方在履行合同期間需要對臨建物進行保養(yǎng)及維護，確保其安全使用，在合同期滿后將其完好歸還甲方，加固補強和日常維護費、維修費等一切費用由乙方承擔。租賃期間，如果因政府政策、消防或其他事項不合格需要清拆時，乙方應(yīng)無條件清拆并承擔其清拆費用。若因本臨建導(dǎo)致結(jié)構(gòu)安全性評定為非B級的，乙方亦必須清拆臨建物，清拆費用由乙方承擔，其他約定不變。4、乙方應(yīng)正常使用、愛護甲方租賃物內(nèi)各項設(shè)備設(shè)施。在租賃期間，乙方在使用過程中出現(xiàn)維修問題，乙方應(yīng)負責(zé)維修工作，費用由乙方承擔；甲方不承擔任何維修費用。5、乙方繳納租金需采用***市“村財”跨行代扣模式。如乙方未能按合同約定超過兩個月未能如期足額支付租金的，甲方有權(quán)不再提供供水、供電服務(wù)。6、免租期期限的達成，是基于相信乙方能如約履行至租賃合同期限滿。若租期滿前，乙方任何原因不再承租的，乙方需補交免租期（2個月）的租金給甲方，補交租金的標準以起租月的租金金額***他情況說明：無十三、聯(lián)系方式 ***市***鎮(zhèn)錦廈股份經(jīng)濟聯(lián)合社聯(lián)系人：李先生聯(lián)系電話：******市***鎮(zhèn)招投標服務(wù)所聯(lián)系地址： ***市***鎮(zhèn)***路18號智慧大****元401室聯(lián)系電話：***網(wǎng)址： http***.cn ***市***鎮(zhèn)招投標服務(wù)所二0二四年九月二十日

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