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【北京,北京市】商業(yè)房產(chǎn)拍賣

發(fā)布時間： 2024-09-23

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招標公告詳情

競買公告我司將于******月***日***時起至******月***日***時止，在京東網(wǎng)絡(luò)資產(chǎn)競價***開競價***資產(chǎn)明細請咨詢，現(xiàn)將有關(guān)網(wǎng)上競價***位競買人：一、競買人條件： 1、具備完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件（如符合轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所在地限購政策規(guī)定的購買條件等）。因不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。 2、競買人須以本人名義在京東網(wǎng)注冊賬號，并通過實名認證。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，委托競買雙方須在網(wǎng)上競價***工作日共同到我司辦理委托手續(xù)。否則，競買活動認定為注冊人的個人行為。 3、法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。 4、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于網(wǎng)上競價***工作日向我司提交合法有效的證明，經(jīng)轉(zhuǎn)讓方確認資格后才能作為優(yōu)先購買權(quán)人參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本轉(zhuǎn)讓標的物的優(yōu)先購買權(quán)。二、轉(zhuǎn)讓標的物：位于***市***路北嶺段25號-28號，面積（㎡）2206.39 用途：商業(yè)服務(wù) 。三、標的起拍價***加價***圖片、等詳細資料均以競價***準。四、競價***： 1.本次競價***價***，至少一人報名且出價***起拍價***。 2.本次競價***時出價***價***，每最后***分鐘如果有競買人出價***延遲至***分鐘。五、成交款支付競價***受人的競買保證金在扣除拍賣傭金和平臺軟件服務(wù)費后的剩余部分自動轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓標的物的首期成交款，成交余款買受人須在成交后7個工作日內(nèi)支付至轉(zhuǎn)讓方賬戶：戶名：*** 賬號：*** 開戶行：***瀏陽支行（注：請備注買受人及競買標的物名稱）六、特別提示 1.關(guān)于瑕疵擔保責任。轉(zhuǎn)讓標的物按現(xiàn)狀（不包含辦公設(shè)備、家具、商品等）進行競買和交付，其外觀、結(jié)構(gòu)及內(nèi)在質(zhì)量等以移交時的現(xiàn)狀為準，房屋的實際面積以過戶時登記機關(guān)確定為準。轉(zhuǎn)讓方對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔保，不承擔轉(zhuǎn)讓標的物的瑕疵擔保責任。請競買人充分關(guān)注，并在參與競買前實地勘察轉(zhuǎn)讓標的物，做好相關(guān)方面的盡職調(diào)查，慎重決定競買行為。未實地看樣的競買人視為對自身權(quán)利的放棄和對標的實物現(xiàn)狀的確認。競買人一旦參與競買，即表明已充分了解并完全接受標的物的現(xiàn)狀以及一切已知和未知的瑕疵，自愿承擔相關(guān)責任，由此產(chǎn)生的問題不影響成交結(jié)果和成交價***競買人應(yīng)親自到相關(guān)部門了解、核實該標的房產(chǎn)性質(zhì)及所占用土地性質(zhì)、土地使用權(quán)、土地使用期限、是否繳納土地出讓金、競買成功后是否準予過戶等相關(guān)事實情況。競買人參與競買視為已對上述情況充分了解、核實，并自愿承擔相應(yīng)法律后果，風險自擔。 3.競買人在競價***相關(guān)部門了解轉(zhuǎn)讓標的物所在地限購政策、產(chǎn)權(quán)過戶政策，判斷是否符合受讓轉(zhuǎn)讓標的物的資格條件。競買人應(yīng)當自行對照有關(guān)規(guī)定和要求，對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機構(gòu)***，決定是否參與受讓轉(zhuǎn)讓標的物，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風險和損失。 4.關(guān)于轉(zhuǎn)讓標的物的稅費承擔，本次轉(zhuǎn)讓標的物辦理產(chǎn)權(quán)交易過戶過程中所涉的綜合稅、增值稅、契稅、印花稅等稅金按照我國相關(guān)法律規(guī)定由交易雙方各自承擔和繳納，交易手續(xù)費、權(quán)證費、測繪費等按照我國相關(guān)法律規(guī)定由交易雙方各自承擔和繳納,沒有規(guī)定或約定不明的，由買受人承擔。 5.關(guān)于轉(zhuǎn)讓標的物交付。轉(zhuǎn)讓標的物在買受人付清全部成交款后1個月內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方將轉(zhuǎn)讓標的物的產(chǎn)權(quán)證原件交付給買受人即視同轉(zhuǎn)讓標的物交付完成。后續(xù)轉(zhuǎn)讓方只負責配合買受人向當?shù)胤康禺a(chǎn)登記部門申請辦理轉(zhuǎn)讓標的物的產(chǎn)權(quán)過戶稅費申報、核繳與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，轉(zhuǎn)讓方不負責轉(zhuǎn)讓標的物能否、何時實現(xiàn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，亦不負責轉(zhuǎn)讓標的物騰空。 6.關(guān)于轉(zhuǎn)讓標的其他費用承擔。本次轉(zhuǎn)讓標的如存在欠繳包括但不限于水費、電費、物業(yè)費、管道煤氣費、有線電視等相關(guān)費用的，一切費用均由買受人承擔和處理。 7.競買成交后，標的面積以不動產(chǎn)權(quán)證登記為準，買受人不得以面積誤差為由要求轉(zhuǎn)讓方承擔多退少補的責任。七、咨詢及看樣時間：自公告之日起至開拍前止接受咨詢，聯(lián)系人及電話：陳經(jīng)理 ***562

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