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吉安市吉州區(qū)人民法院關(guān)于吉安市吉州區(qū)城南專業(yè)市場(chǎng)釣源大道1號(hào)45幢店面3-05號(hào)（變賣(mài)）的公告

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招標(biāo)公告詳情

***市***區(qū)人民法院關(guān)于變賣(mài)位于***市***區(qū)城南***市場(chǎng)釣***道1號(hào)45幢店面3-05號(hào)房產(chǎn)公告 ***市***區(qū)人民法院將于******月***日***時(shí)起在***市***區(qū)人民法院京東司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)上進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：一、變賣(mài)標(biāo)的：位于***市***區(qū)城南***市場(chǎng)釣***道1號(hào)45幢店面3-05號(hào)房產(chǎn)。房屋地址產(chǎn)權(quán)人 ***樓層建筑面積(㎡) 證書(shū)號(hào)碼用途 ***市***區(qū)城南***市場(chǎng)釣***道1號(hào)45幢店面3-05號(hào) 胡玲冬 3 40.04 贛（2020）***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 商業(yè)服務(wù) 市場(chǎng)處置參考價(jià)***元。起拍價(jià)*****元，增價(jià)***元。特別說(shuō)明：1、上述房產(chǎn)為毛坯房，空置狀態(tài)，拍品圖片與房產(chǎn)標(biāo)的物可能不一致，以實(shí)地查看現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 2、如拍賣(mài)（變賣(mài)）成交，本院只負(fù)責(zé)向不動(dòng)產(chǎn)登記中心等部門(mén)送達(dá)執(zhí)行裁定書(shū)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)等法律文書(shū)，并不能保證成功過(guò)戶。能否成功過(guò)戶以國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)匾?guī)章、政策為準(zhǔn),包括但不限于當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策、開(kāi)發(fā)商無(wú)法開(kāi)具稅票等情形。二、本次變賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)***賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)***遲***分鐘。三、變賣(mài)方式：變賣(mài)期******月***日-******月***日,在變賣(mài)期內(nèi)至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***內(nèi)，價(jià)***四、變賣(mài)標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行變賣(mài)，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。變賣(mài)人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響變賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)***提醒：本次變賣(mài)是經(jīng)法定公告期和展示期后才舉行的，就變賣(mài)標(biāo)的物已知及可能存在的瑕疵已在本次變買(mǎi)資料中作了詳盡的說(shuō)明。變賣(mài)人對(duì)變賣(mài)標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。所以請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)前必須仔細(xì)審查變賣(mài)標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場(chǎng)，實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為，競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)職能部門(mén)了解能否辦理過(guò)戶手續(xù)；須修復(fù)的相關(guān)費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策規(guī)定條件，若因不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致未能辦理過(guò)戶登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān)！標(biāo)的物交付手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理；辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所產(chǎn)生的稅費(fèi)依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策，由標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)人和買(mǎi)受人各自承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)拍賣(mài)前至相關(guān)單位***。涉及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移之前，根據(jù)法律、法規(guī)應(yīng)由被執(zhí)行人繳納但未繳清的相關(guān)費(fèi)用，從拍賣(mài)款中扣除繳納。(注：如不動(dòng)產(chǎn)存在維修基金和土地出讓金，該費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān))。上述拍賣(mài)房產(chǎn)只包含房屋主體結(jié)構(gòu)和硬裝部分（含門(mén)窗、燈飾、地磚、地板等），不包含全部可移動(dòng)的家具、家電等生活物品。（“可移動(dòng)”系指不憑借任何拆解工具即可直接移動(dòng)。）五、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，一切在競(jìng)買(mǎi)成功后可能產(chǎn)生的相關(guān)稅、費(fèi)問(wèn)題，由競(jìng)買(mǎi)人自行向本拍品所在地的稅務(wù)和國(guó)土等部門(mén)咨詢，本院不負(fù)責(zé)答復(fù)。六、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于******月***日前與本院聯(lián)系。七、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。八、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。九、特別注明：變賣(mài)成交后，買(mǎi)受人悔拍的，其所繳納的保證金不予退還，重新拍賣(mài)的差價(jià)***損失低于保證金的，剩余保證金用來(lái)清償案件債務(wù)；重新拍賣(mài)的差價(jià)***損失高于保證金的，保證金用來(lái)彌補(bǔ)差價(jià)***，不足部分，由原買(mǎi)受人補(bǔ)繳。十、拍賣(mài)余款請(qǐng)?jiān)谧冑u(mài)結(jié)束后七天之內(nèi)繳納，可通過(guò)銀行付款，詳細(xì)請(qǐng)咨詢法院： 1、銀行付款方式：銀行匯款到法院指定賬戶（戶名：***市***區(qū)人民法院，開(kāi)戶銀行：中國(guó)工商銀行***市分行城南支行，賬號(hào)：***） 2、拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。十一、司法變賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢。十二、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，京東網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。網(wǎng)拍輔助機(jī)構(gòu)：***750(劉） ***市***區(qū)人民法院二〇二四年九月二十三日

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