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【浙江,湖州市】湖州市南潯區(qū)人民法院關(guān)于湖州市吳興區(qū)星匯半島E1幢205室的不動(dòng)產(chǎn)(第二次拍賣)的公告
發(fā)布時(shí)間 2024-09-23 截止日期 立即查看
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招標(biāo)公告詳情

拍賣公告 (第二次) ***省***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止(延時(shí)除外)在***省***市***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)(法院賬戶名:***市***區(qū)人民法院,法院主頁網(wǎng)址:http***om/0572/03 (執(zhí)行法院網(wǎng)址),現(xiàn)公告如下 拍賣標(biāo)的:***市***區(qū)星匯半島E1幢205室的不動(dòng)產(chǎn) ***市***區(qū)星匯半島E1幢205室的不動(dòng)產(chǎn)【房屋權(quán)證號(hào):***5、***6;房屋用途:住宅;房屋性質(zhì):商品房;房屋建筑面積:126.89平方米;房產(chǎn)年齡:******月***日;已騰空;無租賃;有抵押;】具體以標(biāo)的物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 該不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬人為王**和姚**共同所有,權(quán)利負(fù)擔(dān)信息:有;本次不動(dòng)產(chǎn)變價(jià)***權(quán)轉(zhuǎn)移登記應(yīng)繳納稅費(fèi)的計(jì)算方法為被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)不動(dòng)產(chǎn)變價(jià)***稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅等;買受人負(fù)擔(dān)印花稅、契稅等。(詳見附件) 評估價(jià)***,起拍價(jià)***元,保證金:1***元,增***元(或整倍數(shù))。 注:過戶、限購等具體情況請自行咨詢相關(guān)部門。 二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:本院已委托來拍法服在拍賣期間對上述標(biāo)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作(看樣時(shí)間根據(jù)預(yù)約情況由來拍法服統(tǒng)一安排),特別提示:***負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任,一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場,僅供競買人參考,競買人也可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實(shí)。來拍法服聯(lián)系電話:***或搜索并訪問“來拍法服”網(wǎng)站自助預(yù)約、或關(guān)注微信公眾號(hào)“來拍法服”自助預(yù)約看樣。 三、拍賣方式:設(shè)有保留價(jià)***方式,保留價(jià)***,至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣活動(dòng)結(jié)束前,每最后***分鐘如果有競買人出價(jià)***遲***分鐘。 四、特別提醒:拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣,其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。參與住房司法拍賣的競買人,須符合***市中***市范圍的限購政策,在中***市范圍內(nèi),連續(xù)繳納社保未滿6個(gè)月的***市戶籍居民家庭,限購一套住房(含新建商品住房和二手住房),市人才政策規(guī)定的除外。競買人(自然人、法人及其他組織)參與競買的,應(yīng)當(dāng)事先確定在***市具有購房資格,必要時(shí)可向住房所在地的房管部門咨詢。拍賣成交后,因買受人***市無購房資格的,將依法承擔(dān)悔拍等法律后果。限購范圍:中***市范圍內(nèi)(含***區(qū)、***區(qū)、南太***區(qū))。拍賣人對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保,由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)***屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的,由競買人自行到相關(guān)職能部門了解能否辦理過戶手續(xù)。 標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由買受人自行辦理,交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅(費(fèi))。出賣方(被執(zhí)行人)繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、土地增值稅、印花稅、個(gè)人所得稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加等,買受人繳納本次過戶所產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體稅額以稅務(wù)部門確定的實(shí)際稅(費(fèi))為準(zhǔn)。繳納方式:可由買受人先行墊付,墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的出賣方已繳納稅(費(fèi))票據(jù),在本院過戶裁定書送達(dá)買受人三十日內(nèi)向本院申請退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅(費(fèi))。 瑕疵披露:可能存在水電、物業(yè)欠費(fèi)等,均由買受人負(fù)擔(dān)。 五、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者,請?jiān)陂_拍前與本院聯(lián)系,并提供相應(yīng)的證據(jù),聯(lián)系電話:***550。 六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍,不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。 七、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明:截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購買權(quán)人及無法通知的當(dāng)事人。若存在本院未知情形,本拍賣公告前五日為公示通知期。 八、拍賣競價(jià)***拍系統(tǒng)鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物價(jià)***的,競買人參與競拍,支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況,請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行,各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢,網(wǎng)址: http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在24小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放,鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶。 九、拍賣剩余價(jià)***24年***月***日前繳納,可通過銀行付款或者支付寶網(wǎng)上支付: 1.銀行付款方式:銀行匯款到法院指定賬戶 一、收款單位:***市***區(qū)人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣專戶 收款銀行:***營業(yè)部 收款賬號(hào):***二、收款單位:***市***區(qū)人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣專戶 收款銀行:工商銀行***區(qū)支行 收款賬號(hào):***086 2.支付寶網(wǎng)上付款方式:登錄我的淘寶-我的拍賣支付, 付款教程: http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8) 十、淘寶網(wǎng)司法平臺(tái)是本院對本拍賣標(biāo)的物進(jìn)行司法處置的唯一交易平臺(tái),不收取任何傭金費(fèi)用,本次委托的來拍輔助機(jī)構(gòu)***,不向競買人及當(dāng)事人收取任何傭金費(fèi)用,各競買人務(wù)必提高警惕,謹(jǐn)防上當(dāng)受騙,以免造成不必要的損失。 競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。 舉報(bào)監(jiān)督電話:***。 咨詢、看樣請聯(lián)系來拍法服,電話:400- ***,淘寶技術(shù)咨詢400-822-2870,詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)(www***)”上查詢。 ***省***市***區(qū)人民法院 ******月***日 附 件: 商品房買賣(新房) (一)承受方(買方)應(yīng)繳納的稅費(fèi)種類及稅率 稅種 計(jì)稅金額*** 稅率 個(gè)人 單位 契稅 成交價(jià)*** 3% 3% 第三套及以上住宅 3% 家庭唯一住宅 90方及以下 1% 90方以上 1.5% 第二套住宅 90方及以下 1% 90方以上 2% 印花稅 成交價(jià)***免征 0.05% 非住宅 0.05% 存量房交易 房屋買賣 承受方(買方)應(yīng)繳納的稅費(fèi)種類及稅率: 稅種 計(jì)稅金額*** 稅率 個(gè)人 單位 契稅 成交價(jià)*** 3% 3% 第三套及以上住宅 3% 家庭唯一住宅 90方及以下 1% 90方以上 1.5% 第二套住宅 90方及以下 1% 90方以上 2% 印花稅 成交價(jià)***免征 0.05%

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