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【內(nèi)蒙古,呼和浩特市】[呼和浩特市]呼和浩特市新城區(qū)東影南路中國銀行內(nèi)蒙古自治區(qū)分行1號樓活動中心出租（年租金底價255200.00元，租期5年）

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告內(nèi)蒙古 [呼和浩特市]呼和浩特市新城區(qū)東影南路中國銀行內(nèi)蒙古自治區(qū)分行1號樓活動中心出租（年租金底價255200.00元，租期5年）內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心有限責(zé)任公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

公告內(nèi)容項目名稱呼和***市***區(qū)東***路中國銀行內(nèi)蒙古***區(qū)分行***樓活動中心出租（年租金底價*****元，租期5年）項目編號***牌起始日期*** 掛牌截止日期*** 掛牌期滿，如未征集到意向承租方不延期。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落呼和***市***區(qū)東***路中國銀行內(nèi)蒙古***區(qū)分行***樓1-2層活動中心基本屬性標(biāo)的類型其他所在層數(shù) 1-2層租賃面積約(㎡) 873.68 租賃期限 5年租金支付方式一年一付，除保證金外租金由承租方直接支付至出租方指定賬戶。首年租金在租賃合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付，剩余租期租金在下一租賃期開始前一個月內(nèi)支付。租金遞增方式無裝修期限 3個月承租押金 300***元房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài) 閑置是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 否配套、環(huán)境、交通、亮點城區(qū)中心，交通便利其他情況評估情況評估價***15.00 評估基準(zhǔn)日 2024-07-05 評估機構(gòu) 內(nèi)蒙古永基衡業(yè)土地房地產(chǎn)資產(chǎn)評估事務(wù)所（有限合伙）租金底價***55200.00 出租方情況基本情況出租方名稱：***內(nèi)蒙古***區(qū)分行出租方承諾本出租方現(xiàn)委托內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心按本申請書的內(nèi)容在其網(wǎng)***實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾： 1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實意愿表示，出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件。 2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。 3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。 4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場以及內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。出租方?jīng)Q策文件資產(chǎn)處置委員會會議紀(jì)要行為批準(zhǔn)或備案機構(gòu) ***內(nèi)蒙古***區(qū)分行特別告知 1、特別說明：本次出租標(biāo)的所在房屋產(chǎn)權(quán)證包含***樓活動中心和體育館兩部分，活動中心及體育館部分的證載建筑面積為1810.31㎡，出租方于******月***日進(jìn)行重新測繪，依據(jù)測字新（2023）第 2304號測繪報告顯示，活動中心及體育館部分測繪面積合計為2619.76㎡，其中本次出租標(biāo)的活動中心面積為873.68㎡，本次出租面積以測繪后的實測面積為準(zhǔn)，出租底價******元/年；租期5年，掛牌價***年的租金底價***各意向承租方親自勘驗標(biāo)的，了解水、電、暖、消防及與房屋使用相關(guān)的所有情況，標(biāo)的狀況以勘驗時的實際現(xiàn)狀為準(zhǔn)；涉及承租方經(jīng)營需要辦理的相關(guān)手續(xù)，由承租方自行負(fù)責(zé)辦理。項目成交后，承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)，與當(dāng)?shù)貒?、?guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項目風(fēng)險及評估自身風(fēng)險承受能力。***（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。勘驗聯(lián)系人：******001 3、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價***、《電子競價***接受確認(rèn)書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價*****不承擔(dān)任何責(zé)任。 