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【江蘇,南通市】南通市通州自然資源和規(guī)劃局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告

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招標(biāo)公告詳情

***市通州自然資源和規(guī)劃局國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓公告通土告字[2024]第20號(hào) 經(jīng) ***區(qū) 應(yīng)從庫(kù)取，實(shí)截取其它字段 ***市通州自然資人民政府批準(zhǔn)，***市通州自然資源和規(guī)劃局決定以掛牌方式出讓2 應(yīng)從庫(kù)取，實(shí)為算的（幅）地塊的國(guó)有土地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求編號(hào)***用途規(guī)劃指標(biāo)要求出讓年限（年）保***元）起始價(jià)*** 增價(jià)***度容積率建筑密度(%) 綠地率(%) C2024-008 ***鎮(zhèn)開(kāi)沙村 19206 商業(yè) 容積率=0.86 建筑密度≤30.73 綠化率320.91 40 500 2419.9560 幅度有值取幅度（單位******度無(wú)值取規(guī)則。***元/平方米） C2024-009 ***街道 10667 商業(yè) 1≤容積率≤1.80 建筑密度≤55 綠化率≤10 40 300 1200.0375 幅度有值取幅度（單位******度無(wú)值取規(guī)則。***元/平方米） [其他需要說(shuō)明的宗地情況] 1、上述宗地所涉地下空間使用權(quán)設(shè)立及其各項(xiàng)規(guī)劃管控要求的出具，均依據(jù)已經(jīng)依法批準(zhǔn)的詳細(xì)規(guī)劃中相應(yīng)地下空間的開(kāi)發(fā)利用內(nèi)容，符合《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《城市***區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB50180-2018）、《***省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》、《***省城市規(guī)劃技術(shù)管理規(guī)定》、《省政府辦公廳關(guān)***市地下空間開(kāi)發(fā)利用的指導(dǎo)意見(jiàn)》（蘇政辦發(fā)〔2020〕58號(hào)）、《***省自然資源廳黨組關(guān)于嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)有建設(shè)用地出讓規(guī)定進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)管監(jiān)督工作的意見(jiàn)》（蘇自然資黨組發(fā)〔2019〕94號(hào)）等法律法規(guī)和技術(shù)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)規(guī)定。 2、C2024-008：本宗地現(xiàn)有建構(gòu)筑物系***鎮(zhèn)政府所有，地面資產(chǎn)價(jià)***.***元，由競(jìng)得人支付給***鎮(zhèn)政府，競(jìng)得人在簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)須提供《成交確認(rèn)書(shū)》、地面資產(chǎn)對(duì)價(jià)***憑證，否則成交無(wú)效，競(jìng)買人現(xiàn)場(chǎng)踏勘事宜請(qǐng)與***鎮(zhèn)政府對(duì)接，聯(lián)系人吳琛，聯(lián)系方式：***600；本宗地競(jìng)得人自持本宗地內(nèi)全部建、構(gòu)筑物，不得銷售、轉(zhuǎn)讓，自持不動(dòng)產(chǎn)頒發(fā)一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)，且競(jìng)得人須確保開(kāi)沙島人民公園及其附屬設(shè)施項(xiàng)目的通行權(quán)；不得以無(wú)實(shí)體墻方式分割銷售、登記；競(jìng)得人在自持期內(nèi)不得銷售，如涉及司法裁定或判決等原因造成房屋事實(shí)轉(zhuǎn)移的，須向***鎮(zhèn)政府支付違約金人***元/平方米（按實(shí)際轉(zhuǎn)移房屋建筑面積計(jì)算）。 3、C2024-009：競(jìng)得人須在成交公示期滿后五日內(nèi)持《成交確認(rèn)書(shū)》、《投資發(fā)展監(jiān)管協(xié)議》及履約金繳納憑證或繳款證明與***市通州自然資源和規(guī)劃局簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，否則成交無(wú)效；不得以無(wú)實(shí)體墻方式分割銷售、登記；項(xiàng)目建成后，競(jìng)得人須全部自持，不得銷售、轉(zhuǎn)讓，自持不動(dòng)產(chǎn)頒發(fā)一本不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)；競(jìng)得人在自持期內(nèi)如因司法裁定或判決等原因造成房屋事實(shí)轉(zhuǎn)移的，須整體辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，并由競(jìng)得人向***街道支付違***元/㎡（按實(shí)際轉(zhuǎn)移房屋建筑面積計(jì)算）。二、競(jìng)買資格：中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng)，也可聯(lián)合申請(qǐng)。競(jìng)得人如為***區(qū)外注冊(cè)企業(yè)，***進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)（***中持股50%以上）。三、本次國(guó)有土地使用權(quán)掛牌出讓按照價(jià)***確定競(jìng)得人。四、本次掛牌出讓的詳細(xì)資料和具體要求，見(jiàn)掛牌出讓文件。申請(qǐng)人可于 ******月***日至 ******月***日，到網(wǎng)上獲取掛牌出讓文件。五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)實(shí)行網(wǎng)上掛牌出讓，通過(guò)***區(qū) 國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上交易系統(tǒng)( http***om/ )(以下簡(jiǎn)稱網(wǎng)上交易系統(tǒng))進(jìn)行。符合報(bào)名資格條件的競(jìng)買申請(qǐng)人可于******月***日起至******月***日登錄網(wǎng)上交易系統(tǒng)提交申請(qǐng)。繳納競(jìng)買保證金的截止時(shí)間*** ******月***日***時(shí)。競(jìng)買申請(qǐng)人按規(guī)定交納競(jìng)買保證金，經(jīng)***省用地企業(yè)誠(chéng)信數(shù)據(jù)庫(kù)比對(duì)合格后，系統(tǒng)將自動(dòng)賦予競(jìng)價(jià)資格。

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