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【江蘇,常州市】文瀾臺花園地下停車位專場2

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標(biāo)簽：招標(biāo)公告江蘇文瀾臺花園地下停車位專場2 常州市銘澄置業(yè)有限公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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招標(biāo)公告詳情

***破產(chǎn)管理人（以下簡稱“管理人”）將于******月***日***時至******月***日***時止（延時除外）在京東拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺（處置單位：***破產(chǎn)管理人，監(jiān)督單位：***省***市***區(qū)人民法院，網(wǎng)址：http***com/bankrupt.html）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、重要提示 1．鄭重聲明：本標(biāo)的物系管理人依法獨(dú)立履行《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第25條6項的職責(zé)，在京東拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺處分債務(wù)人財產(chǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 2．競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》、《競買須知》及《拍賣(變賣)標(biāo)的調(diào)查情況表》要求，進(jìn)行實(shí)地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求等）、了解競買資質(zhì)、委托代理手續(xù)要求及尾款支付方式等內(nèi)容。如違反相關(guān)約定，您的保證金可能會被劃扣并產(chǎn)生其他法律責(zé)任，請理性參拍。 3．管理人將在具備權(quán)證登記手續(xù)法定條件成就后，配合買受人辦理標(biāo)的物的權(quán)證登記手續(xù)。 4．本次競買公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權(quán)衡價***拍的最終依據(jù)，競買人根據(jù)自身需求應(yīng)自行調(diào)查、了解、核實(shí)。未盡事宜，管理人不承擔(dān)任何責(zé)任。 5.***名下未銷售房產(chǎn)，拍賣成交后，買受人應(yīng)與管理人就標(biāo)的物簽訂《商品房買賣合同》，雙方根據(jù)該合同約定辦理交付手續(xù)。 6.拍賣資料中標(biāo)的物的面積，僅供競買人參考，具體以權(quán)證登記為準(zhǔn)。權(quán)證登記面積與拍賣時提供的參考面積有增加或者減少的，管理人不另行收取或者退還相應(yīng)面積的成交款。 7.標(biāo)的物以其現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院與管理人不承擔(dān)拍賣資產(chǎn)的瑕疵保證責(zé)任。除拍賣文件披露外，競買人應(yīng)對拍賣標(biāo)的物的實(shí)際狀況以及瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）等自行調(diào)查核實(shí)、承擔(dān)風(fēng)險。對產(chǎn)品有意者請親自實(shí)地看樣，未盡調(diào)看樣的競買人視為對標(biāo)的物及相關(guān)實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。 8.本次拍賣僅限文瀾臺花***區(qū)業(yè)主報名參拍。二、對標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于競拍開始三日前與管理人聯(lián)系。聯(lián)系人：***，電話：***903 根據(jù)法律規(guī)定，管理人有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。管理人變更拍賣時間的，將在京東拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上重新公告。三、咨詢看樣咨詢時間：公告日起至拍賣開始前的工作日（上午9:30-11:30，下午14:30-16:00）接受電話咨詢。需要實(shí)地看房的請?zhí)崆邦A(yù)約。聯(lián)系人：***，電話：***200 四、競買人條件： 1．凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。本次拍賣僅限文瀾臺花***區(qū)業(yè)主報名參拍。 2．競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前三個工作日與管理人溝通辦理委托手續(xù)，未與管理人辦理委托手續(xù)的代理人不得代理競買人參與競買；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付或權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。（特別提示：如若家庭成員共同競買，需在競買開始前一同到管理人處辦理委托手續(xù)） 3．因不符合條件參加競買而導(dǎo)致競買無效、無法登記等情形發(fā)生的，按悔拍處理，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、優(yōu)先購買權(quán)人 1、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于競拍開始前***日向管理人提交合法有效的證明，資格經(jīng)管理人確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購買權(quán)。 