4、承租方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價***務(wù)費的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標(biāo)的。 5、特別提示：意向方報名請于公告期內(nèi)到內(nèi)蒙古產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站自行注冊賬號報名，并通過注冊預(yù)留的銀行賬戶（預(yù)留銀行賬戶名稱***，且銀行卡號須為該名稱***）匯入保證金?！静豢捎矛F(xiàn)金、信用卡、支付寶或微信等方式匯入】意向受讓方在將資金轉(zhuǎn)入錢包后，需將錢包中的資金支付到報名項目中。 6、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。 7、承租人需保證近三年無違法違規(guī)行為，無不良經(jīng)營記錄。非經(jīng)出租方書面同意，承租人對外宣傳展示材料，工商、稅務(wù)等登記注冊地址***“中國銀行”、“中行”、“BOC”等字樣。交易條件資金繳納方式錢包支付交易價*** 一年一付，除保證金外租金由承租方直接支付至出租方指定賬戶。首年租金在租賃合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付，剩余租期租金在下一租賃期開始前一個月內(nèi)支付。承租方資格條件符合公告中承租方承諾條款。標(biāo)的交割出租方收到首年租金后15個工作日內(nèi)，與承租方辦理完畢標(biāo)的移交。如出租方未能在公告約定時限移交出租的標(biāo)的，承租方有權(quán)單方面解除租賃協(xié)議，出租方無息退還承租方已交納租金，且承租方不追究出租方任何責(zé)任。與租賃相關(guān)的其他條件 1、承租方須親自勘驗標(biāo)的，承租方須親自勘驗，勘驗現(xiàn)場做好拍照、錄像等相關(guān)記錄，了解水、電、暖、消防及與房屋使用相關(guān)的所有情況，標(biāo)的狀況以勘驗時的實際現(xiàn)狀為準(zhǔn)，項目成交后，承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關(guān)義務(wù)。各意向承租方一旦提交報名申請并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，同時不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動產(chǎn)登記面積與實際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。 2、競價***高報價***承租方，最終承租方須在競價***3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價***》并將《實物資產(chǎn)受讓（承租）申請書》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報名資料（復(fù)印件的簽字或蓋章）遞交至中心，雙方應(yīng)于競價***20個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，最終承租方應(yīng)當(dāng)在《租賃合同》簽訂后5個工作日內(nèi)，按照《電子競價***》中明確的金額***金外剩余首年租金及承租押金支付至出租方指定賬戶，將服務(wù)費支付至中心指定賬戶。中心在收到《租賃合同》及交易服務(wù)費后3個工作日內(nèi)出具交易憑證，并將保證金轉(zhuǎn)為租金的等額部分，轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶。 3、出租方收到首年租金后15個工作日內(nèi)，與承租方辦理完畢標(biāo)的移交。如出租方未能在公告約定時限移交出租的標(biāo)的，承租方有權(quán)單方面解除租賃協(xié)議，出租方無息退還承租方已交納租金，且承租方不追究出租方任何責(zé)任。 4、后續(xù)年度租金交易雙方自行結(jié)算，承租方應(yīng)在下一租賃期開始前一個月內(nèi)支付。 5、對承租房產(chǎn)的使用（經(jīng)營）要求：本次出租標(biāo)的承租人承租后禁止存放危險化學(xué)品，不可從事國家法律禁止的活動等。如有發(fā)生爆炸、火災(zāi)等情況均由承租方負(fù)責(zé)。經(jīng)營依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，經(jīng)相關(guān)管理部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動。承租方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及不動產(chǎn)登記部門登記的用途合理使用該房產(chǎn)。如因承租方使用不當(dāng)造成該房產(chǎn)損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 6、承租房產(chǎn)的維修改善要求：在租賃期間，承租方不得改變房屋的承重結(jié)構(gòu)、設(shè)施，如需進(jìn)行部分修繕、裝飾及不改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)的改造，承租方需征得出租方書面同意后方可施工，此項涉及的一切費用均由承租方承擔(dān)。改造維修形成的附著物及在承租期間對標(biāo)的進(jìn)行裝修增添的附屬物在租賃期結(jié)束后歸出租方所有。 