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【福建,泉州市】安溪縣人民法院關(guān)于安溪縣官橋鎮(zhèn)東大路1028號四海明C1棟213、214室房產(chǎn)（第二次拍賣）的公告

標簽：招標公告福建安溪縣人民法院關(guān)于安溪縣官橋鎮(zhèn)東大路1028號四海明C1棟213、214室房產(chǎn)（第二次拍賣）的公告安溪縣人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

*** 關(guān)于第二次拍賣安溪縣***鎮(zhèn)***路1028號四海明C1幢213、214室房產(chǎn)的公告 ***省***市***將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在***省***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***m，戶名：***）進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：安溪縣***鎮(zhèn)***路1028號四海明C1幢213、214室房產(chǎn)。該標的物位于安溪縣***鎮(zhèn)***路1028號四海明C1幢213、214室房產(chǎn)，建筑面積90.03㎡,不動產(chǎn)權(quán)證號: 閩（2020）安溪縣不動產(chǎn)權(quán)第***號,登記時間:******月***日。法院不負責分割及辦證問題,請競買人參拍前咨詢相關(guān)職能部門。具體現(xiàn)場狀況以實際為準，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍。請競買人自行了解。起拍價***元，保證金：***元,增價***元。特別提醒（拍賣有風險，競拍需謹慎）： 1、該房產(chǎn)在辦證、過戶的過程中，所涉及的稅、費均由買受人自行于開拍前至相關(guān)單位(稅務(wù)部門等)自行查詢后是否競買，拍賣成交后由買受人自行核查、處理。二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前向***辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。（如：不能過戶、不能取得拍賣物、不能辦理權(quán)屬證書、撤銷拍賣、不退保證金等不利的后果）。三、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托明泉法服在拍賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預約情況由明泉法服統(tǒng)一安排）。特別提示：***負責并承擔責任，一切答復內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可以向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實,對于輔拍機構(gòu)***,務(wù)必提高警惕,切勿上當受騙。聯(lián)系電話:***979，請競買人自行前往實地看樣。四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。五、拍賣方式：設(shè)有保留價***方式，不到保留價***六、本次拍賣是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保。所以請競買人在拍賣前必須仔細審查拍賣標的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認真研究查看所競買標的物的實際情況，并請親臨展示現(xiàn)場，實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，詳細情況可向相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。七、特別告知情況：①標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的一切稅、費等均由買受人于開拍前至相關(guān)單位(稅務(wù)部門等)自行查詢后是否競買，拍賣成交后由買受人自行核查、處理。買受人應(yīng)自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。對可能存在的影響標的物使用的水、電、物業(yè)管理、未明確繳費義務(wù)人的費用等一切問題、費用由買受人自行查核、處理，拍賣人不承擔上述費用。對拍賣標的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時間等情況，請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理二次過戶造成的費用增加的后果自負，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔過戶涉及的一切費用。房產(chǎn)按現(xiàn)狀拍賣，并按該現(xiàn)狀移交拍賣物。 ②若房產(chǎn)因特殊原因超過六個月無法移交，經(jīng)買受人申請并經(jīng)法院許可，可退回拍賣款，但不計付利息，不賠償其經(jīng)濟損失。法院不負責學位及落戶問題,請競買人參拍前咨詢相關(guān)職能部門。 ③拍賣成交后，法院只有向競買人提供以下文書：拍賣成交確認書、執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書。 ④競買成交后，拍賣人通知提取標的物的，買受人應(yīng)及時提取標的物，并辦理過戶手續(xù)，逾期不辦理的，買受人應(yīng)支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。 ⑤本次拍賣活動計價***幣，拍賣時的起拍價***不含買受人在拍賣標的物交割、過戶時（公告注銷土地房產(chǎn)證）所發(fā)生的全部費用和稅費。 ⑥為便于買受人及時收到人民法院拍賣相關(guān)的文書，競買人在拍賣競價***寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺提供確切的送達地址***。如需更改地址，買受人應(yīng)及時與法院聯(lián)系確認更改。因提供的送達地址***，或未及時告知變更地址，導致法院有關(guān)法律文書無法送達的，由競買人自行承擔由此可能產(chǎn)生的法律后果。八、與本標的物有關(guān)人員[案件當事人、擔保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于******月***日前向法院提交有效證明，經(jīng)法院確認后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。九、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與本院聯(lián)系。本次拍賣事項以EMS郵政特快專遞方式書面通知各方當事人，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》的規(guī)定，因無法以其他方式通知被執(zhí)行人、相關(guān)當事人拍賣信息的，現(xiàn)予以公示，公示滿五日視為已經(jīng)通知。十、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：公告前暫無核準的優(yōu)先購買權(quán)人。十一、拍賣競價***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在******月***日前繳入法院指定賬戶(戶名：***，開戶銀行：農(nóng)行安溪縣支行營業(yè)部，賬號：******)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十二、買受人悔拍后保證金不予退還。競買人不符合競買條件的，拍賣人有權(quán)撤銷拍賣，撤銷拍賣的費用由競買人承擔。若買受人逾期未支付拍賣款，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。重新拍賣的價***賣價***價***，由原買受人承擔。法院可以直接從其預交的保證金中扣除。扣除后保證金剩余的，應(yīng)當退還原買受人；保證金數(shù)額不足的，可以責令原買受人補交，拒不補交的，法院強制執(zhí)行。十三、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：hhttp***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十四、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。拍賣按揭貸款事宜。1、買受人如需了解自身征信情況和辦理拍賣款可前往安溪農(nóng)商銀行，咨詢電話***,***595，聯(lián)系人：***，地址：安溪縣***鎮(zhèn)建***道230號安溪農(nóng)商銀行大廈；2、買受人如需了解自身征信情況和辦理拍賣款可前往安溪民***鎮(zhèn)銀行，咨詢電話***,***028，聯(lián)系人：***，地址：安溪縣***鎮(zhèn)河***路526號。買受人在辦理貸款前需了解自身征信情況是否符合條件，如因買受人自身原因造成貸款受阻無法在規(guī)定時間內(nèi)繳清拍賣款項的，相應(yīng)法律后果由買受人承擔。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。咨詢電話：***、***979。監(jiān)督電話：***。聯(lián)系地址：***執(zhí)行局網(wǎng)址：詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。 *** 二〇二四年九月十四日

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