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【浙江,湖州市】湖州市南潯區(qū)人民法院關于湖州市吳興區(qū)星匯半島E1幢205室的不動產(chǎn)（第二次拍賣）的公告

標簽：招標公告浙江湖州市南潯區(qū)人民法院關于湖州市吳興區(qū)星匯半島E1幢205室的不動產(chǎn)（第二次拍賣）的公告湖州市南潯區(qū)人民法院招標信息招標采購

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招標公告詳情

拍賣公告（第二次） ***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在***省***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡平臺上進行公開拍賣活動（法院賬戶名：***市***區(qū)人民法院，法院主頁網(wǎng)址：http***om/0572/03 (執(zhí)行法院網(wǎng)址)，現(xiàn)公告如下拍賣標的：***市***區(qū)星匯半島E1幢205室的不動產(chǎn) ***市***區(qū)星匯半島E1幢205室的不動產(chǎn)【房屋權(quán)證號：***5、***6；房屋用途：住宅；房屋性質(zhì)：商品房；房屋建筑面積：126.89平方米；房產(chǎn)年齡：******月***日；已騰空；無租賃；有抵押；】具體以標的物現(xiàn)狀為準。該不動產(chǎn)權(quán)屬人為王**和姚**共同所有，權(quán)利負擔信息：有；本次不動產(chǎn)變價***權(quán)轉(zhuǎn)移登記應繳納稅費的計算方法為被執(zhí)行人負擔不動產(chǎn)變價***稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育費附加、土地增值稅、印花稅、個人所得稅等；買受人負擔印花稅、契稅等。（詳見附件）評估價***，起拍價***元，保證金：1***元，增***元（或整倍數(shù)）。注：過戶、限購等具體情況請自行咨詢相關部門。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托來拍法服在拍賣期間對上述標的相關信息進行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時間根據(jù)預約情況由來拍法服統(tǒng)一安排），特別提示：***負責并承擔責任，一切答復內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實。來拍法服聯(lián)系電話：***或搜索并訪問“來拍法服”網(wǎng)站自助預約、或關注微信公眾號“來拍法服”自助預約看樣。三、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。拍賣活動設置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。四、特別提醒：拍賣標的物以現(xiàn)狀進行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。房地產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關確定為準。參與住房司法拍賣的競買人，須符合***市中***市范圍的限購政策，在中***市范圍內(nèi)，連續(xù)繳納社保未滿6個月的***市戶籍居民家庭，限購一套住房（含新建商品住房和二手住房），市人才政策規(guī)定的除外。競買人（自然人、法人及其他組織）參與競買的，應當事先確定在***市具有購房資格，必要時可向住房所在地的房管部門咨詢。拍賣成交后，因買受人***市無購房資格的，將依法承擔悔拍等法律后果。限購范圍：中***市范圍內(nèi)（含***區(qū)、***區(qū)、南太***區(qū)）。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔保，由買受人自行承擔相關責任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價***屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時發(fā)生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。標的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應的稅（費）。出賣方（被執(zhí)行人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護建設稅、土地增值稅、印花稅、個人所得稅、教育費附加、地方教育附加等，買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務部門確定的實際稅（費）為準。繳納方式：可由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務部門出具的出賣方已繳納稅（費）票據(jù)，在本院過戶裁定書送達買受人三十日內(nèi)向本院申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費）。瑕疵披露：可能存在水電、物業(yè)欠費等，均由買受人負擔。五、對上述標的物權(quán)屬有異議者，請在開拍前與本院聯(lián)系，并提供相應的證據(jù)，聯(lián)系電話：***550。六、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。七、本標的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關權(quán)利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人及無法通知的當事人。若存在本院未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。八、拍賣競價***拍系統(tǒng)鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)相應資金作為應繳的保證金。司法拍賣因標的物價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在24小時內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計利息。本標的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。九、拍賣剩余價***24年***月***日前繳納，可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付： 1.銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶一、收款單位：***市***區(qū)人民法院網(wǎng)絡司法拍賣專戶收款銀行：***營業(yè)部收款賬號：***二、收款單位：***市***區(qū)人民法院網(wǎng)絡司法拍賣專戶收款銀行：工商銀行***區(qū)支行收款賬號：***086 2.支付寶網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程： http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）十、淘寶網(wǎng)司法平臺是本院對本拍賣標的物進行司法處置的唯一交易平臺，不收取任何傭金費用，本次委托的來拍輔助機構(gòu)***，不向競買人及當事人收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。舉報監(jiān)督電話：***。咨詢、看樣請聯(lián)系來拍法服，電話：400- ***，淘寶技術(shù)咨詢400-822-2870，詳細信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(www***)”上查詢。 ***省***市***區(qū)人民法院 ******月***日附件：商品房買賣（新房）（一）承受方（買方）應繳納的稅費種類及稅率稅種計稅金額*** 稅率個人單位契稅成交價*** 3% 3% 第三套及以上住宅 3% 家庭唯一住宅 90方及以下 1% 90方以上 1.5% 第二套住宅 90方及以下 1% 90方以上 2% 印花稅成交價***免征 0.05% 非住宅 0.05% 存量房交易房屋買賣承受方（買方）應繳納的稅費種類及稅率：稅種計稅金額*** 稅率個人單位契稅成交價*** 3% 3% 第三套及以上住宅 3% 家庭唯一住宅 90方及以下 1% 90方以上 1.5% 第二套住宅 90方及以下 1% 90方以上 2% 印花稅成交價***免征 0.05%

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