2、優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，與其他競買人以相同的價***有更高出價***產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。 3、優(yōu)先購買權(quán)人之間競爭出價***系統(tǒng)識別的出價***購買權(quán)人的出價***。六、拍賣方式本次拍賣采取有保留價***方式，保留價***，至少一人報名且出價***價***。無人報名或出價***賣流拍。七、拍賣延時本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。八、稅費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān) 本次競價***價***不含買受人在競價***、過戶時所發(fā)生的全部費(fèi)用和稅費(fèi)。權(quán)證登記過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由出賣人和買受人按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。九、保證金和余款支付 1. 第一次出價***買人須在京東注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實(shí)名認(rèn)證），在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動凍結(jié)該筆保證金。競價***標(biāo)的物競得者（以下稱買受人）凍結(jié)的保證金將自動轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東結(jié)算給管理人指定賬戶；競價***能競得者的保證金以及競價***即流拍的）競買人的保證金在競價***即時解凍，保證金凍結(jié)期間不計利息。 2.拍賣成交后，買受人交納的保證金可以充抵價***物買受人原鎖定的保證金將在買受人支付軟件服務(wù)費(fèi)以后的24小時以內(nèi)自動轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。 3.買受人應(yīng)于競價***日內(nèi)完成成交尾款支付。未按期支付完畢成交尾款的，視為悔拍。***破產(chǎn)管理人指定賬戶（戶名：***破產(chǎn)管理人，開戶銀行：***武進(jìn)支行，賬號： *** ）。 4.債務(wù)人財產(chǎn)拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：銀行支付限額：http***/user/issue/359-1659.html 個人/企業(yè)參拍流程：http***com/bankrupt.html 在參拍、繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東拍賣服務(wù)熱線：***86。 5.拍賣成交后買受人悔拍的，買受人交納的保證金不予退還。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)拍賣費(fèi)用損失以及重新拍賣價***賣價***，管理人可向悔拍人追索?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。十、拍品交付 1.買受人應(yīng)于付清全部拍賣成交款后十個工作日內(nèi)（遇節(jié)假日順延）憑付款憑證及相關(guān)身份材料與管理人聯(lián)系簽署拍賣成交確認(rèn)書并與管理人就標(biāo)的物簽訂《商品房買賣合同》，雙方根據(jù)該合同約定辦理交付手續(xù)。買受人逾期不辦理的，承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的（如損毀）等不利后果。 2.標(biāo)的物已經(jīng)具備辦證條件。買受人支付完畢所有成交款項后，管理人將配合買受人辦理標(biāo)的物權(quán)證登記手續(xù)。十一、特別提醒 1．標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任，交付時按現(xiàn)狀交付，相關(guān)風(fēng)險由買受人自行承擔(dān)。管理人對拍賣標(biāo)的物所制作的情況調(diào)查表、說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保和承諾。拍賣資料中標(biāo)的物的面積，僅供競買人參考，具體以權(quán)證登記為準(zhǔn)。權(quán)證登記面積與拍賣時提供的參考面積有增加或者減少的，管理人不另行收取或者退還相應(yīng)面積的成交款。請競買人慎重決定競買行為，一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。 2．拍品情況詳見《拍賣(變賣)標(biāo)的調(diào)查情況表》，請競買人特別關(guān)注該《拍賣(變賣)標(biāo)的調(diào)查情況表》中的“特別提醒”。 3．參照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得拍賣標(biāo)的物后，京東拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺將在管理人后臺生成相應(yīng)《網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息，但不進(jìn)行公示。 4．京東拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺是處置本拍品的唯一交易平臺，管理人未委托任何第三方社會機(jī)構(gòu)***。 5．在拍賣競價***仔細(xì)閱讀本管理人發(fā)布的《競買須知》。管理人咨詢電話：張先生，電話：***903 京東項目咨詢電話：高先生，電話：***200 法院監(jiān)督電話：（0519）*** 京東技術(shù)咨詢：400-622-9586 。本公告未盡事宜，請向本管理人咨詢。 ***破產(chǎn)管理人 ******月***日

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