7、轉(zhuǎn)租的要求：承租方在標(biāo)的租賃期間不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租。 8、稅費的負(fù)擔(dān)：房屋交付之前產(chǎn)生的水、電、采暖、制冷、物業(yè)等費用由出租方承擔(dān)；房產(chǎn)交付日后每年所產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、土地增值稅由出租方承擔(dān)，其他一切稅費（包括但不限于：水、電、采暖、制冷、物業(yè)等相關(guān)費用）均由承租方承擔(dān)。 9、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。承租方須確保使用房產(chǎn)的安全。如需裝修及改建的報批、驗收等手續(xù)及有關(guān)費用由承租方自行負(fù)責(zé)，承租方裝修及改建必須達(dá)到政府或出租方標(biāo)準(zhǔn)或要求，并及時將消防等相關(guān)部門的審批，驗收合格文件復(fù)印給出租方。如果發(fā)生消防部門要求出租房產(chǎn)進(jìn)行消防整改的情況，由承租方負(fù)責(zé)全部整改費用。 10、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準(zhǔn)，但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。 11、房產(chǎn)租賃期間如因政府收回、征用、出賣、開發(fā)等或其他不可抗力因素導(dǎo)致租賃終止的，則租賃合同自行終止，同時出租方保留根據(jù)自身需要提前收回部分或全部房產(chǎn)的權(quán)利，具體在租賃合同中約定。如發(fā)生上述情形租賃合同終止的，承租方需無條件搬出并交還該房產(chǎn)，出租方不承擔(dān)承租方所有已投入費用，當(dāng)年已繳納租金按照實際租賃期限進(jìn)行結(jié)算。 12、承租押金：該標(biāo)的房產(chǎn)需交納承租押金，在《租賃合同》簽訂后的5個工作日內(nèi)直接交納至出租方指定銀行賬戶。承租方支付的押金，在《租賃合同》履約期滿后或租賃合同提前終止時，如承租方全面履行了租賃合同約定，則出租方將押金退還至承租方指定賬戶；如承租方未能履行《租賃合同》約定，存在應(yīng)當(dāng)支付違約金或承擔(dān)賠償責(zé)任情形時，出租方相應(yīng)扣減或不予退還押金。 13、本項目不接受聯(lián)合體報名。交易指南競價***人在競價***照e交易平臺（www***）的《e交易平臺會員注冊須知》、《e交易平臺電子交易風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》、《e交易平臺電子競價***等要求，了解標(biāo)的情況、競價***報名、保證金繳納、競價***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項目競價***予退還等不利后果，請審慎參與競價***用pc端競價***移動端競價***程中收到手機來電可能會導(dǎo)致移動端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價***示楊經(jīng)理***001 競價***時間*** 至*** 報名手續(xù) 申請書-活動中心 .doc 保證金及處置方式 1、繳納：金額****元，截止時間******，按系統(tǒng)提示繳納。 2、保證內(nèi)容：為保護交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實意向承租方，出租方、中心在此作出特別提示，意向承租方一旦通過資格確認(rèn)且交納保證金，即視為對如下內(nèi)容予以認(rèn)可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下任何一種情形時，出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補償；（1）只征集到一家符合條件的意向承租方未在規(guī)定的時間內(nèi)履行后續(xù)承租義務(wù)的；（2）意向承租方遞交承租申請并交納保證金后單方撤回承租申請的；（3）被確認(rèn)承租資格的意向承租方均未參與網(wǎng)絡(luò)競價***）被確定為承租方后未按公告約定與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照合同約定時間付清交易價***的；（5）意向承租方提交的材料存在虛假或偽造情形的；（6）違反相關(guān)法律法規(guī)及中心交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。 3、保證金處置方式：（1）若競租成功，按約定交納交易服務(wù)費后，已交納保證金轉(zhuǎn)為首年租金的等額部分。（2）若競租不成功，中心在確定承租方次日起3個工作日內(nèi)將保證金按原匯***道無息退還除原承租方外的意向承租方。競價***方式/競價***報價***價*** 500.00 自由競價****** 延時競價***） 180 服務(wù)費服務(wù)費按成交金額***收取。附件下載聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人毛經(jīng)理咨詢電話 ***925 咨詢時間公告期間工作時間咨詢地址呼和***市***區(qū)阿***路3號產(chǎn)權(quán)交易大廈技術(shù)支持艷英 ***111 其他

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