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【廣東,深圳市】廣東省深圳市南山區(qū)南油生活區(qū)A區(qū)6棟603、604，A區(qū)29棟601、602，B區(qū)74棟502共5套房產(chǎn)

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招標(biāo)公告詳情

公告基本信息項(xiàng)目編號(hào)*****省***市***區(qū)南油***區(qū)A區(qū)6棟603、604，A區(qū)29棟601、602，B區(qū)74棟502共5套房產(chǎn) 起始日期 ******月***日 ***時(shí)***分00秒結(jié)束日期 ******月***日 ***時(shí)***分00秒資產(chǎn)信息地址 1、南油***區(qū)29棟601：***省***市***區(qū)南油***區(qū)A區(qū)-29棟 2、南油A區(qū)6棟603：***省***市***區(qū)南油***區(qū)A區(qū)-6棟 3、南油A區(qū)6棟604：***省***市***區(qū)南油***區(qū)A區(qū)-6棟 4、南油生活B區(qū)7棟502：***省***市***區(qū)南油生活B區(qū)7棟502 5、南油***區(qū)29棟602：***省***市***區(qū)南油***區(qū)A區(qū)-29棟面積/數(shù)量 1、南油***區(qū)29棟601：94.38平方米 2、南油A區(qū)6棟603：93.08平方米 3、南油A區(qū)6棟604：79.7平方米 4、南油生活B區(qū)7棟502：73.1平方米 5、南油***區(qū)29棟602：107.91平方米權(quán)屬情況有房產(chǎn)(土地)證資產(chǎn)性質(zhì) 住宅類(lèi) 是否涉及優(yōu)先承租權(quán) 否招租信息出租期 5年免租期 2個(gè)月（房屋年久失修，承租方需要重新裝修后方可入住，特此說(shuō)明）簽訂合同期限《公開(kāi)招租結(jié)果通知書(shū)》發(fā)出后10個(gè)自然日招租底價(jià)***元/月租金的遞增從合同簽訂后的第4年起，每個(gè)月每平方米租金單價(jià)***礎(chǔ)上每年遞增5% 租金支付方式月付資產(chǎn)用途限定住宅履約條件 1、承租方須購(gòu)買(mǎi)公眾責(zé)任險(xiǎn)。 2、承租方須與物業(yè)產(chǎn)權(quán)單位***。 3、承租方的裝修須符合國(guó)家建筑規(guī)范的安全標(biāo)準(zhǔn)要求，在經(jīng)規(guī)劃、消防等相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收后方可投入使用。 4、承租方應(yīng)于每月***日前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）上繳當(dāng)月租金，逾期未交付租金的，每逾期一日，招租方有權(quán)按月租金的2‰向承租方收取違約金。逾期交租超過(guò)10天時(shí)，招租方有權(quán)采取停水停電的措施，逾期交租超過(guò)1個(gè)月的，招租方有權(quán)單方終止合同，且不退還保證金，給招租方造成損失的，承租方應(yīng)予賠償。按招租方相關(guān)規(guī)定，承租方有欠租行為的，招租方會(huì)將其信息***區(qū)公共信用信息平臺(tái)。 5、本項(xiàng)目物業(yè)水電無(wú)開(kāi)通的，由承租方到相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)開(kāi)通。其他補(bǔ)充說(shuō)明 1、此次招租物業(yè)均以實(shí)地及租賃物業(yè)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，請(qǐng)參加競(jìng)租的單位***。意向承租方一旦報(bào)名，即表明已了解和認(rèn)可所招租房屋現(xiàn)狀（包括但不限于品質(zhì)、瑕疵等一切情況），招租方不受理意向承租方中標(biāo)后對(duì)招租物業(yè)現(xiàn)狀提出的任何要求。請(qǐng)意向承租方把控風(fēng)險(xiǎn)審慎參與。 2、物業(yè)水、電由承租方負(fù)責(zé)到相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)開(kāi)通，招租方協(xié)助提供資料；承租方不可私自加價(jià)***費(fèi)。 3、***有權(quán)解釋包括本公告在內(nèi)的所有本項(xiàng)目相關(guān)交易文件，意向承租方如對(duì)交易文件有任何異議，可以在交納交易保證金前提出并要求招租方澄清，***不接受其它時(shí)間提出的任何質(zhì)疑。 4、在競(jìng)租時(shí)間前，招租方有權(quán)對(duì)競(jìng)租時(shí)間進(jìn)行延期，并通知所有已報(bào)名的意向承租方。 5、意向承租方須遵守本項(xiàng)目交易文件和國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定。 6、掛牌期滿前交***元保證金，在交易機(jī)構(gòu)***，依據(jù)《委托付款通知書(shū)》，在5個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶作為租賃保證金；未被確定為承租方的意向方所交納的交易保證金在辦理退還交易保證金手續(xù)次日起5個(gè)工作日內(nèi)原額返還。租賃費(fèi)用相關(guān)信息履約保證金金***元物業(yè)管理費(fèi) 51***元/年（包含專項(xiàng)維修資金）其他水電費(fèi)、燃?xì)馐褂觅M(fèi)、零星修繕費(fèi)等。交易方式交易方式公開(kāi)競(jìng)價(jià)***) 公告期滿，僅有一家符合條件的報(bào)名者按照15個(gè)自然日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，最多延長(zhǎng)3個(gè)周期公告期滿，無(wú)符合條件的報(bào)名者按照15個(gè)自然日為一個(gè)周期延長(zhǎng)，最多延長(zhǎng)3個(gè)周期項(xiàng)目日程澄清截止時(shí)間*** ******月***日 ***時(shí)***分00秒質(zhì)疑截止時(shí)間*** ******月***日 ***時(shí)***分00秒報(bào)名須知報(bào)名方式同時(shí)支持線上和線下報(bào)名潛在承租方應(yīng)具備的資格條件 1、承租人須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（港、澳、***區(qū)除外）注冊(cè)并合法運(yùn)作的具備獨(dú)立法人資格的單位；需提供的證明材料 1、提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照或其他主體證明文件的復(fù)印件、工商信息查詢單（參考網(wǎng)址：http***.cn/index.html）或相關(guān)證明文件件，均加蓋公章；資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間*** ******月***日 ***時(shí)***分00秒交易機(jī)構(gòu)*** 名稱 *** 地址 ***市***區(qū)***街道湖***路40號(hào)（區(qū)財(cái)政局對(duì)面）聯(lián)系人謝經(jīng)理；曾經(jīng)理聯(lián)系方式 ***623；*** 出租方信息名稱中華人民共和國(guó)大鏟海關(guān) 地址 ***省***市***區(qū)大鏟島交易保證金金***元收款信息請(qǐng)有意向的潛在承租方登錄陽(yáng)光租賃平臺(tái)，根據(jù)平臺(tái)操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名和繳納招租保證金（陽(yáng)光租賃平臺(tái)地址：http***y.com/ggzy/center/#/login）交易保證金繳納截至?xí)r間 ******月***日 ***時(shí)***分00秒其他特殊事項(xiàng)說(shuō)明 1.本次公開(kāi)招租的行為是參照有關(guān)文件規(guī)定的程序進(jìn)行。交易機(jī)構(gòu)***。 2.出租方在招租公告及招租文件中關(guān)于招租物業(yè)的描述情況是其真實(shí)的意思表示，因上述物業(yè)產(chǎn)權(quán)情況及描述情況存在的瑕疵，出租方與原承租人的相關(guān)物業(yè)糾紛，出租方根據(jù)原合同及相關(guān)規(guī)定確定“優(yōu)先承租權(quán)人”的相關(guān)事項(xiàng)均與交易機(jī)構(gòu)***。 3.交易機(jī)構(gòu)***，但因出租方與承租人未按照最終確定的條件及時(shí)簽訂書(shū)面合同，或者非交易機(jī)構(gòu)***，交易機(jī)構(gòu)***，或要求出租方承擔(dān)交易機(jī)構(gòu)***。經(jīng)出租方書(shū)面確認(rèn)，承租人出現(xiàn)要被沒(méi)收交易保證金的情形時(shí)，若交易機(jī)構(gòu)***，可以在交易保證金中扣除交易服務(wù)費(fèi)；已收取交易服務(wù)費(fèi)的，沒(méi)收的交易保證金由出租方按相關(guān)規(guī)則處置。 4.交易服務(wù)費(fèi)須按以下標(biāo)準(zhǔn)收?。骸?**（深圳公共資源交易中心）業(yè)務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（深交易〔2023〕69 號(hào)）。 5.意向承租方如有下列情形之一的，所交納的交易保證金不予退還：（一）在交易公告規(guī)定的投標(biāo)/響應(yīng)截止后撤銷(xiāo)交易文件或者作出撤銷(xiāo)交易實(shí)質(zhì)行為的；（二）在被確定為成交人、中標(biāo)人后無(wú)故放棄中選資格的；（三）在被確定為成交人、中標(biāo)人后，未按規(guī)定足額支付交易服務(wù)費(fèi)的；（四）經(jīng)相關(guān)主管部門(mén)認(rèn)定意向方之間相互串通、影響公平競(jìng)爭(zhēng)的；（五）經(jīng)相關(guān)主管部門(mén)認(rèn)定意向方提供虛假主體材料或證明文件的；（六）存在其他違法違規(guī)情形的